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Prix de l'immobilier Lafin, Aix-les-Bains

Prix médian de 3 353 €/m² sur 326 ventes · Quartier de Aix-les-Bains5 % MOINS CHER QUE AIX-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 297 €▼ 4 %

sur 15 ventes cette année · −183 €/m² vs 2024

3 623 €DISPERSION 20255 010 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

appartement 79 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15 €/m²

Aix-les-Bains : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LAFIN- - AIX-LES-BAINS€/M²

4,5k3,7k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 74 ventes 4 306 €

Maison · 21 ventes 4 150 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Desaix74 M² · MAISON 368 000 €4 973 €/m²

21 Chemin de Viborgne100 M² · APPARTEMENT 429 730 €4 297 €/m²

167 Chemin des Moellerons87 M² · APPARTEMENT 351 450 €4 040 €/m²

34 B Che de Viborgne88 M² · MAISON 244 278 €2 776 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lafin · 1 963 € à 4 734 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Paul Gauguin4 734 €

Chemin Colonel Rollet4 576 €

Rue de Lafin4 490 €

Avenue du Grand Port▲ 16 %4 425 €

Rue Desaix4 009 €

Chemin de Viborgne3 626 €

Rue du Beaupre▲ 40 %3 551 €

Rue Abbe Pierre▲ 46 %3 364 €

Rue Doc Francois Gaillard▲ 32 %3 242 €

Chemin Col Rollet3 098 €

Chemin des Moellerons▲ 58 %2 769 €

Boulevard Generaux Forestier2 660 €

B Av Franklin Roosevelt2 601 €

Chemin de la Batias1 963 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 326 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 7 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Desaix 30/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 368 000 €4 973 €/m² 4 973 €

15/12/2025 21 Chemin de Viborgne 15/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 429 730 €4 297 €/m² 4 297 €

13/11/2025 167 Chemin des Moellerons 13/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 351 450 €4 040 €/m² 4 040 €

27/10/2025 34 B Che de Viborgne 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 278 €2 776 €/m² 2 776 €

12/09/2025 22 Rue de la Vigie 12/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 297 000 €3 908 €/m² 3 908 €

01/07/2025 193 Chemin des Moellerons 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 800 €4 825 €/m² 4 825 €

30/06/2025 33 Chemin Colonel Rollet 30/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 370 900 €4 167 €/m² 4 167 €

10/06/2025 37 Rue du Beaupre 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 300 €4 883 €/m² 4 883 €

02/06/2025 58 Rue de Lafin 02/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 950 €4 665 €/m² 4 665 €

30/04/2025 26 Rue du Beaupre 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 100 €5 035 €/m² 5 035 €

30/04/2025 32 Rue de Lafin 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 516 400 €4 490 €/m² 4 490 €

28/04/2025 25 Boulevard Generaux Forestier 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 600 €3 433 €/m² 3 433 €

18/02/2025 33 Chemin Colonel Rollet 18/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

04/02/2025 57 Avenue Franklin Roosevelt 04/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 384 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/01/2025 89 Rue Abbe Pierre 15/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 338 700 €4 287 €/m² 4 287 €

31/10/2024 211 Rue Doc Francois Gaillard 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 140 €4 272 €/m² 4 272 €

15/10/2024 84 Rue du Beaupre 15/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

24/09/2024 94 Avenue du Grand Port 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 690 €6 067 €/m² 6 067 €

17/09/2024 74 Chemin Colonel Rollet 17/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 813 €3 774 €/m² 3 774 €

11/09/2024 168 Chemin des Moellerons 11/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 349 850 €4 728 €/m² 4 728 €

30/08/2024 87 Rue du Beaupre 30/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 358 800 €4 485 €/m² 4 485 €

24/07/2024 94 Avenue du Grand Port 24/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

24/07/2024 7 B Av Franklin Roosevelt 24/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 510 000 €5 484 €/m² 5 484 €

10/07/2024 15 Chemin de Viborgne 10/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 397 000 €4 901 €/m² 4 901 €

27/06/2024 74 B Che Colonel Rollet 27/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 336 000 €4 480 €/m² 4 480 €

24/06/2024 214 Chemin des Moellerons 24/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

29/04/2024 191 Rue Doc Francois Gaillard 29/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

17/04/2024 193 Chemin des Moellerons 17/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 351 790 €4 343 €/m² 4 343 €

29/03/2024 165 Rue Abbe Pierre 29/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 255 €3 575 €/m² 3 575 €

27/02/2024 20 Rue de la Vigie 27/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 341 400 €4 434 €/m² 4 434 €

29/01/2024 115 Rue Abbe Pierre 29/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 100 €4 512 €/m² 4 512 €

28/12/2023 71 B Che Colonel Rollet 28/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 875 €5 413 €/m² 5 413 €

21/12/2023 115 Rue Abbe Pierre 21/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/12/2023 89 Rue Abbe Pierre 18/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 300 €5 240 €/m² 5 240 €

07/11/2023 72 Avenue du Grand Port 07/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

17/10/2023 115 Rue Abbe Pierre 17/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 150 €4 503 €/m² 4 503 €

29/09/2023 89 Rue Abbe Pierre 29/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 356 900 €4 300 €/m² 4 300 €

31/08/2023 1 Impasse Paul Gauguin 31/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/08/2023 25 Boulevard Generaux Forestier 31/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/08/2023 262 Chemin des Moellerons 04/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 750 €4 302 €/m² 4 302 €

06/07/2023 169 Rue Doc Francois Gaillard 06/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 000 €4 855 €/m² 4 855 €

10/05/2023 33 Chemin Colonel Rollet 10/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

28/04/2023 33 Chemin Colonel Rollet 28/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 319 000 €4 984 €/m² 4 984 €

24/04/2023 214 Chemin des Moellerons 24/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 400 €4 054 €/m² 4 054 €

23/02/2023 115 Rue Abbe Pierre 23/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 940 €4 218 €/m² 4 218 €

17/01/2023 167 Chemin des Moellerons 17/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 374 870 €4 309 €/m² 4 309 €

30/12/2022 22 Chemin de Viborgne 30/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 398 500 €7 380 €/m² 7 380 €

13/12/2022 62 B Che Col Rollet 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

01/12/2022 105 Rue du Beaupre 01/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 950 €4 454 €/m² 4 454 €

25/11/2022 7 Chemin Paul Cezanne 25/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 518 150 €4 710 €/m² 4 710 €

18/10/2022 36 Chemin Col Rollet 18/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/09/2022 105 Rue du Beaupre 30/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 970 €5 051 €/m² 5 051 €

29/09/2022 94 Avenue du Grand Port 29/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2022 167 Chemin des Moellerons 16/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 158 500 €1 822 €/m² 1 822 €

10/09/2022 6 Ptte de la Cascade 10/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 425 800 €4 679 €/m² 4 679 €

01/08/2022 105 Rue Doc Francois Gaillard 01/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

26/07/2022 105 Rue du Beaupre 26/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 440 €4 484 €/m² 4 484 €

08/07/2022 25 Boulevard Generaux Forestier 08/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 400 €3 112 €/m² 3 112 €

30/06/2022 94 Avenue du Grand Port 30/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €

23/06/2022 90 Avenue du Grand Port 23/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

03/06/2022 36 Chemin Col Rollet 03/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

02/06/2022 19 Chemin de Viborgne 02/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 376 000 €3 760 €/m² 3 760 €

19/05/2022 8 Impasse Paul Gauguin 19/05/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 100 000 €5 789 €/m² 5 789 €

14/04/2022 3 Impasse Paul Gauguin 14/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 445 000 €4 734 €/m² 4 734 €

15/03/2022 19 Rue du Beaupre 15/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 250 €4 936 €/m² 4 936 €

03/03/2022 191 Rue Doc Francois Gaillard 03/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/02/2022 33 Chemin Col Rollet 28/02/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 780 000 €5 821 €/m² 5 821 €

21/02/2022 62 T Che Col Rollet 21/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

06/01/2022 19 Rue du Beaupre 06/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 220 €3 585 €/m² 3 585 €

20/12/2021 7 B Av Franklin Roosevelt 20/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 000 €5 844 €/m² 5 844 €

17/12/2021 86 Avenue du Grand Port 17/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 523 500 €4 222 €/m² 4 222 €

15/12/2021 6 Impasse Paul Gauguin 15/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/12/2021 53 Chemin Col Rollet 15/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 246 €2 302 €/m² 2 302 €

15/12/2021 6 Impasse Paul Gauguin 15/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

06/12/2021 168 Chemin des Moellerons 06/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 700 €3 741 €/m² 3 741 €

09/09/2021 169 Rue Doc Francois Gaillard 09/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 316 100 €4 001 €/m² 4 001 €

08/09/2021 61 Chemin Col Rollet 08/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 342 000 €3 977 €/m² 3 977 €

27/08/2021 81 Chemin Col Rollet 27/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

10/08/2021 62 Avenue du Grand Port 10/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 680 000 €6 126 €/m² 6 126 €

30/07/2021 80 Avenue du Grand Port 30/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 767 800 €4 859 €/m² 4 859 €

15/07/2021 37 Rue du Beaupre 15/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

22/06/2021 191 Rue Doc Francois Gaillard 22/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 289 991 €4 531 €/m² 4 531 €

15/06/2021 80 Rue de la Vigie 15/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 227 €3 041 €/m² 3 041 €

04/06/2021 115 Rue Abbe Pierre 04/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

03/06/2021 37 Rue du Beaupre 03/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 350 €4 590 €/m² 4 590 €

07/05/2021 3 T Rue Doc Francois Gaillard 07/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 154 €3 586 €/m² 3 586 €

09/04/2021 3 T Rue Doc Francois Gaillard 09/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 650 €3 193 €/m² 3 193 €

16/02/2021 169 Rue Doc Francois Gaillard 16/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

11/02/2021 6 Rue Desaix 11/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

05/02/2021 25 Boulevard Generaux Forestier 05/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 800 €1 800 €/m² 1 800 €

01/02/2021 3 T Rue Doc Francois Gaillard 01/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 200 €3 288 €/m² 3 288 €

27/01/2021 61 Chemin Col Rollet 27/01/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 675 000 €3 814 €/m² 3 814 €

20/01/2021 180 Rue Doc Francois Gaillard 20/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/01/2021 82 Avenue du Grand Port 15/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2020 115 Rue Abbe Pierre 29/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 260 €3 352 €/m² 3 352 €

18/12/2020 44 Chemin Col Rollet 18/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 800 €4 611 €/m² 4 611 €

18/12/2020 15 Chemin de Viborgne 18/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 650 €4 059 €/m² 4 059 €

27/11/2020 115 Rue Abbe Pierre 27/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

24/11/2020 191 Rue Doc Francois Gaillard 24/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

19/11/2020 15 Rue Pauline Borghese 19/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 375 000 €3 205 €/m² 3 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Tir aux Pigeons▲ 24 %4 152 €

Rondeau-Bord du Lac▲ 22 %4 085 €

Mémard-Corsuet▲ 17 %3 926 €

Chantemerle-Saint-Pol▲ 12 %3 750 €

Centre Ville-Sud▲ 5 %3 524 €

Lafin · ce quartier3 353 €

Saint-Simond▼ 2 %3 284 €

Centre Ville-Nord▼ 3 %3 261 €

Quartier Lepic▼ 3 %3 259 €

Italie-Jacotot▼ 5 %3 172 €

Marlioz▼ 6 %3 145 €

Voir les 11 quartiers de Aix-les-Bains → DE 3 145 € À 4 152 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane338 700 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafin (Aix-les-Bains) ?

Le prix médian est de 4 297 € par m² en 2025 dans le quartier Lafin à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 324 €/m² en appartement, 3 467 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 300 €/m².

Les prix montent-ils à Lafin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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