Quel est le prix au m² à Mordacs (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 918 par m² en 2025 dans le quartier Mordacs à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 099/m² en appartement, €3 859/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 782/m².

Les prix montent-ils à Mordacs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne › Mordacs

Prix de l'immobilier Mordacs, Champigny-sur-Marne

Quartier de Champigny-sur-Marne · 245 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 918 €▼ 4 %

sur 16 ventes cette année · −161 € vs 2024

2 581 €DISPERSION DES VENTES 20255 341 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 67 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

MORDACSCHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 79 ventes3 487 €

Maison · 28 ventes4 032 €

Rues du quartier11 RUES

Rue du Monument—4 882 €

Rue Arlaten—4 667 €

Rue Moliere▲ 1 %4 048 €

Rue des Amis—3 846 €

Rue du Fosse Vert—3 782 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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76 m² · appartement242 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 Rue du Fosse Vert
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

Rue Arlaten
60 m² · appartement269 900 €
4 498 €/m²

4 Rue Rose
270 m² · maison1 466 672 €
5 432 €/m²

2 Rue Dulcie September
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
63 m² · appartement179 500 €
2 849 €/m²

Rue Arlaten
60 m² · appartement257 000 €
4 283 €/m²

3 Rue Arlaten
127 m² · maison1 000 000 €
7 874 €/m²

Rue Arlaten
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

64 Rue du Fosse Vert
74 m² · maison279 891 €
3 782 €/m²

Rue Arlaten
86 m² · appartement386 000 €
4 488 €/m²

2 Rue Dulcie September
71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

Rue Arlaten
66 m² · appartement264 900 €
4 014 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
90 m² · appartement175 000 €
1 944 €/m²

Rue Arlaten
42 m² · appartement216 275 €
5 149 €/m²

Rue Arlaten
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

Rue Arlaten
40 m² · appartement223 300 €
5 583 €/m²

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63 m² · appartement259 900 €
4 125 €/m²

542 Voie Sonia Delaunay
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

Rue Arlaten
61 m² · appartement283 000 €
4 639 €/m²

Rue Arlaten
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

Rue Arlaten
43 m² · appartement227 000 €
5 279 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

Rue Arlaten
58 m² · appartement250 000 €
4 310 €/m²

Rue Arlaten
107 m² · appartement344 000 €
3 215 €/m²

15 Rue de la Gaite
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

542 Voie Sonia Delaunay
70 m² · appartement232 000 €
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67 m² · appartement158 000 €
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57 m² · appartement128 500 €
2 254 €/m²

36 Rue Moliere
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
57 m² · appartement167 500 €
2 939 €/m²

Rue Arlaten
57 m² · appartement266 000 €
4 667 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
64 m² · appartement166 000 €
2 594 €/m²

4 Rue Moliere
62 m² · maison275 000 €
4 435 €/m²

Rue Arlaten
41 m² · appartement239 000 €
5 829 €/m²

2 Rue Dulcie September
46 m² · appartement193 200 €
4 200 €/m²

6 Rue Moliere
62 m² · maison251 000 €
4 048 €/m²

16 Rue Moliere
62 m² · maison295 400 €
4 765 €/m²

19 Villa Moliere
87 m² · maison300 000 €
3 448 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
59 m² · appartement158 000 €
2 678 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
57 m² · appartement143 690 €
2 521 €/m²

109 Rue du Monument
45 m² · appartement213 500 €
4 744 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
58 m² · appartement152 575 €
2 631 €/m²

45 Rue de la Gaite
28 m² · maison230 000 €
8 214 €/m²

25 Rue de la Gaite
27 m² · maison210 000 €
7 778 €/m²

29 Avenue du Huit Mai 1945
76 m² · appartement240 000 €
3 158 €/m²

72 Rue Moliere
96 m² · maison342 000 €
3 563 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

72 Rue du Fosse Vert
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

8 Villa Moliere
90 m² · maison348 500 €
3 872 €/m²

12 Rue Rene
78 m² · appartement251 000 €
3 218 €/m²

3 Rue des Amis
78 m² · maison425 900 €
5 460 €/m²

12 Rue Rene
76 m² · appartement248 000 €
3 263 €/m²

3 Villa Moliere
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
81 m² · appartement206 000 €
2 543 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

12 Rue Rene
76 m² · appartement257 000 €
3 382 €/m²

12 Rue Rene
76 m² · appartement237 000 €
3 118 €/m²

1163 Avenue Maurice Thorez
126 m² · maison605 000 €
4 802 €/m²

29 Avenue du Huit Mai 1945
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

12 Rue Rene
58 m² · appartement212 000 €
3 655 €/m²

12 Rue Rene
76 m² · appartement265 000 €
3 487 €/m²

12 Rue Rene
76 m² · appartement243 000 €
3 197 €/m²

29 Avenue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement227 000 €
3 982 €/m²

41 B Rue de la Gaite
149 m² · maison700 000 €
4 698 €/m²

41 Rue de la Gaite
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

107 Rue du Monument
28 m² · appartement176 900 €
6 318 €/m²

1290 Avenue Maurice Thorez
57 m² · appartement155 000 €
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29 Avenue du Huit Mai 1945
58 m² · appartement185 000 €
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12 Rue Rene
76 m² · appartement259 000 €
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12 Rue Rene
58 m² · appartement212 000 €
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12 Rue Rene
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3 303 €/m²

12 Rue Rene
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107 Rue du Monument
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12 Rue Rene
40 m² · appartement151 000 €
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107 Rue du Monument
63 m² · appartement291 900 €
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17 Villa Moliere
83 m² · maison314 910 €
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12 Rue Rene
77 m² · appartement275 261 €
3 575 €/m²

12 Rue Rene
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

26 Rue Moliere
62 m² · maison275 000 €
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19 Rue de la Gaite
50 m² · maison160 000 €
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12 Rue Rene
90 m² · appartement279 000 €
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1290 Avenue Maurice Thorez
67 m² · appartement155 000 €
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59 m² · appartement198 000 €
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74 m² · maison274 300 €
3 707 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mordacs (Champigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 918 par m² en 2025 dans le quartier Mordacs à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 099/m² en appartement, €3 859/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 782/m².
Les prix montent-ils à Mordacs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.