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Prix de l'immobilier Zone Industrielle, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 3 809 €/m² sur 158 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne2 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 893 €▼ 11 %

sur 12 ventes cette année · −497 €/m² vs 2024

3 157 €DISPERSION 20254 838 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 73 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE INDUSTRIELLE- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

5,2k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 4 347 €

Appartement · 12 ventes 4 075 €

Dernières ventes

NOV. 2025

169 Avenue de Coeuilly73 M² · MAISON 234 500 €3 212 €/m²

101 Chemin du Pre de l Etang Prolonge168 M² · APPARTEMENT 350 000 €2 083 €/m²

34 Rue Benoit Frachon724 M² · MAISON 3 500 000 €4 834 €/m²

16 Rue de la Pipee70 M² · MAISON 268 000 €3 829 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Industrielle · 3 156 € à 4 697 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Mezy▲ 66 %4 697 €

Rue Georges Wilson4 494 €

Rue de Colmar3 993 €

Rue de Strasbourg▲ 16 %3 921 €

Rue du Monument3 895 €

Rue Silvia Monfort3 766 €

Chemin du Pre de l Etang Prolonge3 522 €

Rue de la Pipee▲ 12 %3 500 €

Chemin du Pre de l Etang▲ 176 %3 225 €

Rue des Hauts Bonne Eau3 168 €

Rue de Dunkerque3 158 €

Rue Eugene Varlin3 156 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 158 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 10 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 169 Avenue de Coeuilly 25/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 234 500 €3 212 €/m² 3 212 €

14/11/2025 101 Chemin du Pre de l Etang Prolonge 14/11/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 350 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/10/2025 34 Rue Benoit Frachon 22/10/2025 · MAISON · 724 M² Maison 724 m² 3 500 000 €4 834 €/m² 4 834 €

09/10/2025 16 Rue de la Pipee 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

08/09/2025 26 Rue de Colmar 08/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/07/2025 24 Rue de la Pipee 28/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/07/2025 39 Chemin du Pre de l Etang 04/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 388 500 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/2025 3 Rue de Strasbourg 03/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

20/05/2025 169 Avenue de Coeuilly 20/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

19/05/2025 163 Avenue de Coeuilly 19/05/2025 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 1 828 797 €4 838 €/m² 4 838 €

28/02/2025 12 Rue Georges Wilson 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 351 000 €4 179 €/m² 4 179 €

03/01/2025 20 Rue de Strasbourg 03/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

12/12/2024 33 B Rue de Dunkerque 12/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/11/2024 22 Sentier des Simonettes 20/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 570 000 €5 429 €/m² 5 429 €

17/10/2024 26 Rue Silvia Monfort 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 286 000 €4 469 €/m² 4 469 €

27/09/2024 9 Rue de la Pipee 27/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

24/09/2024 1 Rue des Nations 24/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

13/09/2024 14 Rue Georges Wilson 13/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

20/06/2024 6 Rue de Strasbourg 20/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 412 000 €3 552 €/m² 3 552 €

15/12/2023 28 Rue de la Mezy 15/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 369 000 €6 833 €/m² 6 833 €

07/12/2023 3 Rue de la Mezy 07/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 495 949 €10 782 €/m² 10 782 €

23/11/2023 85 Chemin du Pre de l Etang 23/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 500 €6 139 €/m² 6 139 €

21/11/2023 3 Rue de la Mezy 21/11/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €

08/11/2023 103 B Che du Pre de l Etang 08/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 500 €1 406 €/m² 1 406 €

03/11/2023 75 Rue de la Mezy 03/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 435 000 €3 175 €/m² 3 175 €

24/10/2023 5 Rue de Colmar 24/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

30/08/2023 35 Rue de la Mezy 30/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 444 000 €4 674 €/m² 4 674 €

11/07/2023 12 Rue de la Pipee 11/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

05/07/2023 51 Chemin du Pre de l Etang 05/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 598 500 €7 041 €/m² 7 041 €

30/06/2023 77 Rue de la Mezy 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 429 000 €5 720 €/m² 5 720 €

12/06/2023 82 Rue de la Mezy 12/06/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €

26/04/2023 14 Rue de la Pipee 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

23/02/2023 107 Chemin du Pre de l Etang Prolonge 23/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 408 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/02/2023 155 Avenue de Coeuilly 08/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 540 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/02/2023 87 Rue du Monument 02/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 383 400 €4 036 €/m² 4 036 €

20/01/2023 86 Rue de la Mezy 20/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

19/01/2023 41 Chemin du Pre de l Etang 19/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 542 000 €4 796 €/m² 4 796 €

13/12/2022 85 Chemin du Pre de l Etang 13/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

07/12/2022 29 Rue de Strasbourg 07/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 415 000 €3 673 €/m² 3 673 €

01/12/2022 85 Chemin du Pre de l Etang 01/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

23/11/2022 3 Avenue Odette 23/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 520 000 €4 685 €/m² 4 685 €

30/09/2022 10 Allée Beausejour 30/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

19/09/2022 85 Chemin du Pre de l Etang 19/09/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 184 000 €856 €/m² 856 €

19/09/2022 85 Chemin du Pre de l Etang 19/09/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 92 500 €430 €/m² 430 €

13/09/2022 37 Rue Eugene Varlin 13/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

31/08/2022 85 Chemin du Pre de l Etang 31/08/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 85 000 €395 €/m² 395 €

22/07/2022 85 Chemin du Pre de l Etang 22/07/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 140 000 €651 €/m² 651 €

08/07/2022 22 Rue Silvia Monfort 08/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 303 200 €3 938 €/m² 3 938 €

24/06/2022 27 Rue Georges Wilson 24/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 453 520 €4 724 €/m² 4 724 €

20/06/2022 58 Rue de la Mezy 20/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

20/05/2022 5 Rue de Colmar 20/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 407 650 €5 226 €/m² 5 226 €

12/04/2022 118 Chemin du Pre de l Etang Prolonge 12/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/02/2022 120 Chemin du Pre de l Etang Prolonge 28/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 117 500 €1 526 €/m² 1 526 €

15/02/2022 1 B Rue Voltaire 15/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

07/12/2021 93 Rue du Monument 07/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/11/2021 26 Rue Georges Wilson 26/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 398 470 €4 633 €/m² 4 633 €

26/11/2021 57 Chemin du Pre de l Etang Prolonge 26/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 497 561 €4 146 €/m² 4 146 €

08/11/2021 19 Rue de la Pipee 08/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

08/11/2021 10 Rue Silvia Monfort 08/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

26/10/2021 35 Rue Georges Wilson 26/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 387 930 €4 459 €/m² 4 459 €

17/09/2021 27 Rue de Strasbourg 17/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

12/08/2021 22 Rue de la Mezy 12/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 395 000 €3 559 €/m² 3 559 €

11/08/2021 13 Rue de Strasbourg 11/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 439 000 €4 304 €/m² 4 304 €

09/07/2021 2 Rue de Colmar 09/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 349 000 €4 653 €/m² 4 653 €

02/07/2021 21 Rue de Strasbourg 02/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 000 €3 879 €/m² 3 879 €

03/06/2021 24 Rue de Colmar 03/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 358 500 €3 585 €/m² 3 585 €

10/03/2021 53 Rue des Hauts Bonne Eau 10/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/02/2021 122 Sentier des Bas Bonne Eau 12/02/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/01/2021 45 Rue de la Mezy 20/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

04/01/2021 85 Rue du Monument 04/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 388 740 €3 240 €/m² 3 240 €

10/12/2020 22 Avenue Paul Sangnier 10/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 452 500 €5 656 €/m² 5 656 €

04/12/2020 3 Rue de Strasbourg 04/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

06/11/2020 115 Chemin du Pre de l Etang Prolonge 06/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 000 €3 768 €/m² 3 768 €

05/08/2020 14 Rue Georges Wilson 05/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

02/07/2020 103 Le Pre de l Etang Prolonge 02/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 468 250 €2 787 €/m² 2 787 €

05/06/2020 108 Chemin du Pre de l Etang Prolonge 05/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 349 000 €3 835 €/m² 3 835 €

22/05/2020 9030 Rue Silvia Monfort 22/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 800 €3 647 €/m² 3 647 €

16/03/2020 Vc Nvelle Zac Simonettes Sud 16/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 276 000 €4 313 €/m² 4 313 €

27/02/2020 35 Rue de Dunkerque 27/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

23/12/2019 9042 Rue Silvia Monfort 23/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

18/12/2019 19 Rue de Strasbourg 18/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/12/2019 43 Rue de Dunkerque 18/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 372 000 €3 477 €/m² 3 477 €

22/11/2019 7 Rue de la Mezy 22/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2019 21 Rue des Hauts Bonne Eau 20/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/10/2019 3 Rue de Strasbourg 22/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 750 €3 788 €/m² 3 788 €

16/10/2019 2 Rue des Hauts Bonne Eau 16/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/09/2019 87 Rue du Monument 19/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

09/09/2019 23 Rue de Strasbourg 09/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

30/07/2019 25 Rue de Dunkerque 30/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 367 000 €2 497 €/m² 2 497 €

23/07/2019 18 Rue de la Pipee 23/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

12/07/2019 28 Rue Eugene Varlin 12/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

04/07/2019 77 Rue des Hauts Bonne Eau 04/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

28/06/2019 28 Rue Eugene Varlin 28/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

13/06/2019 9056 Rue Silvia Monfort 13/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

06/05/2019 26 Rue de Colmar 06/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

21/03/2019 24 Sentier des Simonettes 21/03/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/01/2019 20 Rue de la Pipee 09/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/01/2019 62 Rue de la Mezy 07/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 395 000 €3 319 €/m² 3 319 €

19/12/2018 66 Rue de la Mezy 19/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 332 000 €3 952 €/m² 3 952 €

05/12/2018 9 Rue de la Pipee 05/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 12 %4 261 €

Tremblay▲ 11 %4 241 €

Zone Industrielle · ce quartier3 809 €

Quatre Cités▲ 0 %3 790 €

Plant▼ 1 %3 776 €

Plateau▼ 2 %3 750 €

Cœuilly▼ 2 %3 736 €

République▼ 4 %3 655 €

Maroc▼ 8 %3 510 €

Remise Saint-Maur▼ 8 %3 492 €

Coteaux▼ 9 %3 467 €

Mordacs▼ 14 %3 263 €

Perroquets▼ 23 %2 917 €

Bois l'Abbé▼ 44 %2 146 €

Voir les 14 quartiers de Champigny-sur-Marne → DE 2 146 € À 4 261 €/M²

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Estimation calée sur les 158 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 893 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (4 000 €/m² en appartement, 3 800 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 241 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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