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Prix de l'immobilier à Aix-les-Bains

Prix médian de 4 282 €/m² en 2026 · 363 ventes au 1er semestre · 10 527 depuis 2014 · CP 7310034ᵉ / 253 COMMUNES DU 7354 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Estimation immobilière Aix-les-Bains ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 282 €▲ +4 %

sur 363 ventes au 1er semestre · +174 €/m² vs 2025

2 609 €DISPERSION 20265 875 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 56 m²

+54 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

363

en 2026 · 10 527 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— AIX-LES-BAINS€/M²

4,5k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 612 ventes 3 523 €

Maison · 569 ventes 3 722 €

Dernières ventes à Aix-les-Bains

JUIN 2026

8 Avenue de Marlioz54 M² · APPARTEMENT 122 750 €2 273 €/m²

37 Avenue de la Liberte83 M² · APPARTEMENT 236 600 €2 851 €/m²

40 Rue Georges 1er93 M² · APPARTEMENT 430 000 €4 624 €/m²

150 Rue du Maroc62 M² · APPARTEMENT 246 000 €3 968 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc19 926 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 16 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 58

B 6,9 % · 771

C 43,8 % · 4 903

D 25,1 % · 2 808

E 15,1 % · 1 692

F 5,6 % · 623

G 3,0 % · 339

11 194 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,6 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,0 %

2028 F et G 8,6 %

2034 E, F et G 23,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Aix-les-Bains · 3 194 € à 4 182 €/m²

11 quartiers

BARRE = POSITION DANS AIX-LES-BAINS

Tir aux Pigeons4 182 €

Rondeau-Bord du Lac4 107 €

Mémard-Corsuet3 971 €

Chantemerle-Saint-Pol3 810 €

Centre Ville-Sud3 557 €

Lafin3 362 €

Saint-Simond3 327 €

Centre Ville-Nord3 308 €

Quartier Lepic3 274 €

Italie-Jacotot3 200 €

06—105 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 200 € À 3 362 €

Marlioz3 194 €

Les plus consultées à Aix-les-Bains

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Chemin du Cluset8 affichages Google · 28 j5 308 €

Chemin de l Epervier7 affichages Google · 28 j5 048 €

Tir aux Pigeons6 affichages Google · 28 j4 182 €

Quartier Lepic5 affichages Google · 28 j3 274 €

Prix par rue à Aix-les-Bains · 2 278 € à 5 789 €/m²

140 rues

BARRE = POSITION DANS AIX-LES-BAINS

Chemin de N.d. des Neiges5 789 €

Rue du Tillet5 743 €

Chemin du Cluset5 308 €

Boulevard Robert Barrier5 120 €

Chemin de l Epervier5 048 €

Chemin de la Corniche4 991 €

Chemin des Blanquard4 853 €

Chemin de la Baye4 775 €

Chemin des Bateliers4 760 €

Rue Jacques Cartier4 726 €

Chemin des Cerisiers4 547 €

Chemin des Pres de la Tour4 532 €

Rue des Goelands4 489 €

Rue Joseph Fontanet4 453 €

Allée Promenade des Bords du Lac4 414 €

Route du Revard4 397 €

Rue St Eloi4 359 €

Rue Charles Dullin4 355 €

Rue Marguerite Duras4 335 €

Rue Vaugelas4 241 €

Chemin des Baravent4 226 €

Rue Isaline4 208 €

Rue Rudyard Kipling4 197 €

B Av de Marlioz4 173 €

Avenue d Italie4 149 €

Boulevard Jean Charcot4 135 €

Rue de la Paix4 038 €

Rue des Pres Riants4 010 €

Boulevard de Chantemerle3 993 €

Boulevard des Anglais3 945 €

Avenue de Marlioz3 916 €

Rue Henri Dunant3 884 €

Avenue d Albion3 875 €

Chemin du Moulin3 874 €

Rue de la Republique3 846 €

Rue Georges 1er3 830 €

Rue de la Chaudanne3 814 €

Avenue du Petit Port3 794 €

B Av de St Simond3 774 €

Boulevard des Cotes3 744 €

Rue Claude de Seyssel3 731 €

Boulevard Amelie Gex3 703 €

Chemin Honore de Balzac3 677 €

Rue Jean Mermoz3 668 €

Rue Simone de Beauvoir3 666 €

Rue des Fontaines3 660 €

B Av du Petit Port3 632 €

Boulevard Guy de Maupassant3 632 €

Rue du Casino3 630 €

Boulevard Leon Blanc3 612 €

Chemin de l Annonciade3 610 €

Chemin de Viborgne3 602 €

Rue Charlotte Perriand3 582 €

Rue d Eylau3 570 €

Rue du Beaupre3 568 €

Avenue du Grand Port3 563 €

Boulevard de la Roche du Roi3 548 €

Rue des Bains3 547 €

Boulevard Domenget3 542 €

Rue de Chambery3 528 €

Boulevard Perin3 507 €

Rue Davat3 495 €

Rue Lamartine3 487 €

Rue Sir Alfred Garrod3 485 €

Rue de Savoie3 455 €

Boulevard Berthollet3 443 €

Chemin du Tir aux Pigeons3 440 €

Avenue de Tresserve3 412 €

Route de Pugny3 400 €

Rue Jean Jaures3 397 €

Rue du Temple3 393 €

Rue de Geneve3 380 €

Rue Pierre Brachet3 378 €

Rue Abbe Pierre3 375 €

Allée de Cornin3 367 €

Montée de Marlioz3 352 €

Boulevard Pierpont Morgan3 333 €

Rue de Liege3 331 €

Rue Jules Pin3 323 €

Rue Victor Hugo3 318 €

Rue Tony Revillon3 316 €

Place des Thermes3 304 €

Rue de Tunis3 289 €

Rue Talma3 285 €

Boulevard de Russie3 279 €

Chemin de la Ramaude3 275 €

Rue Jean Jacques Rousseau3 271 €

Rue de l Avenir3 263 €

Avenue Victoria3 261 €

Boulevard Lepic3 258 €

Avenue Marie de Solms3 257 €

Rue Doc Francois Gaillard3 247 €

Rue des Marmottes3 236 €

Rue Alice Eynard3 227 €

Chemin des Simons3 208 €

Square Alfred Boucher3 205 €

Avenue Charles de Gaulle3 182 €

Place du Revard3 142 €

Avenue d Annecy3 142 €

Montée de la Terrasse3 136 €

Rue Boyd3 116 €

Square Jean Moulin3 106 €

Avenue de St Simond3 105 €

Chemin Col Rollet3 098 €

Boulevard de Paris3 095 €

Rue de la Cite3 081 €

Avenue des Fleurs3 067 €

Rue de France3 034 €

Rue Jean-Louis Chaneac3 024 €

Rue du Dauphin3 014 €

Rue Paul Bonna3 000 €

Rue du Bain Henri Iv2 995 €

Chemin des Burnet2 967 €

Rue Albert 1er2 926 €

Chemin de Jocelyn2 925 €

Rue Hector Berlioz2 917 €

Avenue de la Liberte2 910 €

Rue du Printemps2 907 €

Rue Francois Berthier2 875 €

Boulevard Mal de Tassigny2 816 €

Chemin des Moellerons2 803 €

Rue des Pelicans2 796 €

Rue Louis de Savoie2 774 €

Rue Bonaparte2 750 €

Rue de la Fraternite2 721 €

Route de St Innocent2 714 €

Rue de Longchamp2 701 €

Rue des Marquisats2 678 €

Avenue Franklin Roosevelt2 624 €

Rue du Maroc2 615 €

Boulevard Generaux Forestier2 609 €

Avenue de Verdun2 607 €

Boulevard Pdt Wilson2 605 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny2 588 €

Place Georges Clemenceau2 574 €

Rue d Iena2 569 €

Place Carnot2 556 €

Rue Jacotot2 539 €

Avenue du Golf2 372 €

06—139134 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 372 € À 4 991 €

Rue de la Tarentaise2 278 €

Toutes les ventes à Aix-les-Bains

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 527 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 30 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AIX-LES-BAINS€/M²

30/06/2026 8 Avenue de Marlioz 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 750 €2 273 €/m² 2 273 €

30/06/2026 37 Avenue de la Liberte 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 600 €2 851 €/m² 2 851 €

30/06/2026 40 Rue Georges 1er 30/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

30/06/2026 150 Rue du Maroc 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 000 €3 968 €/m² 3 968 €

30/06/2026 15 Place de Puer 30/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

29/06/2026 12 Rue de la Chaudanne 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 250 €4 301 €/m² 4 301 €

29/06/2026 28 Avenue Victoria 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 300 €4 386 €/m² 4 386 €

29/06/2026 103 Avenue de Marlioz 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

29/06/2026 18 Rue Sir Alfred Garrod 29/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 296 000 €3 524 €/m² 3 524 €

26/06/2026 163 Allée Promenade des Bords du Lac 26/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

26/06/2026 57 Rue Simone de Beauvoir 26/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 550 €5 277 €/m² 5 277 €

26/06/2026 833 Boulevard Robert Barrier 26/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €

26/06/2026 32 Avenue du Grand Port 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 230 €3 945 €/m² 3 945 €

26/06/2026 3 Rue des Marquisats 26/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 500 €3 480 €/m² 3 480 €

25/06/2026 11 Boulevard de Chantemerle 25/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 483 000 €4 351 €/m² 4 351 €

25/06/2026 11 Avenue de Tresserve 25/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

25/06/2026 7 Chemin de Puer 25/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 634 400 €6 281 €/m² 6 281 €

25/06/2026 65 Rue Charlotte Perriand 25/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/06/2026 8 Avenue de Marlioz 25/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/2026 3 Rue Isaline 25/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

24/06/2026 6 Chemin de Jocelyn 24/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

24/06/2026 12 Rue Jean Monard 24/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 691 000 €6 842 €/m² 6 842 €

23/06/2026 95 Boulevard Pdt Wilson 23/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

23/06/2026 17 Rue du Temple 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/2026 27 Boulevard Domenget 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 600 €3 883 €/m² 3 883 €

23/06/2026 9 Rue Sir Alfred Garrod 23/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 340 €4 141 €/m² 4 141 €

22/06/2026 32 Avenue du Grand Port 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 700 €3 378 €/m² 3 378 €

22/06/2026 19 Chemin des Bateliers 22/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 187 000 €6 448 €/m² 6 448 €

19/06/2026 56 Boulevard de la Roche du Roi 19/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 500 €2 978 €/m² 2 978 €

18/06/2026 1 Route du Revard 18/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

18/06/2026 41 Avenue de Marlioz 18/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 614 000 €6 532 €/m² 6 532 €

18/06/2026 12 Boulevard Guy de Maupassant 18/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 670 €4 018 €/m² 4 018 €

18/06/2026 1 Rue de la Republique 18/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/06/2026 11 Boulevard de la Roche du Roi 17/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 750 €3 512 €/m² 3 512 €

17/06/2026 1 Rue de la Cite 17/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 292 000 €2 863 €/m² 2 863 €

17/06/2026 104 B Che de Corsuet 17/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

17/06/2026 120 Rue des Acacias 17/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €

16/06/2026 192 Allée Compagnie des Tramways 16/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 478 190 €5 434 €/m² 5 434 €

16/06/2026 31 Avenue de Saint Simond 16/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 550 €3 633 €/m² 3 633 €

16/06/2026 7 Boulevard des Cotes 16/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 330 €4 369 €/m² 4 369 €

16/06/2026 1 Rue des Marquisats 16/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

16/06/2026 49 Montée des Carrieres Romaines 16/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 292 750 €5 630 €/m² 5 630 €

15/06/2026 18 Rue de la Cite 15/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 366 500 €4 416 €/m² 4 416 €

15/06/2026 4 Rue Boyd 15/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 505 000 €4 040 €/m² 4 040 €

11/06/2026 57 Rue Victor Hugo 11/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 231 150 €4 281 €/m² 4 281 €

11/06/2026 98 Rue Boris Vian 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 342 900 €5 043 €/m² 5 043 €

11/06/2026 64 Rue de Geneve 11/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 750 €2 750 €/m² 2 750 €

11/06/2026 9 Boulevard des Cotes 11/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

11/06/2026 19 Rue Jean Jaures 11/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 600 €4 225 €/m² 4 225 €

11/06/2026 8 Rue de la Dent du Chat 11/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

11/06/2026 2 Rue de Chambery 11/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 110 €5 183 €/m² 5 183 €

11/06/2026 33 Rue Charlotte Perriand 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

11/06/2026 12 Rue Tony Revillon 11/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

09/06/2026 51 Rue Victor Hugo 09/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 500 €3 758 €/m² 3 758 €

09/06/2026 40 Boulevard Robert Barrier 09/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

09/06/2026 30 Avenue Victoria 09/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

09/06/2026 17 Avenue du Grand Port 09/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/06/2026 33 Boulevard des Anglais 09/06/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 528 000 €4 031 €/m² 4 031 €

08/06/2026 52 Avenue d Italie 08/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 320 €4 792 €/m² 4 792 €

08/06/2026 18 Rue Edouard Colonne 08/06/2026 · APPT · 381 M² Appartement 381 m² 11 520 222 €30 237 €/m² 30 237 €

08/06/2026 6 Boulevard de la Roche du Roi 08/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 319 €1 980 €/m² 1 980 €

05/06/2026 481 Boulevard Pdt Wilson 05/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

05/06/2026 71 Boulevard Pdt Wilson 05/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 400 €3 425 €/m² 3 425 €

05/06/2026 3 Rue des Marquisats 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/06/2026 43 Boulevard de la Roche du Roi 05/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 413 500 €4 399 €/m² 4 399 €

05/06/2026 14 Chemin du Cluset 05/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 461 100 €4 154 €/m² 4 154 €

05/06/2026 481 Boulevard Pdt Wilson 05/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/06/2026 13 Chemin de l Epervier 03/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

03/06/2026 50 Rue Jacotot 03/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

03/06/2026 11 Avenue du Grand Port 03/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 000 €4 716 €/m² 4 716 €

03/06/2026 6 Rue des Chenes 03/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 347 870 €4 638 €/m² 4 638 €

03/06/2026 52 A Che des Simons 03/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

01/06/2026 60 Route du Revard 01/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 825 €4 882 €/m² 4 882 €

01/06/2026 5 Chemin des Tourterelles 01/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 3 729 053 €27 623 €/m² 27 623 €

01/06/2026 77 Avenue de la Liberte 01/06/2026 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 173 000 €883 €/m² 883 €

29/05/2026 37 Boulevard Generaux Forestier 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

29/05/2026 1 Rue Henri Dunant 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 700 €4 622 €/m² 4 622 €

29/05/2026 1 Rue des Bains 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2026 3 Rue Jean Monard 29/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

29/05/2026 16 Avenue Marie de Solms 29/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 840 €4 655 €/m² 4 655 €

29/05/2026 38 Avenue Victoria 29/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 010 €3 467 €/m² 3 467 €

29/05/2026 4 Avenue Victoria 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 500 €3 224 €/m² 3 224 €

29/05/2026 18 Boulevard Berthollet 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 602 €3 820 €/m² 3 820 €

29/05/2026 11 Boulevard de la Roche du Roi 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 025 €2 341 €/m² 2 341 €

29/05/2026 72 Chemin des Burnet 29/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 402 100 €3 689 €/m² 3 689 €

29/05/2026 18 B Rue Joseph Mottet 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 500 €3 350 €/m² 3 350 €

29/05/2026 9 Boulevard de la Roche du Roi 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 085 €3 871 €/m² 3 871 €

29/05/2026 5 B Che de la Ramaude 29/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 709 000 €7 090 €/m² 7 090 €

29/05/2026 5 Boulevard des Cotes 29/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 469 €5 213 €/m² 5 213 €

28/05/2026 145 Boulevard Pdt Wilson 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 800 €3 949 €/m² 3 949 €

28/05/2026 63 Rue Jacques Cartier 28/05/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 670 000 €3 722 €/m² 3 722 €

28/05/2026 3 Rue des Marquisats 28/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

28/05/2026 17 Rue Jean Jaures 28/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

27/05/2026 7 Rue des Marquisats 27/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 150 €3 382 €/m² 3 382 €

27/05/2026 2 Rue Saint Eloi 27/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

27/05/2026 7 Boulevard de Chantemerle 27/05/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 625 000 €5 297 €/m² 5 297 €

27/05/2026 335 Rue Louis Rigaud 27/05/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 712 200 €3 561 €/m² 3 561 €

27/05/2026 3 B Rue Sir Alfred Garrod 27/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 354 940 €5 144 €/m² 5 144 €

26/05/2026 40 Square Hotel de Ville 26/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

26/05/2026 8 Rue de Vincennes 26/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 530 000 €4 380 €/m² 4 380 €

26/05/2026 28 Chemin du Moulin 26/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 588 500 €6 688 €/m² 6 688 €

26/05/2026 59 Rue Victor Hugo 26/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 350 400 €4 028 €/m² 4 028 €

26/05/2026 5 Rue Hector Berlioz 26/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

26/05/2026 24 Rue de Chambery 26/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 920 €3 233 €/m² 3 233 €

25/05/2026 12 Rue Jules Pin 25/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

25/05/2026 41 Avenue de Marlioz 25/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 281 300 €6 542 €/m² 6 542 €

22/05/2026 68 Rue des Fontaines 22/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 600 €3 958 €/m² 3 958 €

22/05/2026 38 Rue Jean Mermoz 22/05/2026 · APPT · 445 M² Appartement 445 m² 2 734 888 €6 146 €/m² 6 146 €

22/05/2026 1 Chemin des Grands Champs 22/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 550 €4 710 €/m² 4 710 €

22/05/2026 11 Rue de la Chaudanne 22/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 220 €3 983 €/m² 3 983 €

21/05/2026 76 Rue de Geneve 21/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 106 000 €991 €/m² 991 €

20/05/2026 12 Rue Hector Berlioz 20/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 945 810 €7 566 €/m² 7 566 €

20/05/2026 5 Rue du Docteur Jean Paillot 20/05/2026 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 750 000 €3 348 €/m² 3 348 €

20/05/2026 2 Rue de la Cite 20/05/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 209 000 €5 649 €/m² 5 649 €

20/05/2026 5 Avenue de Marlioz 20/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

20/05/2026 43 Boulevard de la Roche du Roi 20/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/05/2026 20 Boulevard Leon Blanc 20/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 348 200 €4 353 €/m² 4 353 €

19/05/2026 14 Avenue Victoria 19/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 400 €5 627 €/m² 5 627 €

19/05/2026 17 Rue Davat 19/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

19/05/2026 8 Boulevard Robert Barrier 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 626 500 €7 831 €/m² 7 831 €

19/05/2026 8 Chemin de Gamont 19/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 539 500 €4 995 €/m² 4 995 €

19/05/2026 12 Rue Bonaparte 19/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2026 64 Avenue de Marlioz 19/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

19/05/2026 1 Rue Lamartine 19/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 520 €3 688 €/m² 3 688 €

18/05/2026 31 Rue Georges 1er 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 580 €974 €/m² 974 €

18/05/2026 9 Rue Davat 18/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 264 600 €4 642 €/m² 4 642 €

18/05/2026 58 Route du Revard 18/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 477 000 €4 818 €/m² 4 818 €

18/05/2026 4 Avenue de Verdun 18/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

13/05/2026 107 Route de Saint Innocent 13/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 750 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/05/2026 51 Rue Victor Hugo 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

13/05/2026 105 Chemin de la Corniche 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

13/05/2026 1553 Boulevard de la Roche du Roi 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

13/05/2026 36 Rue de Longchamp 13/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/05/2026 4 Avenue Victoria 13/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 600 €5 505 €/m² 5 505 €

13/05/2026 51 Boulevard des Cotes 13/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 530 €6 025 €/m² 6 025 €

13/05/2026 24 Avenue Franklin Roosevelt 13/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 095 €2 859 €/m² 2 859 €

13/05/2026 395 Avenue Marie de Solms 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 700 €4 513 €/m² 4 513 €

12/05/2026 4 Avenue des Fleurs 12/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 280 €5 134 €/m² 5 134 €

11/05/2026 250 Allée Promenade des Bords du Lac 11/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 650 €5 263 €/m² 5 263 €

11/05/2026 2 Avenue de Marlioz 11/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

11/05/2026 21 Avenue de Tresserve 11/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 820 €4 775 €/m² 4 775 €

07/05/2026 7 Rue Docteur Louis Duvernay 07/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 707 €3 777 €/m² 3 777 €

07/05/2026 5 Avenue de Marlioz 07/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 750 €4 411 €/m² 4 411 €

06/05/2026 86 Avenue du Grand Port 06/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 575 400 €4 640 €/m² 4 640 €

05/05/2026 8 Rue Alice Eynard 05/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

04/05/2026 6 Impasse Paul Gauguin 04/05/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 540 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/05/2026 2 Rue des Pres Riants 04/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 342 650 €3 807 €/m² 3 807 €

04/05/2026 4 Boulevard de Paris 04/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 400 €3 389 €/m² 3 389 €

30/04/2026 16 Avenue Marie de Solms 30/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/04/2026 15 Avenue de Verdun 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/04/2026 6 Rue Louis de Savoie 30/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/04/2026 1 Rue Lamartine 30/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

29/04/2026 19 Rue Jean Jaures 29/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 570 €4 404 €/m² 4 404 €

29/04/2026 10 Rue de la Paix 29/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 500 €4 300 €/m² 4 300 €

28/04/2026 117 Rue des Marmottes 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 251 000 €4 922 €/m² 4 922 €

27/04/2026 159 Avenue du Petit Port 27/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

27/04/2026 20 Rue du Tillet 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

24/04/2026 43 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/04/2026 11 Rue de Liege 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

23/04/2026 76 Rue du Casino 23/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 650 €3 645 €/m² 3 645 €

22/04/2026 5 Avenue Victoria 22/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

22/04/2026 6 Rue Talma 22/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 400 €4 405 €/m² 4 405 €

22/04/2026 66 Avenue de Tresserve 22/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

21/04/2026 201 Rue du Casino 21/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 903 €3 478 €/m² 3 478 €

21/04/2026 125 Chemin de l Annonciade 21/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 263 100 €5 481 €/m² 5 481 €

21/04/2026 110 Passage Garibaldi 21/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

21/04/2026 17 Rue Professeur Jean Bernard 21/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 724 000 €5 886 €/m² 5 886 €

20/04/2026 10 B Av de Marlioz 20/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 131 360 €5 971 €/m² 5 971 €

20/04/2026 14 Rue d Iena 20/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 279 000 €3 033 €/m² 3 033 €

17/04/2026 8 Rue d Eylau 17/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

17/04/2026 2 Chemin du Murget 17/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 408 720 €4 007 €/m² 4 007 €

17/04/2026 159 Avenue du Petit Port 17/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 720 €4 934 €/m² 4 934 €

17/04/2026 12 Allée Jacqueline 17/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

16/04/2026 95 Avenue du Grand Port 16/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 324 050 €6 232 €/m² 6 232 €

16/04/2026 44 Avenue du Grand Port 16/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 200 €3 576 €/m² 3 576 €

16/04/2026 163 Allée Promenade des Bords du Lac 16/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 500 €4 287 €/m² 4 287 €

16/04/2026 64 Rue Jean-Louis Chaneac 16/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 309 920 €3 923 €/m² 3 923 €

16/04/2026 6 Rue Paul Bonna 16/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 361 700 €4 255 €/m² 4 255 €

16/04/2026 5 Boulevard des Cotes 16/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 110 €5 452 €/m² 5 452 €

16/04/2026 19 Rue des Acacias 16/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 501 300 €5 168 €/m² 5 168 €

15/04/2026 38 Rue de Longchamp 15/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 020 €3 439 €/m² 3 439 €

15/04/2026 239 Rue Marguerite Duras 15/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 750 €5 542 €/m² 5 542 €

15/04/2026 15 Square Alfred Boucher 15/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 200 €3 912 €/m² 3 912 €

15/04/2026 14 Avenue Victoria 15/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 270 €3 171 €/m² 3 171 €

14/04/2026 1 Avenue d Annecy 14/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/04/2026 21 Boulevard de Russie 14/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

13/04/2026 31 Rue Georges 1er 13/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 288 800 €4 310 €/m² 4 310 €

13/04/2026 31 Avenue du Petit Port 13/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

13/04/2026 419 Boulevard Pdt Wilson 13/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 428 600 €4 560 €/m² 4 560 €

13/04/2026 6 Chemin de Jocelyn 13/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

10/04/2026 9 Boulevard des Cotes 10/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

10/04/2026 25 Rue Joseph Fontanet 10/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 890 €5 576 €/m² 5 576 €

10/04/2026 5 Chemin des Mimosas 10/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 463 000 €5 788 €/m² 5 788 €

10/04/2026 6 Place des Ecoles 10/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 600 000 €4 412 €/m² 4 412 €

09/04/2026 11 B Che des Burnet 09/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 394 070 €4 330 €/m² 4 330 €

08/04/2026 20 Rue des Bains 08/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 960 €3 593 €/m² 3 593 €

08/04/2026 8 Rue de Savoie 08/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

07/04/2026 1 Rue Lamartine 07/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 900 €3 616 €/m² 3 616 €

07/04/2026 325 Avenue Marie de Solms 07/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 500 €4 564 €/m² 4 564 €

07/04/2026 7 Rue Claude de Seyssel 07/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 448 €4 755 €/m² 4 755 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 692 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons176 / 24

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aix-les-Bains ?

Le prix médian est de 3 543 € par m² à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 523 €/m² pour un appartement, 3 722 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aix-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aix-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Aix-les-Bains ?

Tir aux Pigeons (4 182 €/m²), devant Rondeau-Bord du Lac (4 107 €/m²). À l'opposé, Marlioz reste autour de 3 194 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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