Quel est le prix au m² à Centre (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 179 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 110/m² en appartement, €4 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 886/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Champigny-sur-Marne

Quartier de Champigny-sur-Marne · 1 016 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 179 €▼ 1 %

sur 76 ventes cette année · −36 € vs 2024

3 208 €DISPERSION DES VENTES 20256 358 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 64 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 500 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 400 ventes4 744 €

Maison · 100 ventes5 369 €

Rues du quartier37 RUES

Rue de Musselburgh▼ 9 %6 864 €

Rue Marcel et Georgette Sembat▼ 12 %6 272 €

Rue aux Oulches—6 250 €

Rue de Rosignano Marittimo▼ 3 %6 250 €

Impasse du Petit Champigny—5 746 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

10 Rue Marcel et Georgette Sembat
130 m² · maison500 000 €
3 846 €/m²

42 Avenue Carnot
31 m² · appartement98 385 €
3 174 €/m²

9 Rue de Rosignano Marittimo
63 m² · appartement364 900 €
5 792 €/m²

49 Rue Jean Jaures
69 m² · appartement249 150 €
3 611 €/m²

206 Rue de Verdun
41 m² · appartement265 000 €
6 463 €/m²

8 Rue Albert Thomas
15 m² · appartement42 000 €
2 800 €/m²

4 B Rue Albert Thomas
55 m² · appartement235 000 €
4 273 €/m²

14 Rue de Rosignano Marittimo
67 m² · appartement241 580 €
3 606 €/m²

175 Rue de Verdun
141 m² · maison587 222 €
4 165 €/m²

31 Rue Juliette de Wils
63 m² · maison255 000 €
4 048 €/m²

10 Rue Albert Darmont
94 m² · maison543 240 €
5 779 €/m²

13 Rue de l Eglise
27 m² · appartement115 500 €
4 278 €/m²

14 Quai Victor Hugo
124 m² · appartement525 000 €
4 234 €/m²

19 Rue Jean Jaures
35 m² · appartement191 000 €
5 457 €/m²

71 Rue Louis Talamoni
35 m² · appartement113 500 €
3 243 €/m²

39 Rue Juliette de Wils
92 m² · maison1 000 000 €
10 870 €/m²

9 Rue Jean Jaures
62 m² · appartement264 000 €
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30 Rue Albert Thomas
21 m² · appartement135 000 €
6 429 €/m²

10 Avenue Carnot
43 m² · appartement162 500 €
3 779 €/m²

7 Rue Albert Thomas
157 m² · appartement470 000 €
2 994 €/m²

2 Avenue Carnot
81 m² · appartement307 930 €
3 802 €/m²

18 Rue Albert Thomas
114 m² · appartement205 000 €
1 798 €/m²

48 Rue Albert Thomas
20 m² · appartement108 000 €
5 400 €/m²

7 Place Lenine
27 m² · appartement139 000 €
5 148 €/m²

2 Rue Josephine de Beauharnais
82 m² · maison525 000 €
6 402 €/m²

13 Rue du Monument
26 m² · appartement94 000 €
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34 Rue de la Marne
185 m² · maison780 000 €
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11 Rue Albert Vincon
78 m² · maison332 000 €
4 256 €/m²

9 Rue Josephine de Beauharnais
195 m² · maison1 069 000 €
5 482 €/m²

5 Rue de l Union
277 m² · maison370 000 €
1 336 €/m²

6 Rue Albert Thomas
64 m² · appartement183 000 €
2 859 €/m²

2 Rue A Trait
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

55 Rue Louis Talamoni
38 m² · appartement152 000 €
4 000 €/m²

5 Rue Josephine de Beauharnais
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

6 Rue Louis Talamoni
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

50 Rue Albert Darmont
126 m² · maison570 250 €
4 526 €/m²

10 Avenue Carnot
137 m² · appartement676 535 €
4 938 €/m²

13 Rue Albert Vincon
82 m² · appartement339 000 €
4 134 €/m²

6 Rue Albert Thomas
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

34 Rue de l Eglise
44 m² · appartement230 213 €
5 232 €/m²

42 B Av Carnot
84 m² · appartement309 600 €
3 686 €/m²

32 Rue Juliette de Wils
68 m² · maison380 000 €
5 588 €/m²

4 Rue Juliette de Wils
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

14 Avenue Carnot
95 m² · appartement499 000 €
5 253 €/m²

42 Avenue Carnot
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

10 Avenue Carnot
25 m² · maison103 900 €
4 156 €/m²

8 B Rue Guittard
54 m² · maison344 400 €
6 378 €/m²

28 Rue Albert Thomas
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

4 B Rue Ferdinand Buisson
102 m² · maison470 000 €
4 608 €/m²

16 B Rue de l Union
32 m² · appartement152 000 €
4 750 €/m²

20 Rue Juliette de Wils
80 m² · maison675 000 €
8 438 €/m²

16 Rue de l Eglise
24 m² · appartement95 000 €
3 958 €/m²

55 Rue Louis Talamoni
247 m² · appartement900 000 €
3 644 €/m²

85 Rue Louis Talamoni
51 m² · appartement205 000 €
4 020 €/m²

25 Rue Julian Grimau
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

10 B Imp du Petit Champigny
21 m² · appartement107 000 €
5 095 €/m²

4 Avenue Carnot
118 m² · appartement494 732 €
4 193 €/m²

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56 m² · appartement271 000 €
4 839 €/m²

42 B Av Carnot
69 m² · appartement275 840 €
3 998 €/m²

15 Rue Albert Vincon
55 m² · appartement168 000 €
3 055 €/m²

60 Rue Jean Jaures
72 m² · appartement260 000 €
3 611 €/m²

3 Place Lenine
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

9 Rue de Rosignano Marittimo
71 m² · appartement381 900 €
5 379 €/m²

9 Rue de Rosignano Marittimo
86 m² · appartement479 900 €
5 580 €/m²

7 Place Lenine
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

2 B Rue Guittard
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

14 Rue de l Union
130 m² · maison485 000 €
3 731 €/m²

192 Rue de Verdun
78 m² · maison397 000 €
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19 Rue Eugene Brun
64 m² · maison269 100 €
4 205 €/m²

9 Rue de Rosignano Marittimo
71 m² · appartement381 900 €
5 379 €/m²

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2 Avenue Carnot
52 m² · appartement165 000 €
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13 Rue de l Eglise
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44 Rue Albert Darmont
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49 m² · appartement139 000 €
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91 m² · appartement499 000 €
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9 Rue de Rosignano Marittimo
63 m² · appartement374 900 €
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9 Rue de Rosignano Marittimo
61 m² · appartement376 900 €
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54 m² · appartement177 140 €
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525 m² · maison803 000 €
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64 m² · appartement299 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Champigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 179 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 110/m² en appartement, €4 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 886/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.