Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 893 par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 241/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne › Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Zone Industrielle, Champigny-sur-Marne

Quartier de Champigny-sur-Marne · 158 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 893 €▼ 11 %

sur 12 ventes cette année · −497 € vs 2024

3 157 €DISPERSION DES VENTES 20254 838 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 73 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

ZONE INDUSTRIELLECHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes4 347 €

Appartement · 12 ventes4 075 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de la Mezy▲ 66 %4 697 €

Rue Georges Wilson—4 494 €

Rue de Colmar—3 993 €

Rue de Strasbourg▲ 16 %3 921 €

Rue du Monument—3 895 €

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Dernières ventesNOV. 2025

169 Avenue de Coeuilly
73 m² · maison234 500 €
3 212 €/m²

101 Chemin du Pre de l Etang Prolonge
168 m² · appartement350 000 €
2 083 €/m²

34 Rue Benoit Frachon
724 m² · maison3 500 000 €
4 834 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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168 m² · appartement350 000 €
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16 Rue de la Pipee
70 m² · maison268 000 €
3 829 €/m²

26 Rue de Colmar
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

24 Rue de la Pipee
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

39 Chemin du Pre de l Etang
111 m² · maison388 500 €
3 500 €/m²

3 Rue de Strasbourg
31 m² · appartement163 000 €
5 258 €/m²

169 Avenue de Coeuilly
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

163 Avenue de Coeuilly
378 m² · maison1 828 797 €
4 838 €/m²

12 Rue Georges Wilson
84 m² · maison351 000 €
4 179 €/m²

20 Rue de Strasbourg
68 m² · maison305 000 €
4 485 €/m²

33 B Rue de Dunkerque
52 m² · maison160 000 €
3 077 €/m²

22 Sentier des Simonettes
105 m² · appartement570 000 €
5 429 €/m²

26 Rue Silvia Monfort
64 m² · maison286 000 €
4 469 €/m²

9 Rue de la Pipee
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

1 Rue des Nations
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

14 Rue Georges Wilson
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

6 Rue de Strasbourg
116 m² · maison412 000 €
3 552 €/m²

28 Rue de la Mezy
54 m² · maison369 000 €
6 833 €/m²

3 Rue de la Mezy
46 m² · maison495 949 €
10 782 €/m²

85 Chemin du Pre de l Etang
18 m² · appartement110 500 €
6 139 €/m²

3 Rue de la Mezy
46 m² · maison410 000 €
8 913 €/m²

103 B Che du Pre de l Etang
112 m² · maison157 500 €
1 406 €/m²

75 Rue de la Mezy
137 m² · maison435 000 €
3 175 €/m²

5 Rue de Colmar
78 m² · maison430 000 €
5 513 €/m²

35 Rue de la Mezy
95 m² · maison444 000 €
4 674 €/m²

12 Rue de la Pipee
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

51 Chemin du Pre de l Etang
85 m² · maison598 500 €
7 041 €/m²

77 Rue de la Mezy
75 m² · maison429 000 €
5 720 €/m²

82 Rue de la Mezy
27 m² · maison250 000 €
9 259 €/m²

14 Rue de la Pipee
80 m² · maison365 000 €
4 563 €/m²

107 Chemin du Pre de l Etang Prolonge
85 m² · maison408 000 €
4 800 €/m²

155 Avenue de Coeuilly
54 m² · maison540 000 €
10 000 €/m²

87 Rue du Monument
95 m² · maison383 400 €
4 036 €/m²

86 Rue de la Mezy
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

41 Chemin du Pre de l Etang
113 m² · maison542 000 €
4 796 €/m²

85 Chemin du Pre de l Etang
53 m² · appartement220 000 €
4 151 €/m²

29 Rue de Strasbourg
113 m² · maison415 000 €
3 673 €/m²

85 Chemin du Pre de l Etang
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

3 Avenue Odette
111 m² · maison520 000 €
4 685 €/m²

10 Allée Beausejour
97 m² · maison375 000 €
3 866 €/m²

85 Chemin du Pre de l Etang
215 m² · appartement184 000 €
856 €/m²

85 Chemin du Pre de l Etang
215 m² · appartement92 500 €
430 €/m²

37 Rue Eugene Varlin
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

85 Chemin du Pre de l Etang
215 m² · appartement85 000 €
395 €/m²

85 Chemin du Pre de l Etang
215 m² · appartement140 000 €
651 €/m²

22 Rue Silvia Monfort
77 m² · maison303 200 €
3 938 €/m²

27 Rue Georges Wilson
96 m² · maison453 520 €
4 724 €/m²

58 Rue de la Mezy
60 m² · maison355 000 €
5 917 €/m²

5 Rue de Colmar
78 m² · maison407 650 €
5 226 €/m²

118 Chemin du Pre de l Etang Prolonge
91 m² · maison333 000 €
3 659 €/m²

120 Chemin du Pre de l Etang Prolonge
77 m² · maison117 500 €
1 526 €/m²

1 B Rue Voltaire
40 m² · maison265 000 €
6 625 €/m²

93 Rue du Monument
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

26 Rue Georges Wilson
86 m² · maison398 470 €
4 633 €/m²

57 Chemin du Pre de l Etang Prolonge
120 m² · maison497 561 €
4 146 €/m²

19 Rue de la Pipee
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

10 Rue Silvia Monfort
77 m² · maison290 000 €
3 766 €/m²

35 Rue Georges Wilson
87 m² · maison387 930 €
4 459 €/m²

27 Rue de Strasbourg
110 m² · maison395 000 €
3 591 €/m²

22 Rue de la Mezy
111 m² · maison395 000 €
3 559 €/m²

13 Rue de Strasbourg
102 m² · maison439 000 €
4 304 €/m²

2 Rue de Colmar
75 m² · maison349 000 €
4 653 €/m²

21 Rue de Strasbourg
107 m² · maison415 000 €
3 879 €/m²

24 Rue de Colmar
100 m² · maison358 500 €
3 585 €/m²

53 Rue des Hauts Bonne Eau
150 m² · maison360 000 €
2 400 €/m²

122 Sentier des Bas Bonne Eau
27 m² · maison165 000 €
6 111 €/m²

45 Rue de la Mezy
99 m² · maison480 000 €
4 848 €/m²

85 Rue du Monument
120 m² · maison388 740 €
3 240 €/m²

22 Avenue Paul Sangnier
80 m² · maison452 500 €
5 656 €/m²

3 Rue de Strasbourg
51 m² · appartement118 000 €
2 314 €/m²

115 Chemin du Pre de l Etang Prolonge
95 m² · maison358 000 €
3 768 €/m²

14 Rue Georges Wilson
85 m² · maison273 000 €
3 212 €/m²

103 Le Pre de l Etang Prolonge
168 m² · maison468 250 €
2 787 €/m²

108 Chemin du Pre de l Etang Prolonge
91 m² · maison349 000 €
3 835 €/m²

9030 Rue Silvia Monfort
77 m² · maison280 800 €
3 647 €/m²

Vc Nvelle Zac Simonettes Sud
64 m² · maison276 000 €
4 313 €/m²

35 Rue de Dunkerque
62 m² · maison305 000 €
4 919 €/m²

9042 Rue Silvia Monfort
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

19 Rue de Strasbourg
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

43 Rue de Dunkerque
107 m² · maison372 000 €
3 477 €/m²

7 Rue de la Mezy
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

21 Rue des Hauts Bonne Eau
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

3 Rue de Strasbourg
20 m² · appartement75 750 €
3 788 €/m²

2 Rue des Hauts Bonne Eau
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²

87 Rue du Monument
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²

23 Rue de Strasbourg
60 m² · maison324 000 €
5 400 €/m²

25 Rue de Dunkerque
147 m² · maison367 000 €
2 497 €/m²

18 Rue de la Pipee
82 m² · maison282 000 €
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28 Rue Eugene Varlin
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

77 Rue des Hauts Bonne Eau
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

28 Rue Eugene Varlin
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

9056 Rue Silvia Monfort
91 m² · maison305 000 €
3 352 €/m²

26 Rue de Colmar
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

24 Sentier des Simonettes
56 m² · maison220 000 €
3 929 €/m²

20 Rue de la Pipee
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

62 Rue de la Mezy
119 m² · maison395 000 €
3 319 €/m²

66 Rue de la Mezy
84 m² · maison332 000 €
3 952 €/m²

9 Rue de la Pipee
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Champigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 893 par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 241/m².
Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.