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Prix de l'immobilier Chantemerle-Saint-Pol, Aix-les-Bains

Prix médian de 3 810 €/m² sur 1 079 ventes · Quartier de Aix-les-Bains8 % PLUS CHER QUE AIX-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 438 €▼ 5 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −253 €/m² vs 2025

2 516 €DISPERSION 20266 007 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 50 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 479 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15 €/m²

Aix-les-Bains : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHANTEMERLE-SAINT-POL- - AIX-LES-BAINS€/M²

5,0k4,3k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 419 ventes 4 467 €

Maison · 60 ventes 5 050 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 Rue Georges 1er93 M² · APPARTEMENT 430 000 €4 624 €/m²

11 Boulevard de Chantemerle111 M² · APPARTEMENT 483 000 €4 351 €/m²

12 Boulevard Guy de Maupassant38 M² · APPARTEMENT 152 670 €4 018 €/m²

1 Route du Revard45 M² · APPARTEMENT 205 000 €4 556 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chantemerle-Saint-Pol · 2 920 € à 5 789 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de N.d. des Neiges▲ 54 %5 789 €

B Che de la Ramaude▲ 24 %5 514 €

Chemin des Blanquard▲ 41 %5 046 €

Route du Revard▲ 38 %4 556 €

Chemin Saint Francois4 540 €

Chemin de la Retourde4 537 €

B Bd des Cotes4 344 €

Boulevard de Chantemerle▲ 19 %4 238 €

Chemin de Bellevue4 220 €

Chemin de St Pol▲ 40 %4 081 €

Boulevard des Cotes▲ 25 %4 077 €

Chemin des Griattes4 070 €

Rue du Docteur P. Faidherbe4 021 €

Avenue d Albion▲ 58 %3 875 €

Rue Vincent Dindy3 872 €

Chemin Alexandre Toudouze3 824 €

Rue Georges 1er▲ 21 %3 803 €

B Bd de la Roche du Roi3 800 €

Chemin des Biches3 754 €

Boulevard Guy de Maupassant▲ 29 %3 632 €

Allée Mirabeau3 615 €

Boulevard Perin▼ 16 %3 535 €

Boulevard de la Roche du Roi▲ 43 %3 505 €

Boulevard Berthollet▲ 70 %3 456 €

B Che de St Pol3 418 €

Chemin de la Ramaude▲ 33 %3 273 €

Montée de la Terrasse3 136 €

Rue du Bain Henri Iv▲ 19 %2 995 €

Chemin de la Grimotiere2 920 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 079 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 974 € À 9 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 40 Rue Georges 1er 30/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

25/06/2026 11 Boulevard de Chantemerle 25/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 483 000 €4 351 €/m² 4 351 €

18/06/2026 12 Boulevard Guy de Maupassant 18/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 670 €4 018 €/m² 4 018 €

18/06/2026 1 Route du Revard 18/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

17/06/2026 11 Boulevard de la Roche du Roi 17/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 750 €3 512 €/m² 3 512 €

08/06/2026 6 Boulevard de la Roche du Roi 08/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 319 €1 980 €/m² 1 980 €

05/06/2026 43 Boulevard de la Roche du Roi 05/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 413 500 €4 399 €/m² 4 399 €

01/06/2026 60 Route du Revard 01/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 825 €4 882 €/m² 4 882 €

29/05/2026 9 Boulevard de la Roche du Roi 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 085 €3 871 €/m² 3 871 €

29/05/2026 11 Boulevard de la Roche du Roi 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 025 €2 341 €/m² 2 341 €

29/05/2026 18 Boulevard Berthollet 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 602 €3 820 €/m² 3 820 €

29/05/2026 5 B Che de la Ramaude 29/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 709 000 €7 090 €/m² 7 090 €

27/05/2026 7 Boulevard de Chantemerle 27/05/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 625 000 €5 297 €/m² 5 297 €

20/05/2026 43 Boulevard de la Roche du Roi 20/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/05/2026 31 Rue Georges 1er 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 580 €974 €/m² 974 €

18/05/2026 58 Route du Revard 18/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 477 000 €4 818 €/m² 4 818 €

13/05/2026 51 Boulevard des Cotes 13/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 530 €6 025 €/m² 6 025 €

21/04/2026 17 Rue Professeur Jean Bernard 21/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 724 000 €5 886 €/m² 5 886 €

13/04/2026 31 Rue Georges 1er 13/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 288 800 €4 310 €/m² 4 310 €

03/04/2026 4 Boulevard de Chantemerle 03/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/04/2026 62 B Che de Saint Pol 03/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 254 170 €4 796 €/m² 4 796 €

02/04/2026 51 Boulevard des Cotes 02/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 200 €4 438 €/m² 4 438 €

02/04/2026 51 Boulevard des Cotes 02/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 370 €4 407 €/m² 4 407 €

31/03/2026 4 Boulevard de Chantemerle 31/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

18/03/2026 51 Boulevard des Cotes 18/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 080 €5 528 €/m² 5 528 €

05/03/2026 5 B Che de la Ramaude 05/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 000 €5 979 €/m² 5 979 €

26/02/2026 51 Boulevard des Cotes 26/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/02/2026 43 Boulevard de la Roche du Roi 19/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 200 €4 311 €/m² 4 311 €

13/02/2026 19 Boulevard de la Roche du Roi 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 890 €5 296 €/m² 5 296 €

06/02/2026 7 Boulevard Perin 06/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

02/02/2026 32 Boulevard de Chantemerle 02/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 405 000 €5 127 €/m² 5 127 €

20/01/2026 19 Boulevard de la Roche du Roi 20/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

19/01/2026 5 Rue du Bain Henri Iv 19/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

16/01/2026 6 Avenue d Albion 16/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 133 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/01/2026 7 Boulevard Guy de Maupassant 15/01/2026 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 909 000 €3 246 €/m² 3 246 €

23/12/2025 6 Boulevard de Chantemerle 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 151 700 €6 895 €/m² 6 895 €

23/12/2025 33 Rue Georges 1er 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/12/2025 51 Boulevard des Cotes 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 700 €5 795 €/m² 5 795 €

12/12/2025 32 Rue Georges 1er 12/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 490 €3 486 €/m² 3 486 €

28/11/2025 16 Rue Georges 1er 28/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 750 €6 650 €/m² 6 650 €

28/11/2025 1 Chemin Saint Francois 28/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 470 000 €3 983 €/m² 3 983 €

13/11/2025 13 Boulevard de Chantemerle 13/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 475 700 €4 530 €/m² 4 530 €

13/11/2025 33 Rue Georges 1er 13/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

13/11/2025 13 Boulevard de la Roche du Roi 13/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

04/11/2025 7 Boulevard Perin 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

04/11/2025 3 Boulevard de la Roche du Roi 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 550 €2 586 €/m² 2 586 €

03/11/2025 16 Rue Georges 1er 03/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 200 €5 443 €/m² 5 443 €

21/10/2025 9 Boulevard de la Roche du Roi 21/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 340 €5 608 €/m² 5 608 €

17/10/2025 51 Boulevard des Cotes 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 320 €3 737 €/m² 3 737 €

16/10/2025 9 Boulevard de la Roche du Roi 16/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 050 €5 003 €/m² 5 003 €

15/10/2025 3 Chemin Alexandre Toudouze 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

10/10/2025 5 B Rte du Revard 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 740 000 €8 222 €/m² 8 222 €

10/10/2025 43 Boulevard de la Roche du Roi 10/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 170 €4 505 €/m² 4 505 €

06/10/2025 6 Avenue d Albion 06/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 500 €7 132 €/m² 7 132 €

02/10/2025 21 Boulevard des Cotes 02/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 500 000 €4 274 €/m² 4 274 €

01/10/2025 62 Chemin de St Pol 01/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

30/09/2025 11 Boulevard de la Roche du Roi 30/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 560 €3 041 €/m² 3 041 €

30/09/2025 9 Boulevard de la Roche du Roi 30/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 750 €5 809 €/m² 5 809 €

30/09/2025 5 Chemin de la Ramaude 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/09/2025 40 Chemin des Griattes 29/09/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 910 000 €4 417 €/m² 4 417 €

22/09/2025 8 Rue Alfred Cortot 22/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 357 500 €5 500 €/m² 5 500 €

16/09/2025 4 Boulevard de Chantemerle 16/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

15/09/2025 6 Boulevard de la Roche du Roi 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 750 €5 564 €/m² 5 564 €

15/09/2025 6 Rue d Offenbach 15/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 484 300 €4 363 €/m² 4 363 €

05/09/2025 51 Boulevard des Cotes 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

05/09/2025 4 Chemin des Blanquard 05/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 453 545 €6 573 €/m² 6 573 €

26/08/2025 11 Boulevard de Chantemerle 26/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 000 €2 974 €/m² 2 974 €

18/08/2025 5 Chemin de la Ramaude 18/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 425 355 €4 779 €/m² 4 779 €

12/08/2025 63 Rue du Puits d Enfer 12/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 385 000 €4 583 €/m² 4 583 €

07/08/2025 6 Boulevard de la Roche du Roi 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 320 €3 908 €/m² 3 908 €

29/07/2025 6 Avenue d Albion 29/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

23/07/2025 13 Boulevard de la Roche du Roi 23/07/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 1 065 000 €4 733 €/m² 4 733 €

15/07/2025 19 Boulevard de la Roche du Roi 15/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 400 €4 780 €/m² 4 780 €

15/07/2025 20 Boulevard Berthollet 15/07/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 595 000 €4 161 €/m² 4 161 €

10/07/2025 9 Chemin de la Carotiere 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 216 000 €2 374 €/m² 2 374 €

30/06/2025 33 Rue Georges 1er 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 450 €5 225 €/m² 5 225 €

30/06/2025 3 Boulevard de Chantemerle 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 383 800 €5 117 €/m² 5 117 €

27/06/2025 18 Montée des Griattes 27/06/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 720 500 €9 103 €/m² 9 103 €

26/06/2025 43 Boulevard de la Roche du Roi 26/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

26/06/2025 9 Boulevard de la Roche du Roi 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 875 €4 691 €/m² 4 691 €

19/06/2025 4 Rue Georges 1er 19/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 355 000 €3 170 €/m² 3 170 €

18/06/2025 12 Boulevard Guy de Maupassant 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 800 €3 843 €/m² 3 843 €

13/06/2025 5 Chemin de la Ramaude 13/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 368 000 €4 089 €/m² 4 089 €

12/06/2025 6 Boulevard de la Roche du Roi 12/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2025 51 Boulevard des Cotes 10/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 720 €5 939 €/m² 5 939 €

09/06/2025 12 Boulevard Guy de Maupassant 09/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 390 €4 408 €/m² 4 408 €

06/06/2025 9 Boulevard de la Roche du Roi 06/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 134 870 €7 934 €/m² 7 934 €

03/06/2025 5 Chemin de la Ramaude 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 425 €3 481 €/m² 3 481 €

02/06/2025 11 Boulevard de la Roche du Roi 02/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/05/2025 1 Boulevard Guy de Maupassant 27/05/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 1 440 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/05/2025 6 Avenue d Albion 22/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

19/05/2025 16 Rue Georges 1er 19/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/05/2025 51 Boulevard des Cotes 19/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 000 €6 286 €/m² 6 286 €

30/04/2025 4 Boulevard de Chantemerle 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €

29/04/2025 48 Boulevard des Cotes 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/04/2025 3 Rue du Bain Henri Iv 29/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 518 €3 548 €/m² 3 548 €

28/04/2025 18 Rue Vincent Dindy 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 456 287 €5 070 €/m² 5 070 €

24/04/2025 50 Rue Georges 1er 24/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 950 €6 465 €/m² 6 465 €

23/04/2025 9 Boulevard de la Roche du Roi 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 100 €5 388 €/m² 5 388 €

11/04/2025 6 Boulevard de Chantemerle 11/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 020 €5 704 €/m² 5 704 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantemerle-Saint-Pol (Aix-les-Bains) ?

Le prix médian est de 4 438 € par m² en 2026 dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement, 3 983 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 540 €/m².

Les prix montent-ils à Chantemerle-Saint-Pol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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