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Prix de l'immobilier Chemin des Gabelous, Le Barcarès

Prix médian de 3 824 €/m² sur 15 ventes (66420)33 % PLUS CHER QUE LE BARCARÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Barcarès ↗

Avec 3 824 €/m², Chemin des Gabelous est l'une des adresses les plus valorisées de Le Barcarès : 33 % au-dessus de la médiane communale (2 884 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2023 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2026

3 824 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

2 143 €DISPERSION DES VENTES9 767 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

46 m² médians

92 k€ à Le Barcarès

VENTES ANALYSÉES

2023–2026

2 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Le Barcarès : 2 884 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 932 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES GABELOUS- - LE BARCARÈS€/M²

4,1k3,8k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2023202420252026

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2026

Dernières ventes Chemin des Gabelous

MAI 2026

n° 2 · Maison12/05/26 · 65 M² 285 600 €4 394 €/m²

n° 1 · Maison31/03/26 · 46 M² 189 000 €4 109 €/m²

n° 1 · Maison24/03/26 · 37 M² 140 000 €3 784 €/m²

n° 2 · Maison11/09/25 · 51 M² 195 000 €3 824 €/m²

n° 2 · Maison27/06/25 · 36 M² 130 000 €3 611 €/m²

n° 2 · Appartement10/01/25 · 29 M² 133 000 €4 586 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BARCARÈS · 66420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Gabelous

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 143 € À 9 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 2 12/05/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 600 €4 394 €/m² 4 394 €

31/03/26 n° 1 31/03/26 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

24/03/26 n° 1 24/03/26 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

11/09/25 n° 2 11/09/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

27/06/25 n° 2 27/06/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

10/01/25 n° 2 10/01/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

20/12/24 n° 2 20/12/24 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 175 800 €9 767 €/m² 9 767 €

06/12/24 n° 1 06/12/24 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 140 600 €5 408 €/m² 5 408 €

15/11/24 n° 1 15/11/24 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 116 300 €4 473 €/m² 4 473 €

14/11/24 n° 2 14/11/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

07/10/24 n° 1 07/10/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/03/24 n° 1 08/03/24 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/12/23 n° 2 07/12/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/23 n° 2 22/11/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 500 €3 157 €/m² 3 157 €

07/07/23 n° 2 07/07/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 217 000 €4 255 €/m² 4 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 212/05/26 · 65 M² · MAISON 285 600 €4 394 €/m²

n° 207/07/23 · 51 M² · MAISON 217 000 €4 255 €/m²

n° 207/12/23 · 86 M² · MAISON 215 000 €2 500 €/m²

n° 211/09/25 · 51 M² · MAISON 195 000 €3 824 €/m²

n° 131/03/26 · 46 M² · MAISON 189 000 €4 109 €/m²

n° 220/12/24 · 18 M² · MAISON 175 800 €9 767 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 108/03/24 · 36 M² · MAISON 80 000 €2 222 €/m²

n° 115/11/24 · 26 M² · MAISON 116 300 €4 473 €/m²

n° 227/06/25 · 36 M² · MAISON 130 000 €3 611 €/m²

n° 210/01/25 · 29 M² · APPT 133 000 €4 586 €/m²

n° 124/03/26 · 37 M² · MAISON 140 000 €3 784 €/m²

n° 106/12/24 · 26 M² · MAISON 140 600 €5 408 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Barcarès · 2 623 € à 3 824 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BARCARÈS

Chemin des Gabelous · cette rue3 824 €

Rue Pierre Racine3 137 €

Résidence Palm Beach3 045 €

Résidence Front de Mer2 889 €

Résidence les Argonautes2 850 €

Avenue du Racou2 688 €

Avenue Dominica2 623 €

Voir les rues de Le Barcarès → DE 1 984 € À 4 071 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Gabelous

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 143 € à 9 767 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons2 / 13

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Gabelous à Le Barcarès ?

Le prix médian y est de 3 824 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2023 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Gabelous ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 143 à 9 767 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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