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Prix de l'immobilier à Le Barcarès

Prix médian de 3 571 €/m² en 2026 · 309 ventes au 1er semestre · 7 268 depuis 2014 · CP 664207ᵉ / 187 COMMUNES DU 6649 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Estimation immobilière Le Barcarès ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 571 €▲ +0 %

sur 309 ventes au 1er semestre · −12 €/m² vs 2025

2 229 €DISPERSION 20264 573 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 32 m²

+49 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

309

en 2026 · 7 268 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— LE BARCARÈS€/M²

3,6k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 744 ventes 2 785 €

Maison · 819 ventes 3 258 €

Dernières ventes à Le Barcarès

JUIN 2026

9001 Résidence les Marines Iii21 M² · APPARTEMENT 55 000 €2 619 €/m²

2 Rue des Saules Pleureurs82 M² · MAISON 309 500 €3 774 €/m²

1 Quai des Pyrenees32 M² · APPARTEMENT 103 550 €3 236 €/m²

9001 Résidence les Arcades Iii30 M² · APPARTEMENT 73 000 €2 433 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc15 866 LOG. ▾

Principales 17,3 %Secondaires 82,5 %Vacants 0,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0,9 % · 26

B 9,8 % · 291

C 52,6 % · 1 564

D 25,6 % · 761

E 7,8 % · 231

F 2,8 % · 84

G 0,5 % · 15

2 972 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,3 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,5 %

2028 F et G 3,3 %

2034 E, F et G 11,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Le Barcarès · 1 984 € à 4 071 €/m²

110 rues

BARRE = POSITION DANS LE BARCARÈS

Rue Lavoisier4 071 €

F Res la Grande Plage4 028 €

F Res les Bastides de la Mer3 975 €

Résidence la Toison d Or Ii3 958 €

Résidence les Amandines3 917 €

Résidence les Asteries3 889 €

Boulevard du Port3 873 €

Résidence Azur3 871 €

Chemin des Gabelous3 824 €

Résidence Cap de Mer3 814 €

Résidence les Maisons du Barcares3 793 €

Impasse du Carlit3 769 €

Résidence Marendes des Palombes3 732 €

Résidence les Flots Bleus3 677 €

Résidence les Brigantines3 601 €

Résidence Iones I3 581 €

Résidence les Bastides de la Mer3 570 €

Résidence les Capitelles Ii3 568 €

Impasse de Cerdagne3 563 €

Rue Aragon3 530 €

Résidence l Escale3 522 €

Boulevard Palmyra3 520 €

Rue des Lamparos3 485 €

F Res les Jardins du Rivage3 448 €

Résidence les Anisades3 429 €

Résidence Port Plage3 423 €

Résidence Atlantis3 409 €

Résidence les Jardins du Barcares3 379 €

Résidence les Zodiaques I3 338 €

Boulevard du 14 Juillet3 300 €

F Res le Hameau du Port3 284 €

Résidence le Grand Large Vii3 260 €

Résidence Amphitrite3 197 €

Avenue des Dosses3 182 €

Avenue du General de Gaulle3 177 €

Rue Pierre Racine3 137 €

Résidence les Jeux de la Mer3 122 €

Résidence Maisons de la Mediterranee3 109 €

L Ille3 108 €

Résidence les Etandines3 095 €

Résidence les Arcades3 095 €

Avenue des Antilles3 094 €

F Res les Jardins du Rivage Iii3 092 €

B Av Cap de Front3 088 €

Résidence les Barcarelles3 073 €

Résidence le Vistaero3 065 €

Résidence Palm Beach3 047 €

Route des Sanills3 010 €

Résidence les Marines Ii3 000 €

Résidence les Portes de la Plage2 995 €

Résidence les Caraibes du Levant Ii2 986 €

Avenue Thalassa2 984 €

Boulevard Emile Zola2 972 €

A Rte des Sanills2 969 €

Résidence Hotel Port Plage Ii2 966 €

Avenue Margarita2 939 €

Résidence Terrasses du Vieux Port2 916 €

Résidence Athena2 915 €

Résidence les Miramars2 891 €

Résidence Front de Mer2 889 €

Rue des Anthemis2 886 €

Avenue Annibal2 864 €

Résidence les Argonautes2 850 €

Résidence les Marines I2 845 €

Résidence Hameau des Tamarins2 844 €

Résidence les Cabestans Ii2 837 €

Résidence le Mediterranee2 800 €

Quai des Pyrenees2 788 €

Résidence les Marines Iii2 783 €

Impasse des Nautides2 778 €

Résidence de l Etang2 777 €

Rue des Mimosas2 774 €

Impasse des Cabanes2 755 €

Salins de France2 721 €

Résidence les Cabestans Iii2 694 €

Avenue du Racou2 688 €

Résidence le Parc de la Mer2 688 €

F Rue des Baleares2 671 €

Quai Alain Gerbault2 656 €

Résidence Estany2 654 €

Rue Annibal2 647 €

Résidence le Grand Large Vi2 640 €

Avenue Dominica2 623 €

Cours de la Mediterranee2 622 €

F Res le Vistaero2 619 €

Résidence les Zodiaques Sud2 600 €

Résidence les Dauphins2 594 €

Résidence les Arcades Iii2 587 €

Résidence le Lamparo2 552 €

Résidence le Soleil Levant I2 500 €

Rue Cerdagne2 498 €

Résidence l Hacienda2 410 €

Rue de l Hourtou2 386 €

Résidence Martinique E2 378 €

Résidence la Sardane2 370 €

Boulevard du Grau St Ange2 276 €

Résidence Hebrides I2 273 €

Résidence les Villageoises2 265 €

Résidence les Albatros2 246 €

Résidence du Port2 241 €

Residotel2 230 €

Rue des Barbecues2 226 €

Résidence la Pinede2 205 €

F Res les Camelias2 194 €

Résidence Suisse et Bordeaux2 183 €

Résidence le Soleil Levant Ii2 152 €

Résidence Port Barcares Ii2 101 €

Résidence Port Saint Ange Ii2 098 €

Résidence Port Saint Ange I2 000 €

06—109104 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 000 € À 3 889 €

Résidence Port Saint Ange Iii1 984 €

Toutes les ventes à Le Barcarès

200 PLUS RÉCENTES SUR 7 268 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 7 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BARCARÈS€/M²

30/06/2026 9001 Résidence les Marines Iii 30/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/06/2026 2 Rue des Saules Pleureurs 30/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 309 500 €3 774 €/m² 3 774 €

30/06/2026 1 Quai des Pyrenees 30/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 550 €3 236 €/m² 3 236 €

30/06/2026 9001 Résidence les Arcades Iii 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

30/06/2026 9001 Résidence les Dauphins 30/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 161 500 €3 511 €/m² 3 511 €

29/06/2026 2 Avenue Dominica 29/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 800 €2 838 €/m² 2 838 €

26/06/2026 23 Rue des Pecheurs 26/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 167 €1 878 €/m² 1 878 €

25/06/2026 9001 Résidence les Caraibes du Levant Ii 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

25/06/2026 67 Place des Geraniums 25/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

25/06/2026 9001 Résidence les Dauphins 25/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 135 €3 058 €/m² 3 058 €

25/06/2026 34 Rue des Lamparos 25/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 300 €3 526 €/m² 3 526 €

24/06/2026 60 Allée Mal Joffre 24/06/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 331 200 €2 435 €/m² 2 435 €

24/06/2026 9001 Résidence Hebrides I 24/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 805 €4 173 €/m² 4 173 €

23/06/2026 9001 Résidence Iones I 23/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 000 €4 316 €/m² 4 316 €

23/06/2026 8 Rue Lavoisier 23/06/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 117 320 €4 345 €/m² 4 345 €

23/06/2026 6 Route des Sanills 23/06/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/06/2026 20 Avenue Annibal 22/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

22/06/2026 8 Avenue du Racou 22/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

22/06/2026 1 Rue Pierre Racine 22/06/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

19/06/2026 9001 Résidence le Parc de la Mer 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/06/2026 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 19/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/06/2026 9001 Résidence Hebrides I 19/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

18/06/2026 9001 Résidence les Argonautes 18/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 860 €3 437 €/m² 3 437 €

18/06/2026 3 Avenue des Dosses 18/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 400 €3 871 €/m² 3 871 €

16/06/2026 1 Impasse des Cabanes 16/06/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 143 750 €4 792 €/m² 4 792 €

16/06/2026 8 Rue Aristide Maillol 16/06/2026 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 680 000 €3 223 €/m² 3 223 €

16/06/2026 9001 Résidence la Sardane 16/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 700 €2 168 €/m² 2 168 €

15/06/2026 4 Rue Francoise Dolto 15/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 304 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/06/2026 9001 Résidence les Cabestans Iii 15/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 250 €3 657 €/m² 3 657 €

12/06/2026 9001 Résidence le Parc de la Mer 12/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/06/2026 8 Avenue du Racou 12/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 250 €3 563 €/m² 3 563 €

12/06/2026 9001 Résidence les Cabestans Ii 12/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 100 €3 617 €/m² 3 617 €

12/06/2026 1 Avenue du Racou 12/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

12/06/2026 9001 Résidence les Caraibes du Levant Ii 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €

11/06/2026 9001 Résidence Palm Beach 11/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 750 €3 511 €/m² 3 511 €

11/06/2026 9001 Résidence le Vistaero 11/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 600 €3 886 €/m² 3 886 €

11/06/2026 9001 Résidence les Zodiaques Ii I 11/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 500 €2 986 €/m² 2 986 €

10/06/2026 9001 Résidence les Argonautes 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 100 €3 866 €/m² 3 866 €

10/06/2026 2 Avenue Annibal 10/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

09/06/2026 28 Boulevard du 14 Juillet 09/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 188 000 €3 837 €/m² 3 837 €

08/06/2026 9001 Résidence Maisons de la Mediterranee 08/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 150 €4 520 €/m² 4 520 €

08/06/2026 2 Rue Jacques Cartier 08/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 300 €3 079 €/m² 3 079 €

08/06/2026 4 Avenue du General de Gaulle 08/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/06/2026 2 Avenue Dominica 05/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 500 €2 850 €/m² 2 850 €

05/06/2026 2 Avenue Dominica 05/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

05/06/2026 9001 Résidence les Barcarelles 05/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 147 500 €4 214 €/m² 4 214 €

05/06/2026 21 Rue Annibal 05/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

04/06/2026 9001 Résidence Iones I 04/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

04/06/2026 500 F Res les Jardins du Rivage 04/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

04/06/2026 6 A Rte des Sanills 04/06/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 190 800 €4 437 €/m² 4 437 €

04/06/2026 9001 Résidence Front de Mer 04/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 700 €3 305 €/m² 3 305 €

02/06/2026 9032 Résidence les Jardins du Barcares 02/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

02/06/2026 9001 Résidence les Cabestans Ii 02/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 820 €3 394 €/m² 3 394 €

02/06/2026 9001 Résidence le Parc de la Mer 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 480 €2 374 €/m² 2 374 €

02/06/2026 2 B Av Cap de Front 02/06/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 133 400 €4 447 €/m² 4 447 €

01/06/2026 2 Rue Pierre Racine 01/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 100 €4 065 €/m² 4 065 €

01/06/2026 9001 Résidence Front de Mer 01/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

01/06/2026 9001 Résidence les Argonautes 01/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

29/05/2026 9001 Résidence les Supermarines Xi 29/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/05/2026 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 29/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

29/05/2026 21 Rue Annibal 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 800 €3 465 €/m² 3 465 €

29/05/2026 1 Rue de la Ribere Beille 29/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 800 €4 956 €/m² 4 956 €

27/05/2026 8 Avenue du Racou 27/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/05/2026 9001 Résidence les Cabestans Iii 27/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 700 €3 365 €/m² 3 365 €

27/05/2026 9001 Résidence Cap de Mer 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

26/05/2026 3 Avenue Dominica 26/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/05/2026 9001 Résidence la Sardane 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 300 €2 138 €/m² 2 138 €

22/05/2026 1 Quai Alain Gerbault 22/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 780 €3 089 €/m² 3 089 €

22/05/2026 9001 Résidence Palm Beach 22/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 650 €5 620 €/m² 5 620 €

21/05/2026 4 Avenue Thalassa 21/05/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €

21/05/2026 9004 Résidence les Jardins du Barcares 21/05/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

20/05/2026 2 Square Annibal 20/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

20/05/2026 6 A Rte des Sanills 20/05/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/05/2026 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 400 €3 383 €/m² 3 383 €

20/05/2026 30 Rue des Lamparos 20/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 900 €3 889 €/m² 3 889 €

20/05/2026 28 Boulevard du 14 Juillet 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 460 €4 258 €/m² 4 258 €

20/05/2026 10 Avenue Annibal 20/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 750 €3 837 €/m² 3 837 €

20/05/2026 2 Impasse de Cerdagne 20/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 800 €4 322 €/m² 4 322 €

20/05/2026 1 Impasse des Cabanes 20/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 900 €3 402 €/m² 3 402 €

19/05/2026 9001 Résidence les Portes de la Plage 19/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

18/05/2026 9001 Résidence du Port 18/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/05/2026 9001 Résidence l Hacienda 18/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 690 €2 291 €/m² 2 291 €

18/05/2026 2 Impasse de Cerdagne 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

13/05/2026 9001 Résidence les Arcades Iii 13/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 050 €3 221 €/m² 3 221 €

13/05/2026 9001 Résidence Martinique E 13/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 100 €2 080 €/m² 2 080 €

13/05/2026 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 13/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 200 €3 175 €/m² 3 175 €

13/05/2026 9001 Résidence Martinique E 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 290 €3 176 €/m² 3 176 €

13/05/2026 9001 Résidence Cap de Mer 13/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 500 €4 196 €/m² 4 196 €

12/05/2026 6 A Rte des Sanills 12/05/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

12/05/2026 1 Avenue Dominica 12/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 920 €3 086 €/m² 3 086 €

12/05/2026 9001 Résidence Cap de Mer 12/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 500 €4 750 €/m² 4 750 €

12/05/2026 2 Chemin des Gabelous 12/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 600 €4 394 €/m² 4 394 €

12/05/2026 21 Rue Annibal 12/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 620 €2 695 €/m² 2 695 €

11/05/2026 500 F Res les Bastides de la Mer 11/05/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

11/05/2026 9001 Résidence Palm Beach 11/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 500 €4 500 €/m² 4 500 €

11/05/2026 9003 Résidence les Maisons de la Crique 11/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

11/05/2026 2 Avenue Dominica 11/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

07/05/2026 4 Avenue Thalassa 07/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

07/05/2026 9001 Résidence les Dauphins 07/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

07/05/2026 12 Rue de l Hourtou 07/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 332 500 €3 359 €/m² 3 359 €

07/05/2026 9001 Résidence du Port 07/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

07/05/2026 500 F Res la Grande Plage 07/05/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 234 500 €6 013 €/m² 6 013 €

07/05/2026 3 Impasse du Carlit 07/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/05/2026 9001 Résidence les Brigantines 06/05/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 140 600 €4 394 €/m² 4 394 €

06/05/2026 1 Avenue des Dosses 06/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/05/2026 8 Rue Lavoisier 05/05/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 147 000 €5 444 €/m² 5 444 €

05/05/2026 1 Quai Alain Gerbault 05/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 540 €3 197 €/m² 3 197 €

04/05/2026 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 04/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

30/04/2026 9001 Résidence le Soleil Levant I 30/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

28/04/2026 6 Route des Sanills 28/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/04/2026 9001 Résidence les Naiades 28/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 460 500 €5 616 €/m² 5 616 €

28/04/2026 500 F Res les Zodiaques I 28/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 500 €4 433 €/m² 4 433 €

28/04/2026 9001 Résidence l Escale 28/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 500 €7 086 €/m² 7 086 €

27/04/2026 9001 Résidence Maisons de la Mediterranee 27/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 600 €3 109 €/m² 3 109 €

27/04/2026 1 Rue Pierre Racine 27/04/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

27/04/2026 8 Avenue du Racou 27/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 900 €3 484 €/m² 3 484 €

27/04/2026 9001 Résidence l Hacienda 27/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 575 €3 107 €/m² 3 107 €

27/04/2026 2 Rue Pierre Racine 27/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

27/04/2026 9001 Résidence les Marines I 27/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 960 €3 617 €/m² 3 617 €

27/04/2026 9001 Résidence Front de Mer 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 100 €3 959 €/m² 3 959 €

27/04/2026 9001 Résidence les Zodiaques Iie 27/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 250 €3 610 €/m² 3 610 €

24/04/2026 1 Rue Pierre Racine 24/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 300 €3 758 €/m² 3 758 €

24/04/2026 8 Avenue du Racou 24/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

24/04/2026 9001 Résidence l Hacienda 24/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

23/04/2026 13 Impasse de la Lagune 23/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

23/04/2026 40 Rue de l Hourtou 23/04/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 94 275 €1 849 €/m² 1 849 €

22/04/2026 3 Boulevard Emile Zola 22/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

22/04/2026 3 Boulevard Emile Zola 22/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 500 €3 061 €/m² 3 061 €

22/04/2026 9001 Résidence Atlantis 22/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

21/04/2026 1 Avenue Dominica 21/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

21/04/2026 1 Avenue de l Estagnot 21/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 500 €3 208 €/m² 3 208 €

21/04/2026 8 Avenue du Racou 21/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 500 €3 284 €/m² 3 284 €

21/04/2026 4 Impasse des Nautides 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

21/04/2026 9006 Résidence Azur 21/04/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

20/04/2026 9001 Résidence le Parc de la Mer 20/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 520 €3 584 €/m² 3 584 €

20/04/2026 1 Rue Magellan 20/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/04/2026 9001 Résidence Front de Mer 20/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/04/2026 9002 Résidence les Flots Bleus 17/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 100 €4 670 €/m² 4 670 €

17/04/2026 1 B Av Cap de Front 17/04/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 160 320 €4 715 €/m² 4 715 €

16/04/2026 53 Avenue Annibal 16/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 185 037 €4 406 €/m² 4 406 €

15/04/2026 9001 Résidence les Marines Ii 15/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/04/2026 2 Avenue Annibal 15/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 500 €2 788 €/m² 2 788 €

14/04/2026 9001 Résidence Front de Mer 14/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

14/04/2026 2 Avenue Annibal 14/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 250 €2 565 €/m² 2 565 €

13/04/2026 9001 Résidence la Sardane 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 100 €3 152 €/m² 3 152 €

11/04/2026 34 Rue des Lamparos 11/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 700 €4 022 €/m² 4 022 €

10/04/2026 1 Impasse des Cabanes 10/04/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 136 550 €4 552 €/m² 4 552 €

09/04/2026 9001 Résidence du Port 09/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

08/04/2026 500 F Rue des Baleares 08/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

08/04/2026 9001 Résidence les Argonautes 08/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 800 €3 162 €/m² 3 162 €

08/04/2026 9001 Résidence l Hacienda 08/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/04/2026 4 Avenue Thalassa 08/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 100 €3 203 €/m² 3 203 €

08/04/2026 6 A Rte des Sanills 08/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

07/04/2026 500 F Res les Bastides de la Mer 07/04/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 218 250 €4 850 €/m² 4 850 €

07/04/2026 4 Avenue Thalassa 07/04/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 104 800 €2 994 €/m² 2 994 €

07/04/2026 9002 Residotel 07/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 286 200 €6 360 €/m² 6 360 €

07/04/2026 1 Boulevard Palmyra 07/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

03/04/2026 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 03/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

03/04/2026 2 Avenue Annibal 03/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 610 €2 992 €/m² 2 992 €

02/04/2026 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 02/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

02/04/2026 9001 Résidence le Soleil Levant I 02/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 000 €3 717 €/m² 3 717 €

02/04/2026 2 Rue Pierre Racine 02/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

02/04/2026 9001 Résidence les Flots Bleus 02/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 280 €4 531 €/m² 4 531 €

31/03/2026 1 Chemin des Gabelous 31/03/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

31/03/2026 24 Avenue Annibal 31/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 770 €3 724 €/m² 3 724 €

30/03/2026 9001 Résidence les Marines Iii 30/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/03/2026 8 B Rue Jean Berge 30/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

30/03/2026 1 Rue de la Ribere Beille 30/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 500 €2 267 €/m² 2 267 €

30/03/2026 21 Rue Annibal 30/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

30/03/2026 21 Rue Annibal 30/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/03/2026 9001 Résidence Martinique E 30/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/03/2026 9001 Résidence Port Canaletto 27/03/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 106 700 €4 446 €/m² 4 446 €

26/03/2026 3 Boulevard Emile Zola 26/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

25/03/2026 9001 Résidence Martinique E 25/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

25/03/2026 9001 Résidence Port Barcares I 25/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

24/03/2026 1 Chemin des Gabelous 24/03/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

24/03/2026 9001 Résidence Front de Mer 24/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/03/2026 9001 Résidence les Supermarines Xv 24/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 500 €3 288 €/m² 3 288 €

23/03/2026 9001 Résidence le Soleil Levant I 23/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 400 €2 704 €/m² 2 704 €

23/03/2026 9001 Résidence le Soleil Levant I 23/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/03/2026 9001 Résidence Iones I 20/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 200 €5 179 €/m² 5 179 €

20/03/2026 21 Rue Annibal 20/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/03/2026 6 A Rte des Sanills 20/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 216 900 €5 164 €/m² 5 164 €

20/03/2026 9001 Résidence Martinique E 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/03/2026 1 Quai des Pyrenees 19/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/03/2026 500 F Res Mas de l'Ille 19/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 243 000 €4 765 €/m² 4 765 €

18/03/2026 31 Boulevard du 14 Juillet 18/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/03/2026 8 Avenue du Racou 18/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 440 €3 372 €/m² 3 372 €

18/03/2026 1 Quai Alain Gerbault 18/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 250 €3 616 €/m² 3 616 €

18/03/2026 4 Avenue Thalassa 18/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/03/2026 9001 Résidence le Parc de la Mer 17/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 500 €2 694 €/m² 2 694 €

17/03/2026 38 Boulevard du Port 17/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 604 €965 €/m² 965 €

16/03/2026 9001 Résidence Guadeloupe 16/03/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

16/03/2026 8 Avenue du Racou 16/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

16/03/2026 43 Rue des Mimosas 16/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

16/03/2026 2 Avenue Annibal 16/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 600 €3 266 €/m² 3 266 €

16/03/2026 1 Impasse des Cabanes 16/03/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 140 900 €4 697 €/m² 4 697 €

13/03/2026 9001 Résidence les Supermarines Xiii 13/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

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11/03/2026 10 Avenue Henri de Monfreid 11/03/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 525 890 €3 168 €/m² 3 168 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 370 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons151 / 49

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Barcarès ?

Le prix médian est de 2 887 € par m² à Le Barcarès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 785 €/m² pour un appartement, 3 258 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Barcarès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Barcarès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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