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Prix de l'immobilier Avenue Eugene Courel, Champigny-sur-Marne

Prix médian de 5 451 €/m² sur 17 ventes (94500)46 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Remise Saint-Maur ↗Prix immobilier Champigny-sur-Marne ↗

Avec 5 451 €/m², Avenue Eugene Courel est l'une des adresses les plus valorisées de Champigny-sur-Marne : 46 % au-dessus de la médiane communale (3 727 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 451 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 21/02/2025

748 €DISPERSION DES VENTES11 506 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

76 m² médians

236 k€ à Champigny-sur-Marne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+46 %

Champigny-sur-Marne : 3 727 €/m²

Val-de-Marne : 3 996 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EUGENE COUREL- - CHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

6,6k5,8k5,0k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Eugene Courel

FÉVR. 2025

n° 12 · Appartement21/02/25 · 29 M² 170 000 €5 862 €/m²

n° 12 · Appartement07/09/23 · 45 M² 125 000 €2 778 €/m²

n° 5 · Maison21/03/23 · 78 M² 540 000 €6 923 €/m²

n° 6 · Maison03/03/23 · 68 M² 450 000 €6 618 €/m²

n° 37 · Maison25/08/22 · 60 M² 690 350 €11 506 €/m²

n° 35 · Maison19/05/22 · 87 M² 625 000 €7 184 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Eugene Courel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 748 € À 11 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/02/25 n° 12 21/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

07/09/23 n° 12 07/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/03/23 n° 5 21/03/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 540 000 €6 923 €/m² 6 923 €

03/03/23 n° 6 03/03/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

25/08/22 n° 37 25/08/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 690 350 €11 506 €/m² 11 506 €

19/05/22 n° 35 19/05/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 625 000 €7 184 €/m² 7 184 €

10/05/22 n° 12 10/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/03/22 n° 17 29/03/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

22/06/21 n° 7 22/06/21 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 766 000 €4 728 €/m² 4 728 €

28/05/21 n° 22 28/05/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 635 000 €6 350 €/m² 6 350 €

18/11/20 n° 41 18/11/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 414 285 €5 451 €/m² 5 451 €

22/02/19 n° 46 22/02/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

26/09/17 n° 5 26/09/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 307 500 €3 942 €/m² 3 942 €

25/11/16 n° 12 25/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/16 n° 31 25/07/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

25/08/14 n° 41 25/08/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 347 000 €4 566 €/m² 4 566 €

22/04/14 n° 7 22/04/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 722/06/21 · 162 M² · MAISON 766 000 €4 728 €/m²

n° 3725/08/22 · 60 M² · MAISON 690 350 €11 506 €/m²

n° 2228/05/21 · 100 M² · MAISON 635 000 €6 350 €/m²

n° 3519/05/22 · 87 M² · MAISON 625 000 €7 184 €/m²

n° 521/03/23 · 78 M² · MAISON 540 000 €6 923 €/m²

n° 603/03/23 · 68 M² · MAISON 450 000 €6 618 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1225/11/16 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 1210/05/22 · 20 M² · APPT 70 000 €3 500 €/m²

n° 1729/03/22 · 107 M² · APPT 80 000 €748 €/m²

n° 1207/09/23 · 45 M² · APPT 125 000 €2 778 €/m²

n° 1221/02/25 · 29 M² · APPT 170 000 €5 862 €/m²

n° 526/09/17 · 78 M² · MAISON 307 500 €3 942 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Champigny-sur-Marne · 3 381 € à 5 451 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Avenue Eugene Courel · cette rue5 451 €

Avenue du General de Gaulle3 728 €

Rue de Musselburgh3 561 €

Rue Diderot3 467 €

Boulevard de Stalingrad3 463 €

Avenue Roger Salengro3 462 €

Rue de Verdun3 381 €

Toutes les rues du quartier Remise Saint-Maur → DE 2 185 € À 6 258 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 748 € à 11 506 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons5 / 12

Dernière vente21/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Eugene Courel à Champigny-sur-Marne ?

Le prix médian y est de 5 451 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Eugene Courel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 748 à 11 506 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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