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France › Sendets › A Rippes › n° 112 A

112 A A Rippes, Sendets

Vendu 221 300 € (1 702 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 336900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 A1 702 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Sendets1 658 €/m² 59 ventesPrix à Sendets → LA CARTEAutour du n° 112 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WE0116 + WE0115 + WE0125 + WE0129 + WE0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 276 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 A A Rippes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2022 n° 112 A · Maison · 4 p. 09/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 300 €1 702 €/m² 1 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 101 € 2 204 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 702 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AU CLEQUE 70 m² 106 400 € 1 520 €
21 A DUCOS 162 m² 178 362 € 1 101 €
138 A GLERE 77 m² 124 971 € 1 623 €
4 A GLERE 85 m² 159 970 € 1 882 €
2 A GLERE 116 m² 162 980 € 1 405 €
14 B LE BOURG 169 m² 372 476 € 2 204 €
2 A A BANCON 80 m² 160 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 101 € à 2 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Rippes
Ventes sur la voie1
Sendets
Tendance 3 ans-1 %
vs département-49 %
Rendement brut6 %
Voir Sendets ↗
Gironde
Rang de la commune301ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 025 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 A ?

LA VILLESendets59 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sendets → LA CARTEAutour du n° 112 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 A A Rippes à Sendets ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 A A Rippes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 130 m² à 221 300 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour A Rippes ?

Oui : 1 702 €/m² contre 1 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Sendets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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