France › Sendets › A Bancon › n° 2 A

2 A A Bancon, Sendets

Vendu 160 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 336900 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A2 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Sendets1 658 €/m² 59 ventesPrix à Sendets → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle WD0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 086 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A A Bancon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/08/2022 n° 2 A · Maison · 4 p. 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

685 € 3 210 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B A CACHAOU 146 m² 100 010 € 685 €

1 A CACHAOU 104 m² 186 264 € 1 791 €

2 A GLERE 116 m² 162 980 € 1 405 €

1 A CACHAOU 369 m² 371 952 € 1 008 €

4 A GLERE 85 m² 159 970 € 1 882 €

138 A GLERE 77 m² 124 971 € 1 623 €

14 B LE BOURG 169 m² 372 476 € 2 204 €

8 LE BOURG 70 m² 168 490 € 2 407 €

4 LE BOURG 200 m² 180 000 € 900 €

6 LA HARGUE-EST 84 m² 140 784 € 1 676 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bancon

Ventes sur la voie1

Sendets

Tendance 3 ans-1 %

vs département-49 %

Rendement brut4.9 %

Voir Sendets ↗

Gironde

Rang de la commune301ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA VILLESendets59 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sendets → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A A Bancon à Sendets ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A A Bancon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 80 m² à 160 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour A Bancon ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Sendets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 A A Bancon