France › Le Barcarès › Residotel › n° 9002

9002 Residotel, Le Barcarès

Vendu 286 200 € (6 360 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 66420197 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9002 Residotel, 66420 Le Barcarèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90022 333 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Residotel2 139 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Le Barcarès3 381 €/m² 6 911 ventesPrix au Barcarès → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS23

Dernière vente : 6 360 €/m² en 2026 · +197 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Residotel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 686 € À 6 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 9002 · Appartement · 4 p. 07/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 286 200 €6 360 €/m² 6 360 €

23/05/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 560 €2 516 €/m² 2 516 €

26/12/2023 n° 9002 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/06/2023 n° 9002 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 250 €3 035 €/m² 3 035 €

25/01/2023 n° 9002 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

03/06/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 500 €1 986 €/m² 1 986 €

25/05/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/04/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/04/2021 n° 9002 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 925 €2 581 €/m² 2 581 €

02/10/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 702 €1 686 €/m² 1 686 €

01/02/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/09/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/07/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/03/2017 n° 9002 · Appartement · 1 p. 23/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Residotel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−21 %1 692 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2025

RESIDOTELMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 246 € 6 190 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PASS PASSAGE BASTIDE MARINE 26 m² 110 006 € 4 231 €

1 PASS PASSAGE BASTIDE MARINE 72 m² 300 024 € 4 167 €

1 PASS PASSAGE BASTIDE MARINE 27 m² 81 891 € 3 033 €

1 PASS PASSAGE BASTIDE MARINE 44 m² 114 004 € 2 591 €

1 PASS PASSAGE BASTIDE MARINE 57 m² 275 025 € 4 825 €

1 PASS PASSAGE BASTIDE MARINE 97 m² 370 540 € 3 820 €

1 PASS PASSAGE BASTIDE MARINE 41 m² 215 004 € 5 244 €

2 IMP DES NAUTIDES 42 m² 259 980 € 6 190 €

6 RUE DES NAUTIDES 17 m² 64 005 € 3 765 €

2 IMP DES NAUTIDES 60 m² 248 880 € 4 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 246 € à 6 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

L’Ille

Ventes sur la voie2

Voir L’Ille ↗

Le Barcarès

Tendance 3 ans+14 %

vs département+54 %

Rendement brut4.8 %

Voir Le Barcarès ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune10ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEResidotel26 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Barcarès6 911 ventes · 3 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Barcarès → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Residotel à Le Barcarès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Residotel a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 45 m² à 286 200 €, soit 6 360 €/m².

Est-ce cher pour Residotel ?

Oui : 6 360 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +197 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Le Barcarès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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