Quel est le prix au m² à Maroc (Champigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 645 par m² en 2025 dans le quartier Maroc à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 353/m² en appartement, €5 031/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 882/m².

Les prix montent-ils à Maroc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Champigny-sur-Marne › Maroc

Prix de l'immobilier Maroc, Champigny-sur-Marne

Quartier de Champigny-sur-Marne · 789 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 645 €▼ 1 %

sur 44 ventes cette année · −32 € vs 2024

3 087 €DISPERSION DES VENTES 20256 391 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 64 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,9 €/m²

Champigny-sur-Marne : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

MAROCCHAMPIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes3 725 €

Maison · 69 ventes5 591 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de la Prevoyance—5 484 €

Avenue Madelon—5 406 €

Avenue Reine▲ 3 %4 755 €

Rue Pierre Marie Derrien—4 524 €

Rue Maurice Denis—4 459 €

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51 m² · appartement220 000 €
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7 692 €/m²

82 Rue de Verdun
93 m² · appartement287 000 €
3 086 €/m²

7 Avenue Diane
132 m² · maison564 000 €
4 273 €/m²

148 Rue de Verdun
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

98 B Av Roger Salengro
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

23 B Av Diane
132 m² · maison431 060 €
3 266 €/m²

148 Rue de Verdun
64 m² · appartement198 150 €
3 096 €/m²

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42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

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30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

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42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

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64 m² · appartement179 000 €
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29 m² · appartement125 000 €
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45 m² · maison210 000 €
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8 Rue de la Plage
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maroc (Champigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 645 par m² en 2025 dans le quartier Maroc à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 353/m² en appartement, €5 031/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 882/m².
Les prix montent-ils à Maroc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.