Quel est le prix au m² à Tremblay (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 369 par m² en 2025 dans le quartier Tremblay à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 033/m² en appartement, €4 695/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 750/m².

Les prix montent-ils à Tremblay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne › Tremblay

Prix de l'immobilier Tremblay, Champigny-sur-Marne

Quartier de Champigny-sur-Marne · 1 281 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 369 €▼ 6 %

sur 109 ventes cette année · −282 € vs 2024

3 135 €DISPERSION DES VENTES 20256 145 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

appartement 61 m²

281 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 605 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

TREMBLAYCHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 412 ventes4 541 €

Maison · 193 ventes5 159 €

Rues du quartier41 RUES

Rue Mabilleau—6 342 €

Avenue de l Horloge▲ 19 %6 061 €

Rue Raspail▲ 5 %6 058 €

Rue Charles Infroit▲ 34 %5 994 €

Rue Jeanne d Arc▲ 75 %5 681 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

125 Avenue du General de Gaulle
21 m² · appartement113 000 €
5 381 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
102 m² · appartement335 000 €
3 284 €/m²

20 Rue des Marais
64 m² · appartement270 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

46 Rue Raspail
160 m² · maison950 000 €
5 938 €/m²

8 Rue Henri Dunant
52 m² · appartement175 000 €
3 365 €/m²

3 Avenue de l Horloge
150 m² · maison732 000 €
4 880 €/m²

12 Rue du Bignon
110 m² · maison505 400 €
4 595 €/m²

6 Boulevard de Polangis
68 m² · appartement213 000 €
3 132 €/m²

31 B Rue Eugene Pottier
102 m² · maison475 000 €
4 657 €/m²

15 Rue du Docteur Charcot
120 m² · maison465 000 €
3 875 €/m²

44 Rue Jean Savu
30 m² · appartement111 000 €
3 700 €/m²

20 Rue de Patay
17 m² · appartement92 000 €
5 412 €/m²

23 Rue Edouard Jenner
90 m² · maison519 500 €
5 772 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
72 m² · appartement385 000 €
5 347 €/m²

1 Rue Eugene Pottier
21 m² · appartement98 500 €
4 690 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement322 100 €
5 368 €/m²

38 Rue Jeanne d Arc
64 m² · maison780 350 €
12 193 €/m²

6 Boulevard de Polangis
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

7 Rue Lessart le Chene
61 m² · appartement545 000 €
8 934 €/m²

12 Boulevard de Polangis
87 m² · maison487 500 €
5 603 €/m²

35 B Rue Eugene Pottier
100 m² · maison384 000 €
3 840 €/m²

159 Avenue du General de Gaulle
48 m² · maison350 000 €
7 292 €/m²

15 Rue de Patay
39 m² · appartement123 000 €
3 154 €/m²

66 Rue du Docteur Charcot
32 m² · appartement128 000 €
4 000 €/m²

202 B Bd de Stalingrad
113 m² · maison476 000 €
4 212 €/m²

22 Boulevard de Polangis
105 m² · maison602 000 €
5 733 €/m²

66 Rue du Docteur Charcot
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

11 Avenue Andre Dreyer
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

16 Boulevard de Polangis
30 m² · appartement162 000 €
5 400 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
58 m² · appartement187 000 €
3 224 €/m²

242 Boulevard de Stalingrad
38 m² · appartement259 109 €
6 819 €/m²

151 Avenue du General de Gaulle
37 m² · maison223 000 €
6 027 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
61 m² · appartement369 800 €
6 062 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
87 m² · appartement408 500 €
4 695 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement347 800 €
5 797 €/m²

71 B Rue du Docteur Charcot
64 m² · maison318 000 €
4 969 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

39 Avenue du General de Gaulle
62 m² · appartement348 500 €
5 621 €/m²

11 Avenue Andre Dreyer
115 m² · appartement382 000 €
3 322 €/m²

11 Rue Mennetou
96 m² · maison458 029 €
4 771 €/m²

85 Avenue du General de Gaulle
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

4 Quai Lucie
97 m² · maison337 000 €
3 474 €/m²

44 Rue Eugene Pottier
145 m² · appartement450 000 €
3 103 €/m²

8 Rue Henri Dunant
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

3 Rue Roland Martin
29 m² · appartement126 500 €
4 362 €/m²

5 Avenue Andre Dreyer
100 m² · maison396 000 €
3 960 €/m²

35 Avenue de l Ile d Amour
84 m² · maison342 000 €
4 071 €/m²

20 Rue des Marais
88 m² · appartement361 980 €
4 113 €/m²

39 Avenue du General de Gaulle
61 m² · appartement357 000 €
5 852 €/m²

12 Rue Mennetou
54 m² · maison214 000 €
3 963 €/m²

35 Rue des Marais
60 m² · appartement290 000 €
4 833 €/m²

49 Rue Jeanne d Arc
55 m² · maison443 000 €
8 055 €/m²

131 Avenue du General Leclerc
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
27 m² · appartement129 000 €
4 778 €/m²

16 Boulevard de Polangis
45 m² · appartement235 000 €
5 222 €/m²

56 Quai Lucie
35 m² · maison370 000 €
10 571 €/m²

9 Avenue Andre Dreyer
91 m² · maison372 000 €
4 088 €/m²

109 Avenue du General Leclerc
59 m² · appartement217 000 €
3 678 €/m²

12 Rue des Marais
39 m² · appartement174 000 €
4 462 €/m²

15 Rue de Patay
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

Villa Gilbert
109 m² · maison464 000 €
4 257 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement196 000 €
4 000 €/m²

56 Allée Watteau
115 m² · maison374 000 €
3 252 €/m²

13 Rue Edouard Jenner
45 m² · maison255 000 €
5 667 €/m²

3 Rue de la Victoire
111 m² · maison470 000 €
4 234 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
101 m² · appartement400 000 €
3 960 €/m²

13 Rue Stuart
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

147 Avenue du General de Gaulle
52 m² · appartement163 000 €
3 135 €/m²

234 Boulevard de Stalingrad
55 m² · appartement146 000 €
2 655 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
50 m² · appartement330 000 €
6 600 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

52 Rue Raspail
133 m² · maison840 000 €
6 316 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
58 m² · appartement337 700 €
5 822 €/m²

51 B Rue du Docteur Charcot
72 m² · maison421 000 €
5 847 €/m²

72 Rue Eugene Pottier
74 m² · appartement360 000 €
4 865 €/m²

3 Rue du Verrou
75 m² · appartement138 000 €
1 840 €/m²

169 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

7 Rue de Meautry
126 m² · maison650 000 €
5 159 €/m²

6 Avenue de l Horloge
76 m² · maison640 000 €
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39 Avenue du General de Gaulle
61 m² · appartement347 500 €
5 697 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
89 m² · appartement603 600 €
6 782 €/m²

234 Boulevard de Stalingrad
56 m² · appartement194 000 €
3 464 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
79 m² · appartement379 000 €
4 797 €/m²

27 Rue Raspail
62 m² · maison560 000 €
9 032 €/m²

10 Rue de la Victoire
72 m² · maison367 000 €
5 097 €/m²

109 Avenue du General Leclerc
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

79 Avenue du General de Gaulle
50 m² · appartement294 400 €
5 888 €/m²

34 Boulevard de Polangis
59 m² · appartement360 000 €
6 102 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
32 m² · appartement125 000 €
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28 Rue de Pretoria
103 m² · maison450 000 €
4 369 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

30 Avenue la Fontaine
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

5 Rue du Verrou
180 m² · appartement245 000 €
1 361 €/m²

17 Avenue du General de Gaulle
25 m² · appartement109 000 €
4 360 €/m²

56 B Rue Jean Savu
60 m² · maison245 000 €
4 083 €/m²

125 Avenue du General de Gaulle
40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

6 Rue Robert Birou
31 m² · appartement130 120 €
4 197 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
43 m² · appartement131 000 €
3 047 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle
32 m² · appartement119 000 €
3 719 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tremblay (Champigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 369 par m² en 2025 dans le quartier Tremblay à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 033/m² en appartement, €4 695/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 750/m².
Les prix montent-ils à Tremblay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.