France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue du Commandant Defontaine › n° 15

15 Rue du Commandant Defontaine, Amiens

Vendu 138 000 € (3 366 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8000013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 697 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue du Commandant Defontaine2 982 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 038 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Amiens2 409 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 366 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Commandant Defontaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 163 € À 4 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

03/02/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/07/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 208 €2 163 €/m² 2 163 €

14/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 200 €3 479 €/m² 3 479 €

08/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 500 €3 841 €/m² 3 841 €

31/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 500 €3 869 €/m² 3 869 €

26/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 100 €4 053 €/m² 4 053 €

12/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 600 €3 917 €/m² 3 917 €

26/02/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 300 €3 763 €/m² 3 763 €

21/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

30/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

30/12/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

22/12/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 200 €4 005 €/m² 4 005 €

25/11/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 400 €3 885 €/m² 3 885 €

22/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 400 €3 937 €/m² 3 937 €

01/09/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

06/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

25/07/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

24/07/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 900 €3 697 €/m² 3 697 €

01/07/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 283 800 €3 734 €/m² 3 734 €

29/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

26/06/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/06/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 500 €3 793 €/m² 3 793 €

23/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 000 €3 766 €/m² 3 766 €

22/06/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 414 000 €3 632 €/m² 3 632 €

17/06/2020 n° 15 · Appartement 17/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 700 €3 764 €/m² 3 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue du Commandant Defontaine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−89 %336 €/m²Appt 298 m² · vendu 2014 n° 11−20 %2 386 €/m²Appt 121 m² · 3 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI3 697 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 17+19 %3 556 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2024 n° 19+14 %3 393 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023

RUE DU COMMANDANT DEFONTAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 982 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %2 647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 8−9 %2 704 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025 n° 10−38 %1 852 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 398 € 4 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 366 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP MONMIGNON 63 m² 137 970 € 2 190 €

11 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 83 m² 198 038 € 2 386 €

12 IMP MONMIGNON 48 m² 69 984 € 1 458 €

12 IMP MONMIGNON 31 m² 80 011 € 2 581 €

11 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 121 m² 246 235 € 2 035 €

12 IMP MONMIGNON 63 m² 137 025 € 2 175 €

11 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 121 m² 309 034 € 2 554 €

12 IMP MONMIGNON 33 m² 76 164 € 2 308 €

10 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 54 m² 133 002 € 2 463 €

10 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 54 m² 121 986 € 2 259 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 4 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Défontaine

Fourchette courante2 704 – 3 696 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commandant Défontaine ↗

Saint-Jacques-Saint-Roch

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut4.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Commandant Defontaine45 ventes depuis 2014 · 2 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 464 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Commandant Defontaine à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Commandant Defontaine a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 41 m² à 138 000 €, soit 3 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Defontaine ?

Oui : 3 366 €/m² contre 2 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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