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Prix de l'immobilier Bois l'Abbé, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 2 139 €/m² sur 143 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne43 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 704 €▼ 9 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 049 €) est plus robuste.

1 500 €DISPERSION 20263 153 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 77 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS L'ABBÉ- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

4,4k3,4k2,4k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 51 ventes 2 049 €

Dernières ventes

MAI 2026

102 Avenue Boileau77 M² · APPARTEMENT 223 000 €2 896 €/m²

8 Avenue Boileau84 M² · APPARTEMENT 117 000 €1 393 €/m²

10 Avenue Boileau98 M² · APPARTEMENT 167 000 €1 704 €/m²

8 Avenue Boileau68 M² · APPARTEMENT 113 000 €1 662 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois l'Abbé

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Boileau▼ 2 %2 139 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 929 € À 4 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 102 Avenue Boileau 26/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 000 €2 896 €/m² 2 896 €

13/04/2026 8 Avenue Boileau 13/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

10/04/2026 10 Avenue Boileau 10/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

03/03/2026 8 Avenue Boileau 03/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

12/01/2026 102 Avenue Boileau 12/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 500 €3 325 €/m² 3 325 €

23/12/2025 10 Avenue Boileau 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/12/2025 12 Avenue Boileau 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/10/2025 10 Avenue Boileau 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

15/10/2025 102 Avenue Boileau 15/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

18/09/2025 10 Avenue Boileau 18/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

25/06/2025 8 Avenue Boileau 25/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

18/06/2025 102 Avenue Boileau 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

06/05/2025 12 Avenue Boileau 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/01/2025 8 Avenue Boileau 31/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

09/12/2024 100 Avenue Boileau 09/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/12/2024 100 Avenue Boileau 06/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 500 €4 276 €/m² 4 276 €

02/08/2024 10 Avenue Boileau 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 330 €1 797 €/m² 1 797 €

30/07/2024 12 Avenue Boileau 30/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

13/06/2024 16 Avenue Boileau 13/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

02/05/2024 12 Avenue Boileau 02/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

18/03/2024 8 Avenue Boileau 18/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 205 €1 645 €/m² 1 645 €

14/03/2024 10 Avenue Boileau 14/03/2024 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

22/01/2024 8 Avenue Boileau 22/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

28/12/2023 10 Avenue Boileau 28/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/12/2023 10 Avenue Boileau 28/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 960 €2 146 €/m² 2 146 €

31/10/2023 16 Avenue Boileau 31/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 900 €3 331 €/m² 3 331 €

27/10/2023 12 Avenue Boileau 27/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 500 €2 291 €/m² 2 291 €

13/09/2023 8 Avenue Boileau 13/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 800 €2 010 €/m² 2 010 €

26/07/2023 102 Avenue Boileau 26/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

12/06/2023 100 Avenue Boileau 12/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 273 275 €3 178 €/m² 3 178 €

24/04/2023 16 Avenue Boileau 24/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

31/01/2023 12 Avenue Boileau 31/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 700 €2 329 €/m² 2 329 €

22/11/2022 8 Avenue Boileau 22/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/10/2022 102 Avenue Boileau 27/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

10/08/2022 10 Avenue Boileau 10/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

18/07/2022 10 Avenue Boileau 18/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

24/06/2022 100 Avenue Boileau 24/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 200 €1 378 €/m² 1 378 €

02/06/2022 8 Avenue Boileau 02/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 177 600 €1 812 €/m² 1 812 €

12/05/2022 10 Avenue Boileau 12/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

14/04/2022 8 Avenue Boileau 14/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 500 €1 780 €/m² 1 780 €

21/03/2022 10 Avenue Boileau 21/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/01/2022 8 Avenue Boileau 28/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 835 €2 244 €/m² 2 244 €

28/10/2021 8 Avenue Boileau 28/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/10/2021 16 Avenue Boileau 27/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/10/2021 8 Avenue Boileau 15/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

31/08/2021 8 Avenue Boileau 31/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

10/08/2021 16 Avenue Boileau 10/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/07/2021 8 Avenue Boileau 28/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/03/2021 16 Avenue Boileau 12/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

11/02/2021 14 Avenue Boileau 11/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 600 €2 323 €/m² 2 323 €

18/01/2021 12 Avenue Boileau 18/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/12/2020 100 Avenue Boileau 29/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

09/12/2020 12 Avenue Boileau 09/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/10/2020 12 Avenue Boileau 27/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 400 €2 619 €/m² 2 619 €

15/10/2020 12 Avenue Boileau 15/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

18/09/2020 12 Avenue Boileau 18/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

09/07/2020 12 Avenue Boileau 09/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/06/2020 12 Avenue Boileau 09/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

09/06/2020 12 Avenue Boileau 09/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/02/2020 100 Avenue Boileau 07/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 821 €3 765 €/m² 3 765 €

06/01/2020 100 Avenue Boileau 06/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 096 €4 003 €/m² 4 003 €

06/01/2020 100 Avenue Boileau 06/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 483 €2 964 €/m² 2 964 €

02/11/2019 12 Avenue Boileau 02/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

22/10/2019 100 Avenue Boileau 22/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 183 €3 794 €/m² 3 794 €

10/10/2019 12 Avenue Boileau 10/10/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

27/09/2019 100 Avenue Boileau 27/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 999 €3 112 €/m² 3 112 €

20/09/2019 12 Avenue Boileau 20/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

12/09/2019 100 Avenue Boileau 12/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 417 €3 278 €/m² 3 278 €

01/08/2019 100 Avenue Boileau 01/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 463 €2 980 €/m² 2 980 €

11/06/2019 100 Avenue Boileau 11/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 998 €3 034 €/m² 3 034 €

03/06/2019 12 Avenue Boileau 03/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

15/05/2019 100 Avenue Boileau 15/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 458 €3 559 €/m² 3 559 €

30/04/2019 12 Avenue Boileau 30/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/04/2019 100 Avenue Boileau 12/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 104 €4 161 €/m² 4 161 €

12/04/2019 12 Avenue Boileau 12/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

15/03/2019 12 Avenue Boileau 15/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

11/03/2019 100 Avenue Boileau 11/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 458 €3 736 €/m² 3 736 €

26/02/2019 12 Avenue Boileau 26/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

04/02/2019 100 Avenue Boileau 04/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 999 €2 895 €/m² 2 895 €

17/12/2018 100 Avenue Boileau 17/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 283 €2 755 €/m² 2 755 €

12/12/2018 100 Avenue Boileau 12/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

12/12/2018 100 Avenue Boileau 12/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 667 €3 517 €/m² 3 517 €

05/12/2018 100 Avenue Boileau 05/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 620 €3 203 €/m² 3 203 €

29/11/2018 100 Avenue Boileau 29/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 425 €3 748 €/m² 3 748 €

07/11/2018 100 Avenue Boileau 07/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 700 €3 602 €/m² 3 602 €

31/10/2018 100 Avenue Boileau 31/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 166 €2 646 €/m² 2 646 €

05/10/2018 12 Avenue Boileau 05/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

25/09/2018 100 Avenue Boileau 25/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 437 €3 206 €/m² 3 206 €

19/09/2018 100 Avenue Boileau 19/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 163 €3 021 €/m² 3 021 €

05/09/2018 12 Avenue Boileau 05/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

06/08/2018 12 Avenue Boileau 06/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

01/08/2018 100 Avenue Boileau 01/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 021 €3 204 €/m² 3 204 €

31/07/2018 100 Avenue Boileau 31/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 700 €3 787 €/m² 3 787 €

25/07/2018 100 Avenue Boileau 25/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 425 €3 652 €/m² 3 652 €

11/07/2018 100 Avenue Boileau 11/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 262 €3 506 €/m² 3 506 €

29/06/2018 100 Avenue Boileau 29/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

29/06/2018 12 Avenue Boileau 29/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/06/2018 12 Avenue Boileau 29/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/06/2018 100 Avenue Boileau 28/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 790 €2 724 €/m² 2 724 €

28/06/2018 100 Avenue Boileau 28/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre▲ 101 %4 292 €

Tremblay▲ 98 %4 235 €

Zone Industrielle▲ 79 %3 829 €

Plant▲ 77 %3 776 €

Quatre Cités▲ 76 %3 775 €

Plateau▲ 75 %3 750 €

Cœuilly▲ 75 %3 733 €

République▲ 71 %3 650 €

Maroc▲ 64 %3 511 €

Remise Saint-Maur▲ 64 %3 504 €

Coteaux▲ 63 %3 479 €

Mordacs▲ 53 %3 268 €

Perroquets▲ 29 %2 766 €

Bois l'Abbé · ce quartier2 139 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois l'Abbé (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 1 704 € par m² en 2026 dans le quartier Bois l'Abbé à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (2 139 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 049 €/m².

Les prix montent-ils à Bois l'Abbé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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