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Prix de l'immobilier Avenue Thalassa, Le Barcarès

Prix médian de 2 984 €/m² sur 105 ventes (66420)3 % PLUS CHER QUE LE BARCARÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Barcarès ↗

Avenue Thalassa s'aligne sur la médiane de Le Barcarès : 2 984 €/m² contre 2 887 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 984 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2026

926 €DISPERSION DES VENTES5 929 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

35 m² médians

92 k€ à Le Barcarès

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2026

46 appartements · 59 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Le Barcarès : 2 887 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 935 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE THALASSA- - LE BARCARÈS€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Thalassa

MAI 2026

n° 4 · Maison21/05/26 · 35 M² 52 500 €1 500 €/m²

n° 4 · Appartement07/05/26 · 35 M² 103 000 €2 943 €/m²

n° 4 · Appartement08/04/26 · 35 M² 112 100 €3 203 €/m²

n° 4 · Maison07/04/26 · 35 M² 104 800 €2 994 €/m²

n° 4 · Appartement18/03/26 · 24 M² 92 000 €3 833 €/m²

n° 4 · Maison11/03/26 · 24 M² 106 150 €4 423 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BARCARÈS · 66420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Thalassa

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 5 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/26 n° 4 21/05/26 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €

07/05/26 n° 4 07/05/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

08/04/26 n° 4 08/04/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 100 €3 203 €/m² 3 203 €

07/04/26 n° 4 07/04/26 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 104 800 €2 994 €/m² 2 994 €

18/03/26 n° 4 18/03/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/03/26 n° 4 11/03/26 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 106 150 €4 423 €/m² 4 423 €

20/01/26 n° 2 20/01/26 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

19/12/25 n° 2 19/12/25 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 117 590 €4 704 €/m² 4 704 €

05/11/25 n° 2 05/11/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 128 250 €3 563 €/m² 3 563 €

30/10/25 n° 4 30/10/25 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 104 780 €4 366 €/m² 4 366 €

01/09/25 n° 2 01/09/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/06/25 n° 2 23/06/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

06/06/25 n° 2 06/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

16/05/25 n° 4 16/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

15/01/25 n° 2 15/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

13/12/24 n° 4 13/12/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/10/24 n° 4 14/10/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/05/24 n° 4 30/05/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 151 085 €4 317 €/m² 4 317 €

27/05/24 n° 2 27/05/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 400 €4 136 €/m² 4 136 €

22/04/24 n° 4 22/04/24 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

20/12/23 n° 4 20/12/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 121 600 €3 474 €/m² 3 474 €

15/12/23 n° 2 15/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

06/10/23 n° 2 06/10/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 111 550 €3 099 €/m² 3 099 €

25/09/23 n° 4 25/09/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 500 €4 152 €/m² 4 152 €

25/08/23 n° 2 25/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/07/23 n° 2 25/07/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 960 €3 082 €/m² 3 082 €

27/06/23 n° 2 27/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 500 €3 819 €/m² 3 819 €

20/03/23 n° 4 20/03/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 134 850 €3 853 €/m² 3 853 €

06/03/23 n° 2 06/03/23 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/22 n° 4 20/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 500 €5 929 €/m² 5 929 €

18/11/22 n° 2 18/11/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/10/22 n° 4 26/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 400 €4 061 €/m² 4 061 €

21/10/22 n° 2 21/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 500 €4 180 €/m² 4 180 €

09/09/22 n° 2 09/09/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/06/22 n° 2 30/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 800 €2 512 €/m² 2 512 €

29/04/22 n° 2 29/04/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

15/04/22 n° 2 15/04/22 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 91 150 €3 646 €/m² 3 646 €

11/04/22 n° 4 11/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 480 €3 242 €/m² 3 242 €

18/03/22 n° 4 18/03/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 83 400 €2 383 €/m² 2 383 €

18/02/22 n° 4 18/02/22 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 71 380 €2 974 €/m² 2 974 €

28/12/21 n° 4 28/12/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 500 €3 109 €/m² 3 109 €

20/12/21 n° 2 20/12/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 132 200 €3 672 €/m² 3 672 €

08/12/21 n° 4 08/12/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 93 500 €2 671 €/m² 2 671 €

10/11/21 n° 2 10/11/21 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 94 650 €3 786 €/m² 3 786 €

01/07/21 n° 2 01/07/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

24/06/21 n° 4 24/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 910 €2 420 €/m² 2 420 €

11/06/21 n° 4 11/06/21 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/06/21 n° 4 11/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 380 €1 973 €/m² 1 973 €

04/06/21 n° 4 04/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 200 €3 183 €/m² 3 183 €

27/05/21 n° 4 27/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 120 €2 918 €/m² 2 918 €

18/05/21 n° 4 18/05/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/04/21 n° 4 19/04/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 900 €3 387 €/m² 3 387 €

19/04/21 n° 4 19/04/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 102 425 €2 926 €/m² 2 926 €

06/04/21 n° 4 06/04/21 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/03/21 n° 4 30/03/21 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/03/21 n° 4 01/03/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 520 €3 301 €/m² 3 301 €

18/01/21 n° 2 18/01/21 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

22/12/20 n° 4 22/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

13/11/20 n° 4 13/11/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 270 €2 186 €/m² 2 186 €

09/11/20 n° 4 09/11/20 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/10/20 n° 2 20/10/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 112 645 €3 129 €/m² 3 129 €

14/10/20 n° 2 14/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/10/20 n° 2 06/10/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 333 €926 €/m² 926 €

10/09/20 n° 4 10/09/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

25/05/20 n° 4 25/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 200 €1 520 €/m² 1 520 €

04/02/20 n° 4 04/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

22/11/19 n° 4 22/11/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

25/10/19 n° 2 25/10/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

07/10/19 n° 4 07/10/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

08/07/19 n° 4 08/07/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/05/19 n° 4 29/05/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/04/19 n° 2 05/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/03/19 n° 2 18/03/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

11/03/19 n° 2 11/03/19 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

28/07/18 n° 4 28/07/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 117 600 €3 360 €/m² 3 360 €

20/04/18 n° 4 20/04/18 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 63 400 €2 642 €/m² 2 642 €

06/04/18 n° 4 06/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 110 €2 489 €/m² 2 489 €

27/03/18 n° 4 27/03/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

12/03/18 n° 4 12/03/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/02/18 n° 2 14/02/18 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

31/01/18 n° 4 31/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 280 €3 012 €/m² 3 012 €

26/01/18 n° 2 26/01/18 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

26/01/18 n° 4 26/01/18 · MAISON · 35 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/12/17 n° 4 22/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 930 €2 455 €/m² 2 455 €

20/12/17 n° 4 20/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

11/10/17 n° 4 11/10/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

18/09/17 n° 4 18/09/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

14/09/17 n° 2 14/09/17 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

05/09/17 n° 4 05/09/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

07/02/17 n° 4 07/02/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 92 800 €2 651 €/m² 2 651 €

12/12/16 n° 2 12/12/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

22/11/16 n° 4 22/11/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

28/09/16 n° 4 28/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/08/16 n° 4 29/08/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 430 €2 540 €/m² 2 540 €

19/07/16 n° 2 19/07/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 500 €2 236 €/m² 2 236 €

29/06/16 n° 4 29/06/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 360 €2 450 €/m² 2 450 €

10/06/16 n° 4 10/06/16 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 77 300 €2 274 €/m² 2 274 €

19/02/16 n° 2 19/02/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 516 €1 959 €/m² 1 959 €

18/12/15 n° 2 18/12/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/15 n° 4 18/12/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

24/09/15 n° 2 24/09/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 79 415 €2 206 €/m² 2 206 €

11/05/15 n° 4 11/05/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/03/15 n° 2 03/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/09/14 n° 2 15/09/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

09/09/14 n° 2 09/09/14 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 77 810 €2 161 €/m² 2 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 420/12/22 · 35 M² · APPT 207 500 €5 929 €/m²

n° 430/05/24 · 35 M² · MAISON 151 085 €4 317 €/m²

n° 413/12/24 · 35 M² · MAISON 150 000 €4 286 €/m²

n° 218/11/22 · 36 M² · MAISON 140 000 €3 889 €/m²

n° 201/09/25 · 36 M² · MAISON 140 000 €3 889 €/m²

n° 227/06/23 · 36 M² · APPT 137 500 €3 819 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 206/10/20 · 36 M² · MAISON 33 333 €926 €/m²

n° 411/06/21 · 23 M² · APPT 45 380 €1 973 €/m²

n° 212/12/16 · 25 M² · APPT 47 000 €1 880 €/m²

n° 413/11/20 · 23 M² · APPT 50 270 €2 186 €/m²

n° 426/01/18 · 35 M² · MAISON · ADJUDICATION 52 000 €1 486 €/m²

n° 421/05/26 · 35 M² · MAISON 52 500 €1 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Barcarès · 2 623 € à 3 137 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BARCARÈS

Rue Pierre Racine3 137 €

Résidence Palm Beach3 047 €

Avenue Thalassa · cette rue2 984 €

Résidence Front de Mer2 889 €

Résidence les Argonautes2 850 €

Avenue du Racou2 688 €

Avenue Dominica2 623 €

Voir les rues de Le Barcarès → DE 1 984 € À 4 071 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Thalassa

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 926 € à 5 929 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 555 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons46 / 59

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Thalassa à Le Barcarès ?

Le prix médian y est de 2 984 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Thalassa ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 926 à 5 929 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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