Prix de l'immobilier à Fitou
11510 · 495 ventes DVF depuis 201414ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+55 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 619 €▲ +24 %
sur 46 ventes cette année · +506 € vs 2024
1 034 €DISPERSION DES VENTES 20253 078 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 495 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
FITOU€/M²
SUR 1 AN
▲ +24 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 94 ventes1 784 €
Maison · 167 ventes2 092 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc284 DIAGNOSTICS
A 6 %B 20 %C 38 %D 19 %E 10 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Fitou ?
- Le prix médian est de €1 988 par m² à Fitou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 784/m² pour un appartement, €2 092/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fitou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +24 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fitou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN
Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €
Les 286 communes des Aude →
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