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Prix de l'immobilier Avenue de Coeuilly, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 3 671 €/m² sur 28 ventes (94500)2 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

Avenue de Coeuilly s'aligne sur la médiane de Champigny-sur-Marne : 3 671 €/m² contre 3 735 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 671 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 624 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

79 m² médians

236 k€ à Champigny-sur-Marne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Champigny-sur-Marne : 3 735 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE COEUILLY- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

5,3k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Coeuilly

DÉC. 2025

n° 55 · Appartement01/12/25 · 62 M² 270 000 €4 355 €/m²

n° 169 · Maison25/11/25 · 73 M² 234 500 €3 212 €/m²

n° 63 · Maison23/10/25 · 104 M² 357 000 €3 433 €/m²

n° 52 · Appartement10/10/25 · 80 M² 171 500 €2 144 €/m²

n° 169 · Maison20/05/25 · 73 M² 230 000 €3 151 €/m²

n° 163 · Maison19/05/25 · 378 M² 1 828 797 €4 838 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Coeuilly

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 624 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 55 01/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

25/11/25 n° 169 25/11/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 234 500 €3 212 €/m² 3 212 €

23/10/25 n° 63 23/10/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 357 000 €3 433 €/m² 3 433 €

10/10/25 n° 52 10/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 500 €2 144 €/m² 2 144 €

20/05/25 n° 169 20/05/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

19/05/25 n° 163 19/05/25 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 1 828 797 €4 838 €/m² 4 838 €

14/09/23 n° 33 14/09/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 560 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/05/23 n° 54 11/05/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

08/02/23 n° 155 08/02/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 540 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/12/22 n° 17 12/12/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 549 000 €4 575 €/m² 4 575 €

02/09/22 n° 52 02/09/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

13/06/22 n° 55 13/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

27/05/21 n° 55 27/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 850 €4 189 €/m² 4 189 €

08/04/21 n° 55 08/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 389 500 €4 693 €/m² 4 693 €

17/12/20 n° 55 17/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 000 €6 760 €/m² 6 760 €

11/12/20 n° 55 11/12/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 575 €3 584 €/m² 3 584 €

30/11/20 n° 55 30/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 108 €4 312 €/m² 4 312 €

18/11/20 n° 55 18/11/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 500 €5 280 €/m² 5 280 €

13/11/20 n° 54 13/11/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

20/07/20 n° 54 20/07/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

10/10/19 n° 39 10/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

21/06/19 n° 55 21/06/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 570 000 €8 507 €/m² 8 507 €

21/06/19 n° 57 21/06/19 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 590 000 €3 758 €/m² 3 758 €

03/11/16 n° 59 03/11/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/02/16 n° 54 16/02/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/08/15 n° 49 21/08/15 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 320 000 €1 624 €/m² 1 624 €

24/07/14 n° 63 24/07/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/14 n° 54 07/06/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16319/05/25 · 378 M² · MAISON 1 828 797 €4 838 €/m²

n° 5721/06/19 · 157 M² · MAISON 590 000 €3 758 €/m²

n° 5521/06/19 · 67 M² · MAISON 570 000 €8 507 €/m²

n° 3314/09/23 · 105 M² · MAISON 560 000 €5 333 €/m²

n° 1712/12/22 · 120 M² · MAISON 549 000 €4 575 €/m²

n° 15508/02/23 · 54 M² · MAISON 540 000 €10 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5416/02/16 · 55 M² · APPT 132 000 €2 400 €/m²

n° 5413/11/20 · 82 M² · APPT 159 000 €1 939 €/m²

n° 5407/06/14 · 88 M² · APPT 167 000 €1 898 €/m²

n° 5517/12/20 · 25 M² · APPT 169 000 €6 760 €/m²

n° 5210/10/25 · 80 M² · APPT 171 500 €2 144 €/m²

n° 5202/09/22 · 87 M² · APPT 180 000 €2 069 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Champigny-sur-Marne · 3 381 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Avenue du General de Gaulle3 750 €

Avenue de Coeuilly · cette rue3 671 €

Rue de Musselburgh3 561 €

Boulevard de Stalingrad3 487 €

Rue Diderot3 470 €

Avenue Roger Salengro3 468 €

Rue de Verdun3 381 €

Toutes les rues du quartier Plateau → TOUTES LES RUES DE 2 185 € À 6 258 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Coeuilly

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 624 € à 10 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons16 / 12

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Coeuilly à Champigny-sur-Marne ?

Le prix médian y est de 3 671 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Coeuilly ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 624 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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