France › Romainville › Ormes › Rue Progres › n° 11 B

11 B Rue Progres, Romainville

Vendu 380 000 € (4 691 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 932300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B4 691 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Ormes5 235 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Romainville5 408 €/m² 4 815 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 616 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 4 691 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Rue Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 260 € À 4 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2022 n° 11 B · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

30/10/2017 n° 11 B · Appartement · 4 p. 30/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 790 €4 260 €/m² 4 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Progres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 BVOUS ÊTES ICI4 691 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 15−4 %4 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 19+19 %5 564 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 21+48 %6 944 €/m²Maison 36 m² · vendu 2014

RUE PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 4 691 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 264 € 7 492 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 RUE LIBRE PENSEE 246 m² 1 249 926 € 5 081 €

47 AV FERDINAND BUISSON 23 m² 144 992 € 6 304 €

47 AV FERDINAND BUISSON 57 m² 315 267 € 5 531 €

47 AV FERDINAND BUISSON 25 m² 127 000 € 5 080 €

51 RUE LEON LOISEAU 110 m² 359 040 € 3 264 €

127 RUE LIBRE PENSEE 68 m² 314 976 € 4 632 €

127 RUE LIBRE PENSEE 60 m² 312 780 € 5 213 €

43 RUE LEON LOISEAU 154 m² 545 006 € 3 539 €

136 BD HENRI BARBUSSE 63 m² 471 996 € 7 492 €

136 BD HENRI BARBUSSE 82 m² 558 010 € 6 805 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 264 € à 7 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Ventes sur la voie1

Ormes

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

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Romainville

Tendance 3 ans-4 %

vs département+29 %

Rendement brut4.5 %

Voir Romainville ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune7ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 516 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LE QUARTIEROrmes256 ventes · 5 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 815 ventes · 5 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Rue Progres à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Rue Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 81 m² à 380 000 €, soit 4 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue Progres ?

Oui : 4 691 €/m² contre 4 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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