Quel est le prix au m² Rue Marguerite Duras à Aix-les-Bains ?

Le prix médian y est de €4 311 par m², calculé sur 90 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marguerite Duras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

France › Aix-les-Bains › Rue Marguerite Duras

Prix de l'immobilier Rue Marguerite Duras, Aix-les-Bains

Prix médian de €4 311/m² sur 90 ventes (DVF 2018–2025)

Avec €4 311/m², Rue Marguerite Duras est l'une des adresses les plus valorisées d'Aix-les-Bains : 23 % au-dessus de la médiane communale (€3 514/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 90 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 311 €

▲ +22 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

243 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

PÉRIODE COUVERTE

2018–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2018–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Marguerite Duras

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/2025 96 Appt 81 m² 343 340 € 4 239 €

05/08/2025 239 Appt 95 m² 680 110 € 7 159 €

26/05/2025 128 Appt 42 m² 216 940 € 5 165 €

10/09/2024 239 Appt 42 m² 239 000 € 5 690 €

26/03/2024 128 Appt 43 m² 223 000 € 5 186 €

03/02/2023 128 Appt 40 m² 195 000 € 4 875 €

14/12/2022 148 Appt 82 m² 421 862 € 5 145 €

10/03/2022 148 Appt 43 m² 230 000 € 5 349 €

08/10/2021 157 Appt 46 m² 214 500 € 4 663 €

10/06/2021 157 Appt 84 m² 395 000 € 4 702 €

01/02/2021 157 Appt 46 m² 217 000 € 4 717 €

13/05/2020 157 Appt 83 m² 331 000 € 3 988 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/08/2025 239 Appt 95 m² 680 110 € 7 159 €

10/12/2018 157 Appt 123 m² 562 000 € 4 569 €

14/12/2018 148 Appt 100 m² 472 000 € 4 720 €

14/12/2022 148 Appt 82 m² 421 862 € 5 145 €

10/06/2021 157 Appt 84 m² 395 000 € 4 702 €

29/01/2019 157 Appt 88 m² 365 000 € 4 148 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/03/2019 74 Appt 39 m² 114 080 € 2 925 €

25/04/2019 74 Appt 39 m² 119 660 € 3 068 €

11/04/2019 74 Appt 42 m² 123 380 € 2 938 €

26/12/2019 74 Appt 42 m² 125 860 € 2 997 €

12/04/2019 74 Appt 60 m² 157 480 € 2 625 €

06/06/2019 74 Appt 60 m² 161 200 € 2 687 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/2025 96 Appt 81 m² 343 340 € 4 239 €

05/08/2025 239 Appt 95 m² 680 110 € 7 159 €

26/05/2025 128 Appt 42 m² 216 940 € 5 165 €

10/09/2024 239 Appt 42 m² 239 000 € 5 690 €

26/03/2024 128 Appt 43 m² 223 000 € 5 186 €

03/02/2023 128 Appt 40 m² 195 000 € 4 875 €

14/12/2022 148 Appt 82 m² 421 862 € 5 145 €

10/03/2022 148 Appt 43 m² 230 000 € 5 349 €

08/10/2021 157 Appt 46 m² 214 500 € 4 663 €

10/06/2021 157 Appt 84 m² 395 000 € 4 702 €

01/02/2021 157 Appt 46 m² 217 000 € 4 717 €

13/05/2020 157 Appt 83 m² 331 000 € 3 988 €

19/02/2020 128 Appt 76 m² 318 000 € 4 184 €

14/02/2020 74 Appt 62 m² 267 000 € 4 306 €

26/12/2019 74 Appt 42 m² 125 860 € 2 997 €

19/12/2019 157 Appt 83 m² 321 000 € 3 867 €

12/11/2019 74 Appt 81 m² 313 000 € 3 864 €

07/10/2019 157 Appt 64 m² 292 000 € 4 563 €

30/09/2019 74 Appt 62 m² 270 000 € 4 355 €

27/09/2019 128 Appt 64 m² 265 000 € 4 141 €

12/09/2019 128 Appt 43 m² 199 000 € 4 628 €

28/08/2019 128 Appt 64 m² 271 000 € 4 234 €

20/08/2019 74 Appt 77 m² 292 000 € 3 792 €

29/07/2019 157 Appt 46 m² 205 000 € 4 457 €

19/07/2019 128 Appt 40 m² 189 646 € 4 741 €

12/07/2019 128 Appt 61 m² 317 000 € 5 197 €

10/07/2019 157 Appt 84 m² 338 500 € 4 030 €

03/07/2019 128 Appt 64 m² 247 500 € 3 867 €

27/06/2019 148 Appt 43 m² 214 000 € 4 977 €

24/06/2019 74 Appt 62 m² 259 500 € 4 185 €

21/06/2019 148 Appt 66 m² 275 925 € 4 181 €

11/06/2019 74 Appt 77 m² 302 900 € 3 934 €

06/06/2019 74 Appt 60 m² 161 200 € 2 687 €

17/05/2019 74 Appt 85 m² 207 700 € 2 444 €

16/05/2019 128 Appt 41 m² 203 000 € 4 951 €

15/05/2019 74 Appt 62 m² 260 000 € 4 194 €

26/04/2019 128 Appt 49 m² 215 849 € 4 405 €

25/04/2019 74 Appt 39 m² 119 660 € 3 068 €

12/04/2019 74 Appt 60 m² 157 480 € 2 625 €

11/04/2019 74 Appt 42 m² 123 380 € 2 938 €

29/03/2019 74 Appt 62 m² 169 260 € 2 730 €

26/03/2019 74 Appt 62 m² 167 400 € 2 700 €

26/03/2019 74 Appt 39 m² 114 080 € 2 925 €

11/03/2019 128 Appt 82 m² 282 530 € 3 445 €

11/03/2019 74 Appt 42 m² 194 700 € 4 636 €

08/03/2019 157 Appt 44 m² 211 000 € 4 795 €

08/03/2019 74 Appt 62 m² 165 540 € 2 670 €

20/02/2019 74 Appt 39 m² 184 000 € 4 718 €

01/02/2019 74 Appt 42 m² 206 000 € 4 905 €

30/01/2019 157 Appt 68 m² 278 000 € 4 088 €

30/01/2019 128 Appt 64 m² 254 000 € 3 969 €

29/01/2019 157 Appt 88 m² 365 000 € 4 148 €

28/12/2018 157 Appt 45 m² 229 000 € 5 089 €

28/12/2018 148 Appt 66 m² 284 744 € 4 314 €

21/12/2018 74 Appt 77 m² 298 096 € 3 871 €

18/12/2018 157 Appt 83 m² 328 800 € 3 961 €

17/12/2018 74 Appt 60 m² 266 000 € 4 433 €

14/12/2018 148 Appt 100 m² 472 000 € 4 720 €

10/12/2018 157 Appt 123 m² 562 000 € 4 569 €

30/11/2018 148 Appt 67 m² 286 110 € 4 270 €

28/11/2018 157 Appt 45 m² 218 000 € 4 844 €

23/11/2018 157 Appt 46 m² 213 000 € 4 630 €

23/11/2018 148 Appt 88 m² 332 000 € 3 773 €

22/11/2018 128 Appt 67 m² 274 000 € 4 090 €

09/11/2018 128 Appt 42 m² 203 000 € 4 833 €

06/11/2018 157 Appt 51 m² 225 000 € 4 412 €

02/11/2018 128 Appt 82 m² 322 000 € 3 927 €

31/10/2018 148 Appt 67 m² 287 000 € 4 284 €

22/10/2018 128 Appt 130 m² 262 000 € 2 015 €

16/10/2018 148 Appt 43 m² 205 000 € 4 767 €

15/10/2018 128 Appt 64 m² 261 000 € 4 078 €

15/10/2018 128 Appt 42 m² 184 000 € 4 381 €

10/10/2018 128 Appt 63 m² 253 000 € 4 016 €

09/10/2018 128 Appt 42 m² 193 000 € 4 595 €

09/10/2018 128 Appt 65 m² 268 000 € 4 123 €

09/10/2018 128 Appt 41 m² 188 000 € 4 585 €

08/10/2018 128 Appt 43 m² 203 000 € 4 721 €

05/10/2018 128 Appt 41 m² 192 000 € 4 683 €

05/10/2018 128 Appt 61 m² 254 000 € 4 164 €

04/10/2018 128 Appt 42 m² 194 000 € 4 619 €

03/10/2018 128 Appt 61 m² 248 000 € 4 066 €

02/10/2018 148 Appt 43 m² 220 000 € 5 116 €

02/10/2018 128 Appt 43 m² 204 000 € 4 744 €

01/10/2018 128 Appt 67 m² 268 000 € 4 000 €

27/09/2018 148 Appt 82 m² 307 000 € 3 744 €

25/09/2018 157 Appt 65 m² 280 000 € 4 308 €

25/09/2018 148 Appt 45 m² 215 000 € 4 778 €

20/09/2018 148 Appt 43 m² 213 000 € 4 953 €

22/02/2018 74 Appt 39 m² 180 687 € 4 633 €

13/02/2018 74 Appt 35 m² 190 432 € 5 441 €

Autres rues à Aix-les-Bains

Boulevard de la Roche du Roi3 521 €/m² Avenue de Marlioz3 820 €/m² Avenue du Grand Port3 432 €/m² Boulevard des Cotes3 810 €/m² Avenue du Petit Port3 780 €/m² Allée Promenade des Bords du Lac4 417 €/m²

Estimer un bien Rue Marguerite Duras Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marguerite Duras à Aix-les-Bains ?: Le prix médian y est de €4 311 par m², calculé sur 90 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Marguerite Duras ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.