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Prix de l'immobilier Quatre Cités, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 3 775 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne1 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 454 €▼ 1 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025

2 721 €DISPERSION 20264 667 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 59 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— QUATRE CITÉS- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 126 ventes 3 863 €

Maison · 22 ventes 4 721 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 B Rue Floreal60 M² · MAISON 370 000 €6 167 €/m²

70 Rue Guy Moquet68 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 309 €/m²

19 Cité Andre Joly30 M² · APPARTEMENT 83 000 €2 767 €/m²

2 Rue Prairial132 M² · MAISON 451 000 €3 417 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quatre Cités · 2 256 € à 5 072 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bas du Ru5 072 €

Rue de l Egalite4 614 €

Rue des Buissonnets4 597 €

B Rue Prairial4 516 €

Voie Emilie Bouchaud Dite Pol▼ 19 %4 344 €

Rue Prairial▲ 6 %4 281 €

Avenue de la Republique▼ 2 %4 115 €

Rue Arthur Adamov3 971 €

Boulevard Gabriel Peri3 849 €

Avenue du General de Gaulle▲ 3 %3 450 €

Cité Andre Joly▼ 1 %3 080 €

Rue Karl Marx▼ 2 %2 972 €

Rue Guy Moquet▲ 5 %2 818 €

Chemin du Buisson▲ 1 %2 256 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 364 € À 6 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 14 B Rue Floreal 12/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

27/05/2026 70 Rue Guy Moquet 27/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

27/05/2026 19 Cité Andre Joly 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

13/05/2026 2 Rue Prairial 13/05/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 451 000 €3 417 €/m² 3 417 €

05/05/2026 30 Rue Prairial 05/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

09/03/2026 226 Avenue du General de Gaulle 09/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/03/2026 21 Cité Andre Joly 05/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

25/02/2026 222 Avenue du General de Gaulle 25/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/02/2026 73 Avenue de la Republique 03/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

29/01/2026 36 Rue Prairial 29/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 500 €4 500 €/m² 4 500 €

28/11/2025 45 B Av de la Republique 28/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

21/11/2025 61 Rue de l Egalite 21/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 433 000 €2 986 €/m² 2 986 €

13/10/2025 32 Chemin du Pre de l Etang 13/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 356 740 €3 398 €/m² 3 398 €

15/09/2025 7 Rue Karl Marx 15/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

29/07/2025 17 Chemin du Buisson 29/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/07/2025 73 Avenue de la Republique 07/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

02/07/2025 11 Rue Karl Marx 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

23/06/2025 30 B Rue Prairial 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 900 €3 937 €/m² 3 937 €

11/04/2025 30 Rue Prairial 11/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 500 €4 405 €/m² 4 405 €

11/04/2025 4 Voie Emilie Bouchaud Dite Pol 11/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 342 €3 575 €/m² 3 575 €

13/03/2025 17 Chemin du Buisson 13/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/02/2025 70 Rue Guy Moquet 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

17/02/2025 34 Rue Prairial 17/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 000 €5 085 €/m² 5 085 €

21/01/2025 6 Rue du Bas du Ru 21/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 542 000 €3 871 €/m² 3 871 €

10/12/2024 79 Avenue de la Republique 10/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

15/11/2024 63 Avenue de la Republique 15/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 189 000 €5 250 €/m² 5 250 €

10/10/2024 6 Rue Prairial 10/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 312 000 €4 457 €/m² 4 457 €

04/10/2024 73 Avenue de la Republique 04/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 500 €3 246 €/m² 3 246 €

26/09/2024 17 Chemin du Buisson 26/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 187 920 €2 320 €/m² 2 320 €

25/09/2024 244 Avenue du General de Gaulle 25/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/09/2024 70 Rue Guy Moquet 11/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

30/08/2024 17 Chemin du Buisson 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/08/2024 111 Avenue de la Republique 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

14/08/2024 17 Chemin du Buisson 14/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

24/07/2024 20 Chemin du Pre de l Etang 24/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €

12/04/2024 11 Rue Karl Marx 12/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/02/2024 5 Rue Karl Marx 06/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

02/02/2024 244 Avenue du General de Gaulle 02/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/01/2024 3 Voie Emilie Bouchaud Dite Pol 19/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 800 €3 775 €/m² 3 775 €

12/01/2024 4 Voie Emilie Bouchaud Dite Pol 12/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 298 300 €3 551 €/m² 3 551 €

26/12/2023 5 Rue de la Cote d Or 26/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

21/09/2023 17 Chemin du Buisson 21/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

26/07/2023 18 Cité Andre Joly 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/07/2023 36 Rue Prairial 24/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 500 €4 564 €/m² 4 564 €

20/07/2023 30 B Rue Prairial 20/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 289 000 €4 516 €/m² 4 516 €

19/07/2023 65 Avenue de la Republique 19/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

12/05/2023 20 Chemin du Pre de l Etang 12/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/04/2023 17 Chemin du Buisson 28/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

10/03/2023 226 Avenue du General de Gaulle 10/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/03/2023 30 B Rue Prairial 10/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

15/02/2023 70 Rue Guy Moquet 15/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

25/01/2023 21 Rue Karl Marx 25/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

22/12/2022 70 Rue Guy Moquet 22/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

19/12/2022 244 Avenue du General de Gaulle 19/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 500 €4 238 €/m² 4 238 €

14/12/2022 7 Boulevard Gabriel Peri 14/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

09/12/2022 3 Rue Karl Marx 09/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

27/10/2022 9 Rue Karl Marx 27/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 500 €4 031 €/m² 4 031 €

19/10/2022 11 Rue Karl Marx 19/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

07/10/2022 17 Chemin du Buisson 07/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

14/09/2022 30 Rue Prairial 14/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 522 000 €6 141 €/m² 6 141 €

13/09/2022 7 Rue du Bas du Ru 13/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

07/09/2022 30 B Rue Prairial 07/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

12/08/2022 17 Chemin du Buisson 12/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

03/08/2022 7 Rue Floreal 03/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

28/07/2022 17 Chemin du Buisson 28/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 000 €3 754 €/m² 3 754 €

26/07/2022 30 Rue Prairial 26/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 500 €4 711 €/m² 4 711 €

21/07/2022 12 Cité Andre Joly 21/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 800 €4 112 €/m² 4 112 €

13/07/2022 32 B Che du Pre de l Etang 13/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 455 400 €4 845 €/m² 4 845 €

05/07/2022 3 Rue Karl Marx 05/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

30/06/2022 228 Avenue du General de Gaulle 30/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 327 000 €4 037 €/m² 4 037 €

25/05/2022 57 Rue de l Egalite 25/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 254 900 €4 635 €/m² 4 635 €

18/05/2022 17 Chemin du Buisson 18/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/05/2022 30 Rue Prairial 12/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 095 €4 694 €/m² 4 694 €

29/04/2022 57 Rue de l Egalite 29/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 251 900 €6 629 €/m² 6 629 €

29/04/2022 11 Rue Karl Marx 29/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

25/04/2022 49 Avenue de la Republique 25/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 432 500 €4 325 €/m² 4 325 €

07/04/2022 57 Rue de l Egalite 07/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 900 €4 441 €/m² 4 441 €

06/04/2022 11 Rue Karl Marx 06/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

01/04/2022 57 Rue de l Egalite 01/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 344 900 €4 311 €/m² 4 311 €

28/02/2022 228 Avenue du General de Gaulle 28/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/02/2022 1 Rue des Buissonnets 23/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

21/02/2022 39 Avenue de la Republique 21/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 300 €4 184 €/m² 4 184 €

21/02/2022 30 B Rue Prairial 21/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 445 080 €5 058 €/m² 5 058 €

15/02/2022 17 Chemin du Buisson 15/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/02/2022 63 Avenue de la Republique 14/02/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/02/2022 36 Rue Prairial 07/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 286 €5 108 €/m² 5 108 €

01/02/2022 Boulevard Gabriel Peri 01/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 336 800 €3 827 €/m² 3 827 €

25/01/2022 70 Rue Guy Moquet 25/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

19/01/2022 11 Rue Karl Marx 19/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

03/01/2022 70 Rue Guy Moquet 03/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

22/12/2021 57 Rue de l Egalite 22/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 000 €4 328 €/m² 4 328 €

16/12/2021 1 Rue Karl Marx 16/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 015 €3 443 €/m² 3 443 €

16/12/2021 31 Rue Karl Marx 16/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 620 €3 993 €/m² 3 993 €

16/12/2021 228 Avenue du General de Gaulle 16/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

03/12/2021 70 Rue Guy Moquet 03/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

26/11/2021 17 Chemin du Buisson 26/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

26/11/2021 228 Avenue du General de Gaulle 26/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 361 287 €4 406 €/m² 4 406 €

26/11/2021 57 Rue de l Egalite 26/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 364 900 €4 344 €/m² 4 344 €

19/11/2021 228 Avenue du General de Gaulle 19/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

29/10/2021 228 Avenue du General de Gaulle 29/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre▲ 14 %4 292 €

Tremblay▲ 12 %4 235 €

Zone Industrielle▲ 1 %3 829 €

Plant▲ 0 %3 776 €

Quatre Cités · ce quartier3 775 €

Plateau▼ 1 %3 750 €

Cœuilly▼ 1 %3 733 €

République▼ 3 %3 650 €

Maroc▼ 7 %3 511 €

Remise Saint-Maur▼ 7 %3 504 €

Coteaux▼ 8 %3 479 €

Mordacs▼ 13 %3 268 €

Perroquets▼ 27 %2 766 €

Bois l'Abbé▼ 43 %2 139 €

Voir les 14 quartiers de Champigny-sur-Marne → DE 2 139 € À 4 292 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quatre Cités (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 454 € par m² en 2026 dans le quartier Quatre Cités à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (3 725 €/m² en appartement, 4 262 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 944 €/m².

Les prix montent-ils à Quatre Cités ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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