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Prix de l'immobilier Centre, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 4 292 €/m² sur 1 039 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne15 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 596 €▲ 9 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +386 €/m² vs 2025

3 040 €DISPERSION 20265 712 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 65 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 522 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

5,6k4,8k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 413 ventes 4 729 €

Maison · 109 ventes 5 267 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Gambetta24 M² · APPARTEMENT 125 000 €5 208 €/m²

9 Rue Jean Jaures26 M² · APPARTEMENT 144 000 €5 538 €/m²

28 Rue Jean Jaures37 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 595 €/m²

30 Rue Albert Thomas35 M² · APPARTEMENT 105 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 3 365 € à 6 998 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Musselburgh▼ 9 %6 998 €

Rue de Rosignano Marittimo▼ 3 %6 258 €

Rue aux Oulches6 250 €

Rue Marcel et Georgette Sembat▼ 1 %5 882 €

Impasse du Petit Champigny5 746 €

Rue de l Union▼ 9 %5 609 €

B Rue de Verdun5 444 €

B Imp du Petit Champigny5 095 €

Rue Ferdinand Buisson5 035 €

Rue Jacques Richard4 775 €

Quai Victor Hugo▲ 9 %4 769 €

Rue Albert Darmont▲ 24 %4 722 €

Rue de la Marne▲ 5 %4 588 €

Rue de Verdun▲ 44 %4 566 €

Rue Eugene Brun4 305 €

Rue de la Prairie4 233 €

Rue Edouard Vaillant▼ 26 %4 216 €

Rue du Marche4 170 €

Rue Albert Vincon▲ 7 %4 166 €

B Rue Juliette de Wils▲ 21 %4 073 €

Rue Matteotti▲ 15 %4 069 €

Rue Juliette de Wils▲ 32 %4 059 €

Rue de l Eglise▲ 1 %4 055 €

Rue Gambetta4 000 €

B Av Carnot▼ 2 %3 998 €

Avenue Carnot▲ 9 %3 942 €

Rue Julian Grimau▲ 36 %3 924 €

B Rue Dupertuis3 898 €

Place Lenine▲ 25 %3 887 €

Rue Guittard▲ 4 %3 828 €

Rue Albert Thomas▲ 9 %3 752 €

Rue A Trait▲ 40 %3 704 €

Rue Josephine de Beauharnais▲ 47 %3 696 €

Rue Jean Jaures▲ 31 %3 616 €

C Rue Jean Jaures3 613 €

B Rue Albert Thomas3 544 €

Rue Louis Talamoni▲ 9 %3 469 €

Rue Dupertuis▼ 1 %3 365 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 039 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 800 € À 15 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue Gambetta 30/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/06/2026 9 Rue Jean Jaures 24/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 000 €5 538 €/m² 5 538 €

23/06/2026 28 Rue Jean Jaures 23/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

22/06/2026 30 Rue Albert Thomas 22/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2026 17 B Rue Matteotti 19/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/06/2026 14 Rue Matteotti 19/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 500 €3 042 €/m² 3 042 €

16/06/2026 14 Quai Victor Hugo 16/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

10/06/2026 43 Rue Jean Jaures 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/06/2026 31 Rue de l Eglise 09/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/06/2026 28 Rue Jean Jaures 05/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 445 000 €6 014 €/m² 6 014 €

04/06/2026 204 Rue de Verdun 04/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 490 000 €6 282 €/m² 6 282 €

27/05/2026 39 Rue Albert Vincon 27/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 355 000 €4 383 €/m² 4 383 €

21/05/2026 25 Rue Albert Vincon 21/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 628 400 €5 068 €/m² 5 068 €

06/05/2026 38 Rue de l Eglise 06/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

06/05/2026 28 Rue Jean Jaures 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 269 000 €4 804 €/m² 4 804 €

29/04/2026 28 Rue Jean Jaures 29/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 251 000 €4 648 €/m² 4 648 €

29/04/2026 9 Rue Dupertuis 29/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

17/04/2026 1 B Imp Estelle 17/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 500 €4 729 €/m² 4 729 €

09/04/2026 3 Rue des 4 Sergents 09/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 382 000 €5 457 €/m² 5 457 €

19/03/2026 76 C Rue Jean Jaures 19/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

19/03/2026 6 Rue Louis Talamoni 19/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

16/03/2026 7 Rue Eugene Brun 16/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

27/02/2026 9 Rue Edouard Vaillant 27/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 000 €3 842 €/m² 3 842 €

26/02/2026 20 Rue Jean Jaures 26/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 000 €4 596 €/m² 4 596 €

19/02/2026 8 Rue Albert Vincon 19/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 433 000 €5 155 €/m² 5 155 €

13/02/2026 2 Rue A Trait 13/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

10/02/2026 44 Avenue Carnot 10/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

28/01/2026 55 Rue Louis Talamoni 28/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/01/2026 198 Rue de Verdun 16/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 485 000 €5 706 €/m² 5 706 €

06/01/2026 19 Rue Edouard Vaillant 06/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 430 000 €4 216 €/m² 4 216 €

30/12/2025 18 Rue Eugene Brun 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 456 350 €6 338 €/m² 6 338 €

19/12/2025 42 B Av Carnot 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 200 €5 507 €/m² 5 507 €

18/12/2025 2 Rue du Marche 18/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

18/12/2025 16 Rue Josephine de Beauharnais 18/12/2025 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 1 116 000 €3 635 €/m² 3 635 €

16/12/2025 10 Rue Marcel et Georgette Sembat 16/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/12/2025 42 Avenue Carnot 11/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 385 €3 174 €/m² 3 174 €

05/12/2025 9 Rue de Rosignano Marittimo 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 364 900 €5 792 €/m² 5 792 €

03/12/2025 49 Rue Jean Jaures 03/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 150 €3 611 €/m² 3 611 €

01/12/2025 206 Rue de Verdun 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

25/11/2025 8 Rue Albert Thomas 25/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/11/2025 4 B Rue Albert Thomas 17/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

14/11/2025 14 Rue de Rosignano Marittimo 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 580 €3 606 €/m² 3 606 €

27/10/2025 175 Rue de Verdun 27/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 587 222 €4 165 €/m² 4 165 €

22/10/2025 31 Rue Juliette de Wils 22/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/10/2025 10 Rue Albert Darmont 21/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 543 240 €5 779 €/m² 5 779 €

17/10/2025 13 Rue de l Eglise 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 500 €4 278 €/m² 4 278 €

06/10/2025 14 Quai Victor Hugo 06/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 525 000 €4 234 €/m² 4 234 €

06/10/2025 19 Rue Jean Jaures 06/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

02/10/2025 71 Rue Louis Talamoni 02/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

30/09/2025 39 Rue Juliette de Wils 30/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 1 000 000 €10 870 €/m² 10 870 €

30/09/2025 41 Rue Juliette de Wils 30/09/2025 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 5 220 000 €15 676 €/m² 15 676 €

29/09/2025 9 Rue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

26/09/2025 30 Rue Albert Thomas 26/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/09/2025 10 Avenue Carnot 19/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 500 €3 779 €/m² 3 779 €

16/09/2025 48 Rue Albert Thomas 16/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/09/2025 7 Place Lenine 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €

05/09/2025 2 Rue Josephine de Beauharnais 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €

29/08/2025 13 Rue du Monument 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

22/08/2025 34 Rue de la Marne 22/08/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 780 000 €4 216 €/m² 4 216 €

18/08/2025 19 Rue Marcel et Georgette Sembat 18/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 535 000 €7 230 €/m² 7 230 €

04/08/2025 11 Rue Albert Vincon 04/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 332 000 €4 256 €/m² 4 256 €

31/07/2025 9 Rue Josephine de Beauharnais 31/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 069 000 €5 482 €/m² 5 482 €

16/07/2025 6 Rue Albert Thomas 16/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

15/07/2025 2 Rue A Trait 15/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

03/07/2025 55 Rue Louis Talamoni 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/07/2025 6 Rue Louis Talamoni 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/07/2025 5 Rue Josephine de Beauharnais 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

27/06/2025 50 Rue Albert Darmont 27/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 570 250 €4 526 €/m² 4 526 €

27/06/2025 10 Avenue Carnot 27/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 676 535 €4 938 €/m² 4 938 €

25/06/2025 13 Rue Albert Vincon 25/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 339 000 €4 134 €/m² 4 134 €

25/06/2025 6 Rue Albert Thomas 25/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

23/06/2025 34 Rue de l Eglise 23/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 213 €5 232 €/m² 5 232 €

17/06/2025 42 B Av Carnot 17/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 309 600 €3 686 €/m² 3 686 €

13/06/2025 32 Rue Juliette de Wils 13/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

10/06/2025 4 Rue Juliette de Wils 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

26/05/2025 14 Avenue Carnot 26/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 499 000 €5 253 €/m² 5 253 €

21/05/2025 42 Avenue Carnot 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

20/05/2025 10 Avenue Carnot 20/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 103 900 €4 156 €/m² 4 156 €

19/05/2025 28 Rue Albert Thomas 19/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/05/2025 8 B Rue Guittard 19/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 344 400 €6 378 €/m² 6 378 €

16/05/2025 4 B Rue Ferdinand Buisson 16/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 470 000 €4 608 €/m² 4 608 €

14/05/2025 16 B Rue de l Union 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/04/2025 20 Rue Juliette de Wils 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 675 000 €8 438 €/m² 8 438 €

29/04/2025 16 Rue de l Eglise 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

18/04/2025 85 Rue Louis Talamoni 18/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

14/04/2025 25 Rue Julian Grimau 14/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/04/2025 10 B Imp du Petit Champigny 04/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

01/04/2025 4 Avenue Carnot 01/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 494 732 €4 193 €/m² 4 193 €

26/03/2025 14 Quai Victor Hugo 26/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 000 €4 839 €/m² 4 839 €

14/03/2025 42 B Av Carnot 14/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 840 €3 998 €/m² 3 998 €

07/03/2025 15 Rue Albert Vincon 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

25/02/2025 60 Rue Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

18/02/2025 3 Place Lenine 18/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

13/02/2025 9 Rue de Rosignano Marittimo 13/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 381 900 €5 379 €/m² 5 379 €

10/02/2025 9 Rue de Rosignano Marittimo 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 479 900 €5 580 €/m² 5 580 €

04/02/2025 7 Place Lenine 04/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/01/2025 2 B Rue Guittard 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/01/2025 14 Rue de l Union 27/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 485 000 €3 731 €/m² 3 731 €

24/01/2025 192 Rue de Verdun 24/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 397 000 €5 090 €/m² 5 090 €

23/01/2025 19 Rue Eugene Brun 23/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 269 100 €4 205 €/m² 4 205 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 596 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (4 139 €/m² en appartement, 4 829 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 873 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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