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Prix de l'immobilier Résidence Cap de Mer, Le Barcarès

Prix médian de 3 814 €/m² sur 39 ventes (66420)32 % PLUS CHER QUE LE BARCARÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Barcarès ↗

Avec 3 814 €/m², Résidence Cap de Mer est l'une des adresses les plus valorisées de Le Barcarès : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 887 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 814 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

1 957 €DISPERSION DES VENTES6 209 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

23 m² médians

92 k€ à Le Barcarès

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Le Barcarès : 2 887 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 935 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE CAP DE MER- - LE BARCARÈS€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Résidence Cap de Mer

MAI 2026

n° 9001 · Appartement27/05/26 · 18 M² 86 000 €4 778 €/m²

n° 9001 · Appartement13/05/26 · 23 M² 96 500 €4 196 €/m²

n° 9001 · Appartement12/05/26 · 18 M² 85 500 €4 750 €/m²

n° 9001 · Appartement19/12/25 · 23 M² 80 000 €3 478 €/m²

n° 9001 · Appartement29/10/25 · 23 M² 142 800 €6 209 €/m²

n° 9001 · Appartement07/10/25 · 23 M² 102 200 €4 443 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BARCARÈS · 66420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Cap de Mer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 957 € À 6 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 9001 27/05/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

13/05/26 n° 9001 13/05/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 500 €4 196 €/m² 4 196 €

12/05/26 n° 9001 12/05/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 500 €4 750 €/m² 4 750 €

19/12/25 n° 9001 19/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/10/25 n° 9001 29/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 800 €6 209 €/m² 6 209 €

07/10/25 n° 9001 07/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 200 €4 443 €/m² 4 443 €

22/12/23 n° 9001 22/12/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

30/06/23 n° 9001 30/06/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 900 €4 213 €/m² 4 213 €

29/06/23 n° 9001 29/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 200 €5 011 €/m² 5 011 €

23/06/23 n° 9001 23/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 250 €5 014 €/m² 5 014 €

13/02/23 n° 9001 13/02/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 550 €3 676 €/m² 3 676 €

11/01/23 n° 9001 11/01/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/11/22 n° 9001 09/11/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 900 €5 039 €/m² 5 039 €

21/07/22 n° 9001 21/07/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 721 €3 814 €/m² 3 814 €

14/06/22 n° 9001 14/06/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

10/05/22 n° 9001 10/05/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

24/11/21 n° 9001 24/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/07/21 n° 9001 26/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 360 €4 520 €/m² 4 520 €

09/07/21 n° 9001 09/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 250 €3 958 €/m² 3 958 €

25/06/21 n° 9001 25/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 450 €2 933 €/m² 2 933 €

28/01/21 n° 9001 28/01/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

30/11/20 n° 9001 30/11/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 025 €4 001 €/m² 4 001 €

27/10/20 n° 9001 27/10/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 500 €4 674 €/m² 4 674 €

10/10/20 n° 9001 10/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 600 €3 422 €/m² 3 422 €

23/06/20 n° 9001 23/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

19/12/19 n° 9001 19/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 600 €3 374 €/m² 3 374 €

10/09/19 n° 9001 10/09/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 600 €3 113 €/m² 3 113 €

17/07/19 n° 9001 17/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 250 €3 958 €/m² 3 958 €

29/04/19 n° 9001 29/04/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/01/19 n° 9001 02/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

19/07/18 n° 9001 19/07/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/07/18 n° 9001 06/07/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

17/03/18 n° 9001 17/03/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 860 €3 246 €/m² 3 246 €

06/02/18 n° 9001 06/02/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 390 €4 466 €/m² 4 466 €

11/12/17 n° 9001 11/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/09/17 n° 9001 15/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/08/17 n° 9001 03/08/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 500 €3 283 €/m² 3 283 €

19/11/16 n° 9001 19/11/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/06/16 n° 9001 08/06/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 800 €2 991 €/m² 2 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900129/10/25 · 23 M² · APPT 142 800 €6 209 €/m²

n° 900117/03/18 · 36 M² · APPT 116 860 €3 246 €/m²

n° 900109/11/22 · 23 M² · APPT 115 900 €5 039 €/m²

n° 900127/10/20 · 23 M² · APPT 107 500 €4 674 €/m²

n° 900110/05/22 · 23 M² · APPT 105 000 €4 565 €/m²

n° 900122/12/23 · 23 M² · APPT 105 000 €4 565 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900119/11/16 · 23 M² · APPT 45 000 €1 957 €/m²

n° 900102/01/19 · 18 M² · APPT 46 000 €2 556 €/m²

n° 900111/12/17 · 23 M² · APPT 60 000 €2 609 €/m²

n° 900110/10/20 · 18 M² · APPT 61 600 €3 422 €/m²

n° 900129/04/19 · 23 M² · APPT 64 000 €2 783 €/m²

n° 900125/06/21 · 23 M² · APPT 67 450 €2 933 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Barcarès · 2 623 € à 3 814 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BARCARÈS

Résidence Cap de Mer · cette rue3 814 €

Rue Pierre Racine3 137 €

Résidence Palm Beach3 047 €

Résidence Front de Mer2 889 €

Résidence les Argonautes2 850 €

Avenue du Racou2 688 €

Avenue Dominica2 623 €

Voir les rues de Le Barcarès → TOUTES LES RUES DE 1 984 € À 4 071 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence Cap de Mer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 957 € à 6 209 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 360 €

Surface médiane23 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Cap de Mer à Le Barcarès ?

Le prix médian y est de 3 814 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Cap de Mer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 957 à 6 209 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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