France › Savoie › Aix-les-Bains › Mémard-Corsuet

Prix de l'immobilier Mémard-Corsuet, Aix-les-Bains

Prix médian de 3 971 €/m² sur 571 ventes · Quartier de Aix-les-Bains12 % PLUS CHER QUE AIX-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aix-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 021 €▲ 15 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +646 €/m² vs 2025

3 010 €DISPERSION 20266 692 €

VENTE MÉDIANE

412 k€

appartement 77 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 15 €/m²

Aix-les-Bains : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— MÉMARD-CORSUET- - AIX-LES-BAINS€/M²

5,0k4,3k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 206 ventes 4 519 €

Maison · 53 ventes 4 725 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Place de Puer104 M² · MAISON 500 000 €4 808 €/m²

7 Chemin de Puer101 M² · APPARTEMENT 634 400 €6 281 €/m²

19 Chemin des Bateliers29 M² · APPARTEMENT 187 000 €6 448 €/m²

104 B Che de Corsuet143 M² · MAISON 400 000 €2 797 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mémard-Corsuet · 2 629 € à 5 018 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Robert Barrier▲ 29 %5 018 €

Chemin de la Corniche▲ 38 %4 983 €

Chemin des Bateliers▲ 18 %4 760 €

Rue Jacques Cartier▲ 3 %4 704 €

Chemin de Corsuet▲ 63 %4 469 €

Chemin des Touvieres4 387 €

Rue Rudyard Kipling▲ 35 %4 197 €

Avenue du Grand Port▲ 10 %4 000 €

B Rte de St Innocent3 957 €

Chemin du Moulin▲ 27 %3 874 €

Rue des Cygnes3 818 €

Chemin des Goliettes3 786 €

Rue Boris Vian3 419 €

Rue Eugene Fert3 349 €

Rue Jules Pin▲ 33 %3 323 €

Place de Puer2 861 €

B Av du Grand Port▲ 75 %2 843 €

Rue des Pelicans▲ 40 %2 796 €

Route de St Innocent▲ 49 %2 703 €

Chemin des Pinchins▲ 43 %2 629 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 571 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 13 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 Place de Puer 30/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

25/06/2026 7 Chemin de Puer 25/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 634 400 €6 281 €/m² 6 281 €

22/06/2026 19 Chemin des Bateliers 22/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 187 000 €6 448 €/m² 6 448 €

17/06/2026 104 B Che de Corsuet 17/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

11/06/2026 98 Rue Boris Vian 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 342 900 €5 043 €/m² 5 043 €

09/06/2026 40 Boulevard Robert Barrier 09/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/05/2026 63 Rue Jacques Cartier 28/05/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 670 000 €3 722 €/m² 3 722 €

26/05/2026 28 Chemin du Moulin 26/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 588 500 €6 688 €/m² 6 688 €

25/05/2026 12 Rue Jules Pin 25/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

19/05/2026 8 Boulevard Robert Barrier 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 626 500 €7 831 €/m² 7 831 €

13/05/2026 105 Chemin de la Corniche 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

13/05/2026 107 Route de Saint Innocent 13/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 750 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2026 215 Avenue du Grand Port 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 482 000 €6 694 €/m² 6 694 €

31/03/2026 16 Chemin de Puer 31/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/03/2026 8 Rue Jules Pin 17/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

03/03/2026 168 Avenue du Grand Port 03/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

20/02/2026 130 Chemin de la Corniche 20/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/02/2026 20 Chemin du Moulin 11/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

06/02/2026 186 Avenue du Grand Port 06/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 500 €3 670 €/m² 3 670 €

02/02/2026 15 Place de Puer 02/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

29/01/2026 24 Chemin des Confins 29/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 090 200 €7 787 €/m² 7 787 €

21/01/2026 7 Rue Alfred de Vigny 21/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 485 000 €3 975 €/m² 3 975 €

12/01/2026 52 Rue Rudyard Kipling 12/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 413 090 €6 355 €/m² 6 355 €

05/01/2026 4 Boulevard Robert Barrier 05/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 560 000 €5 545 €/m² 5 545 €

19/12/2025 15 Place de Puer 19/12/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 980 000 €4 356 €/m² 4 356 €

17/12/2025 100 Boulevard Robert Barrier 17/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 604 415 €6 362 €/m² 6 362 €

15/12/2025 71 Rue Jacques Cartier 15/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 626 050 €4 853 €/m² 4 853 €

05/12/2025 186 Avenue du Grand Port 05/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 600 €3 777 €/m² 3 777 €

28/11/2025 169 B Av du Grand Port 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 750 €4 037 €/m² 4 037 €

31/10/2025 52 Rue Rudyard Kipling 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 770 €5 812 €/m² 5 812 €

31/10/2025 105 Chemin de la Corniche 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 402 450 €6 288 €/m² 6 288 €

15/10/2025 246 Avenue du Grand Port 15/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 449 000 €5 476 €/m² 5 476 €

03/10/2025 167 Avenue du Grand Port 03/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 120 000 €642 €/m² 642 €

26/09/2025 177 Boulevard Robert Barrier 26/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 259 200 €4 985 €/m² 4 985 €

26/09/2025 70 Boulevard Robert Barrier 26/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 715 200 €7 528 €/m² 7 528 €

22/09/2025 9 Chemin des Pinchins 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 025 €3 465 €/m² 3 465 €

19/09/2025 160 Rue Jacques Cartier 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 900 €6 048 €/m² 6 048 €

19/09/2025 129 Chemin de Corsuet 19/09/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 265 240 €6 590 €/m² 6 590 €

25/08/2025 5 Rue des Pelicans 25/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 321 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/07/2025 100 Boulevard Robert Barrier 23/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 656 400 €6 909 €/m² 6 909 €

17/07/2025 176 Avenue du Grand Port 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 500 €4 177 €/m² 4 177 €

26/06/2025 10 Rue des Cygnes 26/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/05/2025 169 B Av du Grand Port 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

19/05/2025 16 Chemin des Bateliers 19/05/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 249 000 €13 833 €/m² 13 833 €

05/05/2025 6 Chemin des Touvieres 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 200 €4 387 €/m² 4 387 €

29/04/2025 18 Rue Jules Pin 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 339 000 €5 060 €/m² 5 060 €

25/04/2025 168 Avenue du Grand Port 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 770 €4 817 €/m² 4 817 €

24/04/2025 220 Rue Jacques Cartier 24/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 578 000 €5 780 €/m² 5 780 €

22/04/2025 14 Rue Jules Pin 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

26/03/2025 21 Chemin des Bateliers 26/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 438 000 €3 776 €/m² 3 776 €

24/03/2025 1 Rue des Pelicans 24/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 325 300 €3 319 €/m² 3 319 €

20/03/2025 6 Boulevard Robert Barrier 20/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

11/03/2025 40 Rue Jacques Cartier 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 500 €4 105 €/m² 4 105 €

26/02/2025 6 Rue Jules Pin 26/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 453 €4 249 €/m² 4 249 €

17/02/2025 2 Rue Moliere 17/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

04/02/2025 14 Route de St Innocent 04/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 481 300 €4 375 €/m² 4 375 €

03/02/2025 29 Route de St Innocent 03/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 360 250 €2 611 €/m² 2 611 €

15/01/2025 22 Rue Rudyard Kipling 15/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 500 €5 808 €/m² 5 808 €

03/01/2025 176 Avenue du Grand Port 03/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 400 €3 389 €/m² 3 389 €

24/12/2024 20 Rue Jules Pin 24/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 210 €3 674 €/m² 3 674 €

20/12/2024 40 Boulevard Robert Barrier 20/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 279 200 €7 756 €/m² 7 756 €

12/12/2024 186 Avenue du Grand Port 12/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

10/12/2024 3 Rue Alfred de Vigny 10/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 393 100 €6 142 €/m² 6 142 €

29/11/2024 12 Place de Puer 29/11/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 50 000 €376 €/m² 376 €

26/11/2024 6 B Rte de St Innocent 26/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 411 040 €4 070 €/m² 4 070 €

08/11/2024 104 Chemin de Corsuet 08/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 700 000 €7 865 €/m² 7 865 €

04/11/2024 16 Rue Jules Pin 04/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

14/10/2024 100 Chemin de la Corniche 14/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 600 €6 217 €/m² 6 217 €

14/10/2024 176 Avenue du Grand Port 14/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 400 €4 214 €/m² 4 214 €

11/10/2024 105 Chemin de la Corniche 11/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/10/2024 7 Rue Marcel Pagnol 01/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 500 €5 006 €/m² 5 006 €

30/09/2024 42 Chemin des Pinchins 30/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/09/2024 37 Chemin des Bateliers 26/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 715 000 €5 813 €/m² 5 813 €

19/09/2024 7 Chemin de Memars 19/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 465 000 €4 895 €/m² 4 895 €

10/09/2024 83 B Rte de St Innocent 10/09/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 842 100 €6 960 €/m² 6 960 €

10/09/2024 130 Chemin de la Corniche 10/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

26/08/2024 16 Rue Jules Pin 26/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 448 500 €4 485 €/m² 4 485 €

21/08/2024 8 Boulevard Robert Barrier 21/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 718 000 €9 972 €/m² 9 972 €

01/08/2024 2 Route de St Innocent 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 970 €3 264 €/m² 3 264 €

30/07/2024 176 Avenue du Grand Port 30/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2024 17 Chemin des Bateliers 10/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 389 000 €5 557 €/m² 5 557 €

10/07/2024 9 Chemin des Pinchins 10/07/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 414 000 €2 604 €/m² 2 604 €

25/06/2024 20 Chemin du Moulin 25/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

22/06/2024 3 Hameau de Cotefort 22/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 495 950 €4 389 €/m² 4 389 €

20/06/2024 2 Boulevard Robert Barrier 20/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 171 000 €10 059 €/m² 10 059 €

12/06/2024 35 Chemin des Lilas 12/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 362 700 €4 423 €/m² 4 423 €

12/06/2024 221 Avenue du Grand Port 12/06/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 310 000 €1 975 €/m² 1 975 €

05/06/2024 1 Rue des Pelicans 05/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 220 €3 808 €/m² 3 808 €

21/05/2024 10 Chemin des Bateliers 21/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 326 000 €3 135 €/m² 3 135 €

16/05/2024 2 Boulevard Robert Barrier 16/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 900 €6 063 €/m² 6 063 €

26/04/2024 220 Avenue du Grand Port 26/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 500 €5 386 €/m² 5 386 €

23/04/2024 186 Avenue du Grand Port 23/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 549 €2 861 €/m² 2 861 €

22/04/2024 2 Boulevard Robert Barrier 22/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 143 000 €6 810 €/m² 6 810 €

15/04/2024 8 Boulevard Robert Barrier 15/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

09/04/2024 22 Rue Rudyard Kipling 09/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 500 €4 389 €/m² 4 389 €

04/04/2024 206 Avenue du Grand Port 04/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 612 000 €5 143 €/m² 5 143 €

29/03/2024 2 Boulevard Robert Barrier 29/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

26/03/2024 4 Chemin de Pomone 26/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 634 470 €5 986 €/m² 5 986 €

22/02/2024 220 Rue Jacques Cartier 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 277 000 €5 771 €/m² 5 771 €

15/02/2024 215 Avenue du Grand Port 15/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 462 750 €5 713 €/m² 5 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Tir aux Pigeons▲ 5 %4 182 €

Rondeau-Bord du Lac▲ 3 %4 107 €

Mémard-Corsuet · ce quartier3 971 €

Chantemerle-Saint-Pol▼ 4 %3 810 €

Centre Ville-Sud▼ 10 %3 557 €

Lafin▼ 15 %3 362 €

Saint-Simond▼ 16 %3 327 €

Centre Ville-Nord▼ 17 %3 308 €

Quartier Lepic▼ 18 %3 274 €

Italie-Jacotot▼ 19 %3 200 €

Marlioz▼ 20 %3 194 €

Voir les 11 quartiers de Aix-les-Bains → DE 3 194 € À 4 182 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mémard-Corsuet

Estimation calée sur les 571 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane411 545 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mémard-Corsuet (Aix-les-Bains) ?

Le prix médian est de 5 021 € par m² en 2026 dans le quartier Mémard-Corsuet à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (3 969 €/m² en appartement, 3 971 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 583 €/m².

Les prix montent-ils à Mémard-Corsuet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien