France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Bourdeau

Prix de l'immobilier à Bourdeau

Prix médian de 4 016 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 86 depuis 2014 · CP 7337022ᵉ / 253 COMMUNES DU 7374 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 016 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −957 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 016 €) est plus robuste.

2 586 €DISPERSION 20269 500 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 82 m²

+74 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 2,8 %

Évolution du prix médian

— BOURDEAU€/M²

5,7k4,4k3,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 19 ventes 3 585 €

Maison · 23 ventes 5 577 €

Dernières ventes à Bourdeau

AVR. 2026

49 Impasse du Nivolet95 M² · APPARTEMENT 345 000 €3 632 €/m²

268 Route du Port156 M² · MAISON 1 967 650 €12 613 €/m²

36 Impasse des Sommets39 M² · APPARTEMENT 227 000 €5 821 €/m²

58 Impasse des Sommets78 M² · APPARTEMENT 321 845 €4 126 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc302 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 13,6 %Vacants 3,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 11,5 % · 10

B 2,3 % · 2

C 28,7 % · 25

D 24,1 % · 21

E 11,5 % · 10

F 8,0 % · 7

G 13,8 % · 12

87 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,8 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,8 %

2028 F et G 21,8 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Bourdeau ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

51 Imp du Nivolet6 VENTES1 688 €

185 Rte du Grand Chemin5 VENTES3 571 €

42 Che du Champ du Chene5 VENTES4 966 €

62 Imp des Sommets5 VENTES3 867 €

36 Imp des Sommets4 VENTES3 570 €

Chemin du Champ du Chene3 VENTES5 313 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bourdeau

77 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 20 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURDEAU€/M²

30/04/2026 49 Impasse du Nivolet 30/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

23/01/2026 268 Route du Port 23/01/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 967 650 €12 613 €/m² 12 613 €

30/12/2025 36 Impasse des Sommets 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 000 €5 821 €/m² 5 821 €

22/12/2025 58 Impasse des Sommets 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 321 845 €4 126 €/m² 4 126 €

02/09/2025 31 Impasse du Pre Perrier 02/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 890 000 €6 449 €/m² 6 449 €

26/08/2025 53 Impasse du Nivolet 26/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 392 000 €4 126 €/m² 4 126 €

26/06/2025 2603 Route du Lac 26/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 790 000 €6 752 €/m² 6 752 €

25/06/2025 261 Route de la Revine 25/06/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 900 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/12/2024 433 Route de la Revine 14/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 570 000 €9 500 €/m² 9 500 €

13/12/2023 62 Impasse des Sommets 13/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 361 000 €4 628 €/m² 4 628 €

30/11/2023 131 Impasse de la Frasse 30/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 690 000 €4 107 €/m² 4 107 €

14/11/2023 2860 Route du Lac 14/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 1 600 000 €17 021 €/m² 17 021 €

28/09/2023 54 Impasse des Sommets 28/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 120 €1 542 €/m² 1 542 €

11/07/2023 34 Impasse des Pres 11/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

14/06/2023 185 Route du Grand Chemin 14/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 711 €4 758 €/m² 4 758 €

31/05/2023 42 Chemin du Champ du Chene 31/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

26/05/2023 2023 Route du Lac 26/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 850 000 €7 727 €/m² 7 727 €

01/02/2023 433 Route de la Revine 01/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/01/2023 2384 Route du Lac 13/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/12/2022 107 Impasse du Villard 22/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 823 400 €5 881 €/m² 5 881 €

09/12/2022 3385 Route du Lac 09/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 650 000 €7 222 €/m² 7 222 €

24/11/2022 3 Impasse de l Ancien Moulin 24/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/11/2022 42 Chemin du Champ du Chene 17/11/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 725 000 €4 966 €/m² 4 966 €

07/11/2022 42 Chemin du Champ du Chene 07/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

21/10/2022 42 Chemin du Champ du Chene 21/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 528 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/07/2022 42 Chemin du Champ du Chene 28/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 362 000 €4 114 €/m² 4 114 €

19/07/2022 2860 Route du Lac 19/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 1 793 300 €19 078 €/m² 19 078 €

29/06/2022 191 Route de la Revine 29/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 644 750 €4 540 €/m² 4 540 €

17/06/2022 61 Impasse du Bois des Amours 17/06/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 000 000 €6 757 €/m² 6 757 €

24/05/2022 92 Route du Gerle 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 650 000 €7 222 €/m² 7 222 €

31/03/2022 Chemin du Champ du Chene 31/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €

30/03/2022 Chemin du Champ du Chene 30/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

30/03/2022 112 Route de la Verre 30/03/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 183 165 €5 857 €/m² 5 857 €

29/03/2022 Chemin du Champ du Chene 29/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 394 000 €5 472 €/m² 5 472 €

11/02/2022 218 Route du Port 11/02/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

09/02/2022 2250 Route du Lac 09/02/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 4 400 000 €20 657 €/m² 20 657 €

28/12/2021 80 Impasse des Sommets 28/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/12/2021 145 Route du Four 03/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

09/08/2021 15 Impasse de l Ancien Moulin 09/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 850 €4 167 €/m² 4 167 €

22/03/2021 3450 Route du Lac 22/03/2021 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 570 000 €2 511 €/m² 2 511 €

09/02/2021 51 Impasse du Nivolet 09/02/2021 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

08/01/2021 201 Route des Begets 08/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 424 000 €3 593 €/m² 3 593 €

29/12/2020 62 Impasse des Sommets 29/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 100 €4 131 €/m² 4 131 €

23/12/2020 15 Impasse de l Ancien Moulin 23/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 219 850 €3 726 €/m² 3 726 €

22/12/2020 51 Impasse du Nivolet 22/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 349 500 €3 679 €/m² 3 679 €

08/12/2020 259 Route du Port 08/12/2020 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 1 250 000 €4 699 €/m² 4 699 €

13/10/2020 218 Route du Port 13/10/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

09/07/2020 61 Impasse du Villard 09/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/11/2019 Port A Varin 28/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 834 000 €8 688 €/m² 8 688 €

21/06/2019 36 Impasse des Sommets 21/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 244 550 €3 096 €/m² 3 096 €

04/12/2018 268 Route du Port 04/12/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 870 000 €5 577 €/m² 5 577 €

30/11/2018 185 Route du Grand Chemin 30/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 250 €4 289 €/m² 4 289 €

24/10/2018 36 Impasse des Sommets 24/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

20/07/2018 185 Route du Grand Chemin 20/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/03/2018 5206 Vignes des Routes 23/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

21/11/2017 5090 Pre Perrier 21/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/09/2017 5097 Les Pres 28/09/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 242 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/07/2017 5302 F Champ des Steppes 19/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 713 900 €3 570 €/m² 3 570 €

01/06/2017 Champ de la Verre 01/06/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 713 950 €4 407 €/m² 4 407 €

04/05/2017 5207 Pres de l Eglise 04/05/2017 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

27/03/2017 36 Impasse des Sommets 27/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 100 €3 192 €/m² 3 192 €

23/02/2017 5298 F la Gorge 23/02/2017 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 545 000 €2 004 €/m² 2 004 €

08/02/2017 Champs de l Achat 08/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 300 €2 929 €/m² 2 929 €

02/02/2017 5297 F Che des Steppes 02/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 292 450 €3 046 €/m² 3 046 €

25/10/2016 185 Route du Grand Chemin 25/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 256 400 €3 052 €/m² 3 052 €

06/09/2016 5311 F Imp des Sommets 06/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/08/2016 185 Route du Grand Chemin 30/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 236 400 €2 814 €/m² 2 814 €

22/07/2016 5311 F Imp des Sommets 22/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/10/2015 5023 La Frasse 16/10/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 399 975 €2 703 €/m² 2 703 €

17/09/2015 62 Impasse des Sommets 17/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 750 €1 484 €/m² 1 484 €

03/09/2015 62 Impasse des Sommets 03/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 350 €3 252 €/m² 3 252 €

06/11/2014 62 Impasse des Sommets 06/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 800 €3 867 €/m² 3 867 €

18/09/2014 51 Impasse du Nivolet 18/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

28/03/2014 51 Impasse du Nivolet 28/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/03/2014 Champ sous les Routes 26/03/2014 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 575 000 €2 805 €/m² 2 805 €

26/03/2014 51 Impasse du Nivolet 26/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/03/2014 51 Impasse du Nivolet 26/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 715 € à 4 076 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brison-Saint-Innocent5,6 KM · ▲ +5 %4 076 €

BourdeauCETTE COMMUNE4 016 €

Tresserve3,5 KM · ▼ −10 %3 998 €

Mouxy6,1 KM · ▲ +10 %3 780 €

Le Bourget-du-Lac3,8 KM · ▼ −5 %3 744 €

Grésy-sur-Aix7,5 KM · ▼ −5 %3 616 €

Méry7,1 KM · ▲ +5 %3 575 €

Drumettaz-Clarafond5,6 KM · ▲ +7 %3 560 €

Aix-les-Bains4,6 KM · ▲ +4 %3 543 €

Viviers-du-Lac5,2 KM · ▲ +9 %3 474 €

Voglans6,6 KM · ▲ +0 %3 423 €

La Chapelle-du-Mont-du-Chat5,5 KM3 021 €

Saint-Paul5,4 KM2 369 €

Saint-Jean-de-Chevelu3,1 KM2 016 €

Verthemex7,3 KM1 884 €

Meyrieux-Trouet6,6 KM1 715 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons42 / 35

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourdeau ?

Le prix médian est de 4 016 € par m² à Bourdeau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 585 €/m² pour un appartement, 5 577 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bourdeau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bourdeau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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