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Prix de l'immobilier à Aillas

Prix médian de 2 125 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 33124368ᵉ / 461 COMMUNES DU 3320 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 125 €▲ +27 %

sur 7 ventes cette année · +449 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 387 €) est plus robuste.

746 €DISPERSION 20252 786 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 137 m²

−20 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AILLAS€/M²

2,1k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 402 €

Dernières ventes à Aillas

OCT. 2025

10 Route de Bazas40 M² · MAISON 27 000 €675 €/m²

2 Route des Gravieres100 M² · MAISON 257 237 €2 572 €/m²

6 TER Résidence-de Janoutic97 M² · MAISON 178 950 €1 845 €/m²

5 Route de Janoutic60 M² · MAISON 172 000 €2 867 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc407 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 6,7 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 41 %D 25 %E 13 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aillas

122 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 10 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AILLAS€/M²

22/10/2025 10 Route de Bazas 22/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

09/09/2025 2 Route des Gravieres 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 237 €2 572 €/m² 2 572 €

24/07/2025 6 TER Résidence-de Janoutic 24/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 950 €1 845 €/m² 1 845 €

30/06/2025 5 Route de Janoutic 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

27/05/2025 5 Chemin du Moulin du Tord 27/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 362 000 €2 351 €/m² 2 351 €

22/01/2025 7 Route de Dupeyron 22/01/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 537 500 €2 125 €/m² 2 125 €

08/01/2025 12 Route des Macons 08/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/11/2024 41 Route de Lhoumiet 30/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

08/11/2024 4 Chemin du Renard 08/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 870 000 €5 839 €/m² 5 839 €

27/06/2024 45 Aillas le Grand 27/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

28/05/2024 158 Couyet-Sud 28/05/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 278 846 €1 558 €/m² 1 558 €

02/05/2024 246 Jean de Videau-Ouest 02/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

25/04/2024 257 Bassane de Haut-Nord 25/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €

11/04/2024 2 Route des Gravieres 11/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 770 €1 838 €/m² 1 838 €

06/02/2024 18 Coulinet 06/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

23/08/2023 3 B Aillas le Grand 23/08/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 375 000 €2 107 €/m² 2 107 €

25/07/2023 202 Satagnet 25/07/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 160 000 €744 €/m² 744 €

12/07/2023 2 Choyne 12/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

29/06/2023 21 A la Grave 29/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 294 500 €2 805 €/m² 2 805 €

22/06/2023 45 Aillas le Grand 22/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 74 060 €537 €/m² 537 €

14/06/2023 278 A Bourg 14/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 850 €1 787 €/m² 1 787 €

13/04/2023 145 Marcis-Nord 13/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

29/03/2023 6 Janoutic 29/03/2023 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 366 720 €978 €/m² 978 €

29/03/2023 47 Aillas le Grand 29/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 000 €925 €/m² 925 €

17/03/2023 51 Aillas le Grand 17/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

14/02/2023 19 Tivoly 14/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/01/2023 2 La Bassanne-Est 20/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 294 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/12/2022 287 Minjoulets 29/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

09/12/2022 6 Champs de Lilane 09/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 500 €2 547 €/m² 2 547 €

07/10/2022 130 Grand Bois Majou Nord 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/10/2022 42 A Lafargue 07/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/10/2022 14 Tivoly 03/10/2022 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 173 400 €747 €/m² 747 €

05/08/2022 5 Aillas le Grand 05/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

25/07/2022 19 Tivoly 25/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

07/07/2022 11 Aillas le Grand 07/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 166 524 €1 399 €/m² 1 399 €

24/06/2022 241 Tuilerie de Leger 24/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

21/06/2022 67 Aillas le Grand 21/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/05/2022 37 Aillas le Grand 13/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/03/2022 3 Metairie-Neuve 30/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/02/2022 144 Marcis-Nord 09/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 319 000 €2 774 €/m² 2 774 €

05/01/2022 2 Cabanieux 05/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 400 €2 053 €/m² 2 053 €

28/12/2021 2 Choyne 28/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

21/12/2021 302 Bouheben 21/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

02/12/2021 122 Coulomb-Nord 02/12/2021 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 430 000 €1 365 €/m² 1 365 €

26/11/2021 110 Chateau 26/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 360 000 €10 074 €/m² 10 074 €

23/11/2021 94 Cadix 23/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/10/2021 176 A la Beyse de Bas 26/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/10/2021 2 La Choque 22/10/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 308 000 €1 027 €/m² 1 027 €

15/10/2021 314 Bouheben 15/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 754 €1 582 €/m² 1 582 €

20/09/2021 9 Janoutic 20/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 374 500 €3 984 €/m² 3 984 €

06/07/2021 1 Tecquey 06/07/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 250 000 €1 157 €/m² 1 157 €

18/06/2021 259 Bassane de Haut Sud 18/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

04/05/2021 1 Bruca 04/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 500 €1 988 €/m² 1 988 €

30/04/2021 83 Didjaou 30/04/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 260 000 €881 €/m² 881 €

28/04/2021 1 B Pigas 28/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

26/04/2021 118 Baston 26/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/01/2021 25 Aillas le Grand 07/01/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

12/11/2020 39 Aillas le Grand 12/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

12/11/2020 Quincarnon 12/11/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 320 000 €2 013 €/m² 2 013 €

09/11/2020 Marcis-Nord 09/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 800 €2 068 €/m² 2 068 €

07/11/2020 130 Grand Bois Majou Nord 07/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/10/2020 45 B Aillas le Grand 29/10/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

26/10/2020 La Beyse de Haut 26/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/10/2020 206 Pericon 08/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

30/09/2020 Paumet 30/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/09/2020 Lhoumiet 25/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 275 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/09/2020 Chinan 22/09/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 345 000 €1 865 €/m² 1 865 €

05/08/2020 Janoutic 05/08/2020 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 288 000 €886 €/m² 886 €

08/07/2020 Le Parre 08/07/2020 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 260 000 €553 €/m² 553 €

30/06/2020 302 Bouheben 30/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 350 €1 572 €/m² 1 572 €

26/06/2020 16 Aillas le Grand 26/06/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 287 000 €1 367 €/m² 1 367 €

05/06/2020 Tivoly 05/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/05/2020 Marsan 20/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

23/04/2020 Pic 23/04/2020 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 283 600 €1 070 €/m² 1 070 €

17/01/2020 Cartier 17/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 300 €2 379 €/m² 2 379 €

17/01/2020 3 Bruca 17/01/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 245 550 €1 846 €/m² 1 846 €

10/12/2019 Aillas le Grand 10/12/2019 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 610 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/12/2019 106 Faubourg 10/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

14/11/2019 Jean Gras 14/11/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 90 000 €360 €/m² 360 €

01/08/2019 A la Granjote 01/08/2019 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 190 000 €763 €/m² 763 €

23/07/2019 Dufreche 23/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/06/2019 Aillas le Grand 19/06/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 190 000 €1 073 €/m² 1 073 €

13/06/2019 Les Graves 13/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 305 €1 209 €/m² 1 209 €

30/04/2019 45 Aillas le Grand 30/04/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 45 000 €326 €/m² 326 €

15/03/2019 Bois Majou Sud 15/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/02/2019 Bucherie Sud 15/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

13/12/2018 Moulin du Tord 13/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/10/2018 280 Macon de Bas 18/10/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 94 750 €658 €/m² 658 €

03/10/2018 1 Bruca 03/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 196 000 €1 620 €/m² 1 620 €

25/07/2018 Caillau 25/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 296 000 €1 910 €/m² 1 910 €

03/07/2018 46 B Aillas le Grand 03/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/04/2018 227 Aux Places 04/04/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

15/02/2018 Canteau 15/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

21/10/2017 81 Pericot 21/10/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

04/08/2017 83 Aillas le Grand 04/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 500 €546 €/m² 546 €

29/06/2017 11 Tivoly 29/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 220 €1 101 €/m² 1 101 €

26/06/2017 41 Aillas le Grand 26/06/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 95 000 €674 €/m² 674 €

14/04/2017 Aillas le Grand 14/04/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

12/04/2017 Chinan 12/04/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 122 500 €928 €/m² 928 €

08/02/2017 Pigas 08/02/2017 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 238 500 €973 €/m² 973 €

27/01/2017 317 Bouytaout 27/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

06/01/2017 Sere 06/01/2017 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 330 000 €1 146 €/m² 1 146 €

20/12/2016 49 Aillas le Grand 20/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

09/11/2016 43 Aillas le Grand 09/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 39 295 €393 €/m² 393 €

18/10/2016 Lhoumiet 18/10/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 265 300 €1 294 €/m² 1 294 €

14/10/2016 Aillas le Grand 14/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

25/08/2016 5004 Pigas 25/08/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 196 800 €1 357 €/m² 1 357 €

24/08/2016 145 Marcis-Nord 24/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 107 500 €672 €/m² 672 €

09/05/2016 Pericot 09/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 367 000 €2 294 €/m² 2 294 €

23/12/2015 A la Granjote 23/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/11/2015 Purguette 16/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

01/10/2015 Belic 01/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

19/06/2015 La Beyse de Bas 19/06/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 272 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/05/2015 4 Bouheben 06/05/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

08/04/2015 Tivoly 08/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

27/03/2015 1 Choyne 27/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/01/2015 Bois Majou Nord 30/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/09/2014 Jean Duc Est 05/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/08/2014 1 Au Junquet 18/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 252 000 €1 482 €/m² 1 482 €

30/07/2014 6 Tivoly 30/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 92 000 €754 €/m² 754 €

02/06/2014 8 Aillas le Grand 02/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

21/03/2014 19 Tivoly 21/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane137 m²

Appartements / maisons3 / 119

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aillas ?

Le prix médian est de 1 387 € par m² à Aillas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 402 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aillas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aillas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aillas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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