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France › Champigny-sur-Marne › Plant › Rue Blaise Pascal › n° 6

6 Rue Blaise Pascal, Champigny-sur-Marne

Vendu 165 000 € (2 538 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9450023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 927 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Blaise Pascal3 317 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Plant3 552 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Champigny-sur-Marne3 751 €/m² 10 083 ventesPrix à Champigny-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS80
Dernière vente : 2 538 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 538 € À 3 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
15/02/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
21/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €
18/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 583 € 4 861 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE BLAISE PASCAL 50 m² 207 000 € 4 140 €
16 RUE BLAISE PASCAL 60 m² 190 020 € 3 167 €
20 RUE BLAISE PASCAL 50 m² 176 050 € 3 521 €
16 RUE BLAISE PASCAL 60 m² 154 980 € 2 583 €
18 RUE BLAISE PASCAL 60 m² 175 980 € 2 933 €
14 RUE BLAISE PASCAL 60 m² 199 980 € 3 333 €
10 RUE BLAISE PASCAL 60 m² 184 980 € 3 083 €
18 RUE BLAISE PASCAL 60 m² 212 520 € 3 542 €
12 RUE BLAISE PASCAL 60 m² 225 780 € 3 763 €
14 RUE BLAISE PASCAL 55 m² 154 990 € 2 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 583 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante2 698 – 3 602 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Plant
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
Voir Plant ↗
Champigny-sur-Marne
Tendance 3 ans-7 %
vs département-24 %
Rendement brut6.4 %
Voir Champigny-sur-Marne ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune28ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Blaise Pascal143 ventes depuis 2014 · 3 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlant1 733 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChampigny-sur-Marne10 083 ventes · 3 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champigny-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Blaise Pascal à Champigny-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 65 m² à 165 000 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 2 538 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Champigny-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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