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Prix de l'immobilier Rue Talma, Aix-les-Bains

Prix médian de 3 285 €/m² sur 40 ventes (73100)7 % MOINS CHER QUE AIX-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Lepic ↗Prix immobilier Aix-les-Bains ↗

Rue Talma s'aligne sur la médiane d'Aix-les-Bains : 3 285 €/m² contre 3 543 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 285 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

1 667 €DISPERSION DES VENTES5 750 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

56 m² médians

199 k€ à Aix-les-Bains

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

39 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Aix-les-Bains : 3 543 €/m²

Savoie : 2 306 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TALMA- - AIX-LES-BAINS€/M²

4,5k3,8k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Talma

AVR. 2026

n° 6 · Appartement22/04/26 · 75 M² 330 400 €4 405 €/m²

n° 4 · Appartement11/12/25 · 149 M² 274 900 €1 845 €/m²

n° 18 · Appartement08/12/25 · 110 M² 320 000 €2 909 €/m²

n° 2 · Appartement07/08/25 · 103 M² 400 000 €3 883 €/m²

n° 18 · Appartement10/06/25 · 110 M² 290 000 €2 636 €/m²

n° 6 · Appartement14/03/24 · 99 M² 435 000 €4 394 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AIX-LES-BAINS · 73100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Talma

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 6 22/04/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 400 €4 405 €/m² 4 405 €

11/12/25 n° 4 11/12/25 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 274 900 €1 845 €/m² 1 845 €

08/12/25 n° 18 08/12/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

07/08/25 n° 2 07/08/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

10/06/25 n° 18 10/06/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

14/03/24 n° 6 14/03/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

29/09/23 n° 11 29/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 103 €5 241 €/m² 5 241 €

31/08/23 n° 18 31/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

03/07/23 n° 6 03/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 269 796 €3 415 €/m² 3 415 €

04/05/23 n° 11 04/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 500 €5 750 €/m² 5 750 €

30/12/22 n° 18 30/12/22 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 550 000 €3 503 €/m² 3 503 €

16/12/22 n° 6 16/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 250 €3 103 €/m² 3 103 €

06/12/22 n° 6 06/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 208 950 €4 097 €/m² 4 097 €

28/11/22 n° 3 28/11/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

14/10/22 n° 6 14/10/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 733 €3 034 €/m² 3 034 €

30/08/22 n° 6 30/08/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 303 313 €3 095 €/m² 3 095 €

29/08/22 n° 6 29/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 767 €3 172 €/m² 3 172 €

25/08/22 n° 11 25/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 100 €3 023 €/m² 3 023 €

11/08/22 n° 6 11/08/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 347 261 €3 276 €/m² 3 276 €

02/08/22 n° 11 02/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €

21/05/22 n° 11 21/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

07/03/22 n° 11 07/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

10/02/22 n° — 10/02/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

17/09/21 n° 3 17/09/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 221 000 €1 973 €/m² 1 973 €

06/08/21 n° 13 06/08/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

29/07/21 n° 13 29/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 000 €5 024 €/m² 5 024 €

26/07/21 n° — 26/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 750 €3 453 €/m² 3 453 €

15/07/21 n° 13 15/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 342 000 €3 886 €/m² 3 886 €

22/05/21 n° 13 22/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

07/05/21 n° — 07/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 869 €3 454 €/m² 3 454 €

22/01/21 n° 22 22/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

30/12/20 n° — 30/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

03/11/20 n° — 03/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/09/20 n° — 09/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/19 n° 20 15/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 500 €3 100 €/m² 3 100 €

06/03/19 n° 4 06/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

18/01/19 n° 4 18/01/19 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 248 380 €1 667 €/m² 1 667 €

01/02/18 n° 4 01/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/06/16 n° 4 17/06/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 300 €1 913 €/m² 1 913 €

16/07/15 n° 4 16/07/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/12/22 · 157 M² · APPT 550 000 €3 503 €/m²

n° 614/03/24 · 99 M² · APPT 435 000 €4 394 €/m²

n° 207/08/25 · 103 M² · APPT 400 000 €3 883 €/m²

n° 2222/01/21 · 80 M² · MAISON 390 000 €4 875 €/m²

n° 611/08/22 · 106 M² · APPT 347 261 €3 276 €/m²

n° 1315/07/21 · 88 M² · APPT 342 000 €3 886 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/11/22 · 43 M² · APPT 102 000 €2 372 €/m²

n° 2015/04/19 · 35 M² · APPT 108 500 €3 100 €/m²

n° 416/07/15 · 42 M² · APPT 111 000 €2 643 €/m²

n° 401/02/18 · 42 M² · APPT 140 000 €3 333 €/m²

n° 406/03/19 · 60 M² · APPT 142 000 €2 367 €/m²

n° 1125/08/22 · 47 M² · APPT 142 100 €3 023 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aix-les-Bains · 3 285 € à 4 414 €/m²

BARRE = POSITION DANS AIX-LES-BAINS

Allée Promenade des Bords du Lac4 414 €

Avenue de Marlioz3 916 €

Avenue du Petit Port3 794 €

Boulevard des Cotes3 744 €

Avenue du Grand Port3 563 €

Boulevard de la Roche du Roi3 548 €

Rue Talma · cette rue3 285 €

Toutes les rues du quartier Quartier Lepic → TOUTES LES RUES DE 2 278 € À 5 789 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Talma

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 5 750 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 475 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons39 / 1

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Talma à Aix-les-Bains ?

Le prix médian y est de 3 285 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Talma ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 5 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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