France › Le Barcarès › Boulevard Palmyra › n° 1

1 Boulevard Palmyra, Le Barcarès

Vendu 155 000 € (4 697 €/m²) en 2026 · 96 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6642027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Boulevard Palmyra, 66420 Le Barcarèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 505 €/m² 96 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Palmyra3 702 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Le Barcarès3 358 €/m² 6 911 ventesPrix au Barcarès → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BN0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 697 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Palmyra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 7 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

04/03/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

26/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

30/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

22/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 050 €4 347 €/m² 4 347 €

19/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €

09/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 100 €2 660 €/m² 2 660 €

20/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 250 €4 422 €/m² 4 422 €

14/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

22/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 263 000 €7 514 €/m² 7 514 €

10/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 500 €2 712 €/m² 2 712 €

02/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

13/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

18/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 750 €4 095 €/m² 4 095 €

15/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 224 000 €6 400 €/m² 6 400 €

15/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

15/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

07/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 750 €4 477 €/m² 4 477 €

19/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €

22/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

02/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

07/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

23/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 800 €4 166 €/m² 4 166 €

16/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

03/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 250 €3 595 €/m² 3 595 €

27/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 150 €4 143 €/m² 4 143 €

21/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 350 €3 702 €/m² 3 702 €

20/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

06/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 050 €3 829 €/m² 3 829 €

30/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 650 €3 505 €/m² 3 505 €

18/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 490 €3 844 €/m² 3 844 €

07/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

04/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

23/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 500 €4 318 €/m² 4 318 €

20/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

12/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

28/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 535 €3 363 €/m² 3 363 €

25/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 600 €3 572 €/m² 3 572 €

18/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

13/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 990 €3 655 €/m² 3 655 €

23/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 255 €3 354 €/m² 3 354 €

17/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 130 €3 804 €/m² 3 804 €

04/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

07/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

25/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 030 €3 546 €/m² 3 546 €

16/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 650 €3 535 €/m² 3 535 €

16/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

22/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

14/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 930 €3 442 €/m² 3 442 €

10/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

10/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

06/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 860 €3 208 €/m² 3 208 €

13/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €

16/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

07/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

19/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

12/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

25/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

26/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 500 €2 190 €/m² 2 190 €

03/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 400 €2 359 €/m² 2 359 €

16/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €

29/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

18/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

17/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

06/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

04/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

20/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

18/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 500 €3 204 €/m² 3 204 €

27/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

25/11/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 500 €4 015 €/m² 4 015 €

26/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

06/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 600 €4 321 €/m² 4 321 €

01/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

27/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

30/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 161 €4 433 €/m² 4 433 €

26/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

24/11/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 500 €3 833 €/m² 3 833 €

18/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

15/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

07/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 500 €2 328 €/m² 2 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 96

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 4 876 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES MARTINIQUE E 65 m² 202 475 € 3 115 €

9001 RES MARTINIQUE E 34 m² 165 784 € 4 876 €

9001 RES MARTINIQUE E 30 m² 80 760 € 2 692 €

9001 RES MARTINIQUE E 30 m² 51 990 € 1 733 €

9001 RES MARTINIQUE E 31 m² 99 913 € 3 223 €

9001 RES MARTINIQUE E 34 m² 113 016 € 3 324 €

9001 RES MARTINIQUE E 30 m² 75 990 € 2 533 €

9001 RES MARTINIQUE E 62 m² 240 002 € 3 871 €

9001 RES MARTINIQUE E 30 m² 68 010 € 2 267 €

9001 RES MARTINIQUE E 34 m² 113 016 € 3 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Palmyra

Fourchette courante3 746 – 4 568 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Palmyra ↗

Le Barcarès

Tendance 3 ans+14 %

vs département+53 %

Rendement brut4.5 %

Voir Le Barcarès ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune10ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

429 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Palmyra96 ventes depuis 2014 · 3 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Barcarès6 911 ventes · 3 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Barcarès → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Palmyra à Le Barcarès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Palmyra a-t-il été vendu ?

96 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 33 m² à 155 000 €, soit 4 697 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Palmyra ?

Oui : 4 697 €/m² contre 3 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Le Barcarès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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