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Prix de l'immobilier à Le Barcarès

Prix médian de 3 581 €/m² en 2025 · 613 ventes cette année · 6 920 depuis 2014 · CP 664208ᵉ / 185 COMMUNES DU 6646 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Estimation immobilière Le Barcarès ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 581 €▲ +4 %

sur 613 ventes cette année · +125 €/m² vs 2024

2 208 €DISPERSION 20254 549 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 32 m²

+46 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

613

en 2025 · 6 920 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— LE BARCARÈS€/M²

3,6k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 522 ventes 2 762 €

Maison · 725 ventes 3 222 €

Dernières ventes à Le Barcarès

DÉC. 2025

1 Rue des Barbecues42 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 262 €/m²

9001 Résidence le Soleil Levant Ii24 M² · APPARTEMENT 104 500 €4 354 €/m²

17 Allée de la Tourette50 M² · MAISON 195 800 €3 916 €/m²

4 Rue des Anthemis17 M² · APPARTEMENT 70 300 €4 135 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc15 866 LOG. ▾

Principales 17,3 %Secondaires 82,5 %Vacants 0,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1 %B 10 %C 53 %D 26 %E 8 %F 3 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Les plus consultées à Le Barcarès

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Résidence Port Saint Ange I7 affichages Google · 28 j2 000 €

Avenue des Antilles5 affichages Google · 28 j3 086 €

F Res les Jardins du Rivage5 affichages Google · 28 j3 443 €

Impasse de Cerdagne5 affichages Google · 28 j2 806 €

Résidence la Sardane5 affichages Google · 28 j2 382 €

Résidence les Caraibes du Levant Ii5 affichages Google · 28 j2 971 €

Prix par rue à Le Barcarès · 1 984 € à 4 471 €/m²

104 rues

BARRE = POSITION DANS LE BARCARÈS

Résidence la Toison d Or Ii4 471 €

Rue Lavoisier3 929 €

Résidence les Amandines3 917 €

Résidence Azur3 871 €

Résidence les Asteries3 814 €

Résidence les Maisons du Barcares3 793 €

Impasse du Carlit3 769 €

Boulevard du Port3 727 €

Résidence Marendes des Palombes3 714 €

Résidence Cap de Mer3 686 €

F Res les Bastides de la Mer3 621 €

Résidence les Capitelles Ii3 568 €

Résidence Iones I3 553 €

Rue Aragon3 530 €

Résidence les Brigantines3 514 €

Résidence l Escale3 511 €

Résidence les Flots Bleus3 484 €

D Res la Toison d Or Ii3 458 €

Boulevard Palmyra3 455 €

F Res les Jardins du Rivage3 443 €

Résidence les Anisades3 429 €

Résidence Port Plage3 423 €

Résidence Atlantis3 397 €

Résidence les Jardins du Barcares3 379 €

Résidence les Zodiaques I3 338 €

Boulevard du 14 Juillet3 300 €

F Res le Hameau du Port3 284 €

Résidence le Grand Large Vii3 260 €

Résidence Hotel Port Plage Ii3 194 €

Avenue des Dosses3 173 €

Cours de la Mediterranee3 164 €

Avenue du General de Gaulle3 160 €

Résidence les Jeux de la Mer3 122 €

L Ille3 108 €

Résidence les Arcades3 095 €

F Res les Jardins du Rivage Iii3 092 €

Rue Pierre Racine3 086 €

Avenue des Antilles3 086 €

Résidence Amphitrite3 083 €

Résidence les Etandines3 071 €

Résidence les Barcarelles3 053 €

Rue des Lamparos3 052 €

Résidence Palm Beach3 042 €

Résidence Maisons de la Mediterranee3 041 €

Rue des Lauriers Roses3 000 €

Boulevard Emile Zola2 997 €

Résidence les Portes de la Plage2 991 €

Chemin des Gabelous2 989 €

A Rte des Sanills2 989 €

Résidence les Caraibes du Levant Ii2 971 €

Résidence les Marines Ii2 952 €

Avenue Margarita2 933 €

Avenue Thalassa2 926 €

Résidence Terrasses du Vieux Port2 916 €

Résidence Athena2 915 €

B Av Cap de Front2 900 €

Résidence les Miramars2 891 €

Rue des Anthemis2 886 €

Résidence Front de Mer2 871 €

Avenue Annibal2 829 €

Résidence les Argonautes2 817 €

Impasse de Cerdagne2 806 €

Route des Sanills2 805 €

Quai des Pyrenees2 788 €

Résidence les Cabestans Ii2 778 €

Impasse des Nautides2 778 €

Rue des Mimosas2 768 €

Résidence les Marines I2 757 €

Résidence les Marines Iii2 755 €

Résidence de l Etang2 753 €

Résidence le Vistaero2 729 €

Salins de France2 721 €

F Rue des Baleares2 671 €

Impasse des Cabanes2 655 €

Résidence Estany2 654 €

Résidence le Parc de la Mer2 643 €

Résidence le Grand Large Vi2 640 €

Avenue du Racou2 632 €

Résidence les Cabestans Iii2 605 €

Quai Alain Gerbault2 602 €

Avenue Dominica2 600 €

Résidence les Zodiaques Sud2 600 €

Résidence les Arcades Iii2 587 €

Résidence le Lamparo2 543 €

Résidence le Soleil Levant I2 500 €

Résidence la Sardane2 382 €

Résidence les Dauphins2 382 €

Résidence l Hacienda2 340 €

Rue Annibal2 333 €

Résidence Martinique E2 267 €

Résidence les Albatros2 228 €

Rue des Barbecues2 226 €

Residotel2 222 €

Résidence du Port2 220 €

Boulevard du Grau St Ange2 208 €

Résidence la Pinede2 205 €

Résidence Suisse et Bordeaux2 183 €

Résidence Hebrides I2 182 €

F Res les Camelias2 177 €

Résidence Port Barcares Ii2 101 €

Résidence Port Saint Ange Ii2 098 €

Résidence le Soleil Levant Ii2 000 €

Résidence Port Saint Ange I2 000 €

06—10398 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 000 € À 3 793 €

Résidence Port Saint Ange Iii1 984 €

Toutes les ventes à Le Barcarès

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 920 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 10 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BARCARÈS€/M²

31/12/2025 1 Rue des Barbecues 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

31/12/2025 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 31/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 500 €4 354 €/m² 4 354 €

31/12/2025 17 Allée de la Tourette 31/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 800 €3 916 €/m² 3 916 €

30/12/2025 4 Rue des Anthemis 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 300 €4 135 €/m² 4 135 €

30/12/2025 1007 Salins de France 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 291 700 €4 051 €/m² 4 051 €

30/12/2025 16 Avenue Annibal 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 770 €4 048 €/m² 4 048 €

30/12/2025 1 Boulevard Palmyra 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

30/12/2025 1 Avenue des Dosses 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 500 €4 729 €/m² 4 729 €

30/12/2025 9001 Résidence Iones I 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 900 €5 100 €/m² 5 100 €

30/12/2025 9001 Résidence les Caraibes du Levant Ii 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 500 €3 288 €/m² 3 288 €

30/12/2025 2 Rue Pierre Racine 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 090 €3 322 €/m² 3 322 €

29/12/2025 1 Avenue Dominica 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/12/2025 9001 Résidence Estany 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 500 €2 969 €/m² 2 969 €

29/12/2025 9001 Résidence Palm Beach 29/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 300 €4 059 €/m² 4 059 €

29/12/2025 3 Boulevard Emile Zola 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 250 €3 242 €/m² 3 242 €

29/12/2025 2 B Av Cap de Front 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/12/2025 12 Avenue de la Goelette 29/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 300 €3 290 €/m² 3 290 €

26/12/2025 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 26/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 500 €1 871 €/m² 1 871 €

26/12/2025 9001 Résidence les Supermarines Ii 26/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 600 €2 162 €/m² 2 162 €

23/12/2025 9001 Résidence le Soleil Levant I 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €

23/12/2025 9001 Résidence Hebrides I 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 750 €3 261 €/m² 3 261 €

23/12/2025 9001 Residotel 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/12/2025 14 Rue de l Hourtou 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

23/12/2025 9001 Résidence l Hacienda 23/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

22/12/2025 19 Rue Annibal 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/12/2025 9001 Résidence les Marines Iii 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 700 €3 077 €/m² 3 077 €

22/12/2025 9001 Résidence Iones I 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

22/12/2025 2 Avenue Dominica 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

22/12/2025 1 Boulevard Palmyra 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 050 €4 347 €/m² 4 347 €

19/12/2025 9001 Résidence l Hacienda 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 100 €3 567 €/m² 3 567 €

19/12/2025 1 Avenue des Dosses 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

19/12/2025 2 Boulevard Guadeloupe 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 346 €3 334 €/m² 3 334 €

19/12/2025 1 Boulevard Palmyra 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €

19/12/2025 2 Impasse des Nautides 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 575 €4 492 €/m² 4 492 €

19/12/2025 2 Avenue Thalassa 19/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 117 590 €4 704 €/m² 4 704 €

19/12/2025 9001 Résidence Cap de Mer 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

19/12/2025 2 Rue Pierre Racine 19/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 720 €5 278 €/m² 5 278 €

18/12/2025 109 Boulevard du Grau Saint Ange 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/12/2025 9001 Résidence la Toison d Or Ii 18/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

18/12/2025 2 Impasse des Cabanes 18/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 138 350 €4 192 €/m² 4 192 €

17/12/2025 9001 Résidence Palm Beach 17/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 270 €4 012 €/m² 4 012 €

17/12/2025 500 F Rue des Baleares 17/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €

17/12/2025 9001 Résidence l Hacienda 17/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 095 €2 844 €/m² 2 844 €

17/12/2025 22 Avenue Annibal 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/12/2025 2 Rue Pierre Racine 17/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 505 €4 387 €/m² 4 387 €

16/12/2025 17 Allée de la Tourette 16/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 198 580 €4 728 €/m² 4 728 €

16/12/2025 4 Avenue du Racou 16/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 153 500 €4 149 €/m² 4 149 €

16/12/2025 2 Avenue Dominica 16/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 400 €3 470 €/m² 3 470 €

12/12/2025 2 Rue Pierre Racine 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 900 €4 723 €/m² 4 723 €

12/12/2025 2 Avenue Margarita 12/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 150 100 €3 661 €/m² 3 661 €

12/12/2025 9001 Résidence Atlantis 12/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 800 €4 613 €/m² 4 613 €

12/12/2025 9001 Résidence l Hacienda 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

11/12/2025 9001 Résidence le Soleil Levant I 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 700 €3 449 €/m² 3 449 €

11/12/2025 9001 Résidence l Escale 11/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

11/12/2025 9001 Résidence le Soleil Levant Ii 11/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

11/12/2025 9001 Résidence Atlantis 11/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 500 €2 406 €/m² 2 406 €

09/12/2025 9001 Résidence les Naiades 09/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 494 000 €6 333 €/m² 6 333 €

09/12/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 800 €1 850 €/m² 1 850 €

09/12/2025 1 Boulevard Palmyra 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 100 €2 660 €/m² 2 660 €

08/12/2025 9001 Résidence Front de Mer 08/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

08/12/2025 9001 Résidence les Cabestans Iii 08/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

08/12/2025 4 Avenue du General de Gaulle 08/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 690 €4 041 €/m² 4 041 €

08/12/2025 21 Rue Annibal 08/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/12/2025 3 Impasse des Nautides 06/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 471 €10 026 €/m² 10 026 €

05/12/2025 2 Rue Pierre Racine 05/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 250 €4 191 €/m² 4 191 €

05/12/2025 9001 Résidence Front de Mer 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

05/12/2025 9001 Résidence l Hacienda 05/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 750 €2 728 €/m² 2 728 €

04/12/2025 9001 Résidence les Argonautes 04/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/12/2025 500 F Res les Jardins du Rivage 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

03/12/2025 500 F Rue des Baleares 03/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 251 200 €1 861 €/m² 1 861 €

03/12/2025 6 Route des Sanills 03/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 138 880 €3 307 €/m² 3 307 €

02/12/2025 4 Avenue Annibal 02/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €

01/12/2025 8 Avenue du Racou 01/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2025 500 F Res les Jardins du Rivage 01/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 200 €5 328 €/m² 5 328 €

01/12/2025 9001 Résidence les Marines Ii 01/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

01/12/2025 500 F Rue des Baleares 01/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 194 750 €2 072 €/m² 2 072 €

28/11/2025 9001 Résidence les Marines I 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 250 €3 642 €/m² 3 642 €

28/11/2025 9001 Résidence Palm Beach 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 780 €3 763 €/m² 3 763 €

28/11/2025 9001 Résidence les Caraibes du Levant I 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/11/2025 9001 Résidence les Cabestans Iii 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 100 €2 850 €/m² 2 850 €

27/11/2025 1 Avenue des Dosses 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 400 €2 936 €/m² 2 936 €

27/11/2025 9001 Résidence la Toison d Or Ii 27/11/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 120 850 €5 035 €/m² 5 035 €

26/11/2025 501 F Rue de l Hourtou 26/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 541 500 €3 787 €/m² 3 787 €

26/11/2025 27 Cité du Port 26/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

26/11/2025 9001 Résidence Palm Beach 26/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 280 €4 012 €/m² 4 012 €

25/11/2025 2 Rue Pierre Racine 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

25/11/2025 9001 Résidence le Lamparo 25/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 300 €2 791 €/m² 2 791 €

25/11/2025 2 B Quai Alain Gerbault 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 350 €2 692 €/m² 2 692 €

24/11/2025 36 Rue des Lamparos 24/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 750 €3 958 €/m² 3 958 €

24/11/2025 30 Rue des Lamparos 24/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 200 €3 914 €/m² 3 914 €

20/11/2025 1 Boulevard Palmyra 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 250 €4 422 €/m² 4 422 €

20/11/2025 2 Rue Pierre Racine 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

19/11/2025 9001 Résidence Atlantis 19/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 81 300 €5 081 €/m² 5 081 €

17/11/2025 9001 Résidence les Marines I 17/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 050 €3 768 €/m² 3 768 €

17/11/2025 1 Avenue des Dosses 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

14/11/2025 2 Avenue Dominica 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/11/2025 28 Boulevard du 14 Juillet 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 510 €3 420 €/m² 3 420 €

14/11/2025 28 Boulevard du 14 Juillet 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 400 €5 896 €/m² 5 896 €

12/11/2025 1 Impasse des Cabanes 12/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 131 020 €4 367 €/m² 4 367 €

12/11/2025 9001 Résidence Front de Mer 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 300 €4 059 €/m² 4 059 €

10/11/2025 9001 Résidence de l Etang 10/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 500 €1 847 €/m² 1 847 €

10/11/2025 9001 Résidence le Grand Large I 10/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 820 €5 101 €/m² 5 101 €

07/11/2025 9001 Résidence les Cabestans Ii 07/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 350 €3 302 €/m² 3 302 €

07/11/2025 4 Impasse du Carlit 07/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

07/11/2025 30 Rue des Lamparos 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 200 €4 614 €/m² 4 614 €

06/11/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 06/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

06/11/2025 9001 Résidence Iones I 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/11/2025 9001 Résidence les Barcarelles 06/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 700 €3 863 €/m² 3 863 €

05/11/2025 2 Avenue Thalassa 05/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 128 250 €3 563 €/m² 3 563 €

04/11/2025 36 Rue des Lamparos 04/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 400 €4 067 €/m² 4 067 €

04/11/2025 500 F Res les Jardins du Rivage Iii 04/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 177 650 €3 483 €/m² 3 483 €

04/11/2025 9001 Résidence les Capitelles Ii 04/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 100 €4 093 €/m² 4 093 €

03/11/2025 9001 Résidence Atlantis 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 204 550 €6 598 €/m² 6 598 €

03/11/2025 9001 Résidence la Sardane 03/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 500 €3 393 €/m² 3 393 €

31/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 31/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 500 €3 773 €/m² 3 773 €

31/10/2025 3 Boulevard Emile Zola 31/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 150 €3 425 €/m² 3 425 €

31/10/2025 9001 Résidence les Arcades Iii 31/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/10/2025 4 Avenue Thalassa 30/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 104 780 €4 366 €/m² 4 366 €

30/10/2025 9001 Résidence les Barcarelles 30/10/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €

30/10/2025 9001 Résidence les Barcarelles 30/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 156 750 €4 019 €/m² 4 019 €

29/10/2025 9001 Résidence Cap de Mer 29/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 800 €6 209 €/m² 6 209 €

29/10/2025 32 Boulevard du Port 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

28/10/2025 2 B Av Cap de Front 28/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 115 145 €3 838 €/m² 3 838 €

27/10/2025 2 Avenue Annibal 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 700 €2 314 €/m² 2 314 €

27/10/2025 9001 Résidence les Barcarelles 27/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 500 €4 029 €/m² 4 029 €

27/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 27/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

24/10/2025 4 Avenue du Stade 24/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 142 800 €3 570 €/m² 3 570 €

24/10/2025 9001 Résidence les Capitelles Ii 24/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

24/10/2025 17 Boulevard Emile Zola 24/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 750 €3 982 €/m² 3 982 €

24/10/2025 770 D l Ille 24/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 256 500 €2 882 €/m² 2 882 €

24/10/2025 1 Cours de la Mediterranee 24/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/10/2025 2 Boulevard Guadeloupe 23/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 100 €3 030 €/m² 3 030 €

22/10/2025 9001 Résidence les Caraibes du Levant Ii 22/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 090 €3 831 €/m² 3 831 €

21/10/2025 500 F Res les Jardins du Rivage 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

20/10/2025 1 Impasse des Cabanes 20/10/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 137 900 €4 755 €/m² 4 755 €

17/10/2025 28 Boulevard du 14 Juillet 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 000 €5 240 €/m² 5 240 €

17/10/2025 500 F Res la Grande Plage 17/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 187 170 €5 199 €/m² 5 199 €

17/10/2025 500 F Res la Grande Plage 17/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

17/10/2025 9001 Résidence les Albatros 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

17/10/2025 2 Avenue Annibal 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 400 €2 568 €/m² 2 568 €

16/10/2025 9001 Résidence la Sardane 16/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €

16/10/2025 2 Avenue Dominica 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 200 €2 640 €/m² 2 640 €

15/10/2025 9001 Résidence Front de Mer 15/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

14/10/2025 9001 Résidence Front de Mer 14/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

14/10/2025 9009 Résidence Azur 14/10/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 155 250 €5 008 €/m² 5 008 €

13/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/10/2025 2 Impasse des Chardonnerets 13/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/10/2025 9001 Résidence le Lamparo 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/2025 9001 Résidence les Zodiaques Ii H 10/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

09/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 09/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/10/2025 2 Avenue Annibal 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 600 €2 672 €/m² 2 672 €

07/10/2025 9001 Résidence Iones I 07/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

07/10/2025 9001 Résidence Cap de Mer 07/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 200 €4 443 €/m² 4 443 €

06/10/2025 2 Avenue Annibal 06/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

06/10/2025 9044 Résidence Marendes des Palombes 06/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 137 500 €3 929 €/m² 3 929 €

03/10/2025 22 Rue Francoise Dolto 03/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 241 400 €2 541 €/m² 2 541 €

03/10/2025 12 Rue des Saules Pleureurs 03/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 277 000 €5 226 €/m² 5 226 €

03/10/2025 1 Avenue du Racou 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 200 €3 936 €/m² 3 936 €

03/10/2025 9001 Résidence les Zodiaques Ii J 03/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 690 €3 734 €/m² 3 734 €

03/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 200 €2 400 €/m² 2 400 €

03/10/2025 9001 Résidence Front de Mer 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 200 €4 488 €/m² 4 488 €

03/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Mer 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/10/2025 9001 Résidence les Cabestans Ii 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

02/10/2025 4 Avenue Annibal 02/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 500 €3 732 €/m² 3 732 €

02/10/2025 2 Avenue Dominica 02/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

01/10/2025 6 A Rte des Sanills 01/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 199 500 €4 750 €/m² 4 750 €

01/10/2025 8 Rue Lavoisier 01/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 123 500 €3 529 €/m² 3 529 €

01/10/2025 1 Impasse des Cabanes 01/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

01/10/2025 2 Impasse de Cerdagne 01/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 805 €2 732 €/m² 2 732 €

01/10/2025 500 F Rue des Baleares 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

01/10/2025 9001 Résidence Estany 01/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 750 €3 301 €/m² 3 301 €

30/09/2025 9001 Résidence les Argonautes 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 700 €3 679 €/m² 3 679 €

30/09/2025 9001 Résidence Atlantis 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 750 €3 807 €/m² 3 807 €

30/09/2025 9001 Résidence Martinique E 30/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 771 €4 876 €/m² 4 876 €

29/09/2025 30 Rue des Lamparos 29/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 19 250 €917 €/m² 917 €

29/09/2025 9001 Résidence du Port 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

29/09/2025 5 Rue Albert Bausil 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/2025 8 Avenue du Racou 29/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 050 €3 485 €/m² 3 485 €

26/09/2025 9001 Résidence les Zodiaques Ii G 26/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 750 €3 990 €/m² 3 990 €

26/09/2025 2 Rue Pierre Racine 26/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 250 €3 239 €/m² 3 239 €

26/09/2025 9001 Résidence Martinique E 26/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

25/09/2025 1155 F Rte de Saint Laurent 25/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 366 000 €4 575 €/m² 4 575 €

25/09/2025 9001 Residotel 25/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 510 €3 215 €/m² 3 215 €

24/09/2025 27 Rue Aragon 24/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

23/09/2025 11 Avenue de la Tramontane 23/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/09/2025 3 Boulevard Emile Zola 23/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

23/09/2025 1 Rue de la Ribere Beille 23/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 350 €4 068 €/m² 4 068 €

23/09/2025 9001 Résidence la Sardane 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 250 €2 337 €/m² 2 337 €

23/09/2025 9001 Résidence les Argonautes 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/09/2025 36 Boulevard du Port 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

22/09/2025 8 Avenue Annibal 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €

22/09/2025 9039 Résidence Marendes des Palombes 22/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 200 €2 955 €/m² 2 955 €

22/09/2025 5 Avenue Dominica 22/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

19/09/2025 1 Cours de la Mediterranee 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 650 €3 593 €/m² 3 593 €

17/09/2025 9001 Résidence la Sardane 17/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 150 €2 129 €/m² 2 129 €

17/09/2025 9001 Résidence la Sardane 17/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 340 €1 521 €/m² 1 521 €

17/09/2025 9001 Résidence les Capitelles Ii 17/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 700 €3 425 €/m² 3 425 €

17/09/2025 8 Rue Lavoisier 17/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 126 800 €4 696 €/m² 4 696 €

17/09/2025 1 Rue de la Ribere Beille 17/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 652 €3 383 €/m² 3 383 €

16/09/2025 2 Impasse de Cerdagne 16/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 285 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons157 / 43

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Barcarès ?

Le prix médian est de 2 857 € par m² à Le Barcarès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 762 €/m² pour un appartement, 3 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Barcarès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Barcarès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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