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Prix de l'immobilier Centre, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 4 261 €/m² sur 1 016 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne14 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 179 €▼ 1 %

sur 76 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024

3 208 €DISPERSION 20256 358 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 64 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 500 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

5,6k4,8k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 400 ventes 4 744 €

Maison · 100 ventes 5 369 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Eugene Brun72 M² · MAISON 456 350 €6 338 €/m²

42 B Av Carnot30 M² · APPARTEMENT 165 200 €5 507 €/m²

16 Rue Josephine de Beauharnais307 M² · MAISON 1 116 000 €3 635 €/m²

2 Rue du Marche41 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 024 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 3 352 € à 6 864 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Musselburgh▼ 9 %6 864 €

Rue Marcel et Georgette Sembat▼ 12 %6 272 €

Rue aux Oulches6 250 €

Rue de Rosignano Marittimo▼ 3 %6 250 €

Impasse du Petit Champigny5 746 €

Rue de l Union▼ 22 %5 593 €

B Imp du Petit Champigny5 095 €

Rue Ferdinand Buisson5 035 €

Rue de Verdun▲ 13 %4 918 €

Rue Jacques Richard4 775 €

Quai Victor Hugo▲ 16 %4 769 €

Rue Albert Darmont▲ 24 %4 722 €

Rue Edouard Vaillant4 658 €

Rue de la Marne▲ 5 %4 588 €

Rue Eugene Brun4 406 €

Rue Matteotti▲ 5 %4 261 €

Rue de la Prairie4 233 €

Rue du Marche4 170 €

Rue Albert Vincon▲ 4 %4 140 €

B Rue Juliette de Wils▲ 21 %4 073 €

Rue Juliette de Wils▲ 25 %4 048 €

Rue de l Eglise▼ 2 %4 000 €

B Av Carnot▼ 2 %3 998 €

Rue Gambetta3 938 €

Rue Julian Grimau▲ 36 %3 924 €

Avenue Carnot▲ 6 %3 906 €

B Rue Dupertuis3 898 €

Place Lenine▲ 25 %3 887 €

Rue Guittard▲ 4 %3 828 €

Rue Josephine de Beauharnais▲ 47 %3 696 €

Rue Jean Jaures▲ 25 %3 609 €

Rue Albert Thomas▼ 4 %3 607 €

B Rue de Verdun3 571 €

Rue A Trait▲ 46 %3 548 €

B Rue Albert Thomas3 544 €

Rue Louis Talamoni▲ 10 %3 438 €

Rue Dupertuis▼ 1 %3 352 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 016 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 336 € À 10 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 18 Rue Eugene Brun 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 456 350 €6 338 €/m² 6 338 €

19/12/2025 42 B Av Carnot 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 200 €5 507 €/m² 5 507 €

18/12/2025 16 Rue Josephine de Beauharnais 18/12/2025 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 1 116 000 €3 635 €/m² 3 635 €

18/12/2025 2 Rue du Marche 18/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

16/12/2025 10 Rue Marcel et Georgette Sembat 16/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/12/2025 42 Avenue Carnot 11/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 385 €3 174 €/m² 3 174 €

05/12/2025 9 Rue de Rosignano Marittimo 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 364 900 €5 792 €/m² 5 792 €

03/12/2025 49 Rue Jean Jaures 03/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 150 €3 611 €/m² 3 611 €

01/12/2025 206 Rue de Verdun 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

25/11/2025 8 Rue Albert Thomas 25/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/11/2025 4 B Rue Albert Thomas 17/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

14/11/2025 14 Rue de Rosignano Marittimo 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 580 €3 606 €/m² 3 606 €

27/10/2025 175 Rue de Verdun 27/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 587 222 €4 165 €/m² 4 165 €

22/10/2025 31 Rue Juliette de Wils 22/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/10/2025 10 Rue Albert Darmont 21/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 543 240 €5 779 €/m² 5 779 €

17/10/2025 13 Rue de l Eglise 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 500 €4 278 €/m² 4 278 €

06/10/2025 14 Quai Victor Hugo 06/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 525 000 €4 234 €/m² 4 234 €

06/10/2025 19 Rue Jean Jaures 06/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

02/10/2025 71 Rue Louis Talamoni 02/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

30/09/2025 39 Rue Juliette de Wils 30/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 1 000 000 €10 870 €/m² 10 870 €

29/09/2025 9 Rue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

26/09/2025 30 Rue Albert Thomas 26/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/09/2025 10 Avenue Carnot 19/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 500 €3 779 €/m² 3 779 €

19/09/2025 7 Rue Albert Thomas 19/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 470 000 €2 994 €/m² 2 994 €

19/09/2025 2 Avenue Carnot 19/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 930 €3 802 €/m² 3 802 €

19/09/2025 18 Rue Albert Thomas 19/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

16/09/2025 48 Rue Albert Thomas 16/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/09/2025 7 Place Lenine 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €

05/09/2025 2 Rue Josephine de Beauharnais 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €

29/08/2025 13 Rue du Monument 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

22/08/2025 34 Rue de la Marne 22/08/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 780 000 €4 216 €/m² 4 216 €

18/08/2025 19 Rue Marcel et Georgette Sembat 18/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 535 000 €7 230 €/m² 7 230 €

04/08/2025 11 Rue Albert Vincon 04/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 332 000 €4 256 €/m² 4 256 €

31/07/2025 9 Rue Josephine de Beauharnais 31/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 069 000 €5 482 €/m² 5 482 €

17/07/2025 5 Rue de l Union 17/07/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 370 000 €1 336 €/m² 1 336 €

16/07/2025 6 Rue Albert Thomas 16/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

15/07/2025 2 Rue A Trait 15/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

03/07/2025 55 Rue Louis Talamoni 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/07/2025 5 Rue Josephine de Beauharnais 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

02/07/2025 6 Rue Louis Talamoni 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/06/2025 50 Rue Albert Darmont 27/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 570 250 €4 526 €/m² 4 526 €

27/06/2025 10 Avenue Carnot 27/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 676 535 €4 938 €/m² 4 938 €

25/06/2025 13 Rue Albert Vincon 25/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 339 000 €4 134 €/m² 4 134 €

25/06/2025 6 Rue Albert Thomas 25/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

23/06/2025 34 Rue de l Eglise 23/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 213 €5 232 €/m² 5 232 €

17/06/2025 42 B Av Carnot 17/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 309 600 €3 686 €/m² 3 686 €

13/06/2025 32 Rue Juliette de Wils 13/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

10/06/2025 4 Rue Juliette de Wils 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

26/05/2025 14 Avenue Carnot 26/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 499 000 €5 253 €/m² 5 253 €

21/05/2025 42 Avenue Carnot 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

20/05/2025 10 Avenue Carnot 20/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 103 900 €4 156 €/m² 4 156 €

19/05/2025 8 B Rue Guittard 19/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 344 400 €6 378 €/m² 6 378 €

19/05/2025 28 Rue Albert Thomas 19/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/05/2025 4 B Rue Ferdinand Buisson 16/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 470 000 €4 608 €/m² 4 608 €

14/05/2025 16 B Rue de l Union 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/04/2025 20 Rue Juliette de Wils 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 675 000 €8 438 €/m² 8 438 €

29/04/2025 16 Rue de l Eglise 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/04/2025 55 Rue Louis Talamoni 23/04/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 900 000 €3 644 €/m² 3 644 €

18/04/2025 85 Rue Louis Talamoni 18/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

14/04/2025 25 Rue Julian Grimau 14/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/04/2025 10 B Imp du Petit Champigny 04/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

01/04/2025 4 Avenue Carnot 01/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 494 732 €4 193 €/m² 4 193 €

26/03/2025 14 Quai Victor Hugo 26/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 000 €4 839 €/m² 4 839 €

14/03/2025 42 B Av Carnot 14/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 840 €3 998 €/m² 3 998 €

07/03/2025 15 Rue Albert Vincon 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

25/02/2025 60 Rue Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

18/02/2025 3 Place Lenine 18/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

13/02/2025 9 Rue de Rosignano Marittimo 13/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 381 900 €5 379 €/m² 5 379 €

10/02/2025 9 Rue de Rosignano Marittimo 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 479 900 €5 580 €/m² 5 580 €

04/02/2025 7 Place Lenine 04/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/01/2025 2 B Rue Guittard 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/01/2025 14 Rue de l Union 27/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 485 000 €3 731 €/m² 3 731 €

24/01/2025 192 Rue de Verdun 24/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 397 000 €5 090 €/m² 5 090 €

23/01/2025 19 Rue Eugene Brun 23/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 269 100 €4 205 €/m² 4 205 €

31/12/2024 9 Rue de Rosignano Marittimo 31/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 381 900 €5 379 €/m² 5 379 €

27/12/2024 15 Rue Ferdinand Buisson 27/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 579 000 €5 035 €/m² 5 035 €

19/12/2024 2 Avenue Carnot 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

18/12/2024 13 Rue de l Eglise 18/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

18/12/2024 44 Rue Albert Darmont 18/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 814 870 €6 848 €/m² 6 848 €

17/12/2024 51 Rue Louis Talamoni 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

17/12/2024 43 Rue Jean Jaures 17/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 289 000 €3 959 €/m² 3 959 €

04/12/2024 10 Rue A Trait 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

04/12/2024 9 Rue de Rosignano Marittimo 04/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 499 000 €5 484 €/m² 5 484 €

29/11/2024 42 Rue Jean Jaures 29/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 467 000 €4 670 €/m² 4 670 €

18/11/2024 9 Rue de Rosignano Marittimo 18/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 374 900 €5 951 €/m² 5 951 €

15/11/2024 9 Rue de Rosignano Marittimo 15/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 376 900 €6 179 €/m² 6 179 €

08/11/2024 9 Rue Dupertuis 08/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 140 €3 280 €/m² 3 280 €

06/11/2024 25 Rue Juliette de Wils 06/11/2024 · MAISON · 525 M² Maison 525 m² 803 000 €1 530 €/m² 1 530 €

31/10/2024 55 Rue Jean Jaures 31/10/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 600 000 €8 421 €/m² 8 421 €

29/10/2024 40 Rue Albert Thomas 29/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 299 000 €4 672 €/m² 4 672 €

25/10/2024 29 Rue Albert Vincon 25/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 327 000 €3 303 €/m² 3 303 €

25/10/2024 42 Avenue Carnot 25/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

23/10/2024 7 B Rue Dupertuis 23/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 334 000 €5 661 €/m² 5 661 €

18/10/2024 7 B Rue Dupertuis 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

18/10/2024 7 B Rue Dupertuis 18/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 000 €4 458 €/m² 4 458 €

16/10/2024 7 B Rue Dupertuis 16/10/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 399 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/10/2024 7 B Rue Dupertuis 15/10/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 410 000 €3 130 €/m² 3 130 €

11/10/2024 7 B Rue Dupertuis 11/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 179 000 €1 377 €/m² 1 377 €

08/10/2024 7 B Rue Dupertuis 08/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 266 000 €5 911 €/m² 5 911 €

07/10/2024 3 Rue Albert Thomas 07/10/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 450 000 €1 698 €/m² 1 698 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 179 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (4 110 €/m² en appartement, 4 792 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 886 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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