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France › Sendets › La Hargue Est › n° 1

1 La Hargue Est, Sendets

Vendu 220 000 € (917 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 33690
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Sendets1 473 €/m² 59 ventesPrix à Sendets → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WB0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 917 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 1 La Hargue Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2018 n° 1 · Maison · 5 p. 29/06/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 2 043 € ▲ VENTE 2018 ICI · 917 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LA HARGUE-EST 84 m² 140 784 € 1 676 €
3 LA HARGUE-EST 146 m² 298 278 € 2 043 €
5 LA HARGUE-EST 98 m² 127 008 € 1 296 €
3 LA HARGUE-OUEST 120 m² 159 960 € 1 333 €
1 A CACHAOU 369 m² 371 952 € 1 008 €
1 A CACHAOU 104 m² 186 264 € 1 791 €
97 LARROUDEY 77 m² 113 421 € 1 473 €
1 B A CACHAOU 146 m² 100 010 € 685 €
2 A A BANCON 80 m² 160 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 2 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Hargue
Ventes sur la voie4
Sendets
Tendance 3 ans-1 %
vs département-54 %
Rendement brut6.6 %
Voir Sendets ↗
Gironde
Rang de la commune301ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 893 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESendets59 ventes · 1 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sendets → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Hargue Est à Sendets ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Hargue Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2018, maison de 240 m² à 220 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour La Hargue Est ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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