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Prix de l'immobilier Quartier Lepic, Aix-les-Bains

Prix médian de 3 274 €/m² sur 607 ventes · Quartier de Aix-les-Bains8 % MOINS CHER QUE AIX-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 749 €▲ 0 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −2 €/m² vs 2025

2 653 €DISPERSION 20265 058 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

appartement 76 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15 €/m²

Aix-les-Bains : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER LEPIC- - AIX-LES-BAINS€/M²

4,5k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 203 ventes 3 654 €

Maison · 30 ventes 4 455 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Avenue de la Liberte83 M² · APPARTEMENT 236 600 €2 851 €/m²

3 Rue des Marquisats51 M² · APPARTEMENT 177 500 €3 480 €/m²

65 Rue Charlotte Perriand91 M² · APPARTEMENT 390 000 €4 286 €/m²

1 Rue des Marquisats66 M² · APPARTEMENT 244 000 €3 697 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Lepic · 2 532 € à 4 378 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de la Liberte▲ 40 %4 378 €

Rue St Eloi▲ 8 %4 359 €

Rue Charlotte Perriand▲ 18 %3 582 €

Avenue de Tresserve▲ 24 %3 304 €

Rue Talma▲ 12 %3 285 €

Boulevard Lepic▲ 23 %3 134 €

Rue Jean-Louis Chaneac3 024 €

Avenue de la Liberte▲ 34 %2 922 €

Avenue de Marlioz2 697 €

Rue Camille St Saens▲ 73 %2 680 €

Rue des Marquisats▲ 34 %2 678 €

Rue Edouard Colonne2 668 €

Rue Jacotot▲ 52 %2 584 €

Rue General Ferrie2 532 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 607 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 883 € À 30 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 37 Avenue de la Liberte 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 600 €2 851 €/m² 2 851 €

26/06/2026 3 Rue des Marquisats 26/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 500 €3 480 €/m² 3 480 €

25/06/2026 65 Rue Charlotte Perriand 25/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/06/2026 1 Rue des Marquisats 16/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

11/06/2026 33 Rue Charlotte Perriand 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

08/06/2026 18 Rue Edouard Colonne 08/06/2026 · APPT · 381 M² Appartement 381 m² 11 520 222 €30 237 €/m² 30 237 €

05/06/2026 3 Rue des Marquisats 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

01/06/2026 77 Avenue de la Liberte 01/06/2026 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 173 000 €883 €/m² 883 €

28/05/2026 3 Rue des Marquisats 28/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

27/05/2026 2 Rue Saint Eloi 27/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

27/05/2026 7 Rue des Marquisats 27/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 150 €3 382 €/m² 3 382 €

22/04/2026 6 Rue Talma 22/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 400 €4 405 €/m² 4 405 €

22/04/2026 66 Avenue de Tresserve 22/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

16/04/2026 64 Rue Jean-Louis Chaneac 16/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 309 920 €3 923 €/m² 3 923 €

10/04/2026 6 Place des Ecoles 10/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 600 000 €4 412 €/m² 4 412 €

02/04/2026 77 Avenue de la Liberte 02/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 364 500 €3 089 €/m² 3 089 €

30/03/2026 25 Rue Jacotot 30/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 311 750 €3 802 €/m² 3 802 €

20/03/2026 53 D Av de Tresserve 20/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 389 000 €5 187 €/m² 5 187 €

19/03/2026 43 Avenue de Tresserve 19/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 257 200 €3 340 €/m² 3 340 €

27/02/2026 78 Rue Saint Eloi 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 256 000 €6 244 €/m² 6 244 €

20/02/2026 11 Rue des Marquisats 20/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 160 €2 802 €/m² 2 802 €

20/02/2026 9 Rue des Marquisats 20/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 070 €3 323 €/m² 3 323 €

28/01/2026 47 Rue Charlotte Perriand 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 048 €4 376 €/m² 4 376 €

15/01/2026 33 Rue Charlotte Perriand 15/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 696 €4 029 €/m² 4 029 €

30/12/2025 1 Rue Professeur Bichat 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 638 000 €4 557 €/m² 4 557 €

29/12/2025 45 Avenue de la Liberte 29/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

19/12/2025 4 Rue Saint Eloi 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 277 450 €4 080 €/m² 4 080 €

11/12/2025 4 Rue Talma 11/12/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 274 900 €1 845 €/m² 1 845 €

11/12/2025 28 Avenue de la Liberte 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

09/12/2025 44 Avenue de la Liberte 09/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 200 €2 932 €/m² 2 932 €

08/12/2025 18 Rue Talma 08/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/12/2025 3 Rue des Marquisats 03/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 750 €2 950 €/m² 2 950 €

26/11/2025 39 Avenue de la Liberte 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 216 150 €4 157 €/m² 4 157 €

26/11/2025 4 Rue Saint Eloi 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

14/11/2025 94 Avenue de Marlioz 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €

13/11/2025 875 Boulevard Lepic 13/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/11/2025 43 Avenue de Tresserve 06/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 244 710 €3 307 €/m² 3 307 €

24/10/2025 56 B Av de la Liberte 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 380 850 €4 378 €/m² 4 378 €

07/10/2025 4 Rue St Eloi 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 200 €4 772 €/m² 4 772 €

02/10/2025 43 Avenue de Tresserve 02/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 400 €3 867 €/m² 3 867 €

29/09/2025 39 Avenue de la Liberte 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 318 150 €3 743 €/m² 3 743 €

22/09/2025 48 Avenue de la Liberte 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 181 000 €5 656 €/m² 5 656 €

25/08/2025 41 B Av de Tresserve 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/08/2025 31 Avenue de la Liberte 13/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

07/08/2025 2 Rue Talma 07/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

11/07/2025 73 Avenue de la Liberte 11/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 498 900 €3 751 €/m² 3 751 €

08/07/2025 43 Avenue de Tresserve 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 196 780 €6 348 €/m² 6 348 €

20/06/2025 58 Avenue de la Liberte 20/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 400 €4 298 €/m² 4 298 €

10/06/2025 18 Rue Talma 10/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

02/06/2025 1350 Boulevard Lepic 02/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 214 200 €1 847 €/m² 1 847 €

16/05/2025 1 Rue St Eloi 16/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 316 900 €4 401 €/m² 4 401 €

13/05/2025 17 Rue Jacotot 13/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/04/2025 44 Avenue de la Liberte 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 500 €3 688 €/m² 3 688 €

17/04/2025 5 Rue des Marquisats 17/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

11/04/2025 1 Rue des Marquisats 11/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

27/03/2025 47 Rue Charlotte Perriand 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 900 €4 452 €/m² 4 452 €

21/03/2025 Rue Clement Ader 21/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 259 200 €5 891 €/m² 5 891 €

20/03/2025 1360 Boulevard Lepic 20/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 855 €4 533 €/m² 4 533 €

18/03/2025 35 B Rue Jacotot 18/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 159 €2 023 €/m² 2 023 €

20/02/2025 57 Avenue de Tresserve 20/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 420 000 €9 161 €/m² 9 161 €

04/02/2025 37 Avenue de la Liberte 04/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/01/2025 44 Avenue de la Liberte 27/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 500 €3 129 €/m² 3 129 €

20/01/2025 9 Rue Camille St Saens 20/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/12/2024 56 B Av de la Liberte 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 700 €4 691 €/m² 4 691 €

20/12/2024 1 Rue des Marquisats 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 300 €3 266 €/m² 3 266 €

17/12/2024 48 Avenue de Tresserve 17/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 200 €3 304 €/m² 3 304 €

27/11/2024 8 Rue Camille St Saens 27/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/11/2024 711 Boulevard Lepic 14/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

08/11/2024 23 Rue Edouard Colonne 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

16/10/2024 30 Rue Charlotte Perriand 16/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 450 €3 851 €/m² 3 851 €

15/10/2024 3 Rue des Marquisats 15/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 700 €3 044 €/m² 3 044 €

19/09/2024 27 Avenue de la Liberte 19/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 395 000 €3 527 €/m² 3 527 €

11/09/2024 31 Avenue de la Liberte 11/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

10/09/2024 5 Rue des Marquisats 10/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 710 €3 289 €/m² 3 289 €

06/09/2024 9 Rue des Marquisats 06/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 200 €2 192 €/m² 2 192 €

29/08/2024 65 Rue Charlotte Perriand 29/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 370 €4 165 €/m² 4 165 €

26/07/2024 53 C Av de Tresserve 26/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 427 870 €4 651 €/m² 4 651 €

10/07/2024 64 Avenue de la Liberte 10/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

09/07/2024 39 Avenue de Tresserve 09/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 900 €2 984 €/m² 2 984 €

02/07/2024 2 Rue St Eloi 02/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

14/05/2024 2 Rue Pierre Curie 14/05/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 440 000 €2 268 €/m² 2 268 €

20/03/2024 4 Rue St Eloi 20/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

18/03/2024 58 Avenue de la Liberte 18/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 276 900 €3 377 €/m² 3 377 €

14/03/2024 6 Rue Talma 14/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

06/03/2024 37 Rue Jacotot 06/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/02/2024 3 Rue Camille St Saens 16/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

31/01/2024 56 Avenue de la Liberte 31/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 314 000 €4 301 €/m² 4 301 €

12/01/2024 130 Chemin des Courses 12/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 222 €5 142 €/m² 5 142 €

29/12/2023 6 Rue General Ferrie 29/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

18/12/2023 31 Avenue de la Liberte 18/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 750 €3 214 €/m² 3 214 €

08/12/2023 56 B Av de la Liberte 08/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 530 €4 586 €/m² 4 586 €

28/11/2023 2 B Rue Camille St Saens 28/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €

23/11/2023 1 Rue St Eloi 23/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 000 €4 813 €/m² 4 813 €

16/11/2023 57 Avenue de la Liberte 16/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 427 880 €3 890 €/m² 3 890 €

16/11/2023 59 Rue Jean-Louis Chaneac 16/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 200 €4 068 €/m² 4 068 €

02/11/2023 69 Avenue de la Liberte 02/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 411 000 €6 524 €/m² 6 524 €

20/10/2023 4 Rue St Eloi 20/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 500 €3 726 €/m² 3 726 €

29/09/2023 11 Rue Talma 29/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 103 €5 241 €/m² 5 241 €

20/09/2023 43 Avenue de Tresserve 20/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 276 700 €3 739 €/m² 3 739 €

19/09/2023 43 Avenue de Tresserve 19/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 000 €4 696 €/m² 4 696 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Tir aux Pigeons▲ 28 %4 182 €

Rondeau-Bord du Lac▲ 25 %4 107 €

Mémard-Corsuet▲ 21 %3 971 €

Chantemerle-Saint-Pol▲ 16 %3 810 €

Centre Ville-Sud▲ 9 %3 557 €

Lafin▲ 3 %3 362 €

Saint-Simond▲ 2 %3 327 €

Centre Ville-Nord▲ 1 %3 308 €

Quartier Lepic · ce quartier3 274 €

Italie-Jacotot▼ 2 %3 200 €

Marlioz▼ 2 %3 194 €

Voir les 11 quartiers de Aix-les-Bains → DE 3 194 € À 4 182 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 600 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Lepic (Aix-les-Bains) ?

Le prix médian est de 3 749 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Lepic à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 260 €/m² en appartement, 3 350 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 750 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Lepic ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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