CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sendets › Mitton-Est › n° 1

1 Mitton-Est, Sendets

Vendu 145 000 € (2 071 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 336900 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Sendets1 557 €/m² 59 ventesPrix à Sendets → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 278 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles WC0112 + WC0100 + WC0145 + WC0146 + WC0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 595 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Mitton-Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 17/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 4 883 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 071 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 LAPRIE 81 m² 260 010 € 3 210 €
3 AU FOUE 106 m² 238 288 € 2 248 €
2 AU TRONC 170 m² 99 960 € 588 €
1 AU TRONC 160 m² 250 080 € 1 563 €
97 LARROUDEY 77 m² 113 421 € 1 473 €
1 A CACHAOU 104 m² 186 264 € 1 791 €
2 A A BANCON 80 m² 160 000 € 2 000 €
26 LE BOURG 112 m² 234 640 € 2 095 €
4 LE BOURG 200 m² 180 000 € 900 €
1 B A CACHAOU 146 m² 100 010 € 685 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 4 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sendets
Ventes sur la voie0
Sendets
Tendance 3 ans-1 %
vs département-52 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sendets ↗
Gironde
Rang de la commune301ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESendets59 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sendets → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Mitton-Est à Sendets ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Mitton-Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 70 m² à 145 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Mitton-Est ?

Oui : 2 071 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Sendets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien