Quel est le prix au m² à Mémard-Corsuet (Aix-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 375 par m² en 2025 dans le quartier Mémard-Corsuet à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 910/m² en appartement, €3 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 530/m².

Les prix montent-ils à Mémard-Corsuet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Savoie › Aix-les-Bains › Mémard-Corsuet

Prix de l'immobilier Mémard-Corsuet, Aix-les-Bains

Quartier de Aix-les-Bains · 548 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE AIX-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 375 €▼ 12 %

sur 35 ventes cette année · −572 € vs 2024

3 366 €DISPERSION DES VENTES 20256 499 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

appartement 70 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15 €/m²

Aix-les-Bains : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

MÉMARD-CORSUETAIX-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 191 ventes4 412 €

Maison · 45 ventes4 725 €

Rues du quartier18 RUES

Boulevard Robert Barrier▲ 31 %4 985 €

Chemin de la Corniche▲ 40 %4 931 €

Rue Jacques Cartier▲ 14 %4 704 €

Chemin des Bateliers▲ 16 %4 690 €

Chemin de Corsuet▲ 63 %4 469 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Place de Puer
225 m² · appartement980 000 €
4 356 €/m²

100 Boulevard Robert Barrier
95 m² · appartement604 415 €
6 362 €/m²

71 Rue Jacques Cartier
129 m² · maison626 050 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rondeau-Bord du Lac

4 787 €

▼ 11 %

Chantemerle-Saint-Pol

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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186 Avenue du Grand Port
78 m² · appartement294 600 €
3 777 €/m²

169 B Av du Grand Port
47 m² · appartement189 750 €
4 037 €/m²

105 Chemin de la Corniche
64 m² · appartement402 450 €
6 288 €/m²

52 Rue Rudyard Kipling
65 m² · appartement377 770 €
5 812 €/m²

246 Avenue du Grand Port
82 m² · maison449 000 €
5 476 €/m²

167 Avenue du Grand Port
187 m² · appartement120 000 €
642 €/m²

177 Boulevard Robert Barrier
52 m² · appartement259 200 €
4 985 €/m²

70 Boulevard Robert Barrier
95 m² · appartement715 200 €
7 528 €/m²

9 Chemin des Pinchins
56 m² · appartement194 025 €
3 465 €/m²

160 Rue Jacques Cartier
40 m² · appartement241 900 €
6 048 €/m²

129 Chemin de Corsuet
192 m² · appartement1 265 240 €
6 590 €/m²

5 Rue des Pelicans
86 m² · appartement321 000 €
3 733 €/m²

100 Boulevard Robert Barrier
95 m² · appartement656 400 €
6 909 €/m²

176 Avenue du Grand Port
65 m² · appartement271 500 €
4 177 €/m²

10 Rue des Cygnes
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

169 B Av du Grand Port
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

16 Chemin des Bateliers
18 m² · maison249 000 €
13 833 €/m²

6 Chemin des Touvieres
60 m² · appartement263 200 €
4 387 €/m²

18 Rue Jules Pin
67 m² · appartement339 000 €
5 060 €/m²

168 Avenue du Grand Port
45 m² · appartement216 770 €
4 817 €/m²

220 Rue Jacques Cartier
100 m² · appartement578 000 €
5 780 €/m²

14 Rue Jules Pin
47 m² · appartement199 000 €
4 234 €/m²

21 Chemin des Bateliers
116 m² · appartement438 000 €
3 776 €/m²

1 Rue des Pelicans
98 m² · appartement325 300 €
3 319 €/m²

6 Boulevard Robert Barrier
56 m² · appartement320 000 €
5 714 €/m²

40 Rue Jacques Cartier
43 m² · appartement176 500 €
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6 Rue Jules Pin
70 m² · appartement297 453 €
4 249 €/m²

2 Rue Moliere
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

14 Route de St Innocent
110 m² · maison481 300 €
4 375 €/m²

29 Route de St Innocent
138 m² · maison360 250 €
2 611 €/m²

22 Rue Rudyard Kipling
65 m² · appartement377 500 €
5 808 €/m²

176 Avenue du Grand Port
55 m² · appartement186 400 €
3 389 €/m²

20 Rue Jules Pin
70 m² · appartement257 210 €
3 674 €/m²

40 Boulevard Robert Barrier
36 m² · appartement279 200 €
7 756 €/m²

186 Avenue du Grand Port
25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

3 Rue Alfred de Vigny
64 m² · maison393 100 €
6 142 €/m²

12 Place de Puer
133 m² · appartement50 000 €
376 €/m²

6 B Rte de St Innocent
101 m² · appartement411 040 €
4 070 €/m²

104 Chemin de Corsuet
89 m² · maison700 000 €
7 865 €/m²

16 Rue Jules Pin
81 m² · appartement265 000 €
3 272 €/m²

176 Avenue du Grand Port
44 m² · appartement185 400 €
4 214 €/m²

100 Chemin de la Corniche
35 m² · appartement217 600 €
6 217 €/m²

105 Chemin de la Corniche
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

7 Rue Marcel Pagnol
82 m² · maison410 500 €
5 006 €/m²

42 Chemin des Pinchins
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

37 Chemin des Bateliers
123 m² · maison715 000 €
5 813 €/m²

7 Chemin de Memars
95 m² · appartement465 000 €
4 895 €/m²

130 Chemin de la Corniche
72 m² · appartement382 000 €
5 306 €/m²

83 B Rte de St Innocent
121 m² · appartement842 100 €
6 960 €/m²

16 Rue Jules Pin
100 m² · appartement448 500 €
4 485 €/m²

8 Boulevard Robert Barrier
72 m² · appartement718 000 €
9 972 €/m²

2 Route de St Innocent
68 m² · appartement221 970 €
3 264 €/m²

176 Avenue du Grand Port
87 m² · appartement435 000 €
5 000 €/m²

17 Chemin des Bateliers
70 m² · appartement389 000 €
5 557 €/m²

9 Chemin des Pinchins
159 m² · appartement414 000 €
2 604 €/m²

20 Chemin du Moulin
77 m² · appartement305 000 €
3 961 €/m²

3 Hameau de Cotefort
113 m² · maison495 950 €
4 389 €/m²

2 Boulevard Robert Barrier
17 m² · appartement171 000 €
10 059 €/m²

35 Chemin des Lilas
82 m² · maison362 700 €
4 423 €/m²

221 Avenue du Grand Port
157 m² · appartement310 000 €
1 975 €/m²

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56 m² · appartement213 220 €
3 808 €/m²

10 Chemin des Bateliers
104 m² · appartement326 000 €
3 135 €/m²

2 Boulevard Robert Barrier
30 m² · appartement181 900 €
6 063 €/m²

220 Avenue du Grand Port
22 m² · appartement118 500 €
5 386 €/m²

186 Avenue du Grand Port
75 m² · appartement214 549 €
2 861 €/m²

2 Boulevard Robert Barrier
21 m² · appartement143 000 €
6 810 €/m²

8 Boulevard Robert Barrier
80 m² · appartement470 000 €
5 875 €/m²

22 Rue Rudyard Kipling
63 m² · appartement276 500 €
4 389 €/m²

206 Avenue du Grand Port
119 m² · maison612 000 €
5 143 €/m²

2 Boulevard Robert Barrier
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

4 Chemin de Pomone
106 m² · maison634 470 €
5 986 €/m²

220 Rue Jacques Cartier
48 m² · appartement277 000 €
5 771 €/m²

215 Avenue du Grand Port
81 m² · appartement462 750 €
5 713 €/m²

22 Rue Jules Pin
46 m² · appartement182 000 €
3 957 €/m²

169 B Av du Grand Port
47 m² · appartement149 700 €
3 185 €/m²

12 Chemin des Bateliers
103 m² · appartement303 050 €
2 942 €/m²

105 Chemin de la Corniche
49 m² · appartement304 450 €
6 213 €/m²

100 Boulevard Robert Barrier
39 m² · appartement197 000 €
5 051 €/m²

2 Route de St Innocent
78 m² · appartement270 000 €
3 462 €/m²

2 Boulevard Robert Barrier
55 m² · appartement305 000 €
5 545 €/m²

104 Chemin de Corsuet
89 m² · maison570 000 €
6 404 €/m²

4 Boulevard Robert Barrier
101 m² · appartement530 000 €
5 248 €/m²

6 Chemin des Touvieres
45 m² · appartement15 000 €
333 €/m²

54 Rue Jacques Cartier
46 m² · appartement268 000 €
5 826 €/m²

2 Boulevard Robert Barrier
53 m² · appartement290 000 €
5 472 €/m²

21 B Che des Goliettes
199 m² · maison420 000 €
2 111 €/m²

18 Rue Jules Pin
81 m² · appartement390 000 €
4 815 €/m²

31 Route de St Innocent
98 m² · maison410 000 €
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150 m² · appartement355 000 €
2 367 €/m²

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39 m² · appartement158 450 €
4 063 €/m²

9 Rue Alfred de Vigny
140 m² · appartement561 180 €
4 008 €/m²

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72 m² · appartement446 000 €
6 194 €/m²

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86 m² · appartement368 300 €
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2 Boulevard Robert Barrier
71 m² · appartement275 000 €
3 873 €/m²

172 Avenue du Grand Port
35 m² · appartement107 350 €
3 067 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mémard-Corsuet (Aix-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 375 par m² en 2025 dans le quartier Mémard-Corsuet à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 910/m² en appartement, €3 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 530/m².
Les prix montent-ils à Mémard-Corsuet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -12 % sur la dernière année.