Quel est le prix au m² à Marseille 10e ?

Le prix médian est de €2 500 par m² à Marseille 10e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 410/m² pour un appartement, €3 919/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 10e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 10e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e

Prix de l'immobilier à Marseille 10e

13010 · 10 826 ventes DVF depuis 2014 · 23 quartiers118ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 726 €▲ +2 %

sur 878 ventes cette année · +59 € vs 2024

1 697 €DISPERSION DES VENTES 20254 379 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

878

en 2025 · 10 826 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

MARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 264 ventes2 410 €

Maison · 410 ventes3 919 €

Rues les plus chères€/M²

Rue d Algesiras4 064 € €Boulevard des Grands Pins3 810 € €Chemin du Vallon de Toulouse3 761 € €Rue Gaston Berger3 641 € €Impasse des Frenes3 594 € €

Voir les 82 rues →

Étiquettes DPE du parc15 122 DIAGNOSTICS

A 2 %B 12 %C 50 %D 25 %E 8 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 411 €4 036 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 23 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Mont Rouvière4 036 €

Hippodrome Vivaux3 514 €

Jardins-Saint-Thys3 111 €

Mathurin-Timone2 983 €

LES PLUS ABORDABLES

La Sauvagère-Sainte-Geneviève1 411 €

Lycée Est-Saint-Cyr1 922 €

Château Saint-Cyr2 077 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Marseille 10e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202522 Avenue ElleonAppt76 m²225 000 €2 961 €

30/12/20259 Rue d AlbyAppt50 m²105 000 €2 100 €

30/12/202530 Rue d AlgesirasAppt45 m²107 000 €2 378 €

30/12/202526 Rue des ForgesAppt53 m²40 000 €755 €

30/12/2025143 Résidence BellevueAppt78 m²200 000 €2 564 €

29/12/2025143 Résidence BellevueAppt63 m²179 000 €2 841 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 10e ?: Le prix médian est de €2 500 par m² à Marseille 10e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 410/m² pour un appartement, €3 919/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marseille 10e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marseille 10e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marseille 10e ?: Mont Rouvière (4 036 €/m²), devant Hippodrome Vivaux (3 514 €/m²). À l'opposé, La Sauvagère-Sainte-Geneviève reste autour de 1 411 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marseille 10eEstimation calée sur les 10 826 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marseille 10e23 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Mont Rouvière4 036 €

02Hippodrome Vivaux3 514 €

03Jardins-Saint-Thys3 111 €

04Mathurin-Timone2 983 €

05Aciéries-Curtel2 850 €

06Queyrel2 818 €

07Cabassud-Mireille Lauze2 737 €

08Chanteperdrix-Trois Ponts2 719 €

09La Marguerite2 667 €

10Benjamin Delessert2 667 €