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Prix de l'immobilier Rue Pierre Brachet, Aix-les-Bains

Prix médian de 3 378 €/m² sur 35 ventes (73100)5 % MOINS CHER QUE AIX-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Sud ↗Prix immobilier Aix-les-Bains ↗

Rue Pierre Brachet s'aligne sur la médiane d'Aix-les-Bains : 3 378 €/m² contre 3 543 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 378 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2026

1 905 €DISPERSION DES VENTES5 416 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

45 m² médians

199 k€ à Aix-les-Bains

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Aix-les-Bains : 3 543 €/m²

Savoie : 2 306 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PIERRE BRACHET- - AIX-LES-BAINS€/M²

4,5k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Pierre Brachet

JANV. 2026

n° 2 · Appartement15/01/26 · 68 M² 283 000 €4 162 €/m²

n° 4 · Appartement04/11/25 · 43 M² 180 000 €4 186 €/m²

n° 4 · Appartement14/10/25 · 46 M² 172 610 €3 752 €/m²

n° 2 · Appartement28/04/25 · 21 M² 104 500 €4 976 €/m²

n° 4 · Appartement18/04/25 · 71 M² 237 005 €3 338 €/m²

n° 4 · Appartement11/02/25 · 40 M² 151 200 €3 780 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AIX-LES-BAINS · 73100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pierre Brachet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 905 € À 5 416 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/26 n° 2 15/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

04/11/25 n° 4 04/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

14/10/25 n° 4 14/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 610 €3 752 €/m² 3 752 €

28/04/25 n° 2 28/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 500 €4 976 €/m² 4 976 €

18/04/25 n° 4 18/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 005 €3 338 €/m² 3 338 €

11/02/25 n° 4 11/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 200 €3 780 €/m² 3 780 €

22/01/25 n° 2 22/01/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 090 €3 914 €/m² 3 914 €

08/08/24 n° 2 08/08/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

19/06/24 n° 4 19/06/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

06/11/23 n° 2 06/11/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 820 €5 416 €/m² 5 416 €

24/02/23 n° 2 24/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

18/07/22 n° 4 18/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 050 €3 668 €/m² 3 668 €

02/11/21 n° 2 02/11/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 400 €3 361 €/m² 3 361 €

28/09/21 n° 2 28/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

30/07/21 n° 4 30/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 850 €3 533 €/m² 3 533 €

12/07/21 n° 2 12/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 865 €3 796 €/m² 3 796 €

30/06/21 n° 2 30/06/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

10/12/20 n° 2 10/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 293 850 €3 265 €/m² 3 265 €

09/10/20 n° 2 09/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

16/09/20 n° 2 16/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/06/19 n° 2 24/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/04/19 n° 2 30/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 400 €3 154 €/m² 3 154 €

11/04/19 n° 2 11/04/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

02/04/19 n° 2 02/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 550 €3 050 €/m² 3 050 €

04/05/18 n° 2 04/05/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 500 €2 817 €/m² 2 817 €

25/04/18 n° 2 25/04/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 165 €3 770 €/m² 3 770 €

17/11/17 n° 2 17/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

22/02/17 n° 2 22/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €

16/12/16 n° 2 16/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 600 €3 293 €/m² 3 293 €

30/06/16 n° 2 30/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

19/05/16 n° 2 19/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/04/16 n° 2 18/04/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/01/15 n° 2 13/01/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/09/14 n° 2 29/09/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/05/14 n° 2 28/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 210/12/20 · 90 M² · APPT 293 850 €3 265 €/m²

n° 215/01/26 · 68 M² · APPT 283 000 €4 162 €/m²

n° 211/04/19 · 86 M² · APPT 250 000 €2 907 €/m²

n° 418/04/25 · 71 M² · APPT 237 005 €3 338 €/m²

n° 206/11/23 · 38 M² · APPT 205 820 €5 416 €/m²

n° 224/02/23 · 49 M² · APPT 205 000 €4 184 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 225/04/18 · 21 M² · APPT 79 165 €3 770 €/m²

n° 228/05/14 · 42 M² · APPT 80 000 €1 905 €/m²

n° 230/06/21 · 21 M² · APPT 92 000 €4 381 €/m²

n° 213/01/15 · 49 M² · APPT 96 000 €1 959 €/m²

n° 228/04/25 · 21 M² · APPT 104 500 €4 976 €/m²

n° 222/02/17 · 34 M² · APPT 109 000 €3 206 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aix-les-Bains · 3 378 € à 4 414 €/m²

BARRE = POSITION DANS AIX-LES-BAINS

Allée Promenade des Bords du Lac4 414 €

Avenue de Marlioz3 916 €

Avenue du Petit Port3 794 €

Boulevard des Cotes3 744 €

Avenue du Grand Port3 563 €

Boulevard de la Roche du Roi3 548 €

Rue Pierre Brachet · cette rue3 378 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Sud → DE 2 278 € À 5 789 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pierre Brachet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 905 € à 5 416 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pierre Brachet à Aix-les-Bains ?

Le prix médian y est de 3 378 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pierre Brachet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 905 à 5 416 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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