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France › Romainville › Ormes › Rue Libre Pensee › n° 47

47 Rue Libre Pensee, Romainville

Vendu 185 000 € (4 625 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9323011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 000 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Libre Pensee5 195 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Ormes5 235 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Romainville5 200 €/m² 4 815 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS51
Dernière vente : 4 625 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Libre Pensee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 397 € À 6 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
08/09/2025 n° 47 · Maison · 2 p. 08/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €
27/06/2025 n° 47 · Maison · 3 p. 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 250 €6 171 €/m² 6 171 €
02/10/2024 n° 47 · Maison · 4 p. 02/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €
25/09/2024 n° 47 · Maison · 2 p. 25/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €
15/09/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €
05/07/2022 n° 47 · Maison · 4 p. 05/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 539 700 €6 349 €/m² 6 349 €
08/06/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €
10/01/2022 n° 47 · Maison · 3 p. 10/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €
07/12/2021 n° 47 · Maison · 4 p. 07/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 546 000 €6 349 €/m² 6 349 €
28/09/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 356 000 €5 159 €/m² 5 159 €
21/04/2021 n° 47 · Maison · 4 p. 21/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 475 000 €5 793 €/m² 5 793 €
29/03/2021 n° 47 · Maison · 3 p. 29/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 378 000 €6 300 €/m² 6 300 €
17/02/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
17/12/2019 n° 47 · Maison · 4 p. 17/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €
16/10/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/09/2019 n° 47 · Maison · 3 p. 17/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €
29/03/2018 n° 47 · Maison · 4 p. 29/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 329 000 €4 329 €/m² 4 329 €
26/03/2018 n° 47 · Maison · 4 p. 26/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €
08/01/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €
27/12/2017 n° 47 · Maison · 2 p. 27/12/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €
26/12/2017 n° 47 · Maison · 2 p. 26/12/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
19/12/2017 n° 47 · Maison · 4 p. 19/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 344 000 €4 468 €/m² 4 468 €
14/12/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €
08/12/2017 n° 47 · Appartement 08/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €
24/11/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €
10/10/2017 n° 47 · Maison · 1 p. 10/10/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €
09/10/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €
06/10/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €
02/10/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €
02/10/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 154 000 €4 667 €/m² 4 667 €
28/09/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €
28/09/2017 n° 47 · Maison · 4 p. 28/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 397 € 7 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ORMES 107 m² 679 985 € 6 355 €
70 RUE ORMES 70 m² 395 010 € 5 643 €
78 RUE ORMES 51 m² 220 881 € 4 331 €
57 RUE ORMES 65 m² 361 010 € 5 554 €
57 RUE ORMES 45 m² 315 990 € 7 022 €
57 RUE ORMES 91 m² 506 961 € 5 571 €
57 RUE ORMES 68 m² 399 024 € 5 868 €
57 RUE ORMES 72 m² 399 024 € 5 542 €
57 RUE ORMES 66 m² 382 998 € 5 803 €
57 RUE ORMES 70 m² 429 030 € 6 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 397 € à 7 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Libre Pensee
Fourchette courante4 982 – 5 614 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Libre Pensee ↗
Ormes
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ormes ↗
Romainville
Tendance 3 ans-4 %
vs département+24 %
Rendement brut3.7 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Libre Pensee81 ventes depuis 2014 · 5 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrmes256 ventes · 5 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 815 ventes · 5 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Libre Pensee à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Libre Pensee a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 40 m² à 185 000 €, soit 4 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Libre Pensee ?

Non : 4 625 €/m² contre 5 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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