France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Sendets

Prix de l'immobilier à Sendets

Prix médian de 1 537 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 33690307ᵉ / 461 COMMUNES DU 3311 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 537 €

sur 3 ventes cette année · −139 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 537 €) est plus robuste.

908 €DISPERSION 20252 532 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 104 m²

−11 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SENDETS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 537 €

Dernières ventes à Sendets

SEPT. 2025

8 Le Bourg70 M² · MAISON 168 500 €2 407 €/m²

97 Larroudey77 M² · MAISON 113 400 €1 473 €/m²

5 La Hargue-Est98 M² · MAISON 127 000 €1 296 €/m²

4 A Glere85 M² · MAISON 160 000 €1 882 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 4,9 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 11 %B 16 %C 20 %D 16 %E 27 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sendets

58 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 4 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SENDETS€/M²

17/09/2025 8 Le Bourg 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 500 €2 407 €/m² 2 407 €

28/04/2025 97 Larroudey 28/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 113 400 €1 473 €/m² 1 473 €

21/02/2025 5 La Hargue-Est 21/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

28/11/2024 4 A Glere 28/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

22/10/2024 50 La Nouvelle 22/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/08/2024 14 B le Bourg 30/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 372 420 €2 204 €/m² 2 204 €

10/04/2024 21 A Ducos 10/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 178 403 €1 101 €/m² 1 101 €

18/01/2024 6 La Hargue-Est 18/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 800 €1 676 €/m² 1 676 €

07/12/2023 1 A Cachaou 07/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 186 250 €1 791 €/m² 1 791 €

18/10/2023 138 A Glere 18/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/08/2023 23 Au Cleque 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 400 €1 520 €/m² 1 520 €

28/02/2023 1 A Cachaou 28/02/2023 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 371 850 €1 008 €/m² 1 008 €

05/01/2023 36 A Lavigne 05/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

12/12/2022 3 La Hargue-Est 12/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 298 250 €2 043 €/m² 2 043 €

09/12/2022 112 A A Rippes 09/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 300 €1 702 €/m² 1 702 €

30/08/2022 135 Mitton-Ouest 30/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

26/08/2022 78 Laprie 26/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

19/08/2022 3 Au Foue 19/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 238 250 €2 248 €/m² 2 248 €

02/08/2022 2 A A Bancon 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2022 26 Le Bourg 27/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 234 695 €2 095 €/m² 2 095 €

09/05/2022 2 Charreou 09/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 380 000 €2 585 €/m² 2 585 €

02/05/2022 1 Le Bourg 02/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/02/2022 3 Le Bourg 17/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

25/01/2022 1 Au Tronc 25/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/12/2021 1 Mitton-Est 17/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/12/2021 3 Charreou 09/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/11/2021 5050 Le Bourg 25/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 268 900 €2 084 €/m² 2 084 €

26/10/2021 2 Au Tronc 26/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

28/09/2021 3 La Hargue-Ouest 28/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/09/2021 43 La Rougue 20/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 341 800 €4 883 €/m² 4 883 €

25/08/2021 4 Le Bourg 25/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

05/08/2021 1 B A Cachaou 05/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

03/07/2021 2 A Glere 03/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

04/05/2021 48 A Puzos 04/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 197 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/11/2020 Le Bourg 16/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/10/2020 2 Laullieyron 30/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

26/05/2020 112 A Rippes 26/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 233 000 €1 553 €/m² 1 553 €

06/04/2020 Mitton-Est 06/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 279 €1 661 €/m² 1 661 €

03/04/2020 63 Mitton Ouest 03/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/01/2020 Garrache 17/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

10/12/2019 64 Mitton Ouest 10/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/06/2019 25 Le Bourg 20/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 800 €1 433 €/m² 1 433 €

14/06/2019 Le Bourg 14/06/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 246 000 €1 673 €/m² 1 673 €

17/05/2019 61 Mitton Ouest 17/05/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 115 000 €804 €/m² 804 €

20/02/2019 75 A Bauyhaou 20/02/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 168 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/10/2018 2 A Glere 04/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 123 000 €1 060 €/m² 1 060 €

29/06/2018 1 La Hargue Est 29/06/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €

19/10/2017 Le Bourg 19/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 500 €753 €/m² 753 €

29/09/2017 4 A Glere 29/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 000 €1 165 €/m² 1 165 €

29/08/2017 3 Au Tronc 29/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/06/2017 3 B Mitton Ouest 27/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 151 420 €1 340 €/m² 1 340 €

17/05/2017 A Larrat 17/05/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/02/2016 36 A Lavigne 16/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 000 €944 €/m² 944 €

10/08/2015 Mitton Est 10/08/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 161 800 €1 326 €/m² 1 326 €

02/07/2015 10 A le Bourg 02/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/03/2015 Garrache 31/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

20/11/2014 50 La Nouvelle 20/11/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

27/05/2014 3 A Lavigne 27/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 118 € à 1 751 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auros8,9 KM · ▲ +12 %1 751 €

Marions4,9 KM1 745 €

Birac4,4 KM1 667 €

Sauviac8,2 KM1 645 €

Bazas10 KM · ▼ −2 %1 643 €

Gajac3,3 KM1 634 €

SendetsCETTE COMMUNE1 537 €

Saint-Côme7,5 KM1 500 €

Lavazan4 KM1 449 €

Saint-Sauveur-de-Meilhan9,1 KM1 417 €

Cours-les-Bains7,7 KM · ▼ −21 %1 403 €

Aillas5,4 KM · ▲ +27 %1 387 €

Sigalens4,2 KM1 316 €

Romestaing7,4 KM1 292 €

Grignols5,7 KM · ▲ +35 %1 174 €

Cocumont9,4 KM · ▼ −18 %1 118 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sendets

Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sendets ?

Le prix médian est de 1 537 € par m² à Sendets, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 537 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sendets ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sendets ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sendets pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien