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Prix de l'immobilier Place Guynemer, Sarcelles

Prix médian de 1 747 €/m² sur 40 ventes (95200)24 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Anne Frank ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

À 1 747 €/m², Place Guynemer se négocie 24 % sous la médiane de Sarcelles (2 296 €/m²). Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

1 747 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 081 €DISPERSION DES VENTES2 115 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

77 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

40 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Sarcelles : 2 296 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE GUYNEMER- - SARCELLES€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Place Guynemer

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement19/12/25 · 94 M² 182 000 €1 936 €/m²

n° 20 · Appartement05/09/25 · 94 M² 154 000 €1 638 €/m²

n° 26 · Appartement07/08/25 · 77 M² 138 000 €1 792 €/m²

n° 10 · Appartement10/07/25 · 116 M² 167 000 €1 440 €/m²

n° 12 · Appartement11/04/25 · 116 M² 189 000 €1 629 €/m²

n° 26 · Appartement27/01/25 · 69 M² 115 000 €1 667 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Toutes les ventes Place Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 20 19/12/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

05/09/25 n° 20 05/09/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

07/08/25 n° 26 07/08/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/07/25 n° 10 10/07/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 167 000 €1 440 €/m² 1 440 €

11/04/25 n° 12 11/04/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 189 000 €1 629 €/m² 1 629 €

27/01/25 n° 26 27/01/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/24 n° 26 13/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

24/09/24 n° 24 24/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

22/03/24 n° 20 22/03/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 900 €1 733 €/m² 1 733 €

28/12/23 n° 6 28/12/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/12/23 n° 22 21/12/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

30/11/23 n° 18 30/11/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

28/09/23 n° 12 28/09/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

03/07/23 n° 36 03/07/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

17/03/23 n° 26 17/03/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/10/22 n° 10 20/10/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/10/22 n° 18 07/10/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

30/09/22 n° 24 30/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

21/09/22 n° 26 21/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/07/22 n° 18 28/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/07/22 n° 10 27/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

26/07/22 n° 16 26/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/05/22 n° 28 17/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/03/22 n° 18 22/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/03/22 n° 22 14/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

08/03/22 n° 8 08/03/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

25/02/22 n° 16 25/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

22/02/22 n° 26 22/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

03/02/22 n° 18 03/02/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

10/01/22 n° 22 10/01/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/12/21 n° 12 20/12/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/10/21 n° 6 28/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

21/09/21 n° 24 21/09/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

12/08/21 n° 8 12/08/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/08/21 n° 22 06/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/07/21 n° 24 19/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

21/05/21 n° 36 21/05/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/04/21 n° 22 08/04/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/04/21 n° 18 06/04/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

23/03/21 n° 26 23/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1228/09/23 · 111 M² · APPT 195 000 €1 757 €/m²

n° 1211/04/25 · 116 M² · APPT 189 000 €1 629 €/m²

n° 1803/02/22 · 101 M² · APPT 184 000 €1 822 €/m²

n° 2019/12/25 · 94 M² · APPT 182 000 €1 936 €/m²

n° 1828/07/22 · 94 M² · APPT 175 000 €1 862 €/m²

n° 1807/10/22 · 85 M² · APPT 174 000 €2 047 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1822/03/22 · 52 M² · APPT 110 000 €2 115 €/m²

n° 2617/03/23 · 77 M² · APPT 115 000 €1 494 €/m²

n° 2627/01/25 · 69 M² · APPT 115 000 €1 667 €/m²

n° 1220/12/21 · 111 M² · APPT 120 000 €1 081 €/m²

n° 1625/02/22 · 77 M² · APPT 120 000 €1 558 €/m²

n° 2623/03/21 · 69 M² · APPT 122 000 €1 768 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 675 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 093 €

Parc de Miraville2 480 €

Avenue Paul Valery1 812 €

Route de Garges1 805 €

Place Guynemer · cette rue1 747 €

Avenue du Huit Mai 19451 675 €

Toutes les rues du quartier Anne Frank → DE 1 519 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Guynemer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 081 € à 2 115 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons40 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Guynemer à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 1 747 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Guynemer ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 081 à 2 115 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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