Quel est le prix au m² Avenue d Italie à Aix-les-Bains ?

Le prix médian y est de €4 141 par m², calculé sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d Italie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

France › Aix-les-Bains › Avenue d Italie

Prix de l'immobilier Avenue d Italie, Aix-les-Bains

Prix médian de €4 141/m² sur 79 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 141/m², Avenue d Italie est l'une des adresses les plus valorisées d'Aix-les-Bains : 18 % au-dessus de la médiane communale (€3 514/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 141 €

▲ +14 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

265 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue d Italie

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 54 Maison 128 m² 400 000 € 3 125 €

20/10/2025 41 Appt 71 m² 237 450 € 3 344 €

10/10/2025 39 Appt 85 m² 307 000 € 3 612 €

07/08/2025 33 Appt 61 m² 335 122 € 5 494 €

18/04/2025 13 Maison 80 m² 450 000 € 5 625 €

10/04/2025 33 Appt 70 m² 360 425 € 5 149 €

17/03/2025 33 Appt 63 m² 310 300 € 4 925 €

11/02/2025 31 Appt 56 m² 306 800 € 5 479 €

21/02/2023 36 Appt 49 m² 194 750 € 3 974 €

22/12/2022 52 Appt 48 m² 183 500 € 3 823 €

13/12/2022 12 Maison 195 m² 580 000 € 2 974 €

12/07/2022 52 Appt 42 m² 157 000 € 3 738 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/04/2019 31 Maison 130 m² 777 000 € 5 977 €

07/05/2019 35 Appt 175 m² 600 000 € 3 429 €

28/06/2019 10 Maison 180 m² 588 460 € 3 269 €

13/12/2022 12 Maison 195 m² 580 000 € 2 974 €

20/10/2020 31 Appt 102 m² 475 000 € 4 657 €

29/04/2021 31 Appt 102 m² 465 000 € 4 559 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/06/2015 38 Appt 35 m² 35 000 € 1 000 €

26/10/2020 38 Appt 44 m² 82 100 € 1 866 €

02/05/2019 39 Appt 33 m² 83 000 € 2 515 €

11/06/2015 38 Appt 44 m² 90 000 € 2 045 €

30/09/2016 41 Appt 38 m² 93 000 € 2 447 €

13/06/2019 33 Appt 46 m² 110 000 € 2 391 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 54 Maison 128 m² 400 000 € 3 125 €

20/10/2025 41 Appt 71 m² 237 450 € 3 344 €

10/10/2025 39 Appt 85 m² 307 000 € 3 612 €

07/08/2025 33 Appt 61 m² 335 122 € 5 494 €

18/04/2025 13 Maison 80 m² 450 000 € 5 625 €

10/04/2025 33 Appt 70 m² 360 425 € 5 149 €

17/03/2025 33 Appt 63 m² 310 300 € 4 925 €

11/02/2025 31 Appt 56 m² 306 800 € 5 479 €

21/02/2023 36 Appt 49 m² 194 750 € 3 974 €

22/12/2022 52 Appt 48 m² 183 500 € 3 823 €

13/12/2022 12 Maison 195 m² 580 000 € 2 974 €

12/07/2022 52 Appt 42 m² 157 000 € 3 738 €

28/06/2022 52 Appt 37 m² 157 000 € 4 243 €

23/06/2022 52 Appt 47 m² 157 000 € 3 340 €

23/06/2022 52 Appt 55 m² 183 500 € 3 336 €

20/06/2022 52 Appt 42 m² 193 000 € 4 595 €

03/06/2022 38 Appt 90 m² 305 990 € 3 400 €

11/02/2022 31 Appt 61 m² 308 000 € 5 049 €

07/01/2022 26 Maison 110 m² 386 200 € 3 511 €

21/12/2021 31 Appt 55 m² 281 000 € 5 109 €

09/12/2021 31 Appt 62 m² 255 000 € 4 113 €

08/12/2021 31 Appt 70 m² 303 000 € 4 329 €

22/11/2021 31 Appt 62 m² 305 000 € 4 919 €

18/11/2021 31 Appt 70 m² 301 000 € 4 300 €

13/09/2021 31 Appt 63 m² 273 000 € 4 333 €

02/08/2021 31 Appt 70 m² 296 000 € 4 229 €

12/07/2021 31 Appt 70 m² 295 000 € 4 214 €

24/06/2021 39 Appt 92 m² 247 600 € 2 691 €

23/06/2021 19 Maison 144 m² 416 000 € 2 889 €

07/06/2021 31 Appt 64 m² 265 000 € 4 141 €

03/06/2021 31 Appt 70 m² 297 000 € 4 243 €

31/05/2021 31 Appt 70 m² 291 000 € 4 157 €

05/05/2021 31 Appt 66 m² 275 000 € 4 167 €

03/05/2021 31 Appt 56 m² 291 000 € 5 196 €

29/04/2021 31 Appt 102 m² 465 000 € 4 559 €

15/04/2021 39 Appt 33 m² 155 150 € 4 702 €

24/02/2021 31 Appt 62 m² 255 000 € 4 113 €

22/02/2021 31 Appt 70 m² 291 000 € 4 157 €

15/02/2021 31 Appt 65 m² 210 000 € 3 231 €

03/02/2021 31 Appt 63 m² 265 000 € 4 206 €

18/01/2021 38 Appt 35 m² 140 500 € 4 014 €

06/01/2021 31 Appt 64 m² 284 000 € 4 438 €

16/12/2020 31 Appt 50 m² 205 000 € 4 100 €

11/12/2020 31 Appt 47 m² 208 000 € 4 426 €

26/11/2020 41 Appt 38 m² 150 000 € 3 947 €

25/11/2020 41 Appt 71 m² 169 000 € 2 380 €

17/11/2020 31 Appt 70 m² 312 000 € 4 457 €

09/11/2020 31 Appt 70 m² 303 000 € 4 329 €

26/10/2020 31 Appt 63 m² 263 000 € 4 175 €

26/10/2020 38 Appt 44 m² 82 100 € 1 866 €

22/10/2020 31 Appt 70 m² 322 000 € 4 600 €

21/10/2020 31 Appt 47 m² 217 000 € 4 617 €

20/10/2020 31 Appt 70 m² 285 000 € 4 071 €

20/10/2020 31 Appt 102 m² 475 000 € 4 657 €

05/10/2020 31 Appt 61 m² 313 000 € 5 131 €

01/10/2020 31 Appt 70 m² 301 000 € 4 300 €

30/09/2020 31 Appt 54 m² 274 000 € 5 074 €

29/09/2020 31 Appt 48 m² 203 000 € 4 229 €

22/09/2020 31 Appt 47 m² 210 000 € 4 468 €

22/09/2020 31 Appt 62 m² 265 000 € 4 274 €

19/12/2019 41 Appt 38 m² 140 000 € 3 684 €

24/09/2019 41 Appt 38 m² 120 500 € 3 171 €

28/06/2019 10 Maison 180 m² 588 460 € 3 269 €

13/06/2019 33 Appt 46 m² 110 000 € 2 391 €

07/05/2019 35 Appt 175 m² 600 000 € 3 429 €

02/05/2019 39 Appt 33 m² 83 000 € 2 515 €

26/04/2019 31 Maison 130 m² 777 000 € 5 977 €

25/07/2018 19 Maison 144 m² 305 000 € 2 118 €

24/11/2017 13 Maison 80 m² 333 960 € 4 175 €

30/09/2016 41 Appt 38 m² 93 000 € 2 447 €

30/10/2015 38 Appt 90 m² 117 000 € 1 300 €

30/10/2015 38 Appt 90 m² 145 000 € 1 611 €

13/06/2015 38 Appt 35 m² 35 000 € 1 000 €

11/06/2015 38 Appt 44 m² 90 000 € 2 045 €

25/05/2015 11 Maison 96 m² 225 000 € 2 344 €

23/12/2014 38 Appt 89 m² 143 000 € 1 607 €

21/07/2014 36 Appt 50 m² 112 700 € 2 254 €

16/05/2014 41 Appt 61 m² 125 400 € 2 056 €

31/03/2014 1 Appt 46 m² 122 000 € 2 652 €

Autres rues à Aix-les-Bains

Boulevard de la Roche du Roi3 521 €/m² Avenue de Marlioz3 820 €/m² Avenue du Grand Port3 432 €/m² Boulevard des Cotes3 810 €/m² Avenue du Petit Port3 780 €/m² Allée Promenade des Bords du Lac4 417 €/m²

Estimer un bien Avenue d Italie Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d Italie à Aix-les-Bains ?: Le prix médian y est de €4 141 par m², calculé sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue d Italie ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.