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Prix de l'immobilier à Sauviac

Prix médian de 1 645 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 33430262ᵉ / 461 COMMUNES DU 335 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 645 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 645 €) est plus robuste.

985 €DISPERSION 20252 380 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 103 m²

−5 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUVIAC€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 684 €

Dernières ventes à Sauviac

FÉVR. 2025

5001 F Meric86 M² · MAISON 175 000 €2 035 €/m²

59 A Grand Mouses88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

23 Jean du Mieu-Ouest76 M² · MAISON 125 000 €1 645 €/m²

11 Miremont172 M² · MAISON 312 800 €1 819 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 4,1 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 19 %C 44 %D 22 %E 3 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sauviac

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 2 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUVIAC€/M²

27/02/2025 5001 F Meric 27/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

31/12/2024 59 A Grand Mouses 31/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/12/2024 23 Jean du Mieu-Ouest 12/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

26/03/2024 11 Miremont 26/03/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 312 800 €1 819 €/m² 1 819 €

26/07/2023 1 Dulac 26/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 430 000 €2 622 €/m² 2 622 €

13/06/2023 4 Tucos 13/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/2023 63 Matalin 02/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 368 110 €2 204 €/m² 2 204 €

13/03/2023 19 Arnoton 13/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/03/2023 1 Jean du Mieu-Ouest 06/03/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €

16/08/2022 3 Petit-Ruppe 16/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 344 000 €1 911 €/m² 1 911 €

31/05/2022 90 Feugas-Sud 31/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 112 500 €962 €/m² 962 €

15/03/2022 6 Broustet-Nord-Est 15/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

16/02/2022 5 Petit-Ruppe 16/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

31/01/2022 6 Broustet-Nord-Est 31/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 800 €1 438 €/m² 1 438 €

02/09/2021 1 Magasin 02/09/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/07/2021 2 Petit-Ruppe 27/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

29/01/2021 53 Lenclos 29/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

08/12/2020 25 Broustet 08/12/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

08/12/2020 Bureau 08/12/2020 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 356 450 €1 161 €/m² 1 161 €

27/07/2020 8 Tucos 27/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2020 Lardon 18/02/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/12/2019 69 Lardon 09/12/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/09/2018 Petit Lifoy 17/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

14/09/2018 Lardon 14/09/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 000 €921 €/m² 921 €

22/05/2018 2 Petit-Ruppe 22/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

11/01/2018 Lardon 11/01/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

15/12/2017 Camedehe Ouest 15/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 200 €980 €/m² 980 €

30/11/2017 2 Dandotte 30/11/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/07/2017 5108 Broustet 25/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/05/2017 La Renardiere 16/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/05/2017 6 Chicoy 12/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 174 000 €1 403 €/m² 1 403 €

26/04/2017 Lardon 26/04/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

28/03/2017 1 Arnoton 28/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/02/2017 17 La Grange 17/02/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 177 000 €1 041 €/m² 1 041 €

17/01/2017 69 Lardon 17/01/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 82 000 €732 €/m² 732 €

07/03/2016 1 Broustet 07/03/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 615 €2 141 €/m² 2 141 €

14/09/2015 Chicoy 14/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 203 800 €1 684 €/m² 1 684 €

28/08/2015 6 Chicoy 28/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 168 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/05/2014 3 Lande du Pin 26/05/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 184 200 €1 450 €/m² 1 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 449 € à 1 946 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coimères10,3 KM · ▲ +69 %1 946 €

Cudos3,3 KM · ▲ +9 %1 823 €

Cazats7,6 KM1 785 €

Aubiac8 KM1 772 €

Marions8,3 KM1 745 €

Lignan-de-Bazas6,8 KM1 723 €

Birac3,8 KM1 667 €

SauviacCETTE COMMUNE1 645 €

Bazas3,8 KM · ▼ −2 %1 643 €

Gajac5,9 KM1 634 €

Pompéjac9 KM1 600 €

Bernos-Beaulac6 KM · ▼ −4 %1 550 €

Sendets8,2 KM1 537 €

Saint-Côme2 KM1 500 €

Lerm-et-Musset8,8 KM · ▲ +4 %1 477 €

Lavazan5,9 KM1 449 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 37

Dernière vente27/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauviac ?

Le prix médian est de 1 645 € par m² à Sauviac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 684 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauviac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauviac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauviac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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