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Prix de l'immobilier à Cours-les-Bains

Prix médian de 1 139 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 33690359ᵉ / 461 COMMUNES DU 3319 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 139 €▼ −21 %

sur 5 ventes cette année · −305 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 403 €) est plus robuste.

863 €DISPERSION 20252 093 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 104 m²

−19 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURS-LES-BAINS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220242025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 403 €

Dernières ventes à Cours-les-Bains

OCT. 2025

6 Bourg-Nord111 M² · MAISON 85 000 €766 €/m²

3 Le Pin149 M² · MAISON 310 000 €2 081 €/m²

1 Aux Mespleraux202 M² · MAISON 230 000 €1 139 €/m²

1 La Commanderie250 M² · MAISON 570 000 €2 280 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 6,1 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 30 %D 20 %E 37 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cours-les-Bains ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

9 Bourg-Sud3 VENTES1 088 €

Les Cornes3 VENTES1 408 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cours-les-Bains

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 3 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURS-LES-BAINS€/M²

22/10/2025 6 Bourg-Nord 22/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

19/08/2025 3 Le Pin 19/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 310 000 €2 081 €/m² 2 081 €

06/08/2025 1 Aux Mespleraux 06/08/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 230 000 €1 139 €/m² 1 139 €

27/03/2025 1 La Commanderie 27/03/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 570 000 €2 280 €/m² 2 280 €

14/03/2025 4 Lacampagne 14/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 118 000 €837 €/m² 837 €

27/12/2024 1 Samazeuilh 27/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 225 200 €1 444 €/m² 1 444 €

27/11/2024 9 Bourg-Sud 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

19/11/2024 2 Lesquerdat 19/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 107 500 €1 361 €/m² 1 361 €

08/10/2024 6 Liette 08/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

12/09/2024 15 Bourg-Sud 12/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

30/08/2024 1 David 30/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 190 000 €1 073 €/m² 1 073 €

23/01/2024 17 Bourg-Sud 23/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

06/12/2023 3 Bourg-Nord 06/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

02/03/2023 12 Bourg-Nord 02/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 243 350 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/2023 1 Laouet 17/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 270 000 €2 030 €/m² 2 030 €

05/01/2023 1 Le Pin 05/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 890 €1 717 €/m² 1 717 €

19/12/2022 13 Bourg-Sud 19/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 550 €1 784 €/m² 1 784 €

31/10/2022 2 Le Pin 31/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

14/10/2022 6 Liette 14/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 243 250 €1 815 €/m² 1 815 €

05/08/2022 1 Bourdat 05/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 202 500 €1 582 €/m² 1 582 €

11/07/2022 1 Malartic 11/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 500 €3 315 €/m² 3 315 €

27/04/2022 4 Bourg-Sud 27/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 107 500 €903 €/m² 903 €

11/03/2022 3 Le Haillar-du-Haut 11/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 938 €1 969 €/m² 1 969 €

10/03/2022 3 Liette 10/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 282 090 €2 105 €/m² 2 105 €

13/09/2021 9 Bourg-Sud 13/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

20/05/2021 7 Liette 20/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

16/11/2020 Les Cornes 16/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/2020 A Mestrillon 19/10/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 199 000 €1 363 €/m² 1 363 €

09/10/2020 14 Bourg-Sud 09/10/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 165 000 €954 €/m² 954 €

20/09/2018 13 Bourg Nord 20/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 500 €1 582 €/m² 1 582 €

16/08/2018 Jardiney 16/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

16/05/2018 1 B le Pin 16/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 170 €1 561 €/m² 1 561 €

10/07/2017 11 Bourg Nord 10/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 000 €711 €/m² 711 €

22/06/2017 Les Cornes 22/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 281 500 €1 408 €/m² 1 408 €

12/06/2017 17 Bourg-Sud 12/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/09/2016 1 B le Pin 15/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 950 €1 176 €/m² 1 176 €

10/06/2016 A Tauziac 10/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/05/2016 1 Laouet 11/05/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/01/2016 3 La Rochelle 30/01/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 255 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/10/2015 9 Bourg-Sud 28/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

04/09/2015 Beauregard 04/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

12/06/2015 Beauregard 12/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/05/2015 Lesquerdat 06/05/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

15/12/2014 1 David 15/12/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 140 000 €791 €/m² 791 €

12/09/2014 1 Liette 12/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 500 €1 406 €/m² 1 406 €

28/02/2014 Liette 28/02/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/02/2014 Les Cornes 15/02/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 205 000 €1 025 €/m² 1 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 118 € à 1 789 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Poussignac7,7 KM1 789 €

Marions5,3 KM1 745 €

Birac10,5 KM1 667 €

Gajac10,8 KM1 634 €

Sendets7,7 KM1 537 €

Beauziac8,2 KM1 522 €

Lavazan7,6 KM1 449 €

Cours-les-BainsCETTE COMMUNE1 403 €

Guérin8 KM1 377 €

Argenton8,8 KM1 335 €

Sigalens8,2 KM1 316 €

Saint-Martin-Curton4,3 KM1 310 €

Romestaing4,9 KM1 292 €

Bouglon10 KM1 188 €

Grignols2,1 KM · ▲ +35 %1 174 €

Cocumont8,8 KM · ▼ −18 %1 118 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 975 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cours-les-Bains ?

Le prix médian est de 1 403 € par m² à Cours-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 403 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cours-les-Bains ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cours-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cours-les-Bains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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