Prix de l'immobilier à Lavazan
Prix médian de 1 449 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 33690344ᵉ / 461 COMMUNES DU 3316 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 449 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 449 €) est plus robuste.
912 €DISPERSION 20252 894 €
VENTE MÉDIANE
169 k€
maison 117 m²
−16 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LAVAZAN€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2016
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Gironde
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Gironde
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
1 449 €
Composition du parc111 LOG. ▾
Principales 89,7 %Secondaires 2,6 %Vacants 7,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 9 %B 13 %C 22 %D 35 %E 17 %F 4 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane169 000 €
Surface médiane117 m²
Appartements / maisons0 / 36
Dernière vente16/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavazan ?
Le prix médian est de 1 449 € par m² à Lavazan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 449 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lavazan ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lavazan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavazan pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP