Quel est le prix au m² à Marseille 6e ?

Le prix médian est de €3 147 par m² à Marseille 6e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 123/m² pour un appartement, €5 556/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 6e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 6e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 6e

Prix de l'immobilier à Marseille 6e

13006 · 13 088 ventes DVF depuis 2014 · 19 quartiers82ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−6 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 877 €▲ +6 %

sur 942 ventes cette année · +208 € vs 2024

2 312 €DISPERSION DES VENTES 20255 714 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

942

en 2025 · 13 088 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 3,3 %

Évolution du prix médian

MARSEILLE 6E€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 063 ventes3 123 €

Maison · 136 ventes5 556 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Friedland4 434 € €Rue de la Guinee4 390 € €Rue de Milly4 313 € €Rue de la Martinique4 242 € €Rue Villas Paradis4 118 € €

Voir les 108 rues →

Étiquettes DPE du parc15 200 DIAGNOSTICS

A 1 %B 9 %C 41 %D 31 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 630 €3 937 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 19 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Delphes-Toulon3 937 €

Notre-Dame de la Garde3 863 €

Martinique3 787 €

Aune-Puget3 557 €

LES PLUS ABORDABLES

Julien2 630 €

Tilsit-Blanqui2 813 €

Salvator2 857 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Marseille 6e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20254 Place Notre-Dame du MontAppt80 m²150 000 €1 875 €

30/12/2025167 Rue ParadisAppt280 m²560 000 €2 000 €

30/12/2025144 Rue de RomeAppt33 m²95 000 €2 879 €

30/12/202527 Rue BonnefoyAppt38 m²197 000 €5 184 €

30/12/202510 Rue d ArcoleAppt70 m²334 600 €4 780 €

30/12/2025134 B Av de ToulonAppt70 m²210 000 €3 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 6e ?: Le prix médian est de €3 147 par m² à Marseille 6e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 123/m² pour un appartement, €5 556/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marseille 6e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marseille 6e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marseille 6e ?: Delphes-Toulon (3 937 €/m²), devant Notre-Dame de la Garde (3 863 €/m²). À l'opposé, Julien reste autour de 2 630 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marseille 6eEstimation calée sur les 13 088 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marseille 6e19 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Delphes-Toulon3 937 €

02Notre-Dame de la Garde3 863 €

03Martinique3 787 €

04Aune-Puget3 557 €

05Pierre Puget3 481 €

06Vauban-Fénelon3 466 €

07Saint-Jacques-Breteuil3 439 €

08Torrents-Escat3 346 €

09Félix Baret3 275 €

10Escat-Saint-Adrien3 229 €