CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sendets › Glere › n° 2 A

2 A Glere, Sendets

Vendu 163 000 € (1 405 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3369013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A1 060 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Sendets1 641 €/m² 59 ventesPrix à Sendets → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 17 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles WD0155 + WD0301 + WD0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN393 m²
Dernière vente : 1 405 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Glere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 060 € À 1 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2021 n° 2 A · Maison · 4 p. 03/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €
04/10/2018 n° 2 A · Maison · 4 p. 04/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 123 000 €1 060 €/m² 1 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Glere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 A →
GLEREMÉDIANE DE LA RUE 1 623 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 AVOUS ÊTES ICI1 060 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 4 A−6 %1 524 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024n° 138 A+0 %1 623 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 2 407 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 405 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 A A BANCON 80 m² 160 000 € 2 000 €
2 A GLERE 116 m² 162 980 € 1 405 €
4 A GLERE 85 m² 159 970 € 1 882 €
1 B A CACHAOU 146 m² 100 010 € 685 €
138 A GLERE 77 m² 124 971 € 1 623 €
1 A CACHAOU 104 m² 186 264 € 1 791 €
1 A CACHAOU 369 m² 371 952 € 1 008 €
14 B LE BOURG 169 m² 372 476 € 2 204 €
21 A DUCOS 162 m² 178 362 € 1 101 €
8 LE BOURG 70 m² 168 490 € 2 407 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Glère
Ventes sur la voie3
Sendets
Tendance 3 ans-1 %
vs département-49 %
Rendement brut6.1 %
Voir Sendets ↗
Gironde
Rang de la commune301ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA VILLESendets59 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sendets → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Glere à Sendets ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Glere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2021, maison de 116 m² à 163 000 €, soit 1 405 €/m².

Est-ce cher pour Glere ?

Non : 1 405 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Sendets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien