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Prix de l'immobilier à Gajac

Prix médian de 1 634 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 33430265ᵉ / 461 COMMUNES DU 335 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 634 €

sur 3 ventes cette année · −332 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 634 €) est plus robuste.

1 308 €DISPERSION 20252 387 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 96 m²

−5 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAJAC€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 649 €

Dernières ventes à Gajac

OCT. 2025

119 Route d'Eyquem101 M² · MAISON 149 600 €1 481 €/m²

85 Route de Chel90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

3355 Route de Bazas175 M² · MAISON 120 000 €686 €/m²

258 Route de Lasserre141 M² · MAISON 312 240 €2 214 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 7,1 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 8 %C 28 %D 26 %E 26 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gajac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

78 Faly Sud3 VENTES2 038 €

Au Moulin A Vent Est3 VENTES1 509 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gajac

49 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 4 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAJAC€/M²

15/10/2025 119 Route d'Eyquem 15/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 149 600 €1 481 €/m² 1 481 €

03/06/2025 85 Route de Chel 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2025 3355 Route de Bazas 29/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 120 000 €686 €/m² 686 €

25/11/2024 258 Route de Lasserre 25/11/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 312 240 €2 214 €/m² 2 214 €

16/10/2024 894 Route de Larroque 16/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/07/2024 66 Grand Pitres 08/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/01/2024 1 Sarrelles 30/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

23/11/2023 120 Peyroutet 23/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

19/07/2023 35 Cap de Coste de Haut 19/07/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 267 000 €1 322 €/m² 1 322 €

01/03/2023 1 Malavat 01/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/11/2022 9 A au Moulin A Vent Ouest 16/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

15/11/2022 2 Madic Ouest 15/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

26/10/2022 8 B au Moulin A Vent Ouest 26/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

14/10/2022 9 B au Moulin A Vent Ouest 14/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 128 €2 277 €/m² 2 277 €

28/02/2022 4 Le Bourg 28/02/2022 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 785 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/08/2021 78 Faly Sud 13/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 244 690 €2 353 €/m² 2 353 €

25/06/2021 145 La Cave 25/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 500 €1 450 €/m² 1 450 €

14/12/2020 85 Route de Chel 14/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

08/10/2020 Brin Est 08/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/10/2020 6 Faly Sud 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 900 €1 619 €/m² 1 619 €

19/06/2020 9 A au Moulin A Vent Ouest 19/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

19/05/2020 A la Croix Nord 19/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 57 000 €640 €/m² 640 €

12/05/2020 6 Faly Sud 12/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 900 €1 469 €/m² 1 469 €

12/05/2020 1 B A la Croix Nord 12/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 234 000 €2 071 €/m² 2 071 €

16/04/2020 8 B au Moulin A Vent Ouest 16/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

16/03/2020 Peyroutet 16/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

18/10/2019 La Cave 18/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 463 200 €2 895 €/m² 2 895 €

27/08/2019 78 Faly Sud 27/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 000 €2 038 €/m² 2 038 €

08/07/2019 Au Moulin A Vent Ouest 08/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/01/2019 Au Moulin A Vent Est 29/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

18/01/2019 102 Violette 18/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 695 €1 659 €/m² 1 659 €

12/12/2018 Au Moulin A Vent Ouest 12/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

05/09/2018 12 B au Moulin A Vent Ouest 05/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 198 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/06/2018 Faly Sud 19/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

02/03/2018 Rouchet 02/03/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

30/01/2018 Huret 30/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 298 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/11/2017 Brucas 30/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

20/07/2017 Courtisan 20/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

10/11/2016 Serres 10/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

27/07/2016 Au Moulin A Vent Est 27/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

04/04/2016 14 Au Moulin A Vent Ouest 04/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

07/12/2015 Sarrelles 07/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 400 €1 649 €/m² 1 649 €

23/11/2015 5000 F Baulos 23/11/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

13/04/2015 2 Piquetuge 13/04/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

08/04/2015 Au Moulin A Vent Est 08/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

24/02/2015 78 Faly Sud 24/02/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/12/2014 Broutey 30/12/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 115 000 €676 €/m² 676 €

24/11/2014 Lespiaut 24/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 91 800 €706 €/m² 706 €

17/10/2014 5001 0 A la Croix Nord 17/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 174 € à 1 946 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coimères9,3 KM · ▲ +69 %1 946 €

Cudos9,1 KM · ▲ +9 %1 823 €

Cazats7,7 KM1 785 €

Aubiac9,4 KM1 772 €

Auros6,7 KM · ▲ +12 %1 751 €

Marions6,8 KM1 745 €

Birac2,6 KM1 667 €

Sauviac5,9 KM1 645 €

Bazas6,9 KM · ▼ −2 %1 643 €

GajacCETTE COMMUNE1 634 €

Sendets3,3 KM1 537 €

Saint-Côme4,7 KM1 500 €

Lavazan4,8 KM1 449 €

Aillas6,2 KM · ▲ +27 %1 387 €

Sigalens6,7 KM1 316 €

Grignols8,7 KM · ▲ +35 %1 174 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gajac ?

Le prix médian est de 1 634 € par m² à Gajac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 649 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gajac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gajac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gajac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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