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Prix de l'immobilier Perroquets, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 2 917 €/m² sur 191 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne22 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 452 €▲ 41 %

sur 13 ventes cette année · +998 €/m² vs 2024

1 986 €DISPERSION 20254 938 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 72 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— PERROQUETS- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

4,4k3,7k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes 2 404 €

Maison · 25 ventes 4 421 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

33 Avenue de Beauregard46 M² · APPARTEMENT 209 870 €4 562 €/m²

10 Allée Lily91 M² · MAISON 368 900 €4 054 €/m²

95 Rue du 19 Mars 196272 M² · MAISON 358 000 €4 972 €/m²

31 Rue de la Federation107 M² · MAISON 513 800 €4 802 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Perroquets · 2 185 € à 4 859 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Federation4 859 €

Rue Anatole France▲ 24 %4 176 €

Chemin des Lyonnes4 002 €

Avenue de Beauregard3 452 €

B Rue Anatole France3 386 €

Hameau des Perroquets3 217 €

Allée des Saules2 807 €

Clos des Perroquets▲ 2 %2 185 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 191 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 8 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/09/2025 33 Avenue de Beauregard 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 870 €4 562 €/m² 4 562 €

18/09/2025 10 Allée Lily 18/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 368 900 €4 054 €/m² 4 054 €

16/07/2025 95 Rue du 19 Mars 1962 16/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 358 000 €4 972 €/m² 4 972 €

30/06/2025 31 Rue de la Federation 30/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 513 800 €4 802 €/m² 4 802 €

10/06/2025 9001 Clos des Perroquets 10/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

15/05/2025 9001 Clos des Perroquets 15/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

14/05/2025 48 B Rue Anatole France 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

29/04/2025 49 Rue Anatole France 29/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

15/04/2025 9001 Clos des Perroquets 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

21/02/2025 9001 Clos des Perroquets 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

20/02/2025 9001 Clos des Perroquets 20/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

03/02/2025 8 Hameau des Perroquets 03/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

27/01/2025 50 Rue Anatole France 27/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 437 000 €5 141 €/m² 5 141 €

10/10/2024 9001 Clos des Perroquets 10/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 200 €2 562 €/m² 2 562 €

14/08/2024 9001 Clos des Perroquets 14/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/04/2024 11 Rue de la Federation 16/04/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 725 000 €3 341 €/m² 3 341 €

05/04/2024 118 Chemin des Lyonnes 05/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/04/2024 9001 Clos des Perroquets 02/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

22/01/2024 9001 Clos des Perroquets 22/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

10/11/2023 9001 Clos des Perroquets 10/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 400 €2 386 €/m² 2 386 €

29/09/2023 47 Rue Anatole France 29/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/09/2023 8 Avenue Pauline 15/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 716 220 €4 421 €/m² 4 421 €

12/07/2023 6 Allée des Saules 12/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 200 €2 113 €/m² 2 113 €

04/07/2023 8 B Rue du Docteur Bring 04/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 389 000 €2 223 €/m² 2 223 €

29/06/2023 104 Chemin des Lyonnes 29/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

03/05/2023 9001 Clos des Perroquets 03/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 820 €2 547 €/m² 2 547 €

19/04/2023 9001 Clos des Perroquets 19/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

14/04/2023 13 B Rue de la Federation 14/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

23/12/2022 68 Chemin des Lyonnes 23/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/11/2022 104 Chemin des Lyonnes 10/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

24/10/2022 9001 Clos des Perroquets 24/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 910 €2 599 €/m² 2 599 €

26/09/2022 9001 Clos des Perroquets 26/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

30/08/2022 45 Rue Anatole France 30/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 156 000 €6 500 €/m² 6 500 €

22/07/2022 9001 Clos des Perroquets 22/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2022 22 Chemin des Lyonnes 15/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 539 000 €4 312 €/m² 4 312 €

30/06/2022 9001 Clos des Perroquets 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/06/2022 9001 Clos des Perroquets 29/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/05/2022 9001 Clos des Perroquets 23/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

28/01/2022 38 T Rue Anatole France 28/01/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 297 000 €8 735 €/m² 8 735 €

27/01/2022 9001 Clos des Perroquets 27/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

24/01/2022 9001 Clos des Perroquets 24/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

21/01/2022 16 Allée Lily 21/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 428 000 €4 553 €/m² 4 553 €

10/12/2021 18 Hameau des Perroquets 10/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 348 000 €4 143 €/m² 4 143 €

05/10/2021 29 Avenue de Beauregard 05/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 373 285 €4 057 €/m² 4 057 €

15/09/2021 9001 Clos des Perroquets 15/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

04/08/2021 9001 Clos des Perroquets 04/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

02/08/2021 2 Rue du Docteur Bring 02/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 429 000 €4 875 €/m² 4 875 €

29/07/2021 41 Avenue de Beauregard 29/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 439 000 €8 608 €/m² 8 608 €

29/07/2021 9001 Clos des Perroquets 29/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

26/07/2021 104 Chemin des Lyonnes 26/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 301 500 €3 277 €/m² 3 277 €

16/07/2021 9001 Clos des Perroquets 16/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/06/2021 93 Rue du 19 Mars 1962 25/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 540 000 €7 714 €/m² 7 714 €

17/06/2021 9001 Clos des Perroquets 17/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

25/05/2021 9001 Clos des Perroquets 25/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

12/05/2021 48 B Rue Anatole France 12/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/05/2021 65 D Rue du 19 Mars 1962 07/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 466 300 €4 020 €/m² 4 020 €

07/05/2021 9001 Clos des Perroquets 07/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/04/2021 9001 Clos des Perroquets 30/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/04/2021 48 B Rue Anatole France 07/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

07/04/2021 9001 Clos des Perroquets 07/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/03/2021 1 Rue de la Federation 29/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 385 800 €6 768 €/m² 6 768 €

22/01/2021 26 B Che des Lyonnes 22/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

08/01/2021 9001 Clos des Perroquets 08/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

11/12/2020 16 B Che des Lyonnes 11/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 385 000 €5 423 €/m² 5 423 €

30/11/2020 33 Avenue de Beauregard 30/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/11/2020 60 Chemin des Lyonnes 27/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 465 000 €3 577 €/m² 3 577 €

25/11/2020 49 Rue Anatole France 25/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

29/10/2020 2 Chemin des Lyonnes 29/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 740 €4 036 €/m² 4 036 €

26/10/2020 9001 Clos des Perroquets 26/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

04/09/2020 9001 Clos des Perroquets 04/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

01/09/2020 9001 Clos des Perroquets 01/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

18/08/2020 8 Hameau des Perroquets 18/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 349 900 €4 165 €/m² 4 165 €

24/07/2020 9001 Clos des Perroquets 24/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/04/2020 10 Allée des Saules 17/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

26/02/2020 33 Avenue de Beauregard 26/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 353 000 €4 645 €/m² 4 645 €

21/02/2020 9001 Clos des Perroquets 21/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/01/2020 9001 Clos des Perroquets 31/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

27/12/2019 45 Rue Anatole France 27/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 500 €5 938 €/m² 5 938 €

26/12/2019 9001 Clos des Perroquets 26/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 485 €1 722 €/m² 1 722 €

17/12/2019 9001 Clos des Perroquets 17/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/10/2019 33 Avenue de Beauregard 17/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 307 200 €3 303 €/m² 3 303 €

11/10/2019 9001 Clos des Perroquets 11/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

09/10/2019 48 B Rue Anatole France 09/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

09/10/2019 9001 Clos des Perroquets 09/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

02/10/2019 33 Avenue de Beauregard 02/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

01/10/2019 12 Allée des Saules 01/10/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

25/09/2019 9001 Clos des Perroquets 25/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

12/09/2019 13 Rue de la Federation 12/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 575 000 €8 712 €/m² 8 712 €

06/09/2019 48 Rue Anatole France 06/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/09/2019 9001 Clos des Perroquets 02/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

28/08/2019 33 Avenue de Beauregard 28/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/07/2019 1 Rue de la Pte St Denis 22/07/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 291 000 €5 017 €/m² 5 017 €

19/07/2019 27 Avenue de Beauregard 19/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

16/07/2019 41 Avenue Maurice Thorez 16/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/07/2019 33 Avenue de Beauregard 12/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 000 €3 930 €/m² 3 930 €

08/07/2019 50 Rue Anatole France 08/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

12/06/2019 Chemin des Lyonnes 12/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/06/2019 9001 Clos des Perroquets 07/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

02/05/2019 9001 Clos des Perroquets 02/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

15/04/2019 9001 Clos des Perroquets 15/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 46 %4 261 €

Tremblay▲ 45 %4 241 €

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Perroquets · ce quartier2 917 €

Bois l'Abbé▼ 26 %2 146 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 870 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perroquets (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 452 € par m² en 2025 dans le quartier Perroquets à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (2 290 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 277 €/m².

Les prix montent-ils à Perroquets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +41 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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