Quel est le prix au m² à Leucate ?

Le prix médian est de €2 850 par m² à Leucate, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 727/m² pour un appartement, €3 068/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leucate ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leucate ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aude › Leucate

Prix de l'immobilier à Leucate

11370 · 6 119 ventes DVF depuis 20143ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+123 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 530 €▼ −1 %

sur 489 ventes cette année · −48 € vs 2024

2 175 €DISPERSION DES VENTES 20254 800 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 32 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

489

en 2025 · 6 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 3,8 %

Évolution du prix médian

LEUCATE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 795 ventes2 727 €

Maison · 1 008 ventes3 068 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Marina Plage4 818 € €Résidence les Villas de l'Oasis4 038 € €Résidence les Maisons de la Plage3 971 € €Résidence Port Rose 23 770 € €Résidence Belle Plage3 668 € €

Voir les 63 rues →

Étiquettes DPE du parc2 384 DIAGNOSTICS

A 5 %B 13 %C 48 %D 25 %E 7 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Leucate

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259001 Résidence UlysseAppt31 m²90 090 €2 906 €

29/12/2025342 Résidence Terrasses Mediterranee 2Appt32 m²123 920 €3 873 €

29/12/2025230 Résidence Maisons de la MerMaison17 m²50 500 €2 971 €

26/12/2025344 Résidence Terrasses Mediterranee 1Appt33 m²85 000 €2 576 €

23/12/2025102 Résidence Maisons de la MerAppt31 m²129 300 €4 171 €

23/12/2025550 Résidence HawaiMaison26 m²76 000 €2 923 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leucate ?: Le prix médian est de €2 850 par m² à Leucate, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 727/m² pour un appartement, €3 068/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Leucate ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Leucate ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LeucateEstimation calée sur les 6 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN

Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €Sigean▼ −6 %1 833 € €

Les 286 communes des Aude →

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