Quel est le prix au m² à Plateau (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 488 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €4 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 358/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne › Plateau

Prix de l'immobilier Plateau, Champigny-sur-Marne

Quartier de Champigny-sur-Marne · 180 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 488 €▼ 13 %

sur 13 ventes cette année · −536 € vs 2024

2 723 €DISPERSION DES VENTES 20255 876 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 82 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAUCHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes4 330 €

Maison · 29 ventes4 500 €

Rues du quartier9 RUES

Rue de Bernau▼ 5 %4 561 €

Impasse des Vergers—4 131 €

Sentier des Glaisieres—3 906 €

Rue du Bois Juliette—3 810 €

Avenue de Coeuilly▼ 12 %3 758 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

106 B Hameau Alfred Grevin
140 m² · maison380 000 €
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62 m² · appartement270 000 €
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50 m² · maison299 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

52 Avenue de Coeuilly
80 m² · appartement171 500 €
2 144 €/m²

33 Chemin des Lilas
84 m² · maison293 000 €
3 488 €/m²

43 Rue du Bois Juliette
38 m² · appartement104 762 €
2 757 €/m²

10 Chemin des Lilas
102 m² · maison350 000 €
3 431 €/m²

11 Rue du Bois Juliette
48 m² · maison262 000 €
5 458 €/m²

40 Chemin des Lilas
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

27 Impasse des Vergers
90 m² · maison366 750 €
4 075 €/m²

42 Chemin des Lilas
46 m² · maison425 000 €
9 239 €/m²

59 B Rue Alfred Grevin
82 m² · maison330 000 €
4 024 €/m²

608 Rue de Bernau
64 m² · appartement305 000 €
4 766 €/m²

107 Hameau des Lilas
102 m² · maison298 000 €
2 922 €/m²

15 Sentier des Pendants
96 m² · appartement275 000 €
2 865 €/m²

608 Rue de Bernau
67 m² · appartement298 038 €
4 448 €/m²

608 Rue de Bernau
40 m² · appartement232 000 €
5 800 €/m²

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2 782 €/m²

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30 m² · appartement149 000 €
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105 m² · maison560 000 €
5 333 €/m²

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32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

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67 m² · appartement295 000 €
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88 m² · maison402 000 €
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27 m² · appartement149 000 €
5 519 €/m²

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100 Villa Rollay
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

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151 m² · maison1 225 000 €
8 113 €/m²

634 Rue de Bernau
98 m² · appartement530 000 €
5 408 €/m²

634 Rue de Bernau
100 m² · appartement390 000 €
3 900 €/m²

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63 m² · maison863 000 €
13 698 €/m²

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73 m² · appartement299 000 €
4 096 €/m²

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112 m² · appartement285 000 €
2 545 €/m²

16 Rue Alfred Grevin
90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²

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45 m² · appartement267 000 €
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45 m² · appartement269 000 €
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596 Rue de Bernau
65 m² · appartement287 000 €
4 415 €/m²

596 Rue de Bernau
69 m² · appartement297 000 €
4 304 €/m²

596 Rue de Bernau
45 m² · appartement215 280 €
4 784 €/m²

596 Rue de Bernau
40 m² · appartement234 000 €
5 850 €/m²

17 Avenue de Coeuilly
120 m² · maison549 000 €
4 575 €/m²

596 Rue de Bernau
46 m² · appartement269 000 €
5 848 €/m²

596 Rue de Bernau
80 m² · appartement336 000 €
4 200 €/m²

11 B Rue du Bois Juliette
50 m² · maison299 000 €
5 980 €/m²

43 Rue du Bois Juliette
33 m² · appartement172 000 €
5 212 €/m²

27 Sentier des Pendants
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

596 Rue de Bernau
58 m² · appartement260 000 €
4 483 €/m²

52 Avenue de Coeuilly
87 m² · appartement180 000 €
2 069 €/m²

596 Rue de Bernau
64 m² · appartement306 247 €
4 785 €/m²

5 Mail de la Demi Lune
71 m² · appartement199 000 €
2 803 €/m²

596 Rue de Bernau
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

596 Rue de Bernau
65 m² · appartement283 712 €
4 365 €/m²

596 Rue de Bernau
47 m² · appartement227 000 €
4 830 €/m²

43 Sentier des Glaisieres
126 m² · maison520 000 €
4 127 €/m²

596 Rue de Bernau
80 m² · appartement339 358 €
4 242 €/m²

55 Avenue de Coeuilly
71 m² · appartement325 000 €
4 577 €/m²

596 Rue de Bernau
83 m² · appartement374 249 €
4 509 €/m²

7 Mail de la Demi Lune
102 m² · appartement260 000 €
2 549 €/m²

42 Sentier des Glaisieres
58 m² · maison297 200 €
5 124 €/m²

7 Chemin des Chaloux
64 m² · appartement171 900 €
2 686 €/m²

30 Sentier des Pendants
82 m² · maison420 000 €
5 122 €/m²

53 Sentier des Glaisieres
87 m² · maison329 000 €
3 782 €/m²

26 Sentier des Pendants
90 m² · maison412 000 €
4 578 €/m²

12 Villa des Hautes Courantes
85 m² · appartement336 850 €
3 963 €/m²

7 Mail de la Demi Lune
102 m² · appartement255 000 €
2 500 €/m²

55 Avenue de Coeuilly
68 m² · appartement284 850 €
4 189 €/m²

1 Mail de la Demi Lune
71 m² · appartement190 000 €
2 676 €/m²

24 Chemin des Lilas
51 m² · maison260 000 €
5 098 €/m²

5 Chemin des Chaloux
90 m² · appartement329 000 €
3 656 €/m²

55 Avenue de Coeuilly
83 m² · appartement389 500 €
4 693 €/m²

1 Mail de la Demi Lune
71 m² · appartement217 000 €
3 056 €/m²

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3 728 €/m²

39 Chemin des Lilas
60 m² · maison330 000 €
5 500 €/m²

7 Mail de la Demi Lune
108 m² · appartement290 000 €
2 685 €/m²

15 Sentier des Pendants
96 m² · appartement297 000 €
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55 Avenue de Coeuilly
25 m² · appartement169 000 €
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89 m² · maison359 000 €
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81 m² · appartement213 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Champigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 488 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €4 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 358/m².
Les prix montent-ils à Plateau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -13 % sur la dernière année.