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Prix de l'immobilier Mordacs, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 3 263 €/m² sur 245 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne13 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 918 €▼ 4 %

sur 16 ventes cette année · −161 €/m² vs 2024

2 581 €DISPERSION 20255 341 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 67 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— MORDACS- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

4,4k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 79 ventes 3 487 €

Maison · 28 ventes 4 032 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Arlaten59 M² · APPARTEMENT 279 450 €4 736 €/m²

28 Rue Moliere62 M² · MAISON 216 980 €3 500 €/m²

600 Voie Sonia Delaunay76 M² · APPARTEMENT 242 000 €3 184 €/m²

6 Rue du Fosse Vert62 M² · MAISON 250 000 €4 032 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mordacs · 2 521 € à 4 882 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Monument4 882 €

Rue Arlaten4 667 €

Rue Moliere▲ 1 %4 048 €

Rue des Amis3 846 €

Rue du Fosse Vert3 782 €

Avenue du Huit Mai 19453 425 €

Villa Moliere3 373 €

Rue Rene3 340 €

Rue de la Gaite3 200 €

Rue Dulcie September▲ 31 %2 921 €

Avenue Maurice Thorez▼ 1 %2 521 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 944 € À 8 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Rue Arlaten 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 279 450 €4 736 €/m² 4 736 €

18/12/2025 28 Rue Moliere 18/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 216 980 €3 500 €/m² 3 500 €

05/11/2025 600 Voie Sonia Delaunay 05/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €

22/10/2025 6 Rue du Fosse Vert 22/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

14/10/2025 1290 Avenue Maurice Thorez 14/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

26/09/2025 1290 Avenue Maurice Thorez 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

26/09/2025 Rue Arlaten 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 900 €4 498 €/m² 4 498 €

01/07/2025 4 Rue Rose 01/07/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 466 672 €5 432 €/m² 5 432 €

13/06/2025 2 Rue Dulcie September 13/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

22/04/2025 1290 Avenue Maurice Thorez 22/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 500 €2 849 €/m² 2 849 €

17/04/2025 Rue Arlaten 17/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

14/04/2025 3 Rue Arlaten 14/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 000 000 €7 874 €/m² 7 874 €

27/03/2025 Rue Arlaten 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/03/2025 64 Rue du Fosse Vert 14/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 279 891 €3 782 €/m² 3 782 €

20/01/2025 Rue Arlaten 20/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 386 000 €4 488 €/m² 4 488 €

10/01/2025 2 Rue Dulcie September 10/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

30/12/2024 Rue Arlaten 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 900 €4 014 €/m² 4 014 €

30/12/2024 1290 Avenue Maurice Thorez 30/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/12/2024 Rue Arlaten 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 275 €5 149 €/m² 5 149 €

20/12/2024 Rue Arlaten 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

20/12/2024 Rue Arlaten 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 300 €5 583 €/m² 5 583 €

16/12/2024 Rue Arlaten 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 900 €4 125 €/m² 4 125 €

23/09/2024 542 Voie Sonia Delaunay 23/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

17/09/2024 Rue Arlaten 17/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 000 €4 639 €/m² 4 639 €

29/08/2024 Rue Arlaten 29/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

27/08/2024 Rue Arlaten 27/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 000 €5 279 €/m² 5 279 €

30/07/2024 1290 Avenue Maurice Thorez 30/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

24/07/2024 Rue Arlaten 24/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

11/07/2024 Rue Arlaten 11/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 344 000 €3 215 €/m² 3 215 €

03/07/2024 15 Rue de la Gaite 03/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/05/2024 542 Voie Sonia Delaunay 24/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

14/05/2024 Rue Arlaten 14/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 500 €4 883 €/m² 4 883 €

27/03/2024 1290 Avenue Maurice Thorez 27/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/03/2024 Rue Arlaten 25/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 299 000 €5 068 €/m² 5 068 €

09/02/2024 1290 Avenue Maurice Thorez 09/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 500 €2 254 €/m² 2 254 €

29/01/2024 36 Rue Moliere 29/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

29/12/2023 1290 Avenue Maurice Thorez 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 500 €2 939 €/m² 2 939 €

24/11/2023 Rue Arlaten 24/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 266 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/10/2023 1290 Avenue Maurice Thorez 06/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

02/10/2023 1290 Avenue Maurice Thorez 02/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

28/09/2023 4 Rue Moliere 28/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

25/09/2023 Rue Arlaten 25/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €

08/09/2023 2 Rue Dulcie September 08/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 200 €4 200 €/m² 4 200 €

04/09/2023 6 Rue Moliere 04/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

13/07/2023 16 Rue Moliere 13/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 295 400 €4 765 €/m² 4 765 €

11/07/2023 19 Villa Moliere 11/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

23/05/2023 1290 Avenue Maurice Thorez 23/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

16/03/2023 1290 Avenue Maurice Thorez 16/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 690 €2 521 €/m² 2 521 €

03/01/2023 109 Rue du Monument 03/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 500 €4 744 €/m² 4 744 €

16/12/2022 1290 Avenue Maurice Thorez 16/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 575 €2 631 €/m² 2 631 €

25/11/2022 45 Rue de la Gaite 25/11/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

28/10/2022 25 Rue de la Gaite 28/10/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

20/10/2022 29 Avenue du Huit Mai 1945 20/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/10/2022 72 Rue Moliere 05/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 342 000 €3 563 €/m² 3 563 €

16/09/2022 1290 Avenue Maurice Thorez 16/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

01/09/2022 72 Rue du Fosse Vert 01/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

30/08/2022 8 Villa Moliere 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 348 500 €3 872 €/m² 3 872 €

18/08/2022 12 Rue Rene 18/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 251 000 €3 218 €/m² 3 218 €

05/08/2022 3 Rue des Amis 05/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 425 900 €5 460 €/m² 5 460 €

29/07/2022 12 Rue Rene 29/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 000 €3 263 €/m² 3 263 €

25/07/2022 3 Villa Moliere 25/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

21/07/2022 1290 Avenue Maurice Thorez 21/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 000 €2 543 €/m² 2 543 €

30/06/2022 1290 Avenue Maurice Thorez 30/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

30/06/2022 12 Rue Rene 30/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €

30/06/2022 12 Rue Rene 30/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/06/2022 1163 Avenue Maurice Thorez 29/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 605 000 €4 802 €/m² 4 802 €

17/06/2022 29 Avenue du Huit Mai 1945 17/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

03/06/2022 12 Rue Rene 03/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 000 €3 655 €/m² 3 655 €

18/05/2022 12 Rue Rene 18/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

13/05/2022 12 Rue Rene 13/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 243 000 €3 197 €/m² 3 197 €

15/04/2022 29 Avenue du Huit Mai 1945 15/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

14/04/2022 41 B Rue de la Gaite 14/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 700 000 €4 698 €/m² 4 698 €

14/04/2022 41 Rue de la Gaite 14/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

29/03/2022 107 Rue du Monument 29/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 900 €6 318 €/m² 6 318 €

17/02/2022 1290 Avenue Maurice Thorez 17/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

07/02/2022 29 Avenue du Huit Mai 1945 07/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/01/2022 12 Rue Rene 19/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €

31/12/2021 12 Rue Rene 31/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

27/12/2021 12 Rue Rene 27/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 000 €3 655 €/m² 3 655 €

20/12/2021 12 Rue Rene 20/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 251 000 €3 303 €/m² 3 303 €

17/12/2021 12 Rue Rene 17/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

01/12/2021 107 Rue du Monument 01/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 900 €4 506 €/m² 4 506 €

22/11/2021 3 Rue des Amis 22/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/10/2021 29 Avenue du Huit Mai 1945 22/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

20/10/2021 12 Rue Rene 20/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

08/10/2021 12 Rue Rene 08/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

28/09/2021 107 Rue du Monument 28/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 900 €4 633 €/m² 4 633 €

02/08/2021 17 Villa Moliere 02/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 314 910 €3 794 €/m² 3 794 €

22/07/2021 12 Rue Rene 22/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 261 €3 575 €/m² 3 575 €

22/07/2021 12 Rue Rene 22/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

16/07/2021 26 Rue Moliere 16/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

16/07/2021 19 Rue de la Gaite 16/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/06/2021 12 Rue Rene 30/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

18/06/2021 1290 Avenue Maurice Thorez 18/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

18/06/2021 107 Rue du Monument 18/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 900 €4 538 €/m² 4 538 €

09/06/2021 1147 Avenue Maurice Thorez 09/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

07/06/2021 32 Rue Moliere 07/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 337 000 €5 435 €/m² 5 435 €

21/05/2021 1290 Avenue Maurice Thorez 21/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/05/2021 12 Rue Rene 21/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

21/05/2021 68 Rue du Fosse Vert 21/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 274 300 €3 707 €/m² 3 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 31 %4 261 €

Tremblay▲ 30 %4 241 €

Zone Industrielle▲ 17 %3 809 €

Quatre Cités▲ 16 %3 790 €

Plant▲ 16 %3 776 €

Plateau▲ 15 %3 750 €

Cœuilly▲ 14 %3 736 €

République▲ 12 %3 655 €

Maroc▲ 8 %3 510 €

Remise Saint-Maur▲ 7 %3 492 €

Coteaux▲ 6 %3 467 €

Mordacs · ce quartier3 263 €

Perroquets▼ 11 %2 917 €

Bois l'Abbé▼ 34 %2 146 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mordacs (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 918 € par m² en 2025 dans le quartier Mordacs à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (3 099 €/m² en appartement, 3 859 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 782 €/m².

Les prix montent-ils à Mordacs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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