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Prix de l'immobilier Allée des Ormes, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 4 362 €/m² sur 15 ventes (94500)17 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plant ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

Avec 4 362 €/m², Allée des Ormes est l'une des adresses les plus valorisées de Champigny-sur-Marne : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 736 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 362 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 17/07/2025

2 135 €DISPERSION DES VENTES5 663 €

VENTE MÉDIANE

464 k€

93 m² médians

237 k€ à Champigny-sur-Marne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Champigny-sur-Marne : 3 736 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES ORMES- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

5,0k4,4k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée des Ormes

JUIL. 2025

n° 4 · Maison17/07/25 · 129 M² 515 000 €3 992 €/m²

n° 11 · Maison11/04/25 · 83 M² 470 000 €5 663 €/m²

n° 2 · Maison12/07/23 · 93 M² 515 000 €5 538 €/m²

n° 14 · Maison10/12/21 · 93 M² 464 000 €4 989 €/m²

n° 19 · Maison27/08/21 · 89 M² 469 900 €5 280 €/m²

n° 1 · Maison30/07/21 · 114 M² 478 000 €4 193 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Ormes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 135 € À 5 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/07/25 n° 4 17/07/25 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 515 000 €3 992 €/m² 3 992 €

11/04/25 n° 11 11/04/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

12/07/23 n° 2 12/07/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 515 000 €5 538 €/m² 5 538 €

10/12/21 n° 14 10/12/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 464 000 €4 989 €/m² 4 989 €

27/08/21 n° 19 27/08/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 469 900 €5 280 €/m² 5 280 €

30/07/21 n° 1 30/07/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 478 000 €4 193 €/m² 4 193 €

01/07/21 n° 12 01/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 485 000 €5 160 €/m² 5 160 €

14/04/21 n° 25 14/04/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 522 480 €4 543 €/m² 4 543 €

11/07/19 n° 11 11/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 453 500 €5 464 €/m² 5 464 €

05/12/18 n° 11 05/12/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

13/07/17 n° 11 13/07/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 412 000 €3 583 €/m² 3 583 €

03/05/16 n° 11 03/05/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 323 800 €3 901 €/m² 3 901 €

19/09/14 n° 11 19/09/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 417 000 €3 626 €/m² 3 626 €

28/07/14 n° 11 28/07/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 361 800 €4 359 €/m² 4 359 €

10/07/14 n° 11 10/07/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 388 250 €4 362 €/m² 4 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2514/04/21 · 115 M² · MAISON 522 480 €4 543 €/m²

n° 417/07/25 · 129 M² · MAISON 515 000 €3 992 €/m²

n° 212/07/23 · 93 M² · MAISON 515 000 €5 538 €/m²

n° 1201/07/21 · 94 M² · MAISON 485 000 €5 160 €/m²

n° 130/07/21 · 114 M² · MAISON 478 000 €4 193 €/m²

n° 1111/04/25 · 83 M² · MAISON 470 000 €5 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1105/12/18 · 89 M² · MAISON 190 000 €2 135 €/m²

n° 1103/05/16 · 83 M² · MAISON 323 800 €3 901 €/m²

n° 1128/07/14 · 83 M² · MAISON 361 800 €4 359 €/m²

n° 1110/07/14 · 89 M² · MAISON 388 250 €4 362 €/m²

n° 1113/07/17 · 115 M² · MAISON 412 000 €3 583 €/m²

n° 1119/09/14 · 115 M² · MAISON 417 000 €3 626 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Champigny-sur-Marne · 3 387 € à 4 362 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Allée des Ormes · cette rue4 362 €

Avenue du General de Gaulle3 750 €

Rue de Musselburgh3 505 €

Boulevard de Stalingrad3 494 €

Rue Diderot3 467 €

Avenue Roger Salengro3 462 €

Rue de Verdun3 387 €

Toutes les rues du quartier Plant → DE 2 185 € À 6 258 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 135 € à 5 663 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane464 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Ormes à Champigny-sur-Marne ?

Le prix médian y est de 4 362 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Ormes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 135 à 5 663 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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