Quel est le prix au m² à Rondeau-Bord du Lac (Aix-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 787 par m² en 2025 dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 205/m² en appartement, €3 698/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 866/m².

Les prix montent-ils à Rondeau-Bord du Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Savoie › Aix-les-Bains › Rondeau-Bord du Lac

Prix de l'immobilier Rondeau-Bord du Lac, Aix-les-Bains

Quartier de Aix-les-Bains · 1 027 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE AIX-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 787 €▼ 11 %

sur 66 ventes cette année · −569 € vs 2024

2 962 €DISPERSION DES VENTES 20256 643 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

appartement 64 m²

281 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 352 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15 €/m²

Aix-les-Bains : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

RONDEAU-BORD DU LACAIX-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 275 ventes5 003 €

Maison · 77 ventes4 387 €

Rues du quartier34 RUES

Boulevard Robert Barrier▲ 20 %6 129 €

Passage Pierpont Morgan—5 800 €

Rue du Tillet▲ 24 %5 655 €

Avenue Pierre de Coubertin—4 879 €

Chemin des Mermet—4 659 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

163 Allée Promenade des Bords du Lac
78 m² · appartement309 000 €
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37 m² · appartement165 000 €
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11 Rue de Lafin
20 m² · appartement167 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chantemerle-Saint-Pol

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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167 Avenue du Petit Port
61 m² · appartement320 400 €
5 252 €/m²

12 Boulevard Leon Blanc
65 m² · maison577 400 €
8 883 €/m²

167 Avenue du Petit Port
83 m² · appartement529 920 €
6 385 €/m²

169 Allée Promenade des Bords du Lac
66 m² · appartement300 000 €
4 545 €/m²

74 Allée Promenade des Bords du Lac
63 m² · appartement287 300 €
4 560 €/m²

239 Allée Promenade des Bords du Lac
52 m² · appartement22 000 €
423 €/m²

5 Rue des Goelands
23 m² · appartement140 000 €
6 087 €/m²

167 Allée de Cornin
48 m² · appartement226 000 €
4 708 €/m²

243 Allée Promenade des Bords du Lac
72 m² · appartement293 260 €
4 073 €/m²

169 Allée Promenade des Bords du Lac
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

6 Chemin de Jocelyn
52 m² · appartement158 150 €
3 041 €/m²

245 Allée Promenade des Bords du Lac
43 m² · appartement243 188 €
5 656 €/m²

12 Boulevard Helene Boucher
102 m² · maison460 000 €
4 510 €/m²

14 Chemin des Cerisiers
150 m² · appartement596 950 €
3 980 €/m²

74 Boulevard Pierpont Morgan
68 m² · appartement286 000 €
4 206 €/m²

5 Rue des Goelands
29 m² · appartement207 000 €
7 138 €/m²

160 Allée Promenade des Bords du Lac
78 m² · appartement428 000 €
5 487 €/m²

47 Chemin de l Annonciade
49 m² · appartement106 531 €
2 174 €/m²

46 Rue Joseph Mottet
171 m² · maison724 750 €
4 238 €/m²

3 Place du Rondeau
90 m² · appartement139 896 €
1 554 €/m²

169 Allée Promenade des Bords du Lac
68 m² · appartement286 000 €
4 206 €/m²

222 Allée Promenade des Bords du Lac
104 m² · appartement693 000 €
6 663 €/m²

8 Chemin de Jocelyn
93 m² · appartement279 000 €
3 000 €/m²

46 Rue du Tillet
23 m² · appartement177 500 €
7 717 €/m²

11 Chemin des Cerisiers
160 m² · maison720 100 €
4 501 €/m²

110 Allée Promenade des Bords du Lac
33 m² · appartement167 490 €
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1 Place du Rondeau
124 m² · appartement400 000 €
3 226 €/m²

5 Rue des Goelands
32 m² · appartement167 000 €
5 219 €/m²

6 Passage Pierpont Morgan
38 m² · appartement186 050 €
4 896 €/m²

25 B Che des Grands Champs
127 m² · maison1 187 950 €
9 354 €/m²

243 Allée Promenade des Bords du Lac
62 m² · appartement318 900 €
5 144 €/m²

209 Passage Garibaldi
100 m² · appartement427 270 €
4 273 €/m²

3 Rue des Goelands
24 m² · appartement156 265 €
6 511 €/m²

167 Avenue du Petit Port
40 m² · appartement250 000 €
6 250 €/m²

239 Allée Promenade des Bords du Lac
42 m² · appartement227 100 €
5 407 €/m²

15 Chemin des Mermet
65 m² · appartement329 130 €
5 064 €/m²

243 Allée Promenade des Bords du Lac
44 m² · appartement311 000 €
7 068 €/m²

26 Chemin des Cerisiers
68 m² · appartement381 230 €
5 606 €/m²

90 Chemin de l Annonciade
67 m² · appartement412 000 €
6 149 €/m²

169 Allée Promenade des Bords du Lac
33 m² · appartement160 550 €
4 865 €/m²

15 Chemin des Mermet
86 m² · appartement213 000 €
2 477 €/m²

5 Rue des Goelands
24 m² · appartement103 000 €
4 292 €/m²

5 Allée Jacqueline
52 m² · maison185 000 €
3 558 €/m²

5 Allée Jacqueline
52 m² · maison225 000 €
4 327 €/m²

16 Chemin des Primeveres
128 m² · maison427 000 €
3 336 €/m²

1 Rue des Goelands
37 m² · appartement144 495 €
3 905 €/m²

90 Chemin de l Annonciade
70 m² · appartement358 000 €
5 114 €/m²

247 Boulevard Garibaldi
79 m² · appartement406 150 €
5 141 €/m²

245 Allée Promenade des Bords du Lac
58 m² · appartement307 470 €
5 301 €/m²

3 Rue des Goelands
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

28 Boulevard Amelie Gex
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

167 Avenue du Petit Port
108 m² · appartement715 140 €
6 622 €/m²

25 Chemin des Plantees
21 m² · appartement125 000 €
5 952 €/m²

8 Chemin de Jocelyn
93 m² · appartement272 000 €
2 925 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

243 Allée Promenade des Bords du Lac
43 m² · appartement233 720 €
5 435 €/m²

32 B Bd Pierpont Morgan
90 m² · maison370 565 €
4 117 €/m²

3 Rue Jean Mermoz
60 m² · maison314 360 €
5 239 €/m²

8 Chemin de Jocelyn
62 m² · appartement375 000 €
6 048 €/m²

184 Rue du Tillet
58 m² · appartement359 700 €
6 202 €/m²

5 Chemin des Cerisiers
304 m² · maison585 300 €
1 925 €/m²

80 Impasse des Verriers
87 m² · appartement399 000 €
4 586 €/m²

23 Boulevard du Port aux Filles
73 m² · maison599 900 €
8 218 €/m²

57 Rue Maryse Bastie
88 m² · appartement296 000 €
3 364 €/m²

117 Avenue du Petit Port
142 m² · appartement310 300 €
2 185 €/m²

245 Allée Promenade des Bords du Lac
57 m² · appartement360 050 €
6 317 €/m²

130 Allée de Cornin
82 m² · appartement427 600 €
5 215 €/m²

26 Chemin des Cerisiers
43 m² · appartement34 000 €
791 €/m²

120 Rue des Aulnes
105 m² · maison594 500 €
5 662 €/m²

26 Chemin des Cerisiers
43 m² · appartement320 150 €
7 445 €/m²

34 Chemin des Plantees
153 m² · maison629 960 €
4 117 €/m²

167 Allée de Cornin
89 m² · appartement381 850 €
4 290 €/m²

245 Allée Promenade des Bords du Lac
43 m² · appartement259 000 €
6 023 €/m²

158 Rue du Tillet
54 m² · appartement347 900 €
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5 Boulevard du Port aux Filles
92 m² · maison598 865 €
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239 Allée Promenade des Bords du Lac
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169 Allée Promenade des Bords du Lac
27 m² · appartement159 800 €
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167 Avenue du Petit Port
33 m² · appartement193 270 €
5 857 €/m²

36 Boulevard Pierpont Morgan
46 m² · appartement276 250 €
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6 Chemin de Jocelyn
53 m² · appartement183 000 €
3 453 €/m²

47 Chemin de l Annonciade
68 m² · appartement349 955 €
5 146 €/m²

90 Chemin de l Annonciade
70 m² · appartement350 350 €
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4 Allée des Iris
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167 Avenue du Petit Port
40 m² · appartement274 600 €
6 865 €/m²

184 Rue du Tillet
58 m² · appartement296 000 €
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5 Chemin de Gamont
97 m² · maison394 000 €
4 062 €/m²

66 Rue du Tillet
44 m² · appartement276 000 €
6 273 €/m²

5 Rue des Goelands
19 m² · appartement103 900 €
5 468 €/m²

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58 m² · appartement449 825 €
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110 Passage Garibaldi
61 m² · appartement169 000 €
2 770 €/m²

90 Chemin de l Annonciade
65 m² · appartement403 000 €
6 200 €/m²

9 Boulevard Leon Blanc
70 m² · appartement287 350 €
4 105 €/m²

9 Boulevard Leon Blanc
68 m² · appartement239 650 €
3 524 €/m²

26 Boulevard Leon Blanc
108 m² · maison663 000 €
6 139 €/m²

160 Allée Promenade des Bords du Lac
63 m² · appartement295 000 €
4 683 €/m²

90 Chemin de l Annonciade
68 m² · appartement335 200 €
4 929 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rondeau-Bord du Lac (Aix-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 787 par m² en 2025 dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 205/m² en appartement, €3 698/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 866/m².
Les prix montent-ils à Rondeau-Bord du Lac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -11 % sur la dernière année.