Quel est le prix au m² à Quartier Lepic (Aix-les-Bains) ?

Le prix médian est de €3 774 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Lepic à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 250/m² en appartement, €3 320/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².

Les prix montent-ils à Quartier Lepic ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Savoie › Aix-les-Bains › Quartier Lepic

Prix de l'immobilier Quartier Lepic, Aix-les-Bains

Quartier de Aix-les-Bains · 584 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE AIX-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 774 €▼ 2 %

sur 38 ventes cette année · −77 € vs 2024

2 013 €DISPERSION DES VENTES 20255 366 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 69 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15 €/m²

Aix-les-Bains : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER LEPICAIX-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes3 654 €

Maison · 26 ventes4 455 €

Rues du quartier14 RUES

B Av de la Liberte▲ 8 %4 482 €

Rue St Eloi▲ 8 %4 359 €

Rue Charlotte Perriand▲ 18 %3 550 €

Avenue de Tresserve▲ 30 %3 304 €

Rue Talma▲ 5 %3 276 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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65 m² · appartement207 000 €
3 185 €/m²

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56 m² · appartement164 200 €
2 932 €/m²

18 Rue Talma
110 m² · appartement320 000 €
2 909 €/m²

3 Rue des Marquisats
85 m² · appartement250 750 €
2 950 €/m²

4 Rue Saint Eloi
29 m² · appartement152 000 €
5 241 €/m²

39 Avenue de la Liberte
52 m² · appartement216 150 €
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94 Avenue de Marlioz
47 m² · appartement207 000 €
4 404 €/m²

875 Boulevard Lepic
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

43 Avenue de Tresserve
74 m² · maison244 710 €
3 307 €/m²

56 B Av de la Liberte
87 m² · appartement380 850 €
4 378 €/m²

4 Rue St Eloi
43 m² · appartement205 200 €
4 772 €/m²

43 Avenue de Tresserve
27 m² · appartement104 400 €
3 867 €/m²

39 Avenue de la Liberte
85 m² · appartement318 150 €
3 743 €/m²

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32 m² · appartement181 000 €
5 656 €/m²

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65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

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70 m² · appartement227 000 €
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31 m² · appartement196 780 €
6 348 €/m²

58 Avenue de la Liberte
55 m² · appartement236 400 €
4 298 €/m²

18 Rue Talma
110 m² · appartement290 000 €
2 636 €/m²

1350 Boulevard Lepic
116 m² · appartement214 200 €
1 847 €/m²

1 Rue St Eloi
72 m² · appartement316 900 €
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76 m² · appartement285 000 €
3 750 €/m²

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56 m² · appartement206 500 €
3 688 €/m²

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155 m² · appartement1 420 000 €
9 161 €/m²

37 Avenue de la Liberte
71 m² · appartement235 000 €
3 310 €/m²

44 Avenue de la Liberte
58 m² · appartement181 500 €
3 129 €/m²

9 Rue Camille St Saens
92 m² · appartement150 000 €
1 630 €/m²

56 B Av de la Liberte
43 m² · appartement201 700 €
4 691 €/m²

1 Rue des Marquisats
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8 Rue Camille St Saens
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711 Boulevard Lepic
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

23 Rue Edouard Colonne
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

30 Rue Charlotte Perriand
64 m² · appartement246 450 €
3 851 €/m²

3 Rue des Marquisats
85 m² · appartement258 700 €
3 044 €/m²

27 Avenue de la Liberte
112 m² · appartement395 000 €
3 527 €/m²

31 Avenue de la Liberte
42 m² · appartement134 000 €
3 190 €/m²

5 Rue des Marquisats
37 m² · appartement121 710 €
3 289 €/m²

9 Rue des Marquisats
48 m² · appartement105 200 €
2 192 €/m²

65 Rue Charlotte Perriand
69 m² · appartement287 370 €
4 165 €/m²

53 C Av de Tresserve
92 m² · maison427 870 €
4 651 €/m²

64 Avenue de la Liberte
85 m² · maison370 000 €
4 353 €/m²

39 Avenue de Tresserve
68 m² · appartement202 900 €
2 984 €/m²

2 Rue St Eloi
44 m² · appartement199 000 €
4 523 €/m²

2 Rue Pierre Curie
194 m² · appartement440 000 €
2 268 €/m²

4 Rue St Eloi
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

58 Avenue de la Liberte
82 m² · appartement276 900 €
3 377 €/m²

6 Rue Talma
99 m² · appartement435 000 €
4 394 €/m²

37 Rue Jacotot
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Camille St Saens
72 m² · appartement310 000 €
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56 Avenue de la Liberte
73 m² · appartement314 000 €
4 301 €/m²

130 Chemin des Courses
65 m² · appartement334 222 €
5 142 €/m²

6 Rue General Ferrie
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

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69 m² · appartement221 750 €
3 214 €/m²

56 B Av de la Liberte
64 m² · appartement293 530 €
4 586 €/m²

2 B Rue Camille St Saens
60 m² · appartement283 000 €
4 717 €/m²

1 Rue St Eloi
48 m² · appartement231 000 €
4 813 €/m²

59 Rue Jean-Louis Chaneac
62 m² · appartement252 200 €
4 068 €/m²

57 Avenue de la Liberte
110 m² · appartement427 880 €
3 890 €/m²

69 Avenue de la Liberte
63 m² · appartement411 000 €
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4 Rue St Eloi
53 m² · appartement197 500 €
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11 Rue Talma
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Rue St Eloi
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4 Rue St Eloi
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61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

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11 Rue des Marquisats
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Lepic (Aix-les-Bains) ?: Le prix médian est de €3 774 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Lepic à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 250/m² en appartement, €3 320/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².
Les prix montent-ils à Quartier Lepic ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.