Quel est le prix au m² à Quatre Cités (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 398 par m² en 2025 dans le quartier Quatre Cités à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 732/m² en appartement, €4 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 988/m².

Les prix montent-ils à Quatre Cités ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne › Quatre Cités

Prix de l'immobilier Quatre Cités, Champigny-sur-Marne

Quartier de Champigny-sur-Marne · 391 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 398 €▼ 7 %

sur 15 ventes cette année · −265 € vs 2024

1 718 €DISPERSION DES VENTES 20254 813 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 65 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

QUATRE CITÉSCHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes3 907 €

Maison · 19 ventes4 732 €

Rues du quartier13 RUES

Rue du Bas du Ru—5 072 €

Rue de l Egalite—4 614 €

Rue des Buissonnets—4 597 €

B Rue Prairial—4 516 €

Voie Emilie Bouchaud Dite Pol▼ 18 %4 341 €

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Dernières ventesNOV. 2025

45 B Av de la Republique
44 m² · maison230 000 €
5 227 €/m²

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145 m² · maison433 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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82 m² · appartement227 000 €
2 768 €/m²

17 Chemin du Buisson
110 m² · appartement150 000 €
1 364 €/m²

73 Avenue de la Republique
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

11 Rue Karl Marx
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

30 B Rue Prairial
65 m² · appartement255 900 €
3 937 €/m²

4 Voie Emilie Bouchaud Dite Pol
84 m² · appartement300 342 €
3 575 €/m²

30 Rue Prairial
63 m² · appartement277 500 €
4 405 €/m²

17 Chemin du Buisson
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

70 Rue Guy Moquet
55 m² · appartement156 000 €
2 836 €/m²

34 Rue Prairial
47 m² · appartement239 000 €
5 085 €/m²

6 Rue du Bas du Ru
140 m² · maison542 000 €
3 871 €/m²

79 Avenue de la Republique
65 m² · appartement263 000 €
4 046 €/m²

63 Avenue de la Republique
36 m² · appartement189 000 €
5 250 €/m²

6 Rue Prairial
70 m² · maison312 000 €
4 457 €/m²

73 Avenue de la Republique
59 m² · appartement191 500 €
3 246 €/m²

17 Chemin du Buisson
81 m² · appartement187 920 €
2 320 €/m²

244 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

70 Rue Guy Moquet
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

17 Chemin du Buisson
81 m² · appartement169 000 €
2 086 €/m²

111 Avenue de la Republique
80 m² · maison510 000 €
6 375 €/m²

17 Chemin du Buisson
67 m² · appartement152 000 €
2 269 €/m²

20 Chemin du Pre de l Etang
82 m² · maison525 000 €
6 402 €/m²

11 Rue Karl Marx
48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

5 Rue Karl Marx
83 m² · appartement235 000 €
2 831 €/m²

244 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

3 Voie Emilie Bouchaud Dite Pol
81 m² · appartement305 800 €
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4 Voie Emilie Bouchaud Dite Pol
84 m² · appartement298 300 €
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5 Rue de la Cote d Or
68 m² · appartement240 000 €
3 529 €/m²

17 Chemin du Buisson
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

18 Cité Andre Joly
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

36 Rue Prairial
47 m² · appartement214 500 €
4 564 €/m²

30 B Rue Prairial
64 m² · appartement289 000 €
4 516 €/m²

65 Avenue de la Republique
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

20 Chemin du Pre de l Etang
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

17 Chemin du Buisson
53 m² · appartement156 000 €
2 943 €/m²

226 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

30 B Rue Prairial
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

70 Rue Guy Moquet
43 m² · appartement179 000 €
4 163 €/m²

21 Rue Karl Marx
93 m² · appartement270 000 €
2 903 €/m²

70 Rue Guy Moquet
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

244 Avenue du General de Gaulle
40 m² · appartement169 500 €
4 238 €/m²

7 Boulevard Gabriel Peri
56 m² · maison265 000 €
4 732 €/m²

3 Rue Karl Marx
58 m² · appartement179 000 €
3 086 €/m²

9 Rue Karl Marx
48 m² · appartement193 500 €
4 031 €/m²

11 Rue Karl Marx
59 m² · appartement208 000 €
3 525 €/m²

17 Chemin du Buisson
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

30 Rue Prairial
85 m² · appartement522 000 €
6 141 €/m²

7 Rue du Bas du Ru
69 m² · maison350 000 €
5 072 €/m²

30 B Rue Prairial
63 m² · appartement272 000 €
4 317 €/m²

17 Chemin du Buisson
81 m² · appartement190 000 €
2 346 €/m²

7 Rue Floreal
52 m² · maison285 000 €
5 481 €/m²

17 Chemin du Buisson
57 m² · appartement214 000 €
3 754 €/m²

30 Rue Prairial
64 m² · appartement301 500 €
4 711 €/m²

12 Cité Andre Joly
25 m² · appartement102 800 €
4 112 €/m²

32 B Che du Pre de l Etang
94 m² · maison455 400 €
4 845 €/m²

3 Rue Karl Marx
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

228 Avenue du General de Gaulle
81 m² · appartement327 000 €
4 037 €/m²

57 Rue de l Egalite
55 m² · appartement254 900 €
4 635 €/m²

17 Chemin du Buisson
81 m² · appartement210 000 €
2 593 €/m²

30 Rue Prairial
65 m² · appartement305 095 €
4 694 €/m²

57 Rue de l Egalite
38 m² · appartement251 900 €
6 629 €/m²

11 Rue Karl Marx
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

49 Avenue de la Republique
100 m² · appartement432 500 €
4 325 €/m²

57 Rue de l Egalite
61 m² · appartement270 900 €
4 441 €/m²

11 Rue Karl Marx
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

57 Rue de l Egalite
80 m² · appartement344 900 €
4 311 €/m²

228 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement275 000 €
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1 Rue des Buissonnets
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30 B Rue Prairial
88 m² · appartement445 080 €
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Boulevard Gabriel Peri
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47 m² · appartement216 000 €
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99 m² · maison378 500 €
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1 Rue Karl Marx
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quatre Cités (Champigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 398 par m² en 2025 dans le quartier Quatre Cités à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 732/m² en appartement, €4 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 988/m².
Les prix montent-ils à Quatre Cités ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -7 % sur la dernière année.