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Prix de l'immobilier à Sigalens

Prix médian de 1 316 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 33690393ᵉ / 461 COMMUNES DU 3324 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 316 €

sur 3 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 316 €) est plus robuste.

819 €DISPERSION 20253 049 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 118 m²

−24 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SIGALENS€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 366 €

Dernières ventes à Sigalens

NOV. 2025

1 A Laloubin80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

2207 Route de la Bassanne155 M² · MAISON 195 500 €1 261 €/m²

5 Le Bourg Nord175 M² · MAISON 155 200 €887 €/m²

72 Impasse du Clos Padre91 M² · MAISON 161 500 €1 775 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 5,6 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 30 %D 21 %E 21 %F 6 %G 12 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sigalens ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg Sud4 VENTES1 416 €

95 Cathalot3 VENTES4 357 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sigalens

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 4 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SIGALENS€/M²

04/11/2025 1 A Laloubin 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

17/10/2025 2207 Route de la Bassanne 17/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 195 500 €1 261 €/m² 1 261 €

14/03/2025 5 Le Bourg Nord 14/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 155 200 €887 €/m² 887 €

19/12/2024 72 Impasse du Clos Padre 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 161 500 €1 775 €/m² 1 775 €

25/11/2024 1236 Route de la Reoule 25/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/11/2024 6 Le Bourg Sud 15/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 000 €964 €/m² 964 €

18/09/2024 5 Le Pouteou Ouest 18/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 151 531 €1 017 €/m² 1 017 €

09/01/2024 12 Le Bourg Sud 09/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/12/2023 165 F le Bourg Sud 20/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 60 000 €355 €/m² 355 €

27/07/2023 95 Cathalot 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

05/06/2023 5 A la Traverse 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/05/2023 61 La Combe 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 600 €1 560 €/m² 1 560 €

20/04/2023 3 Dubouil 20/04/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 146 000 €627 €/m² 627 €

15/03/2023 14 Le Pouteou Ouest 15/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €

01/02/2023 64 A Mouchac 01/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

12/01/2023 109 A Labory 12/01/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 107 500 €2 443 €/m² 2 443 €

04/10/2022 96 A Friquet 04/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/2022 86 A Jean de Vezin 24/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

24/03/2022 95 Cathalot 24/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

22/02/2022 2 Le Pouteou Ouest 22/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 400 €2 198 €/m² 2 198 €

10/09/2021 33 Pelletruge Nord 10/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 148 500 €1 188 €/m² 1 188 €

20/07/2021 66 A Peyret 20/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/06/2021 8 A la Traverse 23/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

01/04/2021 31 A Terrebas Sud 01/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

19/02/2021 1 Au Cap de la Gouge Nord 19/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

06/11/2020 9 Le Pouteou Ouest 06/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/10/2020 Le Mayniot 27/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 223 000 €1 239 €/m² 1 239 €

20/03/2020 Le Pouteou Ouest 20/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 189 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/03/2020 Le Bourg Sud 04/03/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 271 600 €1 982 €/m² 1 982 €

24/01/2020 2 A Laverriere 24/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/11/2019 94 A Laloubin 21/11/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 115 000 €737 €/m² 737 €

28/10/2019 Le Bourg Sud 28/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

10/09/2019 A la Traverse 10/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/08/2019 A la Traverse 29/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/04/2019 2 Charroueou 05/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 368 000 €2 629 €/m² 2 629 €

26/03/2019 Francin 26/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/01/2019 1 Charroueou 04/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/06/2018 54 A la Traverse 29/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 43 500 €530 €/m² 530 €

07/05/2018 Le Bourg Sud 07/05/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 800 €1 665 €/m² 1 665 €

25/04/2018 Le Bourg Nord 25/04/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 151 600 €1 031 €/m² 1 031 €

23/01/2018 3 Le Pouteou Ouest 23/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/01/2018 99 Bory 19/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

15/12/2017 136 A Mouchac 15/12/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/10/2017 A Friquet 27/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/09/2017 4 Le Bourg Sud 07/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

04/08/2017 74 A Berdie 04/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

04/08/2017 A Lagrave 04/08/2017 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 285 700 €1 205 €/m² 1 205 €

03/08/2017 95 Cathalot 03/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/06/2017 58 Le Bourg Nord 27/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

29/03/2017 1 Le Pouteou Ouest 29/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

27/10/2016 1 Garbajon 27/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 116 000 €1 126 €/m² 1 126 €

04/05/2016 98 Bory 04/05/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 73 000 €579 €/m² 579 €

18/03/2016 14 Le Bourg Sud 18/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 500 €1 729 €/m² 1 729 €

21/08/2015 26 Jautard 21/08/2015 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 251 000 €1 131 €/m² 1 131 €

30/07/2015 Caubeyran 30/07/2015 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 550 000 €1 746 €/m² 1 746 €

03/11/2014 Le Bourg Sud 03/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 118 € à 1 751 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auros9,6 KM · ▲ +12 %1 751 €

Marions8,1 KM1 745 €

Savignac9,5 KM1 672 €

Birac8,5 KM1 667 €

Gajac6,7 KM1 634 €

Noaillac8,2 KM1 565 €

Sendets4,2 KM1 537 €

Lavazan8 KM1 449 €

Saint-Sauveur-de-Meilhan5 KM1 417 €

Cours-les-Bains8,2 KM · ▼ −21 %1 403 €

Aillas3,4 KM · ▲ +27 %1 387 €

Guérin10,1 KM1 377 €

SigalensCETTE COMMUNE1 316 €

Romestaing5,3 KM1 292 €

Grignols6,8 KM · ▲ +35 %1 174 €

Cocumont5,7 KM · ▼ −18 %1 118 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 200 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sigalens ?

Le prix médian est de 1 316 € par m² à Sigalens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 366 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sigalens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sigalens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sigalens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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