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Prix de l'immobilier Plateau, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 3 750 €/m² sur 180 ventes · Quartier de Champigny-sur-Marne

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 488 €▼ 13 %

sur 13 ventes cette année · −536 €/m² vs 2024

2 723 €DISPERSION 20255 876 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 82 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

4,5k3,8k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes 4 330 €

Maison · 29 ventes 4 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

106 B Hameau Alfred Grevin140 M² · MAISON 380 000 €2 714 €/m²

55 Avenue de Coeuilly62 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 355 €/m²

11 B Rue du Bois Juliette50 M² · MAISON 299 000 €5 980 €/m²

63 Avenue de Coeuilly104 M² · MAISON 357 000 €3 433 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 2 578 € à 4 561 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bernau▼ 5 %4 561 €

Impasse des Vergers4 131 €

Sentier des Glaisieres3 906 €

Rue du Bois Juliette3 810 €

Avenue de Coeuilly▼ 12 %3 758 €

Chemin des Lilas▼ 4 %3 554 €

Sentier des Pendants2 907 €

Chemin des Chaloux2 843 €

Mail de la Demi Lune▲ 7 %2 578 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 180 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 939 € À 13 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 106 B Hameau Alfred Grevin 04/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/12/2025 55 Avenue de Coeuilly 01/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

28/11/2025 11 B Rue du Bois Juliette 28/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 299 000 €5 980 €/m² 5 980 €

23/10/2025 63 Avenue de Coeuilly 23/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 357 000 €3 433 €/m² 3 433 €

13/10/2025 59 B Rue Alfred Grevin 13/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

10/10/2025 52 Avenue de Coeuilly 10/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 500 €2 144 €/m² 2 144 €

26/09/2025 33 Chemin des Lilas 26/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 293 000 €3 488 €/m² 3 488 €

11/09/2025 43 Rue du Bois Juliette 11/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 762 €2 757 €/m² 2 757 €

25/07/2025 10 Chemin des Lilas 25/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

12/05/2025 11 Rue du Bois Juliette 12/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 262 000 €5 458 €/m² 5 458 €

11/02/2025 40 Chemin des Lilas 11/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/01/2025 27 Impasse des Vergers 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 366 750 €4 075 €/m² 4 075 €

16/01/2025 42 Chemin des Lilas 16/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €

24/06/2024 59 B Rue Alfred Grevin 24/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

22/05/2024 608 Rue de Bernau 22/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

08/03/2024 107 Hameau des Lilas 08/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 298 000 €2 922 €/m² 2 922 €

04/03/2024 15 Sentier des Pendants 04/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

15/01/2024 608 Rue de Bernau 15/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 298 038 €4 448 €/m² 4 448 €

29/12/2023 608 Rue de Bernau 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

24/11/2023 9 Mail de la Demi Lune 24/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 264 323 €2 782 €/m² 2 782 €

03/10/2023 608 Rue de Bernau 03/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

14/09/2023 33 Avenue de Coeuilly 14/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 560 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/09/2023 3 Mail de la Demi Lune 12/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/08/2023 596 Rue de Bernau 23/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

10/08/2023 22 Chemin des Lilas 10/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 402 000 €4 568 €/m² 4 568 €

04/08/2023 596 Rue de Bernau 04/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

26/07/2023 5 Mail de la Demi Lune 26/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

12/07/2023 596 Rue de Bernau 12/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 461 €4 448 €/m² 4 448 €

04/07/2023 596 Rue de Bernau 04/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

29/06/2023 596 Rue de Bernau 29/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

14/06/2023 596 Rue de Bernau 14/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €

08/06/2023 596 Rue de Bernau 08/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €

16/05/2023 596 Rue de Bernau 16/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 876 €6 032 €/m² 6 032 €

11/05/2023 54 Avenue de Coeuilly 11/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

26/04/2023 47 Sentier des Glaisieres 26/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 382 000 €3 210 €/m² 3 210 €

31/03/2023 100 Villa Rollay 31/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

27/03/2023 618 Rue de Bernau 27/03/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 225 000 €8 113 €/m² 8 113 €

27/03/2023 634 Rue de Bernau 27/03/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 530 000 €5 408 €/m² 5 408 €

27/03/2023 634 Rue de Bernau 27/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/03/2023 656 Rue de Bernau 27/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 863 000 €13 698 €/m² 13 698 €

23/03/2023 596 Rue de Bernau 23/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

27/02/2023 9 Mail de la Demi Lune 27/02/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/02/2023 16 Rue Alfred Grevin 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/12/2022 596 Rue de Bernau 28/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 000 €5 933 €/m² 5 933 €

26/12/2022 596 Rue de Bernau 26/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 269 000 €5 978 €/m² 5 978 €

23/12/2022 596 Rue de Bernau 23/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

22/12/2022 596 Rue de Bernau 22/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 000 €4 304 €/m² 4 304 €

20/12/2022 596 Rue de Bernau 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 280 €4 784 €/m² 4 784 €

20/12/2022 596 Rue de Bernau 20/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

12/12/2022 17 Avenue de Coeuilly 12/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 549 000 €4 575 €/m² 4 575 €

09/12/2022 596 Rue de Bernau 09/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 000 €5 848 €/m² 5 848 €

09/12/2022 596 Rue de Bernau 09/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 336 000 €4 200 €/m² 4 200 €

09/11/2022 11 B Rue du Bois Juliette 09/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 299 000 €5 980 €/m² 5 980 €

11/10/2022 43 Rue du Bois Juliette 11/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

06/10/2022 27 Sentier des Pendants 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/09/2022 596 Rue de Bernau 06/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

02/09/2022 52 Avenue de Coeuilly 02/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

01/09/2022 596 Rue de Bernau 01/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 306 247 €4 785 €/m² 4 785 €

31/08/2022 5 Mail de la Demi Lune 31/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

09/08/2022 596 Rue de Bernau 09/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

27/07/2022 596 Rue de Bernau 27/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 712 €4 365 €/m² 4 365 €

26/07/2022 596 Rue de Bernau 26/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 000 €4 830 €/m² 4 830 €

12/07/2022 43 Sentier des Glaisieres 12/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 520 000 €4 127 €/m² 4 127 €

27/06/2022 596 Rue de Bernau 27/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 358 €4 242 €/m² 4 242 €

13/06/2022 55 Avenue de Coeuilly 13/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

16/05/2022 596 Rue de Bernau 16/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 374 249 €4 509 €/m² 4 509 €

10/05/2022 7 Mail de la Demi Lune 10/05/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

29/03/2022 42 Sentier des Glaisieres 29/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 297 200 €5 124 €/m² 5 124 €

22/03/2022 7 Chemin des Chaloux 22/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 900 €2 686 €/m² 2 686 €

09/11/2021 30 Sentier des Pendants 09/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

27/07/2021 53 Sentier des Glaisieres 27/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 329 000 €3 782 €/m² 3 782 €

13/07/2021 26 Sentier des Pendants 13/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 412 000 €4 578 €/m² 4 578 €

04/06/2021 12 Villa des Hautes Courantes 04/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 850 €3 963 €/m² 3 963 €

31/05/2021 7 Mail de la Demi Lune 31/05/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2021 55 Avenue de Coeuilly 27/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 850 €4 189 €/m² 4 189 €

05/05/2021 1 Mail de la Demi Lune 05/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

27/04/2021 24 Chemin des Lilas 27/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

19/04/2021 5 Chemin des Chaloux 19/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 329 000 €3 656 €/m² 3 656 €

08/04/2021 55 Avenue de Coeuilly 08/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 389 500 €4 693 €/m² 4 693 €

31/03/2021 1 Mail de la Demi Lune 31/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/01/2021 18 Sentier des Glaisieres 27/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 425 000 €3 728 €/m² 3 728 €

15/01/2021 39 Chemin des Lilas 15/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/01/2021 7 Mail de la Demi Lune 08/01/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/12/2020 15 Sentier des Pendants 30/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 297 000 €3 094 €/m² 3 094 €

30/12/2020 37 Rue des Perreux 30/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/12/2020 55 Avenue de Coeuilly 17/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 000 €6 760 €/m² 6 760 €

11/12/2020 55 Avenue de Coeuilly 11/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 575 €3 584 €/m² 3 584 €

30/11/2020 55 Avenue de Coeuilly 30/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 108 €4 312 €/m² 4 312 €

18/11/2020 55 Avenue de Coeuilly 18/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 500 €5 280 €/m² 5 280 €

13/11/2020 52 Avenue de Coeuilly 13/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

10/11/2020 61 Sentier des Glaisieres 10/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 395 000 €4 031 €/m² 4 031 €

22/10/2020 28 Chemin des Lilas 22/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 142 €4 790 €/m² 4 790 €

15/10/2020 106 Hameau des Lilas 15/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

22/09/2020 7 Mail de la Demi Lune 22/09/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/09/2020 7 Impasse des Vergers 17/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 604 000 €5 033 €/m² 5 033 €

09/09/2020 7 Mail de la Demi Lune 09/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 231 810 €2 273 €/m² 2 273 €

01/09/2020 584 Rue de Bernau 01/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 700 000 €7 071 €/m² 7 071 €

01/09/2020 608 Rue de Bernau 01/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 000 000 €8 333 €/m² 8 333 €

20/07/2020 22 Sentier des Pendants 20/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 359 000 €4 034 €/m² 4 034 €

20/07/2020 52 Avenue de Coeuilly 20/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 14 %4 261 €

Tremblay▲ 13 %4 241 €

Zone Industrielle▲ 2 %3 809 €

Quatre Cités▲ 1 %3 790 €

Plant▲ 1 %3 776 €

Plateau · ce quartier3 750 €

Cœuilly▲ 0 %3 736 €

République▼ 3 %3 655 €

Maroc▼ 6 %3 510 €

Remise Saint-Maur▼ 7 %3 492 €

Coteaux▼ 8 %3 467 €

Mordacs▼ 13 %3 263 €

Perroquets▼ 22 %2 917 €

Bois l'Abbé▼ 43 %2 146 €

Voir les 14 quartiers de Champigny-sur-Marne → DE 2 146 € À 4 261 €/M²

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Estimation calée sur les 180 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 488 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 4 024 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 358 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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