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Prix de l'immobilier Tremblay, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 4 241 €/m² sur 1 281 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne14 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 369 €▼ 6 %

sur 109 ventes cette année · −282 €/m² vs 2024

3 135 €DISPERSION 20256 145 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

appartement 61 m²

281 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 605 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— TREMBLAY- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

4,8k4,3k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 412 ventes 4 541 €

Maison · 193 ventes 5 159 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

125 Avenue du General de Gaulle21 M² · APPARTEMENT 113 000 €5 381 €/m²

89 Avenue du General de Gaulle102 M² · APPARTEMENT 335 000 €3 284 €/m²

20 Rue des Marais64 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 219 €/m²

46 Rue Raspail160 M² · MAISON 950 000 €5 938 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Tremblay · 3 014 € à 6 342 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mabilleau6 342 €

Avenue de l Horloge▲ 19 %6 061 €

Rue Raspail▲ 5 %6 058 €

Rue Charles Infroit▲ 34 %5 994 €

Rue Jeanne d Arc▲ 75 %5 681 €

Rue Edouard Jenner5 633 €

Rue Ampere5 385 €

Rue de Meautry5 159 €

Rue George Sand▲ 40 %4 955 €

B Rue du Docteur Charcot4 904 €

Rue des Gilbardes4 898 €

B Rue de Pretoria4 857 €

Rue de la Victoire4 718 €

Rue de Pretoria▲ 11 %4 709 €

B Rue Eugene Pottier4 681 €

Avenue Jack Gourevitch4 611 €

Avenue du General de Gaulle▲ 15 %4 561 €

Place la Fontaine4 542 €

Rue de Martinvast4 525 €

Rue Roland Martin▲ 7 %4 433 €

Rue Leo Frankel4 340 €

Rue Marais4 240 €

Rue Robert Birou▲ 4 %4 197 €

Boulevard de Polangis▲ 7 %4 184 €

Quai Lucie▲ 50 %4 174 €

Hameau des Gilbardes4 167 €

Rue Jean Savu▲ 17 %4 167 €

Rue des Marais▲ 17 %4 155 €

Rue Stuart▲ 5 %4 069 €

Avenue Marin▼ 10 %4 044 €

Allée Watteau4 001 €

Rue de Patay▲ 14 %4 000 €

Rue Eugene Pottier▲ 9 %3 856 €

La Remise de Verrou3 846 €

Boulevard de Stalingrad▲ 8 %3 828 €

Rue d Orleans3 785 €

Rue du Docteur Charcot▼ 19 %3 614 €

Avenue la Fontaine▲ 25 %3 575 €

Avenue Andre Dreyer▲ 28 %3 520 €

Rue Henri Dunant▲ 6 %3 375 €

Avenue du General Leclerc▲ 25 %3 014 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 361 € À 12 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 125 Avenue du General de Gaulle 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

22/12/2025 89 Avenue du General de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

22/12/2025 20 Rue des Marais 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

22/12/2025 46 Rue Raspail 22/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 950 000 €5 938 €/m² 5 938 €

22/12/2025 8 Rue Henri Dunant 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

19/12/2025 3 Avenue de l Horloge 19/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 732 000 €4 880 €/m² 4 880 €

19/12/2025 12 Rue du Bignon 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 505 400 €4 595 €/m² 4 595 €

19/12/2025 6 Boulevard de Polangis 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

19/12/2025 31 B Rue Eugene Pottier 19/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 475 000 €4 657 €/m² 4 657 €

16/12/2025 15 Rue du Docteur Charcot 16/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

10/12/2025 44 Rue Jean Savu 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/11/2025 20 Rue de Patay 27/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

24/11/2025 23 Rue Edouard Jenner 24/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 519 500 €5 772 €/m² 5 772 €

12/11/2025 79 Avenue du General de Gaulle 12/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

03/11/2025 1 Rue Eugene Pottier 03/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 500 €4 690 €/m² 4 690 €

29/10/2025 79 Avenue du General de Gaulle 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 322 100 €5 368 €/m² 5 368 €

24/10/2025 38 Rue Jeanne d Arc 24/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 780 350 €12 193 €/m² 12 193 €

14/10/2025 6 Boulevard de Polangis 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

10/10/2025 7 Rue Lessart le Chene 10/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 545 000 €8 934 €/m² 8 934 €

09/10/2025 12 Boulevard de Polangis 09/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 487 500 €5 603 €/m² 5 603 €

09/10/2025 35 B Rue Eugene Pottier 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 384 000 €3 840 €/m² 3 840 €

01/10/2025 159 Avenue du General de Gaulle 01/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

29/09/2025 15 Rue de Patay 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

26/09/2025 66 Rue du Docteur Charcot 26/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2025 202 B Bd de Stalingrad 26/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 476 000 €4 212 €/m² 4 212 €

25/09/2025 22 Boulevard de Polangis 25/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 602 000 €5 733 €/m² 5 733 €

18/09/2025 66 Rue du Docteur Charcot 18/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/09/2025 11 Avenue Andre Dreyer 18/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

11/09/2025 16 Boulevard de Polangis 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

05/09/2025 89 Avenue du General de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

04/09/2025 242 Boulevard de Stalingrad 04/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 259 109 €6 819 €/m² 6 819 €

02/09/2025 151 Avenue du General de Gaulle 02/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 223 000 €6 027 €/m² 6 027 €

20/08/2025 79 Avenue du General de Gaulle 20/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 369 800 €6 062 €/m² 6 062 €

31/07/2025 79 Avenue du General de Gaulle 31/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 408 500 €4 695 €/m² 4 695 €

29/07/2025 79 Avenue du General de Gaulle 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 347 800 €5 797 €/m² 5 797 €

28/07/2025 71 B Rue du Docteur Charcot 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 318 000 €4 969 €/m² 4 969 €

22/07/2025 89 Avenue du General de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/07/2025 39 Avenue du General de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 500 €5 621 €/m² 5 621 €

15/07/2025 11 Avenue Andre Dreyer 15/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 382 000 €3 322 €/m² 3 322 €

09/07/2025 11 Rue Mennetou 09/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 458 029 €4 771 €/m² 4 771 €

08/07/2025 85 Avenue du General de Gaulle 08/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

04/07/2025 4 Quai Lucie 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 337 000 €3 474 €/m² 3 474 €

04/07/2025 44 Rue Eugene Pottier 04/07/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

03/07/2025 8 Rue Henri Dunant 03/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/07/2025 3 Rue Roland Martin 02/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 500 €4 362 €/m² 4 362 €

02/07/2025 5 Avenue Andre Dreyer 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 396 000 €3 960 €/m² 3 960 €

30/06/2025 35 Avenue de l Ile d Amour 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 342 000 €4 071 €/m² 4 071 €

30/06/2025 20 Rue des Marais 30/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 361 980 €4 113 €/m² 4 113 €

24/06/2025 39 Avenue du General de Gaulle 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 357 000 €5 852 €/m² 5 852 €

23/06/2025 12 Rue Mennetou 23/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 214 000 €3 963 €/m² 3 963 €

23/06/2025 35 Rue des Marais 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/06/2025 49 Rue Jeanne d Arc 23/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 443 000 €8 055 €/m² 8 055 €

16/06/2025 131 Avenue du General Leclerc 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/06/2025 35 Avenue du General de Gaulle 16/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/05/2025 16 Boulevard de Polangis 30/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

27/05/2025 56 Quai Lucie 27/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €

21/05/2025 9 Avenue Andre Dreyer 21/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 372 000 €4 088 €/m² 4 088 €

16/05/2025 109 Avenue du General Leclerc 16/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

15/05/2025 12 Rue des Marais 15/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

12/05/2025 15 Rue de Patay 12/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

06/05/2025 Villa Gilbert 06/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 464 000 €4 257 €/m² 4 257 €

05/05/2025 15 Avenue du General de Gaulle 05/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/05/2025 56 Allée Watteau 05/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 374 000 €3 252 €/m² 3 252 €

30/04/2025 13 Rue Edouard Jenner 30/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/04/2025 3 Rue de la Victoire 30/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 470 000 €4 234 €/m² 4 234 €

29/04/2025 89 Avenue du General de Gaulle 29/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

25/04/2025 13 Rue Stuart 25/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/04/2025 147 Avenue du General de Gaulle 24/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

24/04/2025 234 Boulevard de Stalingrad 24/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

24/04/2025 79 Avenue du General de Gaulle 24/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

17/04/2025 89 Avenue du General de Gaulle 17/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

16/04/2025 52 Rue Raspail 16/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 840 000 €6 316 €/m² 6 316 €

15/04/2025 5 Avenue du General de Gaulle 15/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

14/04/2025 79 Avenue du General de Gaulle 14/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 337 700 €5 822 €/m² 5 822 €

10/04/2025 51 B Rue du Docteur Charcot 10/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 421 000 €5 847 €/m² 5 847 €

08/04/2025 72 Rue Eugene Pottier 08/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

03/04/2025 3 Rue du Verrou 03/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

01/04/2025 169 Avenue du General de Gaulle 01/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2025 7 Rue de Meautry 28/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 650 000 €5 159 €/m² 5 159 €

27/03/2025 6 Avenue de l Horloge 27/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 640 000 €8 421 €/m² 8 421 €

21/03/2025 39 Avenue du General de Gaulle 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 347 500 €5 697 €/m² 5 697 €

18/03/2025 79 Avenue du General de Gaulle 18/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 603 600 €6 782 €/m² 6 782 €

10/03/2025 234 Boulevard de Stalingrad 10/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 000 €3 464 €/m² 3 464 €

07/03/2025 79 Avenue du General de Gaulle 07/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 379 000 €4 797 €/m² 4 797 €

06/03/2025 27 Rue Raspail 06/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 560 000 €9 032 €/m² 9 032 €

26/02/2025 10 Rue de la Victoire 26/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 367 000 €5 097 €/m² 5 097 €

25/02/2025 109 Avenue du General Leclerc 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

19/02/2025 79 Avenue du General de Gaulle 19/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 400 €5 888 €/m² 5 888 €

18/02/2025 34 Boulevard de Polangis 18/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

17/02/2025 89 Avenue du General de Gaulle 17/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/02/2025 28 Rue de Pretoria 07/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

07/02/2025 89 Avenue du General de Gaulle 07/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

06/02/2025 30 Avenue la Fontaine 06/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/02/2025 5 Rue du Verrou 05/02/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

04/02/2025 17 Avenue du General de Gaulle 04/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

30/01/2025 56 B Rue Jean Savu 30/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

29/01/2025 125 Avenue du General de Gaulle 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/01/2025 6 Rue Robert Birou 24/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 120 €4 197 €/m² 4 197 €

24/01/2025 89 Avenue du General de Gaulle 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 000 €3 047 €/m² 3 047 €

24/01/2025 89 Avenue du General de Gaulle 24/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 100 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tremblay (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 369 € par m² en 2025 dans le quartier Tremblay à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (4 033 €/m² en appartement, 4 695 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 750 €/m².

Les prix montent-ils à Tremblay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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